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(https://www.certificacaotecnica.com.br) Edilane Idionee de Abreu Almeida Avaliação de Imóveis - ies Questão 1 Correto Atingiu 2,0 de 2,0 / / / Iniciado em quarta, 18 Ago 2021, 23:03 Estado Finalizada Concluída em quarta, 18 Ago 2021, 23:10 Tempo empregado 7 minutos 6 segundos Avaliar 10,0 de um máximo de 10,0(100%) Quando uma pessoa vai comprar um imóvel, é importante que ela conte com a avaliação feita por profissional competente de modo a garantir quais aspectos? Escolha uma opção: a. Aposentadoria e seguro. b. Rentabilidade e valorização. c. Imposto territorial e urbano. d. Financiamento e fiança. e. Desvalorização e depreciação. A resposta correta é: Rentabilidade e valorização.. (https://www.certificacaotecnica.com.br/) Avaliação de Imóveis - ies (https://www.certificacaotecnica.com.br/course/view.php?id=2396) Fundamentos da avaliação de imóveis Exercício de Fixação - Fundamentos da avaliação de imóveis (https://www.certificacaotecnica.com.br/mod/quiz/view.php?id=59200) https://www.certificacaotecnica.com.br/ https://www.certificacaotecnica.com.br/ https://www.certificacaotecnica.com.br/course/view.php?id=2396 https://www.certificacaotecnica.com.br/mod/quiz/view.php?id=59200 Questão 2 Correto Atingiu 2,0 de 2,0 Questão 3 Correto Atingiu 2,0 de 2,0 Por que é comum dizermos que avaliar um imóvel é muito mais do que o resultado da soma do valor pago por um terreno com o valor investido na área construída? Escolha uma opção: a. Porque, para avaliar um imóvel, é preciso ter bom gosto musical, ter consciência política e responsabilidade ambiental acima de tudo. b. Porque, para avaliar um imóvel, é preciso somar ao valor do terreno, além do valor da construção, o valor dos acabamentos. c. Porque existem diversas variáveis que devem ser avaliadas, por isso a necessidade de conhecimento do mercado imobiliário, não apenas da técnica. d. Porque pode acontecer de a pessoa não ter comprado o terreno. Se o terreno tiver sido herdado, não é calculado o valor no momento de avaliar. e. Porque o valor da área construída pode aumentar de acordo com o tipo de acabamento empregado, valor pago na mão de obra e no projeto. A resposta correta é: Porque existem diversas variáveis que devem ser avaliadas, por isso a necessidade de conhecimento do mercado imobiliário, não apenas da técnica.. A correta avaliação de um imóvel auxilia muito na locação porque imprime um elemento muito importante na operação imobiliária. Assinale a alternativa que apresenta esse elemento. Escolha uma opção: a. Garantia contratual. b. Dificuldade para alugar. c. Recebimento imediato. d. Parceria imobiliária. e. Velocidade em alugar. A resposta correta é: Velocidade em alugar.. Questão 4 Correto Atingiu 2,0 de 2,0 Questão 5 Correto Atingiu 2,0 de 2,0 Todas as operações imobiliárias para as quais o corretor de imóveis está habilitado começam especialmente por uma, por ser muito importante e determinar o valor. Qual é essa operação? Escolha uma opção: a. Venda de imóveis. b. Compra de imóveis. c. Avaliação de imóveis. d. Permuta de imóveis. e. Locação de imóveis. A resposta correta é: Avaliação de imóveis.. Tanto na operação imobiliária de loteamentos quanto de incorporações, a avaliação correta do imóvel auxiliará no projeto e será o primeiro passo para o cálculo de qual elemento? Escolha uma opção: a. Viabilidade do negócio. b. Fachada do negócio. c. Decoração do negócio. d. Legalidade do negócio. e. Logotipo do negócio. A resposta correta é: Viabilidade do negócio..
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