PROVA Aquisição da propriedade por usucapião

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DESAFIO
Umas das práticas mais comuns no cotidiano dos brasileiros é a compra e venda de bens móveis, e, 
nessa seara, grande parcela das aquisições é de veículos automotores. A compra de um automóvel 
necessita que se tomem muitos cuidados quanto a sua qualidade, mas principalmente quanto a sua 
documentação. Multas, acidentes, dívidas e outros percalços podem causar muita dor de cabeça tanto 
ao vendedor como ao comprador. Portanto, é recomendável que, após a aquisição, se faça a 
regulamentação documental o mais brevemente possível. 
Como advogado de João, em sua opinião, qual medida jurídica fundamentada pode ser tomada nesse 
caso? 
Padrão de resposta esperado
Após ouvir o relato de João, o parecer como especialista nessa área é a de que a causa deve ser
judicializada, postulando o reconhecimento do usucapião extraordinário do automóvel. O
posicionamento tem fundamento no artigo 1.261 do Código Civil brasileiro, o qual estabelece que, se a
posse da coisa móvel se prolongar por cinco anos, produzirá usucapião, independentemente de título
ou boa-fé. Portanto, João apresenta esse direito, cumprindo os requisitos para a sua obtenção, ou
seja, posse por cinco anos. A boa-fé também estava presente, mas esse requisito é considerado
dispensável para essa modalidade de usucapião.
1. O usucapião é um modo de adquirir a propriedade pela posse continuada durante certo lapso
de tempo, com os requisitos estabelecidos na lei. Analisando as particularidades deste, qual a 
forma de prescrição relacionada ao possuidor do bem que caracteriza esse instituto?
Resposta incorreta.
A. Extintiva.
Transcorrido o lapso de tempo na posse do bem exigido por lei, e cumprido os requisitos para
seu enquadramento, o atual possuidor adquire o direito de propriedade, acorrendo em relação
a este a prescrição aquisitiva. A prescrição extintiva se dá apenas em relação ao antigo
proprietário do imóvel, pois se extingue o direito à propriedade, derivado de sua inércia. A
forma de prescrição punitiva e intercorrente está relacionada ao Direito Penal, e a
modalidade consumativa não é uma forma de prescrição, e sim de preclusão.
Resposta incorreta.
B. Intercorrente.
Transcorrido o lapso de tempo na posse do bem exigido por lei, e cumprido os requisitos para
seu enquadramento, o atual possuidor adquire o direito de propriedade, acorrendo em relação
a este a prescrição aquisitiva. A prescrição extintiva se dá apenas em relação ao antigo
proprietário do imóvel, pois se extingue o direito à propriedade, derivado de sua inércia. A
forma de prescrição punitiva e intercorrente está relacionada ao Direito Penal, e a
modalidade consumativa não é uma forma de prescrição, e sim de preclusão.
Resposta incorreta.
C. Consumativa.
Transcorrido o lapso de tempo na posse do bem exigido por lei, e cumprido os requisitos para
seu enquadramento, o atual possuidor adquire o direito de propriedade, acorrendo em relação
a este a prescrição aquisitiva. A prescrição extintiva se dá apenas em relação ao antigo
proprietário do imóvel, pois se extingue o direito à propriedade, derivado de sua inércia. A
forma de prescrição punitiva e intercorrente está relacionada ao Direito Penal, e a
modalidade consumativa não é uma forma de prescrição, e sim de preclusão.
Você acertou!
D. Aquisitiva.
Transcorrido o lapso de tempo na posse do bem exigido por lei, e cumprido os requisitos para
seu enquadramento, o atual possuidor adquire o direito de propriedade, acorrendo em relação
a este a prescrição aquisitiva. A prescrição extintiva se dá apenas em relação ao antigo
proprietário do imóvel, pois se extingue o direito à propriedade, derivado de sua inércia. A
forma de prescrição punitiva e intercorrente está relacionada ao Direito Penal, e a
modalidade consumativa não é uma forma de prescrição, e sim de preclusão.
Resposta incorreta.
E. Punitiva.
Transcorrido o lapso de tempo na posse do bem exigido por lei, e cumprido os requisitos para
seu enquadramento, o atual possuidor adquire o direito de propriedade, acorrendo em relação
a este a prescrição aquisitiva. A prescrição extintiva se dá apenas em relação ao antigo
proprietário do imóvel, pois se extingue o direito à propriedade, derivado de sua inércia. A
forma de prescrição punitiva e intercorrente está relacionada ao Direito Penal, e a
modalidade consumativa não é uma forma de prescrição, e sim de preclusão.
2. Uma das modalidades de usucapião no Direito brasileiro é a rural. Quanto aos seus objetivos,
pode-se afirmar:
Resposta incorreta.
A. O usucapião tem por objetivo promover o desenvolvimento econômico e a produtividade, além da
manutenção de grandes latifúndios.
O usucapião rural, também chamado de pro-labore, tem em seu cerne o objetivo de,
indiretamente, parar a propagação de grandes latifúndios. Estes podem ser determinados
como uma vasta extensão de terras que não são devidamente exploradas, levando em
consideração aspectos como produtividade e proveito econômico na região em que estão
situadas. Portanto, essa modalidade busca preservar a propriedade rural rústica que priorize o
trabalho e a adequada exploração.
Resposta incorreta.
B. O usucapião tem o objetivo de, diretamente, cessar a propagação dos grandes latifúndios.
O usucapião rural, também chamado de pro-labore, tem em seu cerne o objetivo de,
indiretamente, parar a propagação de grandes latifúndios. Estes podem ser determinados
como uma vasta extensão de terras que não são devidamente exploradas, levando em
consideração aspectos como produtividade e proveito econômico na região em que estão
situadas. Portanto, essa modalidade busca preservar a propriedade rural rústica que priorize o
trabalho e a adequada exploração.
Resposta incorreta.
C. O usucapião tem como objetivo preservar a propriedade rural automatizada e moderna, priorizando
o trabalho e a adequada exploração.
O usucapião rural, também chamado de pro-labore, tem em seu cerne o objetivo de,
indiretamente, parar a propagação de grandes latifúndios. Estes podem ser determinados
como uma vasta extensão de terras que não são devidamente exploradas, levando em
consideração aspectos como produtividade e proveito econômico na região em que estão
situadas. Portanto, essa modalidade busca preservar a propriedade rural rústica que priorize o
trabalho e a adequada exploração.
Você acertou!
D. O usucapião tem como objetivo, indiretamente, interromper o alastramento dos grandes
latifúndios.
O usucapião rural, também chamado de pro-labore, tem em seu cerne o objetivo de,
indiretamente, parar a propagação de grandes latifúndios. Estes podem ser determinados
como uma vasta extensão de terras que não são devidamente exploradas, levando em
consideração aspectos como produtividade e proveito econômico na região em que estão
situadas. Portanto, essa modalidade busca preservar a propriedade rural rústica que priorize o
trabalho e a adequada exploração.
Resposta incorreta.
E. 
O usucapião tem como objetivo preservar a propriedade rural campestre que priorize o trabalho e a
exploração descomedida.
O usucapião rural, também chamado de pro-labore, tem em seu cerne o objetivo de,
indiretamente, parar a propagação de grandes latifúndios. Estes podem ser determinados
como uma vasta extensão de terras que não são devidamente exploradas, levando em
consideração aspectos como produtividade e proveito econômico na região em que estão
situadas. Portanto, essa modalidade busca preservar a propriedade rural rústica que priorize o
trabalho e a adequada exploração.
3. O usucapião apresenta diversas modalidades e requisitos que são essenciais para que se 
obtenha esse direito. Qual modalidade desse instituto tem como requisito estar em posse do 
bem por 15 anos, sem interrupção, nem oposição, possuir como seu o imóvel, 
independentemente de justo título e do aspectosubjetivo da boa-fé?
Resposta incorreta.
A. A modalidade é o usucapião ordinário.
O usucapião extraordinário é regulado pelo atual Código Civil brasileiro, no artigo 1.238, e
rege que: “aquele que, por quinze anos, sem interrupção, nem oposição, possuir como seu um
imóvel, adquire-lhe a propriedade, independentemente de título e boa-fé; podendo requerer ao
juiz que assim o declare por sentença, a qual servirá de título para o registro no Cartório de
Registro de Imóveis” (CC, 2002). Essa modalidade é válida somente para bens imóveis e é a
que exige o maior período para sua configuração. Em contrapartida, as demais
modalidades têm tempo inferior para sua obtenção e requisitos distintos.
Resposta incorreta.
B. A modalidade é o usucapião rural.
O usucapião extraordinário é regulado pelo atual Código Civil brasileiro, no artigo 1.238, e
rege que: “aquele que, por quinze anos, sem interrupção, nem oposição, possuir como seu um
imóvel, adquire-lhe a propriedade, independentemente de título e boa-fé; podendo requerer ao
juiz que assim o declare por sentença, a qual servirá de título para o registro no Cartório de
Registro de Imóveis” (CC, 2002). Essa modalidade é válida somente para bens imóveis e é a
que exige o maior período para sua configuração. Em contrapartida, as demais
modalidades têm tempo inferior para sua obtenção e requisitos distintos.
Resposta incorreta.
C. A modalidade é o usucapião especial coletivo.
O usucapião extraordinário é regulado pelo atual Código Civil brasileiro, no artigo 1.238, e
rege que: “aquele que, por quinze anos, sem interrupção, nem oposição, possuir como seu um
imóvel, adquire-lhe a propriedade, independentemente de título e boa-fé; podendo requerer ao
juiz que assim o declare por sentença, a qual servirá de título para o registro no Cartório de
Registro de Imóveis” (CC, 2002). Essa modalidade é válida somente para bens imóveis e é a
que exige o maior período para sua configuração. Em contrapartida, as demais
modalidades têm tempo inferior para sua obtenção e requisitos distintos.
Resposta incorreta.
D. A modalidade é o usucapião de bens móveis.
O usucapião extraordinário é regulado pelo atual Código Civil brasileiro, no artigo 1.238, e
rege que: “aquele que, por quinze anos, sem interrupção, nem oposição, possuir como seu um
imóvel, adquire-lhe a propriedade, independentemente de título e boa-fé; podendo requerer ao
juiz que assim o declare por sentença, a qual servirá de título para o registro no Cartório de
Registro de Imóveis” (CC, 2002). Essa modalidade é válida somente para bens imóveis e é a
que exige o maior período para sua configuração. Em contrapartida, as demais
modalidades têm tempo inferior para sua obtenção e requisitos distintos.
Você acertou!
E. A modalidade é o usucapião extraordinário.
O usucapião extraordinário é regulado pelo atual Código Civil brasileiro, no artigo 1.238, e
rege que: “aquele que, por quinze anos, sem interrupção, nem oposição, possuir como seu um
imóvel, adquire-lhe a propriedade, independentemente de título e boa-fé; podendo requerer ao
juiz que assim o declare por sentença, a qual servirá de título para o registro no Cartório de
Registro de Imóveis” (CC, 2002). Essa modalidade é válida somente para bens imóveis e é a
que exige o maior período para sua configuração. Em contrapartida, as demais
modalidades têm tempo inferior para sua obtenção e requisitos distintos.
4. A coletividade urbana também pode contar com o chamado usucapião coletivo urbano, que 
tem requisitos como a possibilidade de obtenção somente em áreas urbanas. Ele tem como 
características a ocupação para moradia durante 5 anos ininterruptamente, em que a área 
total dividida pelo número de possuidores seja inferior a 250 metros quadrados por possuidor. 
Em relação a esse instituto, pode-se afirmar:
Você acertou!
A. Essa modalidade admite que o grupo de possuidores possa judicializar postulando o
usucapião e, assim, minimizar despesas de ações unilaterais.
Essa modalidade de usucapião permite que haja judicialização coletiva, precavendo, assim,
os obstáculos e os custos de ajuizamento de ações individuais, que, além de onerarem as
partes, também aumentariam os custos do Poder Judiciário. Ainda, esse instituto tem por
objetivo regulamentar o espaço urbano buscando diminuir favelas e aglomerações
irregulares e sem estrutura. Por fim, os possuidores não podem ser proprietários de outro
imóvel urbano ou rural para obterem o referido direito.
Resposta incorreta.
B. Essa modalidade enjeita que o grupo que está de posse do bem judicialize exigindo o usucapião,
minimizando gastos de ações individuais.
Essa modalidade de usucapião permite que haja judicialização coletiva, precavendo, assim,
os obstáculos e os custos de ajuizamento de ações individuais, que, além de onerarem as
partes, também aumentariam os custos do Poder Judiciário. Ainda, esse instituto tem por
objetivo regulamentar o espaço urbano buscando diminuir favelas e aglomerações
irregulares e sem estrutura. Por fim, os possuidores não podem ser proprietários de outro
imóvel urbano ou rural para obterem o referido direito.
Resposta incorreta.
C. Essa modalidade admite que o coletivo, bem como o individual, façam uso desse instituto para
regularizar a situação fundiária dessas pessoas.
Essa modalidade de usucapião permite que haja judicialização coletiva, precavendo, assim,
os obstáculos e os custos de ajuizamento de ações individuais, que, além de onerarem as
partes, também aumentariam os custos do Poder Judiciário. Ainda, esse instituto tem por
objetivo regulamentar o espaço urbano buscando diminuir favelas e aglomerações
irregulares e sem estrutura. Por fim, os possuidores não podem ser proprietários de outro
imóvel urbano ou rural para obterem o referido direito.
Resposta incorreta.
D. Essa modalidade busca regulamentar o espaço urbano, principalmente as grandes edificações e
condomínios.
Essa modalidade de usucapião permite que haja judicialização coletiva, precavendo, assim,
os obstáculos e os custos de ajuizamento de ações individuais, que, além de onerarem as
partes, também aumentariam os custos do Poder Judiciário. Ainda, esse instituto tem por
objetivo regulamentar o espaço urbano buscando diminuir favelas e aglomerações
irregulares e sem estrutura. Por fim, os possuidores não podem ser proprietários de outro
imóvel urbano ou rural para obterem o referido direito.
Resposta incorreta.
E. Essa modalidade permite que o coletivo faça uso desse instituto para regularizar a situação
fundiária das pessoas, mesmo que tenham outro imóvel.
Essa modalidade de usucapião permite que haja judicialização coletiva, precavendo, assim,
os obstáculos e os custos de ajuizamento de ações individuais, que, além de onerarem as
partes, também aumentariam os custos do Poder Judiciário. Ainda, esse instituto tem por
objetivo regulamentar o espaço urbano buscando diminuir favelas e aglomerações
irregulares e sem estrutura. Por fim, os possuidores não podem ser proprietários de outro
imóvel urbano ou rural para obterem o referido direito.
5. O usucapião urbano é mais uma modalidade no ordenamento jurídico e tem por objetivo 
principal minimizar um pouco a deficiência no sistema habitacional do País. Esse instituto não 
tem a pretensão de resolver o problema em definitivo, mas soma-se a outras medidas 
afirmativas e socioeconômicas da política de habitação nacional. Assinale a alternativa que 
atende corretamente aos requisitos do usucapião urbano:
Resposta incorreta.
A. Posse do imóvel urbano por no mínimo 3 anos, área não superior a 250m² e não ter outro imóvel,
seja ele urbano ou rural.
Os requisitos corretos para a obtenção do usucapião urbano são: ter posse do imóvel
urbano por no mínimo 5 anos, a área não pode ser superior a 250m² (duzentos e cinquenta
metros quadrados) e o possuidor não pode ter outro imóvel, seja ele urbano ou rural, conformeassevera o artigo 1.240 do Código Civil brasileiro e o artigo 183 da Constituição Federal
brasileira.
Resposta incorreta.
B. Posse do imóvel urbano por no mínimo 4 anos, área não superior a 250m² e não ter outro imóvel,
seja ele urbano ou rural.
Os requisitos corretos para a obtenção do usucapião urbano são: ter posse do imóvel
urbano por no mínimo 5 anos, a área não pode ser superior a 250m² (duzentos e cinquenta
metros quadrados) e o possuidor não pode ter outro imóvel, seja ele urbano ou rural, conforme
assevera o artigo 1.240 do Código Civil brasileiro e o artigo 183 da Constituição Federal
brasileira.
Resposta incorreta.
C. Posse do imóvel urbano por no mínimo 5 anos, área não superior a 250m² e não ter outro imóvel
rural.
Os requisitos corretos para a obtenção do usucapião urbano são: ter posse do imóvel
urbano por no mínimo 5 anos, a área não pode ser superior a 250m² (duzentos e cinquenta
metros quadrados) e o possuidor não pode ter outro imóvel, seja ele urbano ou rural, conforme
assevera o artigo 1.240 do Código Civil brasileiro e o artigo 183 da Constituição Federal
brasileira.
Você acertou!
D. Posse do imóvel urbano por no mínimo 5 anos, área não superior a 250 m² e não ter outro
imóvel, seja ele urbano ou rural.
Os requisitos corretos para a obtenção do usucapião urbano são: ter posse do imóvel
urbano por no mínimo 5 anos, a área não pode ser superior a 250m² (duzentos e cinquenta
metros quadrados) e o possuidor não pode ter outro imóvel, seja ele urbano ou rural, conforme
assevera o artigo 1.240 do Código Civil brasileiro e o artigo 183 da Constituição Federal
brasileira.
Resposta incorreta.
E. Posse do imóvel rural por no mínimo 5 anos, área não superior a 250m² e não ter outro imóvel, seja
ele urbano ou rural.
Os requisitos corretos para a obtenção do usucapião urbano são: ter posse do imóvel
urbano por no mínimo 5 anos, a área não pode ser superior a 250m² (duzentos e cinquenta
metros quadrados) e o possuidor não pode ter outro imóvel, seja ele urbano ou rural, conforme
assevera o artigo 1.240 do Código Civil brasileiro e o artigo 183 da Constituição Federal
brasileira.