Atividade PI etapa 5

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Marília Araujo Piedade
Atividade Projeto Integrador 
Etapa 5 
Apresente o segmento, o perfil do cliente e a infraestrutura necessária para atuação nesse segmento, tanto para pessoa física liberal quanto para pessoa jurídica.
	
Forma de atuação:
	
Pessoa Física 
	Posso prestar serviços ao público em geral, com local de trabalho adaptável; contratar funcionários conforme as leis trabalhistas (é preciso estar inscrito à prefeitura para isso); Flexibilidade de horários; Independência e oportunidade de decidir sua própria rotina; Recebe toda a comissão da venda, uma vez que é o único responsável pela negociação.
	
Serviços ofertados : 
 
	
Locação e Venda
	
São os serviços mas procurado em minha região , assim vejo, uma boa oportunidade de ofertar e obter sucesso . retorno do aluguel mensal, Com atendimento diferenciado, Mais segurança e confiança , dedicação e credibilidade.
	Perfil dos clientes 
	Venda: Clientes financeiramente estável, casados com boa estabilidade profissional e financeira.
Locação: Clientes Jovens, ou recém formados , Ainda sem estabilidade financeira. Mas estão em busca do primeiro imóvel .
	Estrutura 
	Possuir CRECI em dias; Espaço físico e a sua locação; Marketing Digital Imobiliário; Site Imobiliário Responsivo; Equipe de Trabalho;
Notebook , telefone , paineis de divulgações, responsabilidade e organização.
 
	Forma de atuação:
	Pessoa jurídica 
	
Com a criação de uma microempresa individual, se pode reduzir as tributações, regimes fiscais baseados no faturamento. Possível através da Lei complementar 147/2014.
Preencher requisitos necessários para atuação no mercado.
	Serviços ofertados: 
	Locação, Compra e Venda 
	Atender as necessidades de futuros clientes com serviços de qualidade e compromisso. 
Atualização sobre os imóveis disponível, informações atualizadas para os clientes. 
Responsabilidade e qualificação para atender quaisquer tipo de cliente.
	Perfil dos Clientes 
	Locação: Clientes Jovens, adultos recém casados.
Compra e venda: a maioria são homens (66%), solteiros (51%), com 36 anos em média, cuja ocupação é de empresário (13%
	Estrutura 
	Salão comercial com 150m² , estacionamento próprio.
Faixada com painel iluminado para maior visibilidade.
Placas dos serviços ofertados .
	Equipamentos 
	Móveis para escritório cadeiras, mesas , painéis de divulgação. Computadores com hardware atual, para melhor desempenho, uniformes e materiais de estudos.
	Equipe 
	Corretores de imóveis qualificados, inscrito no CRECI com taxas e anuidade em dias, para uma atuação sem problemas futuros.
Pessoas para gerir o setor de locação , como vistoriadores e secretários; e etc..