PRATICA EM DOCUMENTACAO IMOBILIARIA

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PRATICA EM DOCUMENTACAO IMOBILIARIA
O fato de um imóvel estar locado pode influenciar negativamente seu valor de venda, já que compradores preferem imóveis desocupados
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
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A resposta correta é 'Verdadeiro'.
Questão 2
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
Qual é a principal obrigação do locatário em um contrato de locação?
a.
Comprar o imóvel ao final do contrato.
b.
Fornecer serviços de manutenção ao imóvel.
c.
Pagar o aluguel acordado.
d.
Desocupar o imóvel após o término do contrato.
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é:
Pagar o aluguel acordado.
Questão 3
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
A Lei nº...................? Em seu artigo 28 expressa:
Considera-se incorporação imobiliária a atividade exercida com o intuito de promover e realizar a construção, para alienação total ou parcial, de edificações ou conjunto de edificações compostas de unidades autônomas. Complete o que está faltando:
Escolha uma opção:
A.
4.591/64
B.
3.97/ 47
C.
10.587/14
D.
4.110/02
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: 4.591/64
Questão 4
Incorreto
Atingiu 0,00 de 1,00
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Texto da questão
cupe o imóvel sem justificativa após o término do contrato.
Escolha uma opção:
Verdadeiro
Falso 
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A resposta correta é 'Verdadeiro'.
Questão 5
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
Qual é a função do síndico em um condomínio?
a.
Administrar o condomínio, zelando pelo cumprimento das normas e pela manutenção das áreas comuns.
b.
Representar os compradores na incorporação imobiliária.
c.
Gerenciar a construção das unidades autônomas.
d.
Negociar contratos de aluguel com inquilinos.
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é:
Administrar o condomínio, zelando pelo cumprimento das normas e pela manutenção das áreas comuns.
Questão 6
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
Qual é a definição de locação no contexto de transações imobiliárias?
a.
Transferência de propriedade de um imóvel.
b.
Compra de um imóvel.
c.
Venda de um imóvel.
d.
Uso temporário de um imóvel mediante pagamento.
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é:
Uso temporário de um imóvel mediante pagamento.
Questão 7
Incorreto
Atingiu 0,00 de 1,00
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Texto da questão
São modalidades de parcelamento do solo:
Escolha uma opção:
a.
Loteamento, desdobro de lote, agrupamento de gleba, remembramento e empreendimentos de interesse privado.
b.
Loteamento, desdobro de lote, desmembramento de gleba, remembramento e empreendimentos de interesse social.
c.
Loteamento, desdobro de lote, agrupamento de gleba, remembramento e empreendimentos de interesse social.
d.
Loteamento, desdobro de lote, desmembramento de gleba, remembramento e empreendimentos de interesse privado.
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Sua resposta está incorreta.
A resposta correta é: Loteamento, desdobro de lote, desmembramento de gleba, remembramento e empreendimentos de interesse social.
Questão 8
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
. Qual é o objetivo principal da Lei do Inquilinato?
a.
Padronizar os contratos de financiamento imobiliário.
b.
Regular a compra e venda de imóveis.
c.
Estabelecer direitos e deveres de proprietários e inquilinos em contratos de locação.
c)Estabelecer direitos e deveres de proprietários e inquilinos em contratos de locação.
c)
c)
d.
Definir as regras para avaliações imobiliárias.
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é:
Estabelecer direitos e deveres de proprietários e inquilinos em contratos de locação.
c)Estabelecer direitos e deveres de proprietários e inquilinos em contratos de locação.
c)
c)
Questão 9
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
O CONSELHO FEDERAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS, no uso das atribuições que lhe confere o Artigo 16, Item XVII, da Lei 6.530, de 12 de maio de 1.978, Diz respeito á:
Escolha uma opção:
A.
Nenhuma Alternativa Está correta
B.
Somente poderá anunciar publicamente o Corretor de Imóveis, pessoa física ou jurídica, que tiver, com exclusividade, contrato escrito de intermediação imobiliária
C.
Alguns cuidados devem ser tomados pelos profissionais ao preencherem a opção de venda
D.
Pode ocorrer, muitas vezes, que o cliente só vem a manifestar concretamente sobre  determinado imóvel
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Somente poderá anunciar publicamente o Corretor de Imóveis, pessoa física ou jurídica, que tiver, com exclusividade, contrato escrito de intermediação imobiliária
Questão 10
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
Parcelamento do solo é?
Escolha uma opção:
a.
Nenhuma das alternativas anteriores.
b.
É o principal instrumento de estruturação do espaço urbano e, uma vez implantado, o espaço criado mantém sua estrutura por um período de tempo bastante longo.
c.
É o principal instrumento de estruturação do espaço urbano e, uma vez implantado, o espaço criado mantém sua estrutura por um período de tempo bastante curto.
d.
É o principal instrumento de estruturação do espaço urbano e, uma vez implantado, o espaço criado mantém sua estrutura por um período de tempo médio.
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: É o principal instrumento de estruturação do espaço urbano e, uma vez implantado, o espaço criado mantém sua estrutura por um período de tempo bastante longo.