Estacio_ Alunos - CONTRATOS

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08/11/2022 21:21 EPS
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Disc.: DIREITO CIVIL - CONTRATOS Turma: 3001
Aluno: ROBSON JESUS DE SOUSA Matr.: 202103179231
Prof.: BRUNO MARCELO DE JESUS MARTINS Gabarito após: 09/11/2022 20:29
5838377260 08/11/2022 20:29:47
 
 1. Ref.: 7747758
A empreiteira Cosme Ltda. contratou a Flet Ltda. para que ela lhe desse a perfuratriz modelo SKS que tinha no seu
galpão em Santana. Entretanto, outra cláusula do contrato previa a possibilidade acessória de a Flet Ltda. se
desincumbir de sua obrigação, se quisesse, entregando à Cosme Ltda. a perfuratriz modelo 1190 que está em seu
armazém nos arredores de Macapá. Ocorre que, antes da data marcada para a entrega, uma tempestade atinge
Santana e destrói o galpão, inviabilizando a entrega da perfuratriz modelo SKS.
Diante disso, a Cosme Ltda. pode exigir:
somente a resolução do contrato, com devolução de valores eventualmente pagos.
o equivalente pecuniário da perfuratriz modelo SKS ou a entrega da perfuratriz modelo 1190;
o equivalente pecuniário da perfuratriz modelo SKS ou a entrega da perfuratriz modelo 1190, com direito a perdas e
danos;
a entrega da perfuratriz modelo 1190, com direito a perdas e danos;
somente a entrega da perfuratriz modelo 1190, sem direito a perdas e danos;
Respondido em 08/11/2022 20:30:00
 
 2. Ref.: 7747764
Entre as diversas formas de classificação dos contratos, o contrato de troca ou permuta, por meio do qual dois
indivíduos se obrigam, de forma recíproca, a entregar coisa diferente de dinheiro, pode ser classificado como
oneroso, atípico e unilateral.
bilateral, oneroso e consensual.
informal, gratuito e bilateral.
gratuito, típico e consensual. 
atípico, informal e unilateral.
Respondido em 08/11/2022 21:00:17
 
 3. Ref.: 7747907
Renato, professor universitário, adquiriu um automóvel usado de seu vizinho, Adalberto, corretor de imóveis. Este
lhe concedeu dois meses de garantia, iniciada a partir da entrega do bem. Entretanto, três dias depois de expirada
a garantia, o veículo pifou na estrada, exigindo de Renato gastos com reboque e conserto.
Diante disso, é correto afirmar que:
para pretender a resolução do contrato ou o abatimento do preço, Renato deve provar que o defeito era preexistente ao
término do prazo de garantia;
ante a possibilidade de conserto do bem, não pode Renato resolver o contrato por falta do requisito da gravidade do vício,
mas pode pleitear abatimento no preço pago;
Renato nada mais pode pretender em face de Adalberto, pois, tendo em vista a natureza da relação, a garantia contratual
afasta a garantia legal;
Renato somente pode pretender indenização dos gastos com reboque e conserto se comprovar que Adalberto agiu de má-
fé, pois já sabia do defeito do veículo;
Renato pode optar entre a substituição por outro automóvel, a restituição do preço pago, atualizado monetariamente, ou
seu abatimento proporcional.
Respondido em 08/11/2022 21:02:03
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 4. Ref.: 6076246
A estipulação em favor de terceiro ocorre quando as partes convencionam que a vantagem fruto do contrato entre
elas irá se reverter em favor de outrem, que não as partes celebrantes. Sobre o tema, assinale a alternativa
correta:
O estipulante poderá exonerar o devedor, ainda que o terceiro beneficiário tenha o direito de reclamar-lhe a execução;
O que estipula em favor de terceiro pode exigir o cumprimento da obrigação;
A substituição do terceiro designado no contrato somente poderá ocorrer por ato entre vivos, não sendo possível a sua
realização mediante disposição de última vontade. 
O estipulante somente poderá substituir o terceiro designado no contrato mediante anuência deste;
O terceiro nomeado não pode exigir o cumprimento da obrigação;
Respondido em 08/11/2022 21:03:04
 
 5. Ref.: 7747998
Em 2019, Adriana contratou promessa de compra e venda de uma unidade autônoma residencial em
empreendimento imobiliário ainda em construção com a incorporadora Cadência Construções S/A, no valor de R$
700.000,00, dos quais R$ 200.000,00 seriam pagos em parcelas com recursos próprios pela promitente-
compradora e o valor restante seria financiado ao tempo da entrega da obra. A incorporação não seguia o regime
de patrimônio de afetação. O contrato previa, ainda, que Adriana deveria pagar um valor específico como comissão
de corretagem, devida pela intermediação do negócio, e estabelecia pena convencional, determinando a perda de
80% do montante do preço já quitado por Adriana na hipótese de inadimplemento absoluto de sua parte. Tais
cláusulas foram redigidas com destaque, e Adriana prestou anuência específica quanto a tais pontos, assinando ao
lado das cláusulas. Passados alguns meses e muito antes da época prevista para a entrega da obra, após pagar à
incorporadora o valor da comissão de corretagem e quitar algumas parcelas do preço, Adriana ficou desempregada
e concluiu que não conseguiria honrar seu compromisso. Assim, comunicou à incorporadora que desistia da
aquisição e requereu a restituição de todos os valores pagos, nos termos da Lei nº 13.786/2018.
A respeito do caso, é correto afirmar que Adriana faz jus:
à restituição integral das quantias pagas referentes ao preço, devidamente atualizadas, bem como deve reaver a
integralidade da comissão de corretagem, sendo totalmente nula a pena convencional estipulada.
à restituição de parte das quantias pagas referentes ao preço da unidade, devidamente atualizadas, das quais perderá
percentual inferior ao previsto na pena convencional, mas não deve reaver a comissão de corretagem;
à restituição integral das quantias pagas referentes ao preço, devidamente atualizadas, mas não deve reaver a comissão
de corretagem, já que esta remunerava um serviço efetivamente prestado;
apenas à restituição de parte das quantias pagas referentes ao preço, devidamente atualizadas, das quais perderá o exato
percentual previsto na pena convencional, diante do seu inadimplemento absoluto; 
à restituição integral da comissão de corretagem, na medida em que a finalidade última da intermediação não foi atingida,
mas não deve reaver as quantias pagas referentes ao preço;
Respondido em 08/11/2022 21:03:56
 
 6. Ref.: 6078424
Ano: 2008 Banca: FMP Concursos Órgão: TCE-MT Prova: FMP Concursos - 2008 - TCE-MT - Auditor Substituto de
Conselheiro (com modificações)
A exceção de contrato está prevista nos arts. 476 e 477 do Código Civil. Segundo o ordenamento jurídico, ela pode
ser invocada:
somente nos contratos unilaterais e quando o incumprimento para o total.
quando o contrato por bilateral e a parte devedora cumpriu apenas parcialmente o contrato.
somente nos contratos bilaterais e quando não houver menção, na lei ou no contrato, de quem deva cumprir em primeiro
lugar.
em qualquer tipo de contrato, porque decorre do sinalagma.
somente quando as partes a convencionarem no momento da redação do contrato.
Respondido em 08/11/2022 21:05:50
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 7. Ref.: 7731414
(TJDFT/Juiz de Direito/XLIII Concurso/CESPE/2016) No que se refere ao contrato estimatório do
Direito Civil, assinale a opção CORRETA.
a) Pode ter por objeto bem fungível, e a restituição, se for o caso, será por coisa de igual gênero, qualidade e quantidade.
c) Após a entrega da coisa, a posse é exercida em nome do consignante, que a mantém de forma mediata ou indireta.
b) Os riscos são do consignante, que suporta a perda ou deterioração da coisa.
d) O preço de estima é ato unilateral do consignatário e, se não alcançado em determinado lapso temporal, emerge dever
de restituir a coisa.
e) Em decorrência da natureza própriado contrato, especialmente a obtenção da posse e o poder de disposição, o Código
Civil exige a forma escrita.
Respondido em 08/11/2022 21:06:35
 
 8. Ref.: 7747810
Paula e Tereza, coproprietárias de um apartamento em Manaus, herdado quando do falecimento de seu pai,
celebraram contrato de compra e venda do referido bem com Cristina, parcelando o valor do referido imóvel em 15
prestações mensais, as quais deveriam ser pagas mediante depósito bancário em conta indicada no título
contratual ou diretamente à uma das credoras, sendo exigido a indicação da forma eleita até 5 dias antes do
pagamento.
Realizados todos os procedimentos extrajudiciais cabíveis, Cristina vinha adimplindo regularmente as prestações
mensais até que, ao tempo do advento da sétima prestação, procurou ambas as credoras, pois pretendia quitar
todas as prestações restantes de uma só vez. Paula prontamente atendeu Cristina, ficando, inclusive grata pelo
adiantamento das prestações remanescentes, enquanto Tereza não se manifestou, pois encontrava-se em viagem
ao exterior. Passados 10 dias da notificação e ante o silêncio de Tereza, Cristina efetua o pagamento diretamente à
Paula, recebendo a quitação plena da obrigação, assim como a devida caução de ratificação de Tereza.
Diante da situação narrada, assinale a afirmativa correta.
O pagamento realizado por Cristina é válido e eficaz, pois feito à credora de obrigação indivisível e em conformidade com a
previsão contratual.
O pagamento realizado por Cristina é inválido, pois o adiantamento das prestações dependia da expressa concordância da
credora Tereza. 
Ainda que Cristina tenha efetuado o pagamento integral à Paula, Tereza poderá exigir dela o novo pagamento
correspondente à sua quota parte, pois a quitação dada por Paula não é eficaz em relação à quota parte de Tereza.
Tereza poderá requerer perdas e danos em face de Cristina, em razão de a devedora ter alterado a forma de pagamento
sem a sua anuência.
O pagamento realizado por Cristina é válido, porém ineficaz perante à credora Tereza, pois a mesma não anuiu com o
adiantamento das parcelas, independente da previsão contratual.
Respondido em 08/11/2022 21:07:26
 
 9. Ref.: 7599538
Pelo contrato de compra e venda, um dos contratantes se obriga a transferir o
domínio de certa coisa, e o outro, a pagar-lhe certo preço em dinheiro. Sobre
essa espécie de contrato, é CORRETO afirmar:
Na venda ad corpus, o preço do imóvel é estipulado pela sua metragem.
 
Na venda sob reserva de domínio, se exige que a venda seja feita à vista.
Se a venda se realizar à vista de amostras, protótipos ou modelos, entende-
se que o vendedor assegura ter a coisa nas qualidades que a elas
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correspondem.
Salvo cláusula em contrário, ficarão as despesas de escritura e registro a
cargo do vendedor, e a cargo do comprador, as da tradição.
Não sendo a venda a crédito, o vendedor não é obrigado a entregar a coisa
antes de receber, sendo que, até a tradição, os riscos da coisa correm por
conta do comprador.
Respondido em 08/11/2022 21:08:04
 
 10. Ref.: 6076910
(WE DO Serviços - 2020 - ADAPTADA)
O Código Civil disciplina a confecção do contrato de compra e venda, estabelecendo normas específicas a
serem aplicadas aos negócios jurídicos efetuados em tal modalidade. Considerando tal premissa, assinale,
dentre as assertivas a seguir, aquela que for verdadeira.
Convencionada a venda sem fixação de preço ou de critérios para a sua determinação, se não houver tabelamento oficial,
entende-se que as partes se sujeitaram ao preço corrente nas vendas habituais do vendedor.
Não obstante o prazo ajustado para o pagamento, se antes da tradição o comprador cair em insolvência, poderá o
vendedor sobrestar na entrega da coisa, até que o comprador lhe dê caução de pagar em até 15 dias após o prazo
previamente estipulado.
Não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, se o imóvel for vendido como coisa certa e discriminada,
tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões, nos casos em que conste, de modo expresso, ter sido a
venda ad corpus.
Os casos fortuitos, ocorrentes no ato de contar, marcar ou assinalar coisas que comumente se recebem contando,
pesando, medindo ou assinalando, e que já tiverem sido postas à disposição do comprador, não poderão correr por conta
deste.
A fixação do preço pode ser deixada ao arbítrio de terceiro, que os contratantes logo designarem ou prometerem designar.
Se o terceiro não aceitar a incumbência, devem os contratantes designarem outra pessoa, no prazo de 15 dias, sob pena
de resolução contratual.
Respondido em 08/11/2022 21:09:51
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