PROJETO INTEGRADOR II ATV 5 PT 2

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Projeto integrador II Atividade 5
Etapa 5
A partir dos segmentos pesquisados no módulo I, escolha um para atuar profissionalmente e inicie a elaboração de um plano de negócio. Apresente o segmento, o perfil do cliente e a infraestrutura necessária para atuação nesse segmento, tanto para pessoa física liberal quanto para pessoa jurídica.
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Nome: VITOR FORMIGONI DOS SANTOS	
Cidade-UF: UMUARAMA - PARANÁ
	Forma de Atuação:
	Empresa Pessoa Juridica
	Justificativa
	Com a criação de uma Microempresa individual, se pode reduzir as tributações,regimes fiscais baseados no faturamento. Possivel atraves da Lei Complementar 147/2014.
Preencher requisitos necessarios para atuação no mercado.
	
	
	
	
	
	
	
	
	Serviços Ofertados:
	Locação, administração, compra e venda de imoveis.
	Justificativa:
	Para suprir a necessidades de futuros clientes com serviços de qualidade e compromisso.
Captação de imoveis e clientes para locação e venda, administrar imoveis da carteira de clientes.
Ofertar, atualizar sobre imoveis a venda para oferecer aos clientes.
Criar um vinculo de confiança entre corretor e cliente atraves dos servicos.
Empresas com a responsabilidade e qualificação para atender quaisquer tipo de cliente a ser captado.
	
	
	
	
	
	
	
	
	Estrutura Necessária
	Instalações físicas
	Salão comercial com 150,00 m², e estacionamento próprio com 200,00 m².
Faixada com painel iluminado para maior visibilidade.
Placas de orientações dos serviços ofertados pela empresa.
	
	
	
	
	
	
	
	
	Equipamentos
	Móveis para escritório como cadeiras, mesas e paineis de divulgação.
Computadores com hardware atual, para melhor desempenho dos corretores.
Uniformes para os corretores, e materiais de estudos.
	
	
	
	
	
	
	
	
	Pessoal
	Corretores de imóveis qualificados; inscrito no CRECI com as taxas e anuidades em dia, para uma atuação no mercado sem problemas futuros.
Pessoas para gerir o setor de locação, como vistoriadores e secretarios (as); Todos os funcionários passaram por um treinamento com a finalidade de qualificar e saciar duvidas sobre sua função.
Administrador; Pessoa responsável por gerir despesas, alertar sobre o progresso do negocio. Este cargo deve ser ocupado por um profissional de confiança.
Office Boy; Habilitado CNH tipo A e B, ter uma boa comunicação, compromisso, e rapidez.
Etapa 6
Considerando o plano de negócio e o perfil de seus clientes, elabore estratégias de prospecção de imóveis e estratégias de marketing para divulgação.
A estratégia elaborada no marketing é em si uma forma de prospecção, a boa visibilidade do corretor ou empresa se torna muito atrativo aos clientes que buscam realizar negócios imobiliários. Por exemplo, quando um cliente deixa o seu imóvel a venda, o que ele espera é que seu imóvel apareça em todos as formas de divulgação, desde de colocar a placa em um lugar visível e estratégico, até ao divulgar em ; Facebook, Instagram, Jornais, Revistas. Isso faz com que o cliente tenha uma impressão positiva sobre o serviço prestado, assim como a atenção dada ao seu objetivo de negocio.
O próprio serviço sendo prestado com eficiência, qualidade e compromisso trás uma forma de prospecção chamada de indicação, esse modo é muito eficaz na captação de imóveis e clientes, pois trás a segurança não só de uma empresa solida, mas também o histórico de um bom relacionamento.
As estratégias de marketing para divulgação de serviços e captação de novos clientes, também pode ser feita através de contatos como email, whatsapp e até ligações.
Assim, o plano de prospecção e marketing trabalham juntos, beneficiando tanto o atrativo de realizar o negocio com a empresa, como a boa reputação como forma de markenting.
O importante ao divulgar imóveis ou serviços é ser transparente e objetivo, fazendo com que o próprio anuncio ja tire duvidas relacionadas ao serviço prestado e demonstrando a qualidade do serviço.