Esqueleto civil peça 3 2410

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AO JUÍZO DA 8 ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CARIRI DO OESTE – PE
Autos do processo n.0001234.56.2022.8.26.999
EUGENIE LALANDE, já qualificada nos autos em epígrafe, que lhe move o sr AUGUSTE DUPIN, vem, por seu advogado (a), mandato anexo, respeitosamente, perante Vossa Excelência PURGAR A MORA, elidindo a liminar de despejo e manter o contrato nos seus moldes iniciais com o fundamento nos artigos 62, III da lei 8245/91, nos seguintes termos:
DOS FATOS
Eugenie Lalande é uma jovem mãe solteira e exerce a profissão de enfermeira. Como está sempre ocupada, em plantões, informou que não pagou os valores por um lapso de sua parte, mas esclarece que possui plenas condições de arcar com os débitos que, considerando juros, correção e honorários, alcançam o valor de R$ 7.300,00 (sete mil e trezentos reais).
Ela esclareceu, ainda, não ter notado a falta dos pagamentos por não ter sido cobrada em momento algum pelo autor.
Diante da necessidade, a sr(a)Eugenie Lalande deseja continuar residindo no imóvel localizado à Rua Morgue, s/n, no Município de Cariri do Oeste, Estado do Pernambuco, por ser próximo ao seu trabalho. E vem juntando pagamentos de depósitos judiciais para assim sanar os valores. 
DO DIREITO
Elisão da liminar – Art. 59, §3º - Lei 8.245/91. 
Eugene Lalande, vem juntando o deposito para pagamento, a mesma não pode ser despejada, pois ira sanar a dívida.
§ 3o No caso do inciso IX do § 1o deste artigo, poderá o locatário evitar a rescisão da locação e elidir a liminar de desocupação se, dentro dos 15 (quinze) dias concedidos para a desocupação do imóvel e independentemente de cálculo, efetuar depósito judicial que contemple a totalidade dos valores devidos, na forma prevista no inciso II do art. 62. (Incluído pela Lei nº 12.112, de 2009)
 Não rescisão do contrato - Art. 62, I - Lei 8.245/91. 
Diante da necessidade, a sr(a)Eugenie Lalande deseja continuar residindo no imóvel localizado à Rua Morgue, s/n, no Município de Cariri do Oeste, Estado do Pernambuco, por ser próximo ao seu trabalho. E vem juntando pagamentos de depósitos judiciais para assim sanar os valores. 
Art. 62. Nas ações de despejo fundadas na falta de pagamento de aluguel e acessórios da locação, de aluguel provisório, de diferenças de aluguéis, ou somente de quaisquer dos acessórios da locação, observar-se-á o seguinte: (Redação dada pela Lei nº 12.112, de 2009)
I – o pedido de rescisão da locação poderá ser cumulado com o pedido de cobrança dos aluguéis e acessórios da locação; nesta hipótese, citar-se-á o locatário para responder ao pedido de rescisão e o locatário e os fiadores para responderem ao pedido de cobrança, devendo ser apresentado, com a inicial, cálculo discriminado do valor do débito; (Redação dada pela Lei nº 12.112, de 2009)
DO PEDIDO
Diante do exposto, tendo em vista que a ré depositou o montante integral da dívida, acrescidas dos juros e honorários de advogado, requer a manutenção do contrato de aluguel, bem como o levantamento dos valores depositados pelo autor da ação.
Termos em que,
Pede deferimento
Local e data
Nome, assinatura e nº da OAB do advogado.