ATIVIDADE PRÁTICA DE APRENDIZAGEM

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ATIVIDADE PRÁTICA DE APRENDIZAGEM
Considerando o alto valor dos imóveis frente a renda per capita dos pretensos compradores, indispensável se mostrou a criação de linhas de crédito específicas, com taxas praticáveis, para incentivar e impulsionar o mercado imobiliário, tendo se tornado o financiamento imobiliário, a mola propulsora do mercado imobiliário brasileiro. 
Neste sentido, hoje no Brasil temos o programa MINHA CASA, MINHA VIDA como uma ferramenta governamental com o objetivo de tornar a moradia acessível às famílias organizadas por meio de cooperativas habitacionais, associações e demais entidades privadas sem fins lucrativos. 
Diante deste contexto, realize uma entrevista com um cidadão que já utilizou o programa para a compra de um imóvel e responda as questões elencadas abaixo:
	QUESTIONÁRIO DA ENTREVISTA
	PERGUNTAS
	RESPOSTAS
	Nome completo
	Nadia Maria Arce
	Idade
	45
	Cidade
	Campo Grande
	Valor do Imóvel
	R$ 28.017,54
	Data de aquisição
	21/03/2007
	Data do último pagamento (última parcela)
	21/02/2022
	Utilizou o saldo do FGTS? Quanto?
	não
	Qual foi o sistema de financiamento habitacional?
	SFH – Sistema financeiro da Habitação
	Em sua opinião o Programa Minha Casa, Minha vida é importante? Por Quê?
	Sim, pois financia habitações populares com as menores taxas do mercado e subsídios do governo federal.
	Você recomenda que outras pessoas utilizassem este programa? Por Quê?
	Sim, pois o projeto de habitação facilita o acesso à moradia.
Agora você caro aluno(a), diante dos conhecimentos aprendidos dentro da disciplina de Legislação Imobiliária, responda as seguintes perguntas:
1. Você considera o Programa Minha Casa, Minha vida relevante para a população? Por quê? 
Resposta: 
Sim, esse programa do governo federal é facilitar a compra da casa própria e simplificar o financiamento, especialmente para pessoas consideradas de baixa renda. Dessa maneira, é possível pagar um valor mensal que se encaixe na renda do participante. Quem tem renda mais alta, de até R$ 9.000, também pode obter vantagens, como veremos em seguida.
2. Escolha um FUNDO DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS e realize uma pesquisa na internet. Ressalte as seguintes informações deste fundo: data da pesquisa; Liquidez diária deste fundo; último rendimento; Dividend Yield; Patrimônio Líquido do Fundo; Valor patrimonial; e Rentabilidade do mês. 
Resposta:
- Fundo: ARCT11
- Data da Pesquisa: 17/06/2022
- Liquidez diária: 21.565
- Último Rendimento: 1,86
- Dividend Tield: 1,71%
- Patrimônio Liquido do Fundo: R$ 288,4 mi
- Valor Patrimonial: R$ 100,20
- Rentabilidade do mês: 4,55%
- LinK: https://www.fundsexplorer.com.br/funds/arct11
3. A Lei nº 6.530 de 12 de maio de 1978; dá nova regulamentação à profissão de Corretor de Imóveis, disciplina o funcionamento de seus órgãos de fiscalização e dá outras providências. Neste sentido, de acordo com a mesma Lei supracitada, quais são as competências de um corretor de imóveis?
Resposta:
Compete ao Corretor de Imóveis exercer a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis, podendo, ainda, opinar quanto à comercialização imobiliária.