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Plano de Ensino Centro Universitário Projeção ECJUS Escola: Escola de Ciências Jurídicas e Sociais - ECJS Curso: Direito Professor: Leonardo Arêba Unidade: Faculdade Projeção de Ceilândia Data da última atualização: 23/09/2021 Disciplina Pré-Requisito Carga Horária Semestre letivo Direitos Reais D - 401 80h/a 2º/2021 Exercícios de Revisão para Avaliação A-1 - O envio dessa atividade será realizado pelo blog! - O envio computará em favor do aluno a presença relativa à aula do dia 23 de setembro + 1,0 ponto extra caso metade das questões estejam corretas. Questão 1 No que diz respeito aos efeitos da posse, assinale a alternativa CORRETA, de acordo com o Código Civil. a) O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de esbulho, restituído no de turbação, e segurado de violência iminente, se tiver justo receio de ser molestado. b) O possuidor de boa-fé tem direito, enquanto ela durar, aos frutos pendentes. c) O possuidor de má-fé responde pela perda, ou deterioração da coisa, ainda que acidentais, salvo se provar que de igual modo se teriam dado, estando ela na posse do reivindicante. d) O reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de má-fé, tem o direito de optar entre o seu valor atual e o seu custo; ao possuidor de boa-fé indenizará pelo valor de custo. Resposta c Questão 2 É sabido que o direito de posse é disciplinado e consagrado pelo Direito Civil, no entanto, o possuidor pode encontrar resistência de terceiros ao gozo de sua posse, e nessas hipóteses, a legislação civil prevê para cada tipo de incômodo uma medida jurídica para salvaguardar a sua posse, e quando o possuidor vê sua posse “esbulhada”, nessa hipótese, segundo o que disciplina o a legislação civil, o possuidor deve socorrer-se do judiciário para ser a) restituído na posse. b) mantido de posse. c) conservado na posse. d) segurado de uma violência iminente. e) salvaguardado em sua posse. Resposta: A Questão 3 Abel, sabendo que um terreno de propriedade de seu irmão Caim estava vazio e desocupado, resolveu invadi-lo. No dia da invasão, Caim, ao tomar conhecimento de que o seu terreno estava sendo invadido por Abel, foi até o imóvel e, por sua própria força, tentou retirá-lo, mas foi violentamente impedido, após um confronto físico entre ambos. A respeito do caso, pode-se corretamente afirmar que a) a posse de Abel é precária b) Caim cometeu crime de exercício arbitrário das próprias razões, pois não poderia, por força própria, mesmo antes da invasão se consumar, tentar impedir a invasão. c) Abel deverá ajuizar ação de manutenção de posse, tendo em vista ter posse justa, em razão da violência praticada por Caim. d) a posse de Abel é injusta. e) Abel, em razão da tentativa de retomada de Caim, tem posse justa, mas violenta. Resposta: D Questão 4 A posse é abordada em alguns dispositivos do Código Civil. Sobre o tema, identifique como verdadeiras (V) ou falsas (F) as seguintes afirmativas: ( ) A posse não se transmite aos herdeiros ou aos legatários do possuidor. ( ) O justo título faz presumir de boa-fé a posse, salvo prova em contrário ou quando a lei não admitir tal presunção. ( ) O possuidor de boa-fé não responde pela perda ou deterioração da coisa a que não der causa. ( ) Ao possuidor de má-fé serão ressarcidas as benfeitorias necessárias e úteis, todavia, não lhe assiste o direito de retenção pela importância delas. Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta, de cima para baixo. a) F – V – V – F. b) F – V – F – V. c) V – F – V – F. d) V – V – F – V. e) V – F – V – V. Resposta: A Questão 5 Enquanto viajavam de férias, o imóvel em que os Silva residiam foi invadido por Pereira. Agora que retornaram, Pereira alega que, tendo reparado a tubulação de água que estourou, colocando em risco o imóvel, enquanto eles viajavam, tem direito a reter o bem até que eles efetuem o ressarcimento pelos gastos que teve. No caso, Pereira: a) tem direito ao ressarcimento dos gastos que teve, com direito à retenção do imóvel até que isso ocorra; b) tem direito ao ressarcimento dos gastos que teve, mas sem direito à retenção do imóvel; c) não tem direito ao ressarcimento dos gastos que teve, mas pode levantar a benfeitoria realizada se não houver detrimento à coisa; d) não tem direito ao ressarcimento dos gastos que teve, por se tratar de benfeitoria apenas voluptuária; e) não tem direito ao ressarcimento dos gastos que teve, por ser possuidor de má-fé. Questão 6 Conforme as disposições do Código Civil, analise as seguintes afirmativas sobre a posse. I. A posse direta e indireta são coexistentes e não colidem nem se excluem. II. O locatário, o arrendatário e o comodatário gozam da proteção possessória. III. É justa a posse que não for violenta, clandestina ou precária. A posse precária é a que se origina do abuso de confiança daquele que recebeu a coisa, para restituir, e se recusa a fazê-lo. IV. Salvo prova em contrário, entende-se manter a posse o mesmo caráter com que foi adquirida. Pode, porém, o possuidor mudar o título da posse, por um fundamento jurídico. Estão corretas as afirmativas a) I, II, III e IV. b) II e IV, apenas. c) I, II e III, apenas. d) I, III e IV, apenas. Questão 7 De acordo com o Código Civil, a posse a) adquire-se no momento da celebração do contrato, mesmo que não seja possível o exercício, em nome próprio, de quaisquer dos poderes inerentes à propriedade. b) justa é aquela adquirida de boa-fé. c) pode ser adquirida por terceiro sem mandato, dependendo, nesse caso, de ratificação. d) transmite-se aos herdeiros do possuidor com os mesmos caracteres, mas não aos seus legatários. e) do imóvel gera presunção absoluta da posse das coisas que nele estiverem. Questão 8 Sobre posse, considere: I. O convalescimento da posse adquirida de forma violenta ou clandestina, é permitido pela cessação da violência ou clandestinidade e pelo decurso de ano e dia. II. Em regra não convalesce a posse precária. III. Se a posse se estender por mais de ano e dia, não haverá convalescimento da posse adquirida de forma violenta. IV. Apenas convalesce a posse clandestina se for de boa-fé. Está correto o que consta APENAS de a) II e IV. b) III e IV. c) I e IV. d) I e II. e) I, II e III. Questão 9 Acerca do processo de execução, assinale a alternativa incorreta: A) O credor não poderá iniciar a execução, ou nela prosseguir, se o devedor cumprir a obrigação; mas poderá recusar o recebimento da prestação, estabelecida no título executivo, se ela não corresponder ao direito ou à obrigação; caso em que requererá ao juiz a execução, ressalvado ao devedor o direito de embargá-la. B) O devedor de obrigação de entrega de coisa certa, constante de título executivo extrajudicial, será citado para, dentro de 15 (quinze) dias, satisfazer a obrigação ou, seguro o juízo, apresentar embargos. C) A execução para cobrança de crédito fundar-se-á sempre em título de obrigação certa, líquida e exigível. D) O credor, que estiver, por direito de retenção, na posse de coisa pertencente ao devedor, não poderá promover a execução sobre outros bens senão depois de excutida a coisa que se achar em seu poder. Questão 10 Relativamente à posse, assinale a alternativa que corresponda às afirmativas verdadeiras: I. É justa a posse que não for violenta, clandestina ou precária. II. É de boa-fé a posse, se o possuidor ignora o vício, ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa. III. Induzem posse os atos de mera permissão ou tolerância assim como não autorizam a sua aquisição os atos violentos, ou clandestinos, senão depois de cessar a violência ou a clandestinidade. IV. O possuidor de boa-fé não tem direito, enquanto a posse durar, aos frutos percebidos. a) I e III. b) I e II. c) II e III. d) II e IV. Questão 11 Diferencia as doutrinas objetiva da subjetiva no tocante à posse. Questão 12 No que consiste o direito desequela ? Questão 13 Explique o que é a fungibilidade entre os interditos possessórios? Questão 14 O que é o convalescimento da posse violenta? Questão 15 Qual é a diferença da ação possessória de força nova para a ação de força velha?
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