TCC - ENZO GUIMARÃES DOS SANTOS NETO

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UNIÃO BRASILEIRA DE FACULDADES – UNIBF 
ENGENHARIA CIVIL 
 
 
 
 
 
 
 
 
ENZO GUIMARÃES DOS SANTOS 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
EDIFICAÇÕES COM ESTRUTURA ARMADA E ALVENARIA 
ESTRUTURAL 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
CAMPO GRANDE, ABRIL DE 2023 
 
 
 
 
ENZO GUIMARÃES DOS SANTOS 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
EDIFICAÇÕES COM ESTRUTURA ARMADA E ALVENARIA 
ESTRUTURAL 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Trabalho de Conclusão do Curso, apresentado 
para obtenção de certificado no Curso de 
Especialização – Latu Sensu em Engenharia Civil 
da União Brasileira de Faculdades, UNIBF. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
CAMPO GRANDE, ABRIL DE 2023 
 
 
 
RESUMO 
 
 
Diante de uma busca na diminuição do tempo da construção e na redução de 
custo, existe uma constante procura de projetista, construtora e incorporadores, por 
meio de um sistema mais eficaz e eficiente. Neste sentido a linha de uma tomada de 
decisão do projeto, entre uma alvenaria estrutural e alvenaria de concreto armado, 
são umas das principais dúvidas em situações em que, ambas soluções são variáveis 
no conceito técnico. Com tudo, o presente trabalho propõe-se a avaliar a viabilidade 
de execução de edificações residenciais, comparando com os sistemas construtivos 
em alvenaria estrutural e estrutura de concreto armado, abordando os custos relativos 
aos materiais, mão de obra, estrutura e vedação da edificação. 
 
Palavras-chave: Alvenaria Estrutural; Concreto Armado; Sistemas Estruturais 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1. INTRODUÇÃO 
 
Segundo Santos e Jungles (2008), o mundo dos negócios na construção civil 
cresce a cada dia e encontra-se mais competitivo, diversificado e com renovação 
tecnológica, levando as empresas no seguimento da construção civil, a buscarem por 
novos métodos e na renovação tecnológico na construção, onde estas tenham uma 
melhor qualidade, estética, com maior lucro e menor tempo de construção. 
Tendo isso, as construtoras de menor porte, acabam por se desfazer da ideia de 
utilizarem um único sistema construtivo, buscando optar por aquele que melhor se 
enquadre ao empreendimento proposto, concorrendo com demais empresas 
renomadas no mercado. 
As construções em alvenaria estrutural, vêm tendo grande aceitação em 
habitações de interesse não social, mais para obter uma margem de lucro maior, por 
ser tratar de um empreendimento de custo baixo, sendo várias delas financiadas pelo 
programa Minha Casa Minha Vida, do Governo Federal. 
Segundo as pesquisas as casas de alvenaria estrutural, para as grandes 
construtoras viabiliza lucratividade, redução no tempo da obra e com custo de venda 
no preço aceitável. Para quem tem condições de construir seu próprio imóvel, sem 
ser através de construtoras, utilizando alvenaria estrutural como maio de construção 
do seu imóvel, os gastos ao final da obra é 50% mais barato, do que comprar o 
imóvel pronto através do financiamento. 
Neste caso, o estudo aborda os custos relativos à mão de obra, materiais 
empregados e licitações, uma delas está relacionadas na execução da estrutura de 
uma edificação situada na cidade de Campo Grande / MS. 
Com base nas informações coletadas, a edificação possui dimensões adequadas 
ao sistema construtivo em alvenaria estrutural, onde a mesma se destina a habitações 
de interesse social por parte do governo do estado. 
Através de um estudo econômico comparativo entre diferentes estados, entre a 
edificação projetada no sistema de alvenaria estrutural e de concreto armado, ambas 
atendendo ao mesmo propósito de projeto arquitetônico de acordo com o programa 
do governo estadual. 
 
Porém com variação das plantas diferentes e conforme a quantidade e na classe 
social, de modo a identificar a melhor eficiência de cada sistema construtivo de 
acordo com a renda social proposto, onde o empreendimento será construído na 
localidade da “região”, assim, obtenção de dados atrativos no interesse do seu 
cliente. 
Todas estas informações resultam no qual sistema as construtoras irão dar 
início em seus projetos. 
 
2. CARACTERISTICA DO CONCRETO ARMADO E ALVENARIA 
ESTRUTURAL 
Será apresentado as principais características dos sistemas construtivos 
empregados no estudo da edificação, objeto deste trabalho e buscando informações 
através das literaturas e pesquisa de campo, os prós e contras de cada sistema. 
 
3. ESTRUTURA DO CONCRETO ARMADO 
Inicialmente será apresentado um contexto sobre o concreto armado, e 
posteriormente uma exposição de suas características, componentes e principais 
vantagens. 
2.1 Concerto armado 
O concreto armado surgiu no Brasil e se desenvolveu com ao longo dos 
tempos, na cidade do Rio de janeiro foi construído um aponte de 9 metros de 
comprimento no ano de 1908. Segunda a história o edifício chamado A Noite tinha 
22 andares, construído no ano de 1928, tendo como título de o prédio mais alto do 
mundo, utilizando em sua construção concreto armado. 
Entre os anos de 1955 e 1960, estruturas no mesmo seguimento foram 
construídas na capital do Brasil por autoria dos arquitetos Oscar Niemeyer e Lúcio 
Costa e do engenheiro Joaquim Cardoso, estas tiveram grande importância para o 
desenvolvimento mundial do concreto armado (CLÍMACO, 2008). 
 
 
 
 
2.1.1 Conceito básico 
A utilização do concreto armado, e um dos produtos mais comum e utilizado 
do mundo, a união do concreto e do aço, concede uma resistência para aguentar aos 
esforços de compreensão e traça nos elementos, assim, se tornando muito importante 
para a construção. 
Um dos atributos mais importantes do concreto, é a sua resistência à 
compressão, por sempre estar descriminado em projetos estruturais, e por suas outras 
qualidades. No seu módulo de elasticidade, estanqueidade, impermeabilidade e 
resistência a intempéries (MEHTA; MONTEIRO, 1994). 
Aplicando-se cimento e outros materiais na sua formulação, adicionando água 
para realizar a mistura, após entrar em contato com agregados, pode ser moldada em 
diversos tipos de formas nas suas primeiras horas. Com o passar do tempo o material 
começa a endurecer devido a reação da água. 
Segundo Botelho e Marchetti (2007), aumentar o volume de água e misturar 
com o concreto se ganha mais flexibilidade, o que facilita o manuseio e adensamento 
no momento de concretagem, porém a resistência e durabilidade são afetadas. 
No caso das lajes recebem todas cargas de revestimento, as vigas já recebem as 
cargas advindas das lajes, e seu peso próprio das paredes que estejam apoiadas sobre 
elas. Os pilares já recebem todas as cargas das vigas juntamente com seu peso e as 
transmitem para as fundações. 
 
 
Figura 01: Estrutura em concreto armado 
 
2.1.2 Vantagem e desvantagem 
O concreto armado ele possui suas vantagens e desvantagens quanto a sua 
aplicação. 
• Resistência; 
• Adaptável; 
• Obtenção monolíticas; 
• Vida útil; 
• Resistência ao fogo; 
• Pré-moldagem de peças estruturais; 
• Resistência a choques, vibrações, térmicos e desgastes mecânicos; 
 
3. ALVENARIA ESTRUTURAL 
Neste contexto se apresentado as atribuições sobre o concreto armado e 
posteriormente suas características, componentes e principais vantagens e 
desvantagens. 
 
 
3.1 Conceito básico 
Para a construção de uma obra de alvenaria, basta a construtora adotar de 
material de construção tradicional, que tem sido utilizado com passar dos anos, 
por sua simplicidade de execução e eficiência, se tornando assim a principal 
maneira de construção. 
Utilizando blocos e pedras, foram construídas grandes construções onde a 
técnica de execução era o simples empilhamento de blocos. No entanto, por causa 
dos métodos antigos, era utilizados métodos para o dimensionamento, das 
paredes com base de 1,8 m de espessura, que se fossem utilizados os métodos 
atuais de dimensionamento, estas mesmas paredespoderiam ter espessura inferior 
a 30 cm (RAMALHO; CORRÊA, 2003). 
 
 
 
 
 
 
 
 
Figura 02: Sistema de alvenaria estrutural 
 
 
 
 
 
 
 
4. ASPECTO ECONOMICOS 
As principais vantagens na utilização da alvenaria estrutural em relação às 
estruturas de concreto armado. 
 Economia limitando para a concretagem das lajes; 
 Austeridade nos revestimentos, 
 Austeridade no material e mão de obra. 
 Austeridade de profissionais; 
 Maleabilidade no ritmo de execução. 
 Dificuldade de adaptar a arquitetura a um novo uso. 
 Necessidade de mão de obra especializada. 
 
5. METODOLOGIA 
Para o desenvolvimento deste trabalho, foi utilizado como modelo de estudo, 
um empreendimento de uma edificação existente na cidade de Campo Grande/ MS, a 
qual utilizou o sistema de construção de alvenaria estrutural. Esta construção é 
composta por cinco apartamentos, totalizando em uma área 320,50 m² e um 
pavimento destinado ao reservatório superior com área de 62,80 m². 
Também foi verificado nas construções vertical de concreto armado, na 
cidade de Campo Grande/MS, que estas edificações, é composta por pavimentação, 
modelo apartamento, totalizando em uma área de 460m², e um pavimento destinados 
ao reservatório superior com área de 120m². 
Os modelões de construção são compostos por classe social, onde as de bloco 
estrutural e de concreto armado, estão localizadas em áreas diferentes, e custo de 
venda bem diferente. A construção de alvenaria estrutural, o seu poder de venda e 
compra para famílias é de R$ 120,000 mil reais, com subsidio do governo federal. 
No caso da outra construtora o seu poder de venda e compra, e par atender 
famílias com investimento de R$ 500,000 mil reais, não se aplica ao subsidio do 
governo. Porem ambas construtoras em localizadas em áreas diferentes, uma em 
obras realizadas em bairros e a outra no centro da cidade. 
 
 
 
Tabela 01: Resumo de custo 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
6. ANÁLISE DOS RESULTADOS 
 
A partir dos dados coletados, as edificações com os diferentes números de 
pavimentos, possibilita uma melhor comparação entre os sistemas de construção. 
Devido os valores na construção de alvenaria serem de maior valor, porem a 
sua aplicação atingi 100% dos resultados, garantido o serviço de alta qualidade em 
todos os acabamentos. 
Ao final do quadro pode ser visualizada a diferença de custo entre as técnicas 
construtivas para cada edificação gerada. 
Como esperado, verificou-se que os modelos em alvenaria estrutural não 
apresentam economia em todas as etapas construtivas. 
 
7. CONSIDERAÇÕES FINAIS 
Conforme os estudos podemos visar a relação entre as duas técnicas de 
construção mais empregadas em todos o país, para a nossa concepção de edificações 
residenciais, sendo estas a alvenaria estrutural e estruturas em concreto armado. 
A arquitetura aplicada no processo construtivos, utilizando diferentes 
técnicas, a partir das análises realizadas, foram obtidos resultados os quais agrega 
custo e benefício para as construtora foi o uso da alvenaria estrutural como o meio 
mais econômico para todos os modelos gerados da edificação. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
8. REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS 
ABNT, ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 5718 - 
Alvenaria modular - procedimento, 1982. 3p. 
NBR 6118 - Projeto de estruturas de concreto, 2014. 170p. 
NBR 6120 - Cargas para o cálculo de estruturas de edificações, 1980. 5p. 
NBR-6123 - Forças devidas ao vento em edificações, 1988. 66p. 
NBR 6136 - Blocos vazados de concreto simples para alvenaria - Requisitos, 2007. 
9p. 
NBR 7171 - Blocos cerâmicos para alvenaria, 1992. 8p. 
NBR 10837 - Cálculo de alvenaria estrutural de blocos vazados de concreto, 1989. 
20p. 
CLÍMACO, J. C. T. S. Estruturas de concreto armado: fundamentos de projeto, 
dimensionamento e verificação. 2ª edição. Brasília: Editora Unb, 2008. 389p. 
 
 
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