Exercício de Fixação - Preço de mercado e valor e as finalidades da avaliação

Prévia do material em texto

(https://www.certificacaotecnica.com.br)
Edilane Idionee de Abreu Almeida
Avaliação de Imóveis - ies
Questão 1
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
Questão 2
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
/ 
/ 
/ 
Iniciado em quinta, 16 Dez 2021, 08:38
Estado Finalizada
Concluída em quinta, 16 Dez 2021, 08:40
Tempo empregado 2 minutos 36 segundos
Avaliar 10,0 de um máximo de 10,0(100%)
Na avaliação de um imóvel, o objetivo é a determinação do seu valor. Em qual momento o
preço será conhecido? Assinale a alternativa correta.
Escolha uma opção:
a. Quando a negociação estiver consumada. 
b. Quando houver interessados.
c. Quando o anúncio da venda for publicado.
d. Quando o imóvel for visitado.
e. Quando a proposta for formalizada.
A resposta correta é: Quando a negociação estiver consumada..
Ao avaliar um imóvel, o corretor de imóveis deve estar capacitado para interpretar as
variáveis de mercado. Assinale a alternativa que contempla corretamente uma variável de
mercado.
Escolha uma opção:
a. Participação em congressos.
b. Lei da oferta e da procura. 
c. Habilitação do profissional.
d. Código de Ética.
e. Norma da ABNT.
A resposta correta é: Lei da oferta e da procura..
 (https://www.certificacaotecnica.com.br/)
Avaliação de Imóveis - ies (https://www.certificacaotecnica.com.br/course/view.php?id=2396)
Preço de mercado e valor e as finalidades da avaliação
Exercício de Fixação - Preço de mercado e valor e as finalidades da avaliação
(https://www.certificacaotecnica.com.br/mod/quiz/view.php?id=59202)
https://www.certificacaotecnica.com.br/
https://www.certificacaotecnica.com.br/
https://www.certificacaotecnica.com.br/course/view.php?id=2396
https://www.certificacaotecnica.com.br/mod/quiz/view.php?id=59202
Questão 3
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
Questão 4
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
Ao realizar um PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica), o corretor de imóveis
ainda não sabe qual é o preço. Assim, qual é o objetivo do corretor na avaliação de um
imóvel? Assinale a alternativa correta.
Escolha uma opção:
a. Conquistar o respeito da sociedade.
b. Determinar o valor de mercado de um imóvel. 
c. Encontrar o preço de um imóvel.
d. Receber a comissão devida.
e. Determinar o valor dos honorários.
A resposta correta é: Determinar o valor de mercado de um imóvel..
João é corretor de imóveis e acabou de intermediar a venda de um imóvel. Sobre o preço do
imóvel, analise as afirmativas a seguir: I. Preço representa a expressão monetária de um
bem, ou seja, a quantia paga pelo comprador e aceita pelo vendedor. II. O objetivo de uma
avaliação imobiliária, ou seja, da realização de um PTAM, é a determinação do preço de
mercado. III. Existe diferença entre valor e preço somente na teoria, pois na prática valor e
preço representam a mesma coisa. É correto o que se afirma em:
Escolha uma opção:
a. I e III.
b. III apenas.
c. II apenas.
d. I apenas. 
e. II e III.
A resposta correta é: I apenas..
Questão 5
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
João é corretor de imóveis e, quando realiza um PTAM (Parecer Técnico de Avaliação
Mercadológica), atende a todas as exigências da legislação Cofeci aplicáveis, sempre
atento ao movimento do mercado imobiliário. Como podemos explicar o mercado
imobiliário?
Escolha uma opção:
a. O cenário apresentado pelo número de imóveis ofertados para compra, venda
e locação e pelo interesse dos clientes em realizar e concluir as negociações. 
b. Um espaço físico único, ocupado por vários corretores autônomos e
independentes entre si, desempenhando suas funções, compartilhando custos e
benefícios.
c. O volume de arrecadação das anuidades do Creci, no qual quanto mais a
arrecadação aumenta, maior é o número de pessoas com habilitação para atuar
no mercado.
d. O número de profissionais do mercado imobiliário que abrem empresas,
geram vagas de emprego, movimentam o comércio e aumentam a arrecadação
de impostos.
e. Uma grande prateleira virtual na qual todos os profissionais atuam juntos,
compartilhando informações, sendo que nenhum contato entre as pessoas é
feito pessoalmente.
A resposta correta é: O cenário apresentado pelo número de imóveis ofertados para
compra, venda e locação e pelo interesse dos clientes em realizar e concluir as
negociações..