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26/05/23, 19:38 Estácio: Alunos https://simulado.estacio.br/alunos/ 1/1 O direito de laje é um: Acerca da classi�cação dos direitos reais, são direitos principais, exceto: Em virtude de viagem, Adriano solicitou de Sérgio que guardasse, durante o período em que estivesse viajando, alguns pertences seus, entre os quais um automóvel, uma motocicleta e um computador. Convencionaram um valor �xo que seria pago por Adriano pela guarda dos bens. Dez dias depois, aproximadamente, Priscila, irmã de Adriano, esteve na residência de Sérgio e exigiu a entrega do computador, pois este lhe pertencia. Diante da negativa de Sérgio em entregar o computador, Priscila tentou usar de violência para pegar o bem. Pode-se a�rmar que, neste caso: 02820TEORIA GERAL DOS DIREITOS REAIS 5. Direito obrigacional. Direito real sobre coisa alheia. Direito pessoal. Direito real sobre coisa própria. Direito de crédito. Data Resp.: 26/05/2023 19:03:08 Explicação: Não se tratando, em verdade, de transferência de ¿propriedade" - que abrangeria, obviamente, o solo -, este terceiro passa a exercer direito apenas sobre a extensão da construção original, ou seja, sobre a laje. Trata-se, portanto, de um direito real sobre coisa alheia - com amplitude considerável, mas que com a propriedade não se confunde -, limitado à unidade imobiliária autônoma erigida sobre a construção original, de propriedade de outrem. Melhor seria, em nosso sentir, que se utilizasse a expressão "direito sobre a laje"., como empregado no Enunciado 18, da I Jornada dos Juizes das Varas de Família da Comarca de Salvador: Enunciado no 18 - Nos termos do regime de bens aplicável, admite-se, em nível obrigacional, a comunicabilidade do direito sobre a construção realizada no curso do casamento ou da união estável - acessão arti�cial socialmente conhecida como "direito sobre a laje" -, subordinando-se, todavia, a e�cácia real da partilha ao regular registro no Cartório de Imóveis, a cargo das próprias partes, mediante recolhimento das taxas ou emolumentos e tributos devidos 6. Usufruto. En�teuse. Aforamento. Penhor. Servidão, Data Resp.: 26/05/2023 19:04:51 Explicação: O penhor, na classi�cação de Orlando Gomes, é um direito real acessório. 02716POSSE 7. Sérgio somente pode solucionar a questão, ajuizando uma ação de interdito proibitório; Sérgio nada pode fazer, pois é mero detentor do bem. Sérgio pode fazer uso da autodefesa da posse, pois é possuidor do bem; Sérgio somente pode solucionar a questão, ajuizando uma ação de reintegração de posse; Sérgio somente pode solucionar a questão, ajuizando uma ação de manutenção de posse; Data Resp.: 26/05/2023 19:08:00
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