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SERGIO DA SILVA PEREIRA
Avaliação AV
 
 
202203992503       ALEXANDRINO
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Disc.: ARA2111 - DIREITO CIVIL - REAIS Período: 2023.1 (G) / AV
Aluno: SERGIO DA SILVA PEREIRA Matrícula: 202203992503
Data: 12/04/2023 21:35:49 Turma: 9001
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  1a Questão (Ref.: 202210131478)
(FCC - 2006) Considere as a�rmações:
I. Os direitos reais e os pessoais integram a categoria dos direitos patrimoniais, sendo o primeiro exercido sobre
determinada coisa, enquanto o segundo exige o cumprimento de certa prestação.
II. Os direitos reais não podem ser classi�cados como direitos absolutos.
III. O direito real, quanto à sua oponibilidade, é absoluto, valendo contra todos, tendo sujeito passivo
indeterminado, enquanto que o direito pessoal (ou obrigacional) é relativo e tem sujeito passivo determinado.
IV. Os direitos reais obedecem ao princípio da tipi�cação, ou seja, só são direitos reais aqueles que a lei,
taxativamente, denominar como tal, enquanto que os direitos pessoais podem ser livremente criados pelas
partes envolvidas (desde que não seja violada a lei, a moral ou os bons costumes), sendo portanto o seu número
ilimitado.
SOMENTE estão corretas as a�rmações: 
II e III.
I, III e IV
I, II e IV.
I e II.
I, II e III.
 Atenção
1. Veja abaixo, todas as suas respostas gravadas no nosso banco de dados.
2. Caso você queira voltar à prova clique no botão "Retornar à Avaliação".
3. Não esqueça de �nalizar a avaliação colocando o código veri�cador no campo no �nal da
página.
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Sergio
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  2a Questão (Ref.: 202210131796)
(PGE - 2014) A obrigação propter rem é aquela que:
Recai sobre uma pessoa, por força de determinado direito pessoal, existindo em razão da situação jurídica do
obrigado, de titular do domínio ou de detentor de determinada coisa.
Recai sobre uma pessoa e uma coisa, por força de determinado direito real, existindo em razão da situação
jurídica do obrigado, de titular do domínio ou de detentor de determinada coisa.
Recai sobre um objeto, por força de determinado direito pessoal, existindo em razão da situação jurídica do
obrigado, de titular do domínio ou de detentor de determinada coisa.
Recai sobre uma pessoa, por força de determinado direito real, existindo em razão da situação jurídica do
obrigado, de titular do domínio ou de detentor de determinada coisa.
Recai sobre um objeto, por força de determinado direito real, existindo em razão da situação jurídica do
obrigado, de titular do domínio ou de detentor de determinada coisa.
  3a Questão (Ref.: 202210154068)
(FGV - 2018) Manoel, proprietário da fazenda Alfa dedicada à plantação de batatas e leguminosas, está
preocupado com possíveis danos ambientais que poderão ou não atingir o ecossistema local, formula consulta à
Promotoria do Meio Ambiente.
Em relação ao direito de propriedade, assinale a a�rmativa correta.
A propriedade do solo abrange o subsolo e espaço aéreo, sem qualquer limite, seja de altura ou de
profundidade, incluindo as minas, jazidas e recursos minerais.
O direito de propriedade, de forma legítima e autorizada pelo ordenamento, atendendo ao interesse do
titular, pode atentar contra a �ora, a fauna, as belezas naturais, o equilíbrio econômico e o patrimônio
histórico e artístico, além de poluir o ar ou as águas.
A propriedade não abrange, em regra, os frutos e produtos da coisa.
O proprietário tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reavê-la do poder de quem quer
que injustamente a possua ou detenha.
São justi�cados pela função social os atos que não trazem ao proprietário ou à coletividade qualquer
comodidade ou utilidade e dirigidos a prejudicar outrem.
  4a Questão (Ref.: 202210154069)
(VUNESP - 2019) Caroline é proprietária de um terreno localizado em área urbana, em zona periférica e muito
violenta da cidade. Caroline não consegue alienar o imóvel para terceiros, de modo que o bem apenas lhe traz
ônus, tais como despesas para evitar a invasão e tributos imobiliários. Desse modo, não deseja mais preservar o
imóvel em seu patrimônio. Nesse cenário, Caroline procurou um advogado que a orientou a renunciar à
propriedade. Os efeitos da renúncia à propriedade do terreno estão subordinados
à cessação dos atos de posse, deixando Caroline de satisfazer os ônus �scais.
à lavratura do ato renunciativo ao direito de propriedade.
à comprovação, por qualquer ato ou documento inequívoco, de que Caroline tentou alienar o imóvel.
à apresentação do ato renunciativo perante a municipalidade, em se tratando de imóvel urbano.
ao registro do ato renunciativo no Cartório de Registro de Imóveis.
  5a Questão (Ref.: 202210169171)
(VUNESP - 2019 - ESEF - SP - Procurador Jurídico) Tadeu é dono de um gato, que, em diversas situações, é
encontrado no terreno de sua vizinha, Paula. Cansada dos estragos que o gato faz em sua casa, Paula o procura
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para saber quais as providências podem tomar em relação às constantes invasões. De acordo com o previsto no
Código Civil:
Paula pode altear a parede divisória, se necessário reconstruindo-a, para suportar o alteamento para impedir
a passagem do gato. Nesse caso, arcará com todas as despesas, inclusive de conservação, mesmo se Tadeu
adquirir meação também na parte aumentada.
Desde que a entrada no imóvel de Paula tenha sido exclusivamente para reaver o gato, Tadeu não é obrigado
a ressarcir eventuais danos causados.
Paula pode impedir a entrada de Tadeu em seu imóvel para se apoderar do gato, ainda que a entrada de Tadeu
tenha sido feita com aviso prévio.
Paula é obrigada a tolerar que Tadeu entre no seu imóvel, sem aviso prévio, desde que seja exclusivamente
para se apoderar do gato.
Paula pode exigir de Tadeu a construção de tapumes especiais para impedir a passagem do gato. Nesse caso,
Paula não está obrigada a concorrer para as despesas.
  6a Questão (Ref.: 202210169087)
(VUNESP - 2014 - TJ-RJ - Juiz Leigo) O proprietário ou o possuidor de um prédio tem o direito de fazer cessar as
interferências prejudiciais à segurança, ao sossego e à saúde dos que o habitam, provocadas pela utilização de
propriedade vizinha. Esse direito não prevalece quando as interferências forem justi�cadas por interesse
público. Nesse caso, o proprietário ou o possuidor, causador delas:
pagará ao vizinho indenização pelos danos morais e materiais provocados.
pagará ao vizinho indenização cabal e se comprometerá a desfazer as interferências assim que possível, caso
exigido pelo vizinho.
não necessitará pagar qualquer indenização.
pagará ao vizinho indenização cabal, apenas.
deverá desfazê-la assim que possível, apenas.
  7a Questão (Ref.: 202210153285)
(VUNESP, 2016) Angelo Augusto possui usufruto vitalício de uma casa e no retorno de uma viagem de férias,
que durou sete meses, soube por meio de vizinhos que Argos Silva, sobrinho do proprietário, havia informado
que passaria a morar na residência, pois assim teria lhe prometido o proprietário do imóvel. Em razão disso,
Angelo Augusto propôs ação possessória pertinente. Porém, antes de o juiz apreciar a petição, enquanto estava
novamente viajando por uma semana a trabalho, Argos Silva entrou na residência, retirou os pertencesdo
morador e nela passou a residir. Diante disso, Angelo Augusto deverá
noticiar os novos fatos ao juiz na ação de interdito proibitório anteriormente proposta e nos mesmos autos
formular o pedido de reintegração de posse.
desistir da ação de manutenção de posse anteriormente proposta, ingressando com ação de reintegração de
posse.
propor nova ação, visando ser reintegrado na posse do imóvel, que deve ser distribuído por dependência à
ação de manutenção de posse já proposta.
desistir da ação de interdito proibitório anteriormente proposta, ingressando com ação de manutenção de
posse.
peticionar na ação de manutenção de posse já proposta, informando o esbulho possessório e nos mesmos
autos pleitear liminar de manutenção na posse, podendo cumular pedido de condenação de Argos Silva em
perdas e danos.
  8a Questão (Ref.: 202210153883)
(EJEF, 2009) Marque a asserção correta.
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A ação do vizinho, consistente no corte de ramos e raízes que ultrapassem o limite da vizinhança, ainda que
ponha em risco a vida da árvore e a cobertura vegetal ambiental que ela propicia, não vai depender de
autorização administrativa da autoridade ambiental.
O direito do proprietário do prédio vizinho de cortar os ramos e raízes que ultrapassarem a estrema do
prédio se estende até o plano vertical divisório dos imóveis. Pode ser por ele exercido diretamente, não
dependendo de prova do prejuízo, nem de concordância ou autorização do proprietário da árvore.
O direito do proprietário do prédio vizinho de cortar os ramos e raízes que ultrapassarem a estrema do
prédio está sujeito à prescrição.
O dono da árvore, cujos ramos e raízes ultrapassam a divisa do prédio e for objeto de corte e apara pelo
vizinho, tem direito à indenização.
Deve haver noti�cação prévia ao corte de ramos de árvores limítrofes.
  9a Questão (Ref.: 202210134352)
O contrato que constitui uma propriedade �duciária e que será levado a registro no Cartório de Títulos e
Documentos do domicílio do devedor deve conter alguns requisitos exigidos pela lei. Assinale a alternativa que
possui um elemento que não é exigido que conste no contrato.
Taxa de juros da dívida garantida pela coisa.
Valor preciso ou estimado da dívida entre o �duciante e o �duciário.
Descrição da coisa objeto da transferência, com os elementos indispensáveis à sua identi�cação.
O prazo para pagamento da dívida.
Valor estimado da coisa para a venda pelo credor em caso de inadimplemento.
  10a Questão (Ref.: 202210134052)
Não pode ser objeto de hipoteca:
Uma casa de praia.
Uma estrada de ferro.
O prédio onde funciona a empresa.
Os frutos de uma plantação.
Um avião.
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respostas.
Período de não visualização da avaliação: desde 14/03/2023 até 08/06/2023.
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