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teste Direito Civil - Reais 3

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26/05/23, 19:38 Estácio: Alunos
https://simulado.estacio.br/alunos/ 1/1
O direito de laje é um:
Acerca da classi�cação dos direitos reais, são direitos principais, exceto:
Em virtude de viagem, Adriano solicitou de Sérgio que guardasse, durante o período em que estivesse viajando,
alguns pertences seus, entre os quais um automóvel, uma motocicleta e um computador. Convencionaram um
valor �xo que seria pago por Adriano pela guarda dos bens. Dez dias depois, aproximadamente, Priscila, irmã de
Adriano, esteve na residência de Sérgio e exigiu a entrega do computador, pois este lhe pertencia. Diante da
negativa de Sérgio em entregar o computador, Priscila tentou usar de violência para pegar o bem. Pode-se a�rmar
que, neste caso:
02820TEORIA GERAL DOS DIREITOS REAIS
 
5.
Direito obrigacional.
Direito real sobre coisa alheia.
Direito pessoal.
Direito real sobre coisa própria.
Direito de crédito.
Data Resp.: 26/05/2023 19:03:08
Explicação:
Não se tratando, em verdade, de transferência de ¿propriedade" - que abrangeria, obviamente, o solo -, este
terceiro passa a exercer direito apenas sobre a extensão da construção original, ou seja, sobre a laje. Trata-se,
portanto, de um direito real sobre coisa alheia - com amplitude considerável, mas que com a propriedade não
se confunde -, limitado à unidade imobiliária autônoma erigida sobre a construção original, de propriedade de
outrem. Melhor seria, em nosso sentir, que se utilizasse a expressão "direito sobre a laje"., como empregado no
Enunciado 18, da I Jornada dos Juizes das Varas de Família da Comarca de Salvador: Enunciado no 18 - Nos
termos do regime de bens aplicável, admite-se, em nível obrigacional, a comunicabilidade do direito sobre a
construção realizada no curso do casamento ou da união estável - acessão arti�cial socialmente conhecida
como "direito sobre a laje" -, subordinando-se, todavia, a e�cácia real da partilha ao regular registro no Cartório
de Imóveis, a cargo das próprias partes, mediante recolhimento das taxas ou emolumentos e tributos devidos 
 
6.
Usufruto.
En�teuse.
Aforamento.
Penhor.
Servidão,
Data Resp.: 26/05/2023 19:04:51
Explicação:
O penhor, na classi�cação de Orlando Gomes, é um direito real acessório.
02716POSSE
 
7.
Sérgio somente pode solucionar a questão, ajuizando uma ação de interdito proibitório;
Sérgio nada pode fazer, pois é mero detentor do bem.
Sérgio pode fazer uso da autodefesa da posse, pois é possuidor do bem;
Sérgio somente pode solucionar a questão, ajuizando uma ação de reintegração de posse;
Sérgio somente pode solucionar a questão, ajuizando uma ação de manutenção de posse;
Data Resp.: 26/05/2023 19:08:00

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