Exercício de Fixação - Fundamentos da avaliação de imóveis1

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Edilane Idionee de Abreu Almeida
Avaliação de Imóveis - ies
Questão 1
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
/ 
/ 
/ 
Iniciado em quarta, 18 Ago 2021, 22:59
Estado Finalizada
Concluída em quarta, 18 Ago 2021, 23:02
Tempo empregado 3 minutos 20 segundos
Avaliar 8,0 de um máximo de 10,0(80%)
Por que é comum dizermos que avaliar um imóvel é muito mais do que o resultado da soma
do valor pago por um terreno com o valor investido na área construída?
Escolha uma opção:
a. Porque o valor da área construída pode aumentar de acordo com o tipo de
acabamento empregado, valor pago na mão de obra e no projeto.
b. Porque existem diversas variáveis que devem ser avaliadas, por isso a
necessidade de conhecimento do mercado imobiliário, não apenas da técnica. 
c. Porque, para avaliar um imóvel, é preciso ter bom gosto musical, ter
consciência política e responsabilidade ambiental acima de tudo.
d. Porque, para avaliar um imóvel, é preciso somar ao valor do terreno, além do
valor da construção, o valor dos acabamentos.
e. Porque pode acontecer de a pessoa não ter comprado o terreno. Se o terreno
tiver sido herdado, não é calculado o valor no momento de avaliar.
A resposta correta é: Porque existem diversas variáveis que devem ser avaliadas, por isso a
necessidade de conhecimento do mercado imobiliário, não apenas da técnica..
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Fundamentos da avaliação de imóveis
Exercício de Fixação - Fundamentos da avaliação de imóveis
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Questão 2
Incorreto
Atingiu 0,0 de
2,0
Questão 3
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
Questão 4
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
Quando uma pessoa vai comprar um imóvel, é importante que ela conte com a avaliação
feita por profissional competente de modo a garantir quais aspectos?
Escolha uma opção:
a. Aposentadoria e seguro.
b. Rentabilidade e valorização.
c. Desvalorização e depreciação. 
d. Imposto territorial e urbano.
e. Financiamento e fiança.
A resposta correta é: Rentabilidade e valorização..
A correta avaliação de um imóvel auxilia muito na locação porque imprime um elemento
muito importante na operação imobiliária. Assinale a alternativa que apresenta esse
elemento.
Escolha uma opção:
a. Garantia contratual.
b. Recebimento imediato.
c. Dificuldade para alugar.
d. Parceria imobiliária.
e. Velocidade em alugar. 
A resposta correta é: Velocidade em alugar..
Todas as operações imobiliárias para as quais o corretor de imóveis está habilitado
começam especialmente por uma, por ser muito importante e determinar o valor. Qual é
essa operação?
Escolha uma opção:
a. Avaliação de imóveis. 
b. Venda de imóveis.
c. Compra de imóveis.
d. Locação de imóveis.
e. Permuta de imóveis.
A resposta correta é: Avaliação de imóveis..
Questão 5
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
Tanto na operação imobiliária de loteamentos quanto de incorporações, a avaliação correta
do imóvel auxiliará no projeto e será o primeiro passo para o cálculo de qual elemento?
Escolha uma opção:
a. Fachada do negócio.
b. Decoração do negócio.
c. Legalidade do negócio.
d. Viabilidade do negócio. 
e. Logotipo do negócio.
A resposta correta é: Viabilidade do negócio..