Reais 14 02

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Bibliografia: Paulo Lobo, Maria Helena Diniz, Arnaldo Rizzago, Carlos Roberto Gonçalves, Flávio Tartuce*. (Direitos reais ou direito das coisas)
· Introdução ao direito das coisas:
 - Constitucionalização: Para você estudar o direito civil você deve verificar sempre se está ligado a constituição. Tudo que diz respeito a propriedade e a função dela.
 - Coisa: Não têm obrigação, não têm contrato.
 - Direitos patrimoniais: - Pessoais: Relação da pessoa com a pessoa – Contratos, Obrigações
 - Reais: relação da pessoa e da coisa, propriedade.
· Diferenças entre direitos reais e pessoais
1. Objeto: DP. Prestação/ DR. Coisa
2. Sujeito ativo/ passivo: DP. Credor/Devedor/DR. Pessoa/Coletividade
3. Autonomia: DP/ Publicidade: DR
4. Inter partes: DP/ Erga Omnes: DR
5.Caráter transitório: DP/ Permanente: DR
· Características e princípios:
1. Princípio da aderência - Vínculo sem dependência
2. Princípio do absolutismo (Erga Omnes) - Automaticamente têm direito à toda comunidade. Não é 100% absoluto
3. Princípio da publicidade - Registros
4. Princípio da taxatividade (Resp. 1456 165) - Não existe direito real além do que está no código, mas para o STJ existe.
5. Princípio da perpetuidade (Permanece para sempre)
6. Princípio da exclusividade - Não se existe direito real sobre duas coisas
- Possibilidade de renúncia 
- Possibilidade de usucapião (domínio fático)
· Da posse:
Teorias: Subjetiva- Domínio fático e ter o Animus dominius.
Objetiva (1196cc) – Possuidor é aquele que está usufruindo no momento do bem.
Posse social? (Enunciado 492, CJF) – Você deve dar função social aquela coisa, se não você não pode ter domínio.
· Diferença entre posse e detenção:
1. 1198 cc– Quem está utilizando aquele bem, mas está utilizando em nome alheio, ex. Caseiro.
2. Detentor – gestor/servidor da posse 
3. Ações possessórias e autotutela (1210cc pr.1°.) – 493, CJF; quem têm direito de ação concessória é o possuidor, detentor não pode. Detentor pode fazer é a autotutela.
4. Posse e a permissão (1208cc) – Quando você permitiu que alguém fique em sua posse
5. Bem público (Súmula 619, STJ) – Todas as pessoas que estão em posse pública, têm apenas mera detenção.
· Classificação da posse:
1. Quanto ao desdobramento (76, CJF)
2. Quanto à presença de vícios
3. Quanto à boa – fé (1201 e 1202)
4. Quanto à presença de título
5. Quanto ao tempo – Posse nova menos de uma ano.