AU_MOD 4B_PAULISTA_NOT_GABRIEL OLIVEIRA_LARA KEMPER_ENT 04

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•
•
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•
Tipologia quadra comercial e serviço
Futuro
Hoje
Residencial
Comercial
Fachada ativa uso misto 
comercial e servico
Fruição
Area sorteada 
7,8,9,10,11,13,14,15,16,17
Quadras com uso residencial, zona mista e Zeup, com Ca 4, a uma tedencia a 
verticalizaçao e seu uso passara a ser misto, contendo em sua base comercio e 
serviço, farmcias, e estetica, em nos pavimentos superiores residencial.
Fujisawa SST, no leste do Japão. Localizada a cerca de 50 km da capital 
Tóquio, a cidade inteira funciona de forma inteligente, consumindo menos 
recursos naturais. Ela conta com serviços de compartilhamento de carros 
e bicicletas elétricas, casas alimentadas por energia solar e os moradores 
têm até incentivo financeiro para reduzirem o consumo de energia. 
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82
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04
1/
3
PARTE 02
parque 
e praça
10%
Educacional
10%
Comercio
 e Serviço
4%
Industrial
20%
hoje
Residencial
 35%
Serviço
15%
Usos do Solo
Misto
10%
Parque e praça
10%
Futuro
educaional
10%
misto
 40%
PARTE 01
Misto
30%
Residencial
 55%
Futuro
Futuro
Comercio 
e Serviço
14%
Parque e praça
7%
Misto
24%
PARTE 02
PARTE 01
residencial
15%
Futuro
hoje
Futuro
Residencial
 60%
Futuro
comercio 
e serviço
25%
Obras na Av Chucris Zaidan alongamento da pista
Linha 17 - ouro
Pontes Laguna e Itaipuva
Operaçao Ubrana agua espraida 
Verticalizaçao acentuada construçao de novos empreendimentos 
e o uso misto assim mais individuos circulantes 
praça e parque 4%
Usos do Solo
Legenda 
Comercio e Servicos
Serviços
Parques/praça
Indústria
Residencial
Misto
Lazer
Educacional
Cultural
BERRINI
A região da Berrini, localizada no bairro do Brooklin, em São Paulo, passou por diversas mudanças urbanísticas 
ao longo dos anos, tornando-se um local de grande destaque na cidade. Algumas das principais transformações 
na região incluem:
Mudança de uso: Antes era uma área industrial e de armazéns comerciais, área evoluiu para se tornar um 
centro corporativo e comercial
Verticalização: A região experimentou uma notável verticalização
Melhorias na Infraestrutura:
Espaços de Lazer e Parques: Áreas de lazer e espaços verdes, como o Parque do Povo
Desenvolvimento Comercial:
Valorização Imobiliária
Sede de Grandes Empresas:
Melhorias na Mobilidade:
FARIA LIMA
Antes a Faria LIma tinhan um caráter residencial: inicialmente, a Faria Lima tinha uma predominância de residên-
cias unifamiliares e edifícios de poucos andares, baixa Densidade de Tráfego, Comércio Local, 
Mudança de uso: Antes era uma área industrial e de armazéns comerciais, área evoluiu para se tornar um 
centro corporativo e comercial
Verticalização: Uma das mudanças mais visíveis foi a construção de edifícios altos e arranhados.
Escritórios Corporativos: A Faria Lima abriga uma concentração significativa de escritórios corporativos, 
incluindo empresas nacionais e multinacionais.
Espaços de Lazer e Parques: Áreas de lazer e espaços verdes, como o Parque do Povo
Infraestrutura de Mobilidade: Foram realizadas melhorias na infraestrutura de mobilidade, como a ex-
pansão das avenidas, construção de viadutos e a criação de faixas exclusivas para ônibus. Além disso, a região 
é servida por estações de metrô.
Áreas de Lazer e Entretenimento: 
Valorização Imobiliária:
Modernização da Arquitetura:
PARTE 02
parque 
e praça
10%
Educacional
10%
Comercio
 e Serviço
4%
Industrial
20%
hoje
Residencial
 35%
Serviço
15%
Usos do Solo
Misto
10%
Parque e praça
10%
Futuro
educaional
10%
misto
 40%
PARTE 01
Misto
30%
Residencial
 55%
Futuro
Futuro
Comercio 
e Serviço
14%
Parque e praça
7%
Misto
24%
PARTE 02
PARTE 01
residencial
15%
Futuro
hoje
Futuro
Residencial
 60%
Futuro
comercio 
e serviço
25%
Obras na Av Chucris Zaidan alongamento da pista
Linha 17 - ouro
Pontes Laguna e Itaipuva
Operaçao Ubrana agua espraida 
Verticalizaçao acentuada construçao de novos empreendimentos 
e o uso misto assim mais individuos circulantes 
praça e parque 4%
Fluxos
Futuro
PARTE 01
9 - 12m
10%
PARTE 02
hoje hoje
Futuro
Hoje
hoje
Futuro
Gabarito de Altura
Fixo
Tipo de populaçao
Futuro
PARTE 01
0 - 3m
20%
6 - 9m
15%
9 - 12m
10%
12- 16m
12%
6 - 9m
10%
Futuro
3 - 6m
8%
Fixo
9 - 12m
15%
12-16m
20%
0 - 3m
7%
+16m
 40%
Flutuante
Flutuante
12- 16m
8%
+16m
8%
6 - 9m
20%
0 - 3m
27%
Hoje
3 - 6m
 35%
3 - 6m
33%
Flutuante
Futuro
hoje
Gabarito de Altura
9 - 12m
12%
PARTE 02
FixoFixo
PARTE 02
Adensamento construtivo
FuturoHojeHoje
12- 16m
8%
Futuro
PARTE 01
Flutuante
6 - 9m
17%
0 - 3m
25%
3 - 6m
40%
PARTE 02
PARTE 01
Adensamento populacional
PARTE 01
PARTE 02
Futuro
hotel
Residencial
Fachada ativa uso misto 
comercial e servico
Fruição
Tipologia quadra uso industrial
Hoje
Hudson Yards, a área era principalmente uma zona industrial e ferroviária, projetada por armazéns, trilhos de trem e edifícios 
industriais.
Armazéns e Galpões : Havia uma presença significativa de armazéns e galpões industriais que eram usados para o armazena-
mento e distribuição de mercadorias.
Zona Industrial e Logística : Devido à proximidade com o rio Hudson e às linhas ferroviárias, uma área era frequentemente utili-
zada para atividades industriais e logísticas,
Hudson Yards é um projeto de desenvolvimento urbano que teve um impacto significativo na questão do trabalho em Nova 
York
Criação de Espaços de Trabalho Modernos : Hudson Yards inclui uma série de arranhões de escritórios de última geração, 
oferecendo espaço de trabalho de alta qualidade para empresas. 
Integração com Comodidades : Hudson Yards foi projetado para oferecer uma variedade de comodidades, incluindo restauran-
tes, lojas, hotéis e espaços de lazer. 
Diversificação Econômica : O projeto trouxe uma diversificação da economia da cidade. Antes da Hudson Yards, a região oeste 
de Manhattan tinha uma concentração significativa de empresas financeiras. Agora, com a chegada de empresas de tecnolo-
gia, mídia e outros setores, houve uma maior diversificação do mercado de trabalho.
O Hudson Yards, em Nova York, é um projeto de desenvolvimento que se destaca pelo uso misto de edifícios, ou seja, uma com-
binação de diferentes usos em uma única área. A resolução da questão de edifícios de uso misto em Hudson Yards envolveu uma 
abordagem cuidadosa e estratégica, e aqui estão algumas das maneiras como essa questão foi tratada:
Zonamento Específico : A área de Hudson Yards foi sujeita a um zonamento específico que permitiu e incentivou o uso misto de 
edifícios. O zoneamento permitiu a construção de arranha-céus residenciais, comerciais e hoteleiros, além de espaço para escritó-
rios e espaços comerciais.
Hoje
O Acesso ao Transporte Público : Hudson Yards é servido por diversas linhas de metrô e ônibus, tornando-o facilmente acessível a 
partir de diferentes partes da cidade. Isso ajuda a reduzir a dependência de veículos particulares.
Melhoria da Infraestrutura de Calçadas e Ciclovias : Foram feitas melhorias significativas nas calçadas e na infraestrutura para ciclistas, 
tornando uma área mais amigável para pedestres e ciclistas.
Acessibilidade Universal : Foram feitos esforços para garantir que uma área seja acessível a todas as pessoas, incluindo aquelas com 
mobilidade reduzida, com a instalação de rampas, elevadores e outras comodidades.
A questão do lazer em Hudson Yards foi abordada de forma abrangente para criar um ambiente urbano 
vibrante e agradável, com uma ampla variedade de opções de entretenimento para residentes, trabalha-
dores e visitantes. Aqui estão algumas das maneiras como a questão do lazer foi resolvida em Hudson 
Yards:
The Vessel : The Vessel é uma estrutura de escadas em espiral com vistas panorâmicas da cidade. Os 
visitantes podem subir e descer essa estruturaúnica, tornando-a uma atração de lazer popular.
The Shed : The Shed é um espaço de arte e cultura que oferece uma variedade de eventos culturais, incluindo 
apresentações de teatro, música, dança e exposições de arte.
Espaços Públicos de Lazer : Uma área é pontilhada com praças, áreas de estar e espaços ao ar 
livre onde as pessoas podem se reunir, relaxar e socializar.
Lazer
Moradia
Mobilidade
Trabalho/Moradia
A:
 254,29
A:
 604,90
A:
 774,30
A:
 544,70A:
 544,70
A:
 544,70
A:
 55,00
A:
 50,00
A:
 50,00
A:
 50,00
A:
68,40
A:
1230
A:
827,28
A:
676,70
A: 609,00
A: 431,00
A: 603,80
A:
 118,97
A:
536,614
A:
 188,55
A:
536,614
A: 201,10
A:
441,50
A:
453,55
A:
567,80
A:
396,80
A:
833,57
A:
6398,06
A: 976,23
A:
 2
23
,8
4
A:
 1
44
,3
7
A:
 1
72
,9
0
A:
 3
08
,8
6
A: 5
14
,00
A: 3
71
,35
A: 217,60
A: 215,20
A: 234,07
A: 234,07
A: 234,07
A: 234,07
A: 114,36
A: 114,36
A: 250,87
A:
105,00
A: 153,83
A: 140,55
A:
 174,11
A:
173,60A:
 1
99
,0
0
A:
475,40
A:
 3
90
,7
0
A:
 3
79
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0
A:
 2
32
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A:
 1
31
,4
6
A:
 1
29
,0
0
A: 372,60
A: 204,00
A: 98,00
A: 104,25
A: 215,00
A: 212,00
A: 204,00
A: 204,00
A: 116,00
A:119,00
A: 193,67
A: 212,32
A: 206,24
A: 88,70
A: 176,90
A:
 13
6,2
0
A:
 12
2,8
6
A: 357,00
A: 465,25
A: 585,00
A: 698,00
A: 276,00
A: 204,00
A:
10766,00
A: 4
26
,60
A: 2
25
,70A: 230,00A: 235,30
A: 183,00
A: 183,00
A: 307,00
A: 307,00
A: 307,00
A: 140,00
A: 140,00
A: 140,00
A: 140,00
A: 140,00
A: 140,00
A: 78,25
A: 78,25
A: 78,25
A: 78,25
A: 78,25
A: 78,25
A: 78,25
A: 307,00
A: 78,25
A: 78,25
A: 156,00
A: 156,00
A:
335,65
A: 54,00
A: 54,00
A: 596,80
A: 54,00A: 54,00
A:
60,00
A: 955,00
A: 54,00
A: 54,00
A: 54,00
A: 690,16
A: 54,00
A: 54,00
A: 125,00
A: 285,00
A: 285,00
A: 280,00
A: 60,00
A: 215,00
A:
18800,00
A:
20
2,
00
A:
652,25
A: 200,00
A: 202,00
A: 202,00
A: 339,00
A: 203,15
A: 339,00
A: 339,00
A: 285,00
A: 285,00
A: 180,00
A: 180,00
A: 180,00
A:
 4
79
,0
0
A: 180,00
A: 285,00
A: 285,00
A:
 1
90
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0
A: 285,00
A: 285,00
A: 285,00
A:
121,30
A: 285,00
A: 285,00
A: 285,00
A: 285,00
A: 285,00
A: 285,00
A: 285,00
A: 234,07
A: 285,00
A: 430,00
A: 285,00
A: 234,07
A: 180,00
A: 180,00
A: 180,00
A: 4
80
,00
A:
897,16
A:
2889,00
A: 121,00
A: 121,00
A: 121,00
A: 121,00
A: 121,00
A:
808,04
A:
 1
21
,0
0
A:
 1
21
,0
0
A:
 1
21
,0
0
A:
348,00
A:
 1
21
,0
0
A:
 1
21
,0
0
A:
 1
21
,0
0
A: 163,20
A:
 1
21
,0
0
A:
 1
21
,0
0
A:
 1
21
,0
0
A:
 1
21
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0
A:
 1
21
,0
0A: 121,00
A: 121,00
A:147,13
A: 121,00A: 121,00
A: 121,00
A:
1231,8
A: 121,00
A: 121,00A: 121,00
A:
 50,00
A: 121,00A: 121,00
A: 121,00
A: 121,00
A: 121,00
A: 121,00
A:
 1
50
,0
0
A:
 1056,83
A:
 1
50
,0
0
A: 871,00
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
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P
P
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Lotes atualmente
Nova proposta 
reparcelamento
Mapa proposta geral
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 1
A
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EN
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PILAR PADRÃO
N
MALHA ESTRUTURAL PRIMEIRO PAVIMENTO
1/250
30x30
P27
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
P7
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P26
H
P2
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P19
5
ELEVADORES
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P21
4
P6
30x30
P14
F
P12
ELEVADORES
4
P28
P22
P29
30x30
P15
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K
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
P31
ELEVADORES
30x30
A
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I
30x30
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30x30
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D
30x30
P17
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J
30x30
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P4
30x30
E
30x30
P20
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
30x30
3
P3
30x30
P8
30x30
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
P25
30x30
P5
30x30
P18
R3.58
ELEVADORES
30x30
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
ELEVADORES
TODAS AS VIGAS COM
MÁXIMA DE 80 CM
ELEVADORES
P1
30x30
30x30
ELEVADORES
30x30
ELEVADORES
30x3030x30
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P13P11
C
P10
P30
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30x30
G
ELEVADORES
P24
30x30
B
B
A
7.
73
9.46
3.
65
8.85
10.88
4.45
5.90 9.37
2.
70
3.
20
7.62
11.09
6.
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10
.5
5
2.
05
2.
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12
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0
7.
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12
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0
10.64
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B
10
.5
5
12.00
6.
15
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9.36
210
3.
86
C
12.0012.00
7.93
A
12.0012.00
8.54
12.00
6.
25
0.
30
2.
10
0.30
C
PILAR PADRÃO
MALHA ESTRUTURAL TERCEIRO PAVIMENTO
1/250
N
30x30
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P1
30x30
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1
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ELEVADORES
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ELEVADORES
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P18
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P16
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ELEVADORES
30x30
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ELEVADORES
ELEVADORES
ELEVADORES
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P8
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P15P10
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
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ELEVADORES
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ESCADA DE
EMERGÊNCIA
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TODAS AS VIGAS COM
MÁXIMA DE 80 CM
ELEVADORES
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
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30x30
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ELEVADORES
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
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ESCADA DE
EMERGÊNCIA
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P29 P31
A
P4
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5
11.08 4.46
4.98
4.
20
6.75
0.
32
7.93
5.90
7.04
9.37
6.
25
2.
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3.
20
7.62
6.
25
5.62
2.
05
2.
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R7.26
12.0012.0012.0012.0012.00
5.90
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12.0012.0012.00
2.
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0
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12
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B
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5.29
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6.45
10
A
3.
65
0.
30
0.30
C
PILAR PADRÃO
MALHA ESTRUTURAL SEGUNDO PAVIMENTO
N
1/250
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P30
30x3030x30
P17
30x30
J
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
P26 P32
K
30x30
30x30
C
30x30
P18
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A
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30x30
ELEVADORES
P15
ELEVADORES
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ELEVADORES
30x30
30x30 30x30
P5
30x30
P20 P21
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30x30
ELEVADORES
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ESCADA DE
EMERGÊNCIA
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P19
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P10
TODAS AS VIGAS COM
MÁXIMA DE 80 CM
P6
30x30
ELEVADORES
HG
ELEVADORES
P12
ELEVADORES
P14
ELEVADORES
B
P22
ELEVADORES
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
P7
30x30
P11
30x30
P27 P28
30x30
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
30x30 30x30
5
P25
30x30
P23
D E
P2
30x30
P16
P31
F
30x30
30x30
P3
30x30
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
30x30
30x30
P4
30x30
B
A
10
.5
5
9.65
7.25
9.36
10.259.86
11.08 4.46
6.
50
2.
65
7.93
5.90 9.37
6.
25
2.
70
3.
20
7.62
10
.5
5
2.
05
2.
75
R4.96
12.0012.0012.0012.00
6.
25
12.0012.0012.00
2.
10
12.00
12
.0
0
7.
69
12
.0
0
12
.0
0
9.46
B
7.92
5
C
3
7.63
210
3.
65
0.
30
A
0.30
C
PILAR PADRÃO
MALHA ESTRUTURAL TERCEIRO PAVIMENTO
1/250
N
30x30
F
P1
30x30
30x30
1
P19
KD
ELEVADORES
P26
P23
H
30x30
ELEVADORES
30x30
E
P32
P18
P2
30x30
P3
30x30
3
P16
P17
ELEVADORES
30x30
P7
30x30
ELEVADORES
ELEVADORES
ELEVADORES
30x30
30x30
30x30
P8
30x30
P22
P24
4
P15P10
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
30x30
P21
ELEVADORES
30x30
30x30
30x30
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
P13
I
P11
30x30
C
2
G
30x30
P30
4
5
TODAS AS VIGAS COM
MÁXIMA DE 80 CM
ELEVADORES
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
P27
30x30
30x30
30x30
ELEVADORES
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
30x30 30x30
J
P12
30x30
P28
B
P25
P20
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
30x30 30x30
P5
30x30
30x30
P29 P31
A
P4
30x30
P14P9
30x30
P6
30x30
B
A
10
.5
5
11.08 4.46
4.98
4.
20
6.75
0.
32
7.93
5.90
7.04
9.37
6.
25
2.
10
3.
20
7.62
6.
25
5.62
2.
05
2.
75
R7.26
12.0012.0012.0012.0012.00
5.90
10
.5
5
12.0012.0012.00
2.
70
12
.0
0
7.
69
12
.0
0
12
.0
0
7.31
B
C
5.29
532
6.45
10
A
3.
65
0.
30
0.30
C
PILAR PADRÃO
N
1/250
MALHA ESTRUTURAL QUARTO PAVIMENTO
5
P11
4
P4
30x30
P17
P3
30x30
30x30
P17
K
30x30
P22
1
P28
4
P14
I
30x30
G
30x30
ELEVADORES
P26
ELEVADORES
ELEVADORES
3
30x30
P32
30x30
TODAS AS VIGAS COM
MÁXIMA DE 80 CM
30x30
30x30
E
30x30 30x30
P29
ELEVADORES
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
30x30
ELEVADORES
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
P23
30x30
P27
P20
P8
30x30
C
30x30
30x30 P19 P21
P2
30x30
HB
P5
30x30
P16
P24
D
ELEVADORES
P15
P18
P7
30x30
P12
P1
30x30
P13
ELEVADORES
P25
ELEVADORES
30x30
P9
A
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
30x30
P10
30x3030x30
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
30x30
30x30
2
H
P31
B
30x30
P30
ELEVADORES
30x30
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
30x30 30x30
P6
30x30
F
30x30
J
A
6.
25
3.
65
10
.5
5
6.48
11.08 4.46
5.72
5.01
4.40
10.05 10.455.29
6.75
3.
55
7.93
5.90 9.37
2.
10
2.
70
7.62
6.
25
10
.5
5
2.
05
2.
75
R7.85
12.0012.00
3.
20
12.0012.0012.0012.0012.0012.00
12
.0
0
11
.8
0
7.
69
12
.0
0
12
.0
0
4.70
B
C
5
6.00
3210
A
0.
30
0.30
B
C
1/500
N
PLANTA BAIXA TÉRREO
ELEVADORES
+ 100.00
BANHEIRO DE
FUNCIONÁRIOS
+ 99.98
FARMÁCIA
ÁREA: 300.00 m²
+ 100.00
+ 99.98
+ 100.00
+ 99.98
ELEVADORES
+ 100.00
FARMÁCIA
ÁREA: 300.00 m²
CIRCULAÇÃO
ELEVADORES
+ 100.00
ELEVADORES
DISPENSA
ÁREA DE HIGIENIZAÇÃO
+ 99.98
+ 99.98
ELEVADORES
+ 100.00
+ 99.98
FARMÁCIA
ÁREA: 300.00 m²
SANITÁRIO
FEMININO
+ 100.00
+ 100.00
ELEVADORESELEVADORES
+ 99.98
SANITÁRIO
PÚBLICO
ACESSÍVEL
+ 100.00
+ 100.00
CIRCULAÇÃO
RESTAURANTE
Área: 800.00 m²
+ 100.00
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
SALA DE
INJETÁVEIS
ELEVADORES
SANITÁRIO
MASCULINO
+ 100.00
ÁREA DE
CAIXAS
DML
+ 99.98
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
+ 100.00
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
+ 100.00
COZINHA INDUSTRIAL
+ 100.00
PNE
+ 99.98
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
SALA DE
INJETÁVEIS
+ 100.00
+ 100.00
+ 100.00
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
+ 100.00
ELEVADORES
+ 100.00
+ 99.98
+ 100.00
+ 100.00
+ 99.98
RESTAURANTE
Área: 800.00 m²
RESTAURANTE
Área: 800.00 m²
CIRCULAÇÃO
CIRCULAÇÃO
+ 100.00
+ 100.00
+ 100.00
C
3.
00
6.21
R13.50
13.51
5.
13
15.35
13
.1
0
0.
80
10.86
5.
79
A
2.00
3.50
40
.0
0
0.
10
3.
12
31
.9
3
10
.0
0
7.
87
3.
00
1.
80
R223.57
6.
39
R224.79
2.50
R9.50
1.
20
R8.50
R7.00
R6.00
0.
60
7.
40
R223.99
1.
20
2.
80
1.
80
2.
80
9.65
1.80
1.
80
1.80
B
3.34
3.351.20
4.55
1.
20
1.21
3.34
3.
00
1.20
5.
40
1.
20
R480.51
3.
00
0.
60
2.50
3.
00
3.
00
100.00
1.
80
3.
00
7.
40
7.
40
3.00
2.
27
2.
80
3.
00
1.
80
2.
80
9.65
1.
80
2.50
6.
44
1.80
R223.55
5.
79
10.86
7.
40
0.
85 0.
6015.35
B
3.
00
1.
20
2.
80
1.
80
1.80
9.659.65
2.
80
2.
80
1.
80
C
2.50
2.
80
4.55
3.34
6.
30
3.
00
2.
27
1.21
1.
20
4.55
R4.50
4.55
3.34 1.20
A
3.
00
2.50
1.
80
40
.0
0
16
.5
3
13.20
1.00
1.
70
2.202.502.50
0.
10
2.501.50
6.
40
532
9.65
4.00
1.
80
10
15.35
4.
20
3.
99
1.80
1.
00
13.20
13
.1
0
15.35
8.
93
1.
00
13.55
R8.91
R7.26
N
PLANTA BAIXA TERCEIRO PAVIMENTO
1/500
+ 112.60
P3
P3
+ 112.60
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
P2
SPA
Área: 1547.00 m²
PNE
SANITÁRIO
MASCULINO
ELEVADORESELEVADORES
P3
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
+ 112.60
P3
P3
P2
SANITÁRIO
FEMININO
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
P3
+ 112.60
ELEVADORES
P3
P3
P3
P3
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
P3
P3
P3
P3
P3
+ 112.60
+ 112.60
ELEVADORES ELEVADORES
P3
P2
P3
P3
+ 112.58
P1
P2
P3
P2
P3
P3
+ 112.58
P2
P3
+ 112.60
P2
P3
P3
P2
+ 112.60
P3
P3
P3
P3
+ 112.58
P3
VETIÁRIO
MASCULINO
P3
+ 112.58
P3
P3
P1
P3
ELEVADORES
+ 112.60
P3
P3
P2
ACADEMIA
Área: 1547.00 m²
P3
+ 112.58
P3
P1
P3
+ 112.60
P2
VESTIÁRIO
FEMININO
+ 112.60
P3
PNE
P1
P3
+ 112.60
P2
P3
+ 112.60
P3
+ 112.58
P3
P3
B
C
5.10
40
.0
0
3.00
12
.7
0
3.
00
2.40
3.
00
2.
45
12
.7
5
A
2.84
6.
95
2.50
1.
80
1.80
3.35
1.
20
B
1.
80
0.
60
3.
00
5.
40
1.
20
7.
40
2.
80
1.
80
0.
60
2.50
3.
00
9.65
1.80
1.
20
7.
40
2.
27
1.
00
2.
80
1.
80
4.55
3.
20
1.80
4.
00
9.65
3.34
4.
20
3.34
18.08
3.
00
2.50
1.21
3.00
1.
80
7.
40
2.
27
2.
80
12
.8
5
1.
80
2.
80
12
.8
5
1.80
9.65
2.
80
1.
80
2.
80
3.341.21
1.
20
4.55
4.55
3.00
3.34
4.06
1.20
3.
00
2.50
4.07
3.
00
1.
80
1.
20
0.
60
2.50
4.55
3.
00
1.20
7.
40
9.65
1.
80
4.55
3.34
10
.8
3
1.80
2.
80
100.00
1.21
5.70 3.50
3.
00
40
.0
0
12
.3
2
15.80
3.
00
8.
16
1.30
3.00 3.00
2.00
1.
70
2.
80
C
3.
00
7.
90
8.
72
3.
30
6.06
2.56
1.
20
A
4.
20
20.80
1.20
0 1 2
9.65
3 5
3.
05
1.
15
15.95
3.
35
13
.7
0
2.50 15.95
8.
90
19.82
3.
95
3.
70
3.00
18.08
3.
35
8.
90
13
.7
0
15.95
P2
1.40
R4.96
R6.61
PLANTA BAIXA SEGUNDO PAVIMENTO
1/500
N
P3
ELEVADORES
+ 108.38
P3
P2
P3
P3
P3
P3
ELEVADORES
+ 108.38
P3
+ 108.40
P3
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
P2
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
ELEVADORES
P3
+ 108.38
+ 108.40
P3
+ 108.38
ELEVADORES
P2
P3
SANITÁRIO
FEMININO
P3
+ 108.40
P3
P1
P2
P3
P3
ACADEMIA
Área: 1600.00 m²
P3
+ 108.40
P3
P2
P3
P1
P3
P3
P3
P3
+ 108.40
P3
P3
P3
P3
P2
+ 738.60
P2
P2
P2
P1
SANITÁRIO
MASCULINO
+ 108.38
P2
P3
+ 108.40
+ 108.40
P3
ELEVADORES
VESTIÁRIO
FEMININO
P3
P3
P1
+ 108.40
+ 108.38
+ 738.60
ELEVADORES
P3
P3
P2
P3
CABELEREIRO
Área: 1600.00 m²
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
PNE
PNE
+ 108.40
P3
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
+ 108.40
P3
P3
P3
P3
+ 108.40
P3
P3
P3
VETIÁRIO
MASCULINO
P3
ELEVADORES
P3
P3
+ 108.40
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
C
1.80
3.351.20
1.
20
2.56
0.
60
4.
20
3.
00
5.
40
A
20.80
7.
40
3.
05
1.
80
2.
80
2.50
3.
00
15.95
1.80
B
1.
80
3.
35
7.
40
2.
27
3.00
1.
80
1.
20
13
.7
0
1.80
15.95
9.65
0
0.
60
3.
00
3.34
1 2
1.20
5
3.00
3.
00
1.
20
8.
90
1.
80
19.82
2.
27
2.
80
4.55
3.
70
1.
80
2.
80
1.80
9.65
3.34
2.
80
1.
80
13
.1
3
2.
80
3.34
1.21
1.21
1.
20
4.55
4.55
9.
85
6.84
3.34 1.20
2.00
3.00
3.
00
2.50
9.
85
3.
00
1.
80
1.
20
6.81
7.
40
0.
60
2.50
100.00
2.50
3.
70
3.
00
7.
40
3
3.00
9.65
1.
80
5.70
18.08
1.80
8.
90
4.55
3.50
3.
05
4.
20
2.
80
40
.0
0
12
.3
2
8.
16
2.
80
19.081.
15
1.30
15.95
13
.7
0
15.95
2.69 9.653.00
3.
00
C
1.
15
5.10
40
.0
0
3.
95
2.
80
12
.7
0
A
2.402.50
2.
45
12
.7
5
6.
95
1.
20
2.00
1.
70
7.
90
6.06
9.65
8.
72
2.50
B
1.
80
P2
1/500
PLANTA BAIXA PRIMEIRO PAVIMENTO
N
P2
+ 104.20
P2
ELEVADORES
P3
+ 104.18
E3
P3
E3
P2
P1
+ 104.18
+ 104.20
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
SANITÁRIO
MASCULINO
SANITÁRIO
FEMININO
DISPENSA
+ 104.20
P1
P2
E3
+ 104.18
RESTAURANTE
Área: 2.000 m²
+ 104.18
+ 104.20
+ 104.18
ELEVADORES
+ 104.20
COZINHA CAFETERIA
SANITÁRIO
MASCULINO
E3
+ 104.18
P2
+ 104.18
ELEVADORES
P2
P3
SANITÁRIO
FEMININO
P3
CAFETERIA
Área: 800.00 m²
+ 104.20
ÁREA DE HIGIENIZAÇÃO
E3
+ 104.18
P3
P3
+ 104.20
P3
+ 104.20
ÁREA DE
HIGIENIZAÇÃO
BAR
Área: 600 m²
P2
+ 104.20
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
COZINHA BAR
+ 104.18
ELEVADORES
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
P1
P3
P2
E3
COZINHA INDUSTRIAL
PNE
P3
BAR
Área: 600 m²
E3
P3
P2
P3
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
P3
BALCÃO DE
ATENDIMENTO
 DO BAR
+ 104.18
P2
P3
P3
+ 104.20
P3
P1PNE
+ 104.18
BAR
Área: 600 m²
P3
+ 104.18
DISPENSA
P2
P3
+ 104.20
+ 104.18
P3
E3
P3
CAFETERIA
Área: 800.00 m²
P3
+ 104.20
E3
+ 104.18
DISPENSA
E3
P3
P3
BALCÃO DE
ATENDIMENTO DO BAR
+ 104.20
P3
SANITÁRIO
FEMININO
CIRCULAÇÃO
P3
P3
BALCÃO DE
ATENDIMENTO
 DO BAR
ELEVADORES
+ 104.20
P3
+ 104.18
P3
P1
P3
P3
+ 104.18
+ 104.20
+ 104.18
ÁREA DE
HIGIENIZAÇÃO
E3
E3
+ 104.20
PNE
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
P3
+ 104.20
+ 104.20
BAR
Área: 600 m²
P2
P3
P1
P2
+ 104.20
+ 104.20
SANITÁRIO
MASCULINO
P3
+ 104.20
P3
P3
E3
+ 104.20
+ 104.18
CAFETERIA
Área: 800.00 m²
E3
B
1.
70
4.
70
2.50
A
1.
80
9.65
1.
80
4.20
1.80
3.35
1.
20
8.60
1.20
1.
20 4.00
1.
20
1 2 3
0.
60
0.
60
4.00
5.
40
8.
30 7.
40
1.
80
1.
20
3.
00
2.50
4.
80
9.65
1.80
7.
40
2.
27
8.60
1.
80
3.34
2.
80
1.80
9.65
4.55
1.21
1.20
3.
00
2.50
1.
80
7.
40
2.
85
2.
80
6.
85
3.
15
1.
80
2.
80
12.80
1.80
100.00
13
.7
0
2.
80
5.63
2.
80
3.34
C
40
.0
0
2.
75
1.21
1.
20
3.
00
4.55
4.55
11
.2
1
5.17
3.34 1.20
1.
80
6.
55
3.
00
2.50
9.65
C
14.48
1.
80
1.
20
1.75
0.
60
2.50
2.
27
2.
40
3.
00
7.
40
6.
85
23
.1
5
9.65
1.
80
3.34
B
25.10
1.80
1.30
21.82
1.
70
2.00
2.
80
4.
79
3.71
3.30
4.55
40
.0
0
3.50
14
.0
5
3.
00
3.
94
2.00
3.00
3.
00
7.
85
1.
65
7.
99
3.
00
8.
30
5.73
1.
30
5
A
4.
80
3.
00
0
8.60
3.
00
3.
30
1.85
1.
70
1.
85
2.
18
4.
70
6.26
6.82
2.
44
4.00
13
.9
1
R5.68
2.00
2.
27
R3.73
R485.23
4.79
R480.51
PILAR PADRÃO
30x30
ELEVADORES
I
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
30x3030x30 30x30
H
30x30
C
P21
G
P15
TODAS AS VIGAS COM
MÁXIMA DE 80 CM
30x30
P32
B
P23
30x30
ELEVADORES
P22
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
P7
30x30
A
P8
30x30
P13
30x30
30x30
P29
ELEVADORES
P5
30x30
ELEVADORES
P31
P14
P30
D
E
30x30
P16
P6
30x30
F
30x30
B
3.
65
12
.0
0
12
.0
0
B
2.75
6.
25
10
.5
5
12.00 12.00
12
.0
0
2.
10
9.375.90
0.30
A
2.
70
12.00
0.
30
A
M
PILAR PADRÃO
PLANTA ESTRUTURAL TIPO CORPORATIVOMALHA ESTRUTURAL TIPO HOTELARIA N
N
1/250 1/250
P2
30x30
30x30
30x30
30x30
5
3
4
2
1
P25
ELEVADORES
30x30
30x30 30x30
30x30
30x30
30x30
30x3030x30
P4
30x30
P3
30x30
P1
30x30
P27P26P24
P19P18
P12P11P10
TODAS AS VIGAS COM
MÁXIMA DE 80 CM
ELEVADORES
ELEVADORES
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
LJ
ELEVADORES
CBA
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
P17
D
P9
10
.5
5
11.09
3.
65
0.
30
0.30
AA
C
0 1 2 3 5
12
.0
0
12
.0
0
12
.0
0
12.00
0 1 2
2.45
2.
05
3
6.
25
11.09 4.47
5
C
12.90
6.
40
12.00
ELEVADORES
P2
ELEVADORES
P2
P2
P2
COPA
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
ELEVADORES
ELEVADORES
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
2.
80
2.
80
1.
80
A
1.
20
1.20
2.50
0.
60
3.
00
A
1.80
1.21
3.34
1.
80
2.50
1.
80
7.
40
2.
80
9.65
2.
27
6.
20
12
.4
0
3.34
4.55
4.55
1.80
1.
20
2.
80
7.
40
9.21
9.65
3.
00
9.21
1.
80
D2
1/500
1/500
PLANTA BAIXA CASA DE MÁQUINAS HOTELARIA
N
PLANTA BAIXA CASA DE MÁQUINAS CORPORATIVO
N
N
PLANTA BAIXA TIPO HOTEL 10° ANDAR OU 13° ANDAR
1/500
+ 158.80
BANHEIRO
HOTEL
TIPOLOGIA TIPO 3
Área: 100.00 m²
ELEVADORES
BANHEIRO
BANHEIRO
+ 158.80
ELEVADORES
BANHEIRO
HOTEL
TIPOLOGIA TIPO 2
Área: 75.00 m²
HOTEL
TIPOLOGIA TIPO 2
Área: 75.00 m²
+ 205.20
+ 158.80
BANHEIRO
HOTEL
TIPOLOGIA TIPO 2
Área: 75.00 m²
HOTEL
TIPOLOGIA TIPO 2
Área: 75.00 m²
ELEVADORES
+ 158.80
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
ELEVADORES
P3
CASA DE
MÁQUINAS
Área: 1570.00 m²
BANHEIRO
+ 205.20
BANHEIRO
BANHEIRO
+ 158.80
+ 205.20
+ 205.20
BANHEIRO
P2
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
BANHEIRO
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
P2
P2
HOTEL
TIPOLOGIA TIPO 2
Área: 75.00 m²
P2
HOTEL
TIPOLOGIA TIPO 2
Área: 75.00 m²
HOTEL
TIPOLOGIA TIPO 2
Área: 75.00 m²
+ 158.80
+ 158.80
ELEVADORES
HOTEL
TIPOLOGIA TIPO 2
Área: 75.00 m²
BANHEIRO
BANHEIRO
CASA DE MÁQUINAS
BANHEIRO
HOTEL
TIPOLOGIA TIPO 3
Área: 100.00 m²
+ 205.20
P2
P2
ELEVADORES
HOTEL
TIPOLOGIA TIPO 3
Área: 100.00 m²
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
P2
ELEVADORES
P2
+ 205.20
+ 205.20
ELEVADORES
BANHEIRO
B B
3 5
C
B
6.
20
10.94
12
.4
0
10.94
A
6.
20
40
.0
0
3.00
3.
00
40.20
14.42
A
10.64
7.
08
7.
08
10
.8
7
7.34
3.30
5.
48
3.30
1.
50
5.
48
3.70
7.
67
3.70
7.
08
5.
48
3.30
1.
50
7.
08
3.30
1.
50
11
.8
0
3.47
8.
60
10.641.9014.42
3.00
40
.0
0
12.54
3.25
1.
50
1.
60
3.75
9.
45
3.70
6.
05
7.94
3.30
3.30
7.
85
1.
50
1.
50
7.
85
4.64
9.
45
3.
00
3.00 11
.8
0
3.47
8.
50
3.253.75
1.
60
1.
60
7.94
3.80
1.
50
4.
55
4.14
1.
50
9.
45
7.
40
2.
27
2.
80
1.
80
2.
80
12.74
1.80
9.65
2.
80
7.55
A
1.
80
2.
80
C
3.341.21
1.
20
4.55
4.55
3.34
A
1.20
3.
00
2.50
1.
80
1.
50
1.
20
0.
60
2.50
10
.9
5
3.
00
7.
40
9.65
1.
80
1.80
7.
40
2.
27
7.55
2.
80
1.
80
2.
80
40.20
1.80
9.65
2.
80
5.
48
1.
80
2.
80
3.341.21
C
1.
20
4.55
1.
50
4.55
3.34 1.20
1.
50
3.
00
2.50
1.
80
1.
50
1.
20
0.
60
2.50
3.
00
7.
40
9.65
1.
80
1.90
1.80
R485.23R480.51
3.00
R224.79
5 0
40.20
1 2 3
C
53
40.20
B
40
.0
0
2
0
0 1
1 2
13
.3
0
2.00 6.82
3.
40
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
ELEVADORES
ELEVADORES
ELEVADORES
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
ELEVADORES
ELEVADORES
ELEVADORES
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
ELEVADORES
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
PNE
SANITÁRIO
MASCULINO
ELEVADORES
ELEVADORES
COPA
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
ELEVADORES
SANITÁRIO
FEMININO
3.34
6.82
15.85
6.82
2.
80
2.60
13
.6
0
3.
00
2.60
1.30
6.82
3.
10
9.
44
3.
10
3.
00
15.85
11
.6
0
3.00
7.
40
3.
10
15.85
3.
00
13
.6
0
3.
00
3.00
1.
20
3.34
1.
80
3.00
2.
80
9.65
3.
00
2.50
7.
40
2.
80
2.
80
4.55
1.
80
7.
40
A
6.82
2.50
1.
80
3.00
1.
20
3.00
3.
00
1.80
17.85
A
3.34 1.20
A
3.34
A
4.55
2.
27
2.
80
14
.3
8
1.
80
9.65
13
.6
0
9.43
1.
80
2.
80
1.21
13
.6
0
1.
20
3.
00
1.
20
0.
60
3.
00
3.
00
9.65
3.
00
3.
00
7.
40
1.80
1.
80
1.
80
4.55
4.55
1.
20
1.
80
9.65
2.50
2.
27
3.
00
3.00
2.
80
1.80
2.
80
3.
00
1.21
1.80
2.501.20
0.
60
1.
45
1.
20
1.26
SANITÁRIO
MASCULINO COPA
PNE
SANITÁRIO
FEMININO
1.
30
SANITÁRIO
FEMININO
PNE
SANITÁRIO
MASCULINO
COPA
1.
30
4.79
2.
00
4.
59
1.
29
30PLANTA BAIXA TIPO CORPORATIVO TIPO 1, 5° ANDAR AO 13° 5
N
D1
2
1/500
1
PLANTA BAIXA TIPO CORPORATIVO TIPO 2 DO 14° ANDAR AO 19°PLANTA BAIXA TIPO CORPORATIVO TIPO 3 DO 20° ANDAR AO 24°
1/500
N
N
1/500
+ 120.98
+ 121.00
+ 120.98
COPACOPA + 120.98
+ 179.80
+ 180.00
+ 180.00
+ 180.00
+ 120.98
+ 179.80
+ 120.98
+ 120.98
PNE
PNE
SANITÁRIO
MASCULINO
+ 120.98
+ 120.98
CORPORATIVO
PEQUENO PORTE
Área: 290.00 m²
+ 121.00
CORPORATIVO
PEQUENO PORTE
Área: 290.00 m²
ELEVADORES
ELEVADORES
+ 120.98
+ 121.00
CORPORATIVO
MÉDIO PORTE
Área: 590.00 m²
+ 121.00
+ 121.00
CORPORATIVO
MÉDIO PORTE
Área: 590.00 m²
CORPORATIVO
MÉDIO PORTE
Área: 590.00 m²
CORPORATIVO
MÉDIO PORTE
Área: 590.00 m²
SANITÁRIO
FEMININO
CORPORATIVO
PEQUENO PORTE
Área: 290.00 m²
PNE
SANITÁRIO
FEMININO
SANITÁRIO
MASCULINO
+ 121.00
+ 121.00
CORPORATIVO
PEQUENO PORTE
EMPRESA DE T.I (PARA 15 PESSOAS)
Área: 290.00 m²
+ 120.98
+ 120.98
+ 120.98
SANITÁRIO
FEMININO
CORPORATIVO
GRANDE PORTE
Área: 1550.00 m²
SANITÁRIO
MASCULINO
+ 179.80
CIRCULAÇÃO
+ 120.98
SANITÁRIO
FEMININO
+ 120.98
+ 180.00
+ 180.00
COPA
SANITÁRIO
MASCULINO
+ 180.00
+ 180.00
+ 120.98
+ 121.00
COPA
+ 121.00
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
+ 121.00
+ 120.98
+ 179.80
PNE
B
B B
3.
00
6.
20
3.
00
3.
00
AA
5.
22
3.00
3.
00
B
6.
20
3.
00
1.
70
2.001.30
3.3036.50
40.20
40
.0
0
1.
80
2.
80
40.20
2.61
3.40
40
.0
0
12
.3
2
8.
16
8.
30
3.50
2.00
1.
70
7.
90
8.
72
2.0024.67
53210
6.
30
3.40
3.31
6.
51
1.30 2.00
1.
70
6.
30
2.61
3.40
4.59
4.79
2.
00
4.70
3.
30
3.
413.
30
1.70
4.70
8.09
3.
30
40.20
4.
65
14
.3
4
9.43
2.61
40
.0
0
3.
11
4.
79
1.30
3.00
2.00
1.
70
4.
70
4.
69
4.
59
4.
79
3.50
1.30 2.00
1.
70
4.
70
3.
12
1.
80
1.
20
0.
60
1.
20
4.55
3.341.212.50
3.
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9.65
1.80
7.
40
2.
27
2.
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1.
80
36.30
2.
80
1.80
9.65
2.
80
4.55
3.34 1.20
3.
00
2.50
1.
80
B B
R480.51
R224.79
R223.99
0 1 2 3
6.
51
5
3.
10
3.
00
3.
10
3.00
7.
40
3.00
17.84
2.
26
5.
37
PLANTA BAIXA QUARTO PAVIMENTO
1/500
N
+ 116.80
+ 116.80
+ 116.80
+ 116.80
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
+ 116.80
P3
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
+ 116.80
+ 116.78
P2
P3
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
COZINHA PADARIA
P3
P3
ÁREA DE SUPERMERCADO
Área: 3745.00 m²
P3
E3
+ 116.78
P2
P3
P2
P3
P2
P2
E3
SANITÁRIO
MASCULINO
ELEVADORES
+ 745.20
ELEVADORES
ELEVADORES
ELEVADORES
P2
P2
E3
+ 116.80
ELEVADORES
+ 116.80
+ 116.80
P2
+ 116.80
ELEVADORES
P3
P3
P3
+ 116.80
P3
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
P3
P3
P3
P3
SANITÁRIO
FEMININO
+ 116.78
+ 116.80
+ 116.78
+ 116.78
E3
ÁREA DE
HIGIENIZAÇÃO
ELEVADORES
P1
P1
P3
PADARIA
ÁREA DE SUPERMERCADO
Área: 3745.00 m²
E3
ESCADA DE
EMERGÊNCIA
P2
DISPENSA
+ 116.78
P2
PADARIA
+ 116.80
+ 116.80
PNE
P2
+ 116.80
B
9.27
9.65
2.
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1.
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2.
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4.
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2.50
1.
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1.
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0.
60
B
R7.85
2.50
3.
00
7.
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9.65
1.
20
1.80
0.
60
1.
20
4.55
3.34
2.50
9.65
1.21
1.
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15
.8
5
3.351.20
15
.8
5
1.
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1.
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100.00
0.
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3.
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5.
40
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0
12
.4
2
3.50
8.
16
1.
80
7.
40
1.30
2.
80
40
.0
0
1.
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2.
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2.50
1.
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3.
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C
1.80
7.
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2.
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3.
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1.
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2.
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8.60
1.80
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4.550
3.34 1.20
3.
00
2.00
2.50
1.
80
1.
70
3.34
7.
40
2.
27
8.
41
1.
36
2.
80
1.
80
7.
90
C
2.
80
1.80
Edifícil Aurora Boreal
Ar
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 1
A
LU
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 2
EN
TR
EG
A
D I S C I P L I N NOTA
1/300
CORTE ESQUEMÁTICO A-A
+ 131.60
+ 192.60
+ 196.80
+ 201.00
+ 137.80
+ 205.20
25º PAVIMENTO CASA
DE MÁQUINAS
LOTAÇÃO: 225 PESSOAS
24º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 225 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 1
22º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 225 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 1
21º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 225 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 1
20º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 225 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 1
19º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 225 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 2
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
+ 150.40
+ 154.60
+ 158.80
+ 160.00
+ 209.40
+ 205.20
14º PAVIMENTO CASA
DE MÁQUINAS
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
+ 158.80
13º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
HOTEL TIPOLOG. 1: 0
HOTEL TIPOLOG. 2: 8
HOTEL TIPOLOG. 3: 3
11º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
HOTEL TIPOLOG. 1: 0
HOTEL TIPOLOG. 2: 8
HOTEL TIPOLOG. 3: 3
10º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
HOTEL TIPOLOG. 1: 0
HOTEL TIPOLOG. 2: 8
HOTEL TIPOLOG. 3: 3
9º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
HOTEL TIPOLOG. 1: 18
HOTEL TIPOLOG. 2: 2
HOTEL TIPOLOG. 3: 2
7º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
HOTEL TIPOLOG. 1: 18
HOTEL TIPOLOG. 2: 2
HOTEL TIPOLOG. 3: 2
6º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
HOTEL TIPOLOG. 1: 18
HOTEL TIPOLOG. 2: 2
HOTEL TIPOLOG. 3: 2
5º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204PESSOAS
HOTEL TIPOLOG. 1: 18
HOTEL TIPOLOG. 2: 2
HOTEL TIPOLOG. 3: 2
4º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 486 PESSOAS
3° PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 490 PESSOAS
2° PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 503 PESSOAS
1° PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 508 PESSOAS
+ 154.60
+ 150.40
+ 146.20
+ 196.80
+ 137.80
+ 131.60
+ 125.20
+ 121.00
+ 116.80
+ 112.60
+ 108.40
+ 192.60
+ 104.20
+ 188.40
+ 184.20
+ 180.00
+ 171.40
+ 167.20
+ 163.00
+ 154.60
+ 100.00
+ 104.20
+ 150.40
+ 146.20
+ 142.00
TÉRREO
LOTAÇÃO: 546 PESSOAS
+ 137.80
+ 108.20
+ 100.00
1° PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 508 PESSOAS
2° PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 503 PESSOAS
3° PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 490 PESSOAS
4º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 486 PESSOAS
+ 131.60
+ 104.20
+ 129.40
+ 112.20
+ 108.40
+ 112.60
+ 116.80
+ 158.80
+ 125.20
+ 121.00
5º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 4
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
+ 175.60
+ 125.20
+ 121.00
+ 129.40
+ 100.00
+ 116.20
+ 131.60
+ 116.20
+ 137.80
+ 142.00
+ 112.20
+ 146.20
+ 129.40
+ 121.00
+ 150.40
6º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 4
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
+ 142.00
7º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 4
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
+ 108.20
8º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 4
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
TÉRREO
LOTAÇÃO: 546 PESSOAS
9º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 4
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
10º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 4
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
11º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 4
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
12º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 4
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
13º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 4
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
+ 154.60
14º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 2
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
8º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
HOTEL TIPOLOG. 1: 18
HOTEL TIPOLOG. 2: 2
HOTEL TIPOLOG. 3: 2
15º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 2
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
16º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 2
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
17º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 2
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
12º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
HOTEL TIPOLOG. 1: 0
HOTEL TIPOLOG. 2: 8
HOTEL TIPOLOG. 3: 3
18º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 2
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
+ 125.20
+ 158.80
+ 201.00
+ 104.20
+ 100.00
+ 163.00
+ 167.20
+ 171.40
+ 129.40
+ 175.60
+ 146.20
+ 180.00
+ 184.20
+ 188.40
23º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 225 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 1
+ 142.00
4.
00
0.
20
4.
00
4.
00
0.
20
4.
00
4.
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0.
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4.
00
0.
20
4.
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0.
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4.
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4.
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0.
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4.
00
0.
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4.
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4.
00
0.
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0.
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00
0.
20
4.
00
4.
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0.
20
4.
00
4.
00
0.
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4.
00
4.
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0.
20
4.
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0.
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4.
00
0.
20
4.
00
0.
20
0.
20
4.
00
2.
80
0.
20
0.
20
0.
20
2.
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0.
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0.
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0.
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4.
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0.
20
0.
20
53
0.
20
210
A
1/500
CORTE ESQUEMÁTICO B-B
+ 188.40
1° PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 508 PESSOAS
+ 125.20
+ 137.80
+ 146.20
+ 158.80
25º PAVIMENTO CASA
DE MÁQUINAS
LOTAÇÃO: 225 PESSOAS
+ 184.20
+ 112.60
+ 116.80
+ 121.00
+ 125.20
+ 129.40
+ 104.20
+ 100.00
+ 137.80
+ 180.00
+ 146.20
+ 150.40
6º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 4
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
8º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 4
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
9º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 4
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
10º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 4
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
+ 201.00
12º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 4
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
13º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 4
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
+ 154.60
15º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 2
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
16º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 2
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
17º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 2
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
+ 158.80
+ 163.00
+ 175.60
+ 171.40
+ 175.60
+ 180.00
+ 188.40
+ 192.60
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+ 171.40
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+ 167.20
24º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 225 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 1
23º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 225 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 1
22º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 225 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 1
21º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 225 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 1
20º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 225 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 1
19º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 225 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 2
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
+ 163.00
+ 209.40
+ 154.60
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+ 205.20
+ 142.00
+ 201.00
+ 131.60
+ 196.80
+ 129.40
+ 192.60
+ 121.00
+ 116.20
18º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG.1: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 2
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
+ 112.20
TÉRREO
LOTAÇÃO: 546 PESSOAS
+ 100.00
2° PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 503 PESSOAS
3° PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 490 PESSOAS
4º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 486 PESSOAS
+ 104.20
+ 184.20
+ 167.20
+ 108.20
7º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 4
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
+ 142.00
14º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 2
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
+ 131.60
5º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 4
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
11º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
CORPORATIVO TIPOLOG. 1: 4
CORPORATIVO TIPOLOG. 2: 0
CORPORATIVO TIPOLOG. 3: 0
+ 108.40
4.
00
0.
20
0.
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1/500
CORTE ESQUEMÁTICO C-C
+ 100.00
+ 108.20
+ 112.20
+ 116.20
+ 125.20
+ 129.40
+ 131.60
+ 142.00
+ 146.20
+ 150.40
+ 154.60
+ 158.80
+ 160.00
+ 100.00
+ 108.40
+ 112.60
+ 116.80
+ 125.20
+ 129.40
+ 131.60
+ 142.00
+ 146.20
+ 150.40
+ 154.60
TÉRREO
LOTAÇÃO: 546 PESSOAS
1° PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 508 PESSOAS
2° PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 503 PESSOAS
4º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 486 PESSOAS
5º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204PESSOAS
HOTEL TIPOLOG. 1: 18
HOTEL TIPOLOG. 2: 2
HOTEL TIPOLOG. 3: 2
6º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
HOTEL TIPOLOG. 1: 18
HOTEL TIPOLOG. 2: 2
HOTEL TIPOLOG. 3: 2
8º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
HOTEL TIPOLOG. 1: 18
HOTEL TIPOLOG. 2: 2
HOTEL TIPOLOG. 3: 2
9º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
HOTEL TIPOLOG. 1: 18
HOTEL TIPOLOG. 2: 2
HOTEL TIPOLOG. 3: 2
10º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
HOTEL TIPOLOG. 1: 0
HOTEL TIPOLOG. 2: 8
HOTEL TIPOLOG. 3: 3
12º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
HOTEL TIPOLOG. 1: 0
HOTEL TIPOLOG. 2: 8
HOTEL TIPOLOG. 3: 3
13º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
HOTEL TIPOLOG. 1: 0
HOTEL TIPOLOG. 2: 8
HOTEL TIPOLOG. 3: 3
+ 158.80
14º PAVIMENTO CASA
DE MÁQUINAS
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
+ 104.20
+ 121.00
+ 137.80
11º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
HOTEL TIPOLOG. 1: 0
HOTEL TIPOLOG. 2: 8
HOTEL TIPOLOG. 3: 3
7º PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 204 PESSOAS
HOTEL TIPOLOG. 1: 18
HOTEL TIPOLOG. 2: 2
HOTEL TIPOLOG. 3: 2
3° PAVIMENTO
LOTAÇÃO: 490 PESSOAS
+ 137.80
+ 104.20
+ 121.00
4.
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ESTUDOS SOLAR
21/03 21/06
4B
O edifício com sua fachada ao lado norte para a Rua Santo Arcadio, apresenta uma grande insolação na fachada para Norte tanto, já outro lado Sul da fachada a pouca insolação, tanto para
o período no inverno no 21/06 como para o período do equinócio 21/03. O que difere e a fachada para o lado Oeste que no período do 21/06 na pouca Insolação, mas já no período 21/03
apresenta mais insolação. Em todos os períodos o centro do edifício ano recebe muita insolação deve ser porque as duas torres estejam próximas e assim acabando que criam sombras em
ambas, pode ser um problema pois ali e aonde tem um núcleo aberto que desce a uma fonte de água do 4 pavimento até o térreo assim causando muita umidade nesta área do edifício.
Período 21/12 Diferente dos outros dois períodos, neste em especifico a fachada norte e a que menos recebe insolação, em certas áreas assim, principalmente no embasamento do edifício
onde fica os 4 pavimentos, que são de uso comercial. Já na fachada Sul a mais insolação, mas o embasamento também recebe pouca insolação, já as fachadas Oeste e Leste recebem
insolação
Fachada com bastante Insolação - Pontos Positivos
A exposição generosa ao sol proporciona uma abundância de luz natural nos espaços internos, beneficiando tanto as áreas comerciais como as residenciais e corporativas. Isso cria um
ambiente luminoso e convidativo, reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante o dia.
A disponibilidade de luz natural em todo o edifício permite uma distribuição eficiente de usos comerciais, residenciais e corporativos. Cada função pode tirar proveito da iluminação natural,
resultando em espaços confortáveis e produtivos.
Especialmente nos espaços residenciais, a exposição solar contribui para o aquecimento natural durante os meses mais frios. Isso reduz a necessidade de aquecimento artificial, tornando os
ambientes mais acolhedores e eficientes.
O lado ensolarado da fachada é ideal para a instalação de painéis solares, o que pode beneficiar todas as áreas do edifício. Isso promove a geração de energia limpa, reduzindo os custos
operacionais.
A exposição solar cria vistas atraentes para o ambiente exterior, independentemente do uso (comercial, residencial ou corporativo). Isso proporciona uma sensação de espaço mais amplo e
conecta os ocupantes com o entorno urbano ou natural.
A iluminação natural e o aproveitamento solar contribuem para a eficiência energética geral do edifício, resultando em custos mais baixos e um impacto ambiental reduzido.
A presença de luz natural e exposição ao sol torna as áreas residenciais e comerciais mais atrativas para os ocupantes e potenciais clientes, melhorando a qualidade de vida e a experiência
do consumidor.
Pontos Negativos
Com tanto sol, a gente acaba precisando ligar o ar-condicionado o tempo todo. Isso aumenta os gastos e a conta de energia.
O sol forte faz com que as cores desbotem e os materiais envelheçam mais rápido. É como se o prédio envelhecesse antes do tempo.
Em lugares muito ensolarados, a luz pode refletir nas telas de computador e dispositivos eletrônicos, o que não é nada bom para o conforto dos olhos.
O excesso de sol pode exigir mais manutenção e reparos, já que os materiais se desgastam mais rápido.
Em áreas externas muito ensolaradas, talvez seja preciso pensar em como criar sombra para poder aproveitar o espaço de forma mais confortável.
Solução
Vidros refletivos ou vidros inteligentes que possam ser ajustados para controlar a quantidade de luz solar que entra no edifício, ajudando a manter uma temperatura mais estável e reduzindo o
desgaste de materiais.
Integrar áreas verdes e árvores no paisagismo do edifício para fornecer sombra natural, tanto para a fachada como para espaços externos, criando ambientes mais confortáveis.
 Fachada com menos insolação - Pontos Positivos
Ambientes na Medida Certa: Quando o sol não incide diretamente, os espaços internos ficam mais agradáveis e não superaquecem, sendo ideais para residências, escritórios e comércios.
 A ausência de calor excessivo resulta em menos gastos com sistemas de ar condicionado, o que é econômico.
Espaços de Trabalho Confortáveis em escritórios, isso cria ambientes de trabalho mais aconchegantes, onde os funcionários não passam calor e o gasto com ar condicionado é menor.
Pontos Negativos
Devido à falta de luz solar direta, pode ser necessário depender mais da iluminação artificial durante o dia, aumentando os custos de energia e reduzindo a eficiência energética.
Em climas frios, a falta de sol direto pode levar a uma dependência maior de sistemas de aquecimento artificial, o que aumenta os custos operacionais.
Solução
Projete o edifício para promover a ventilação cruzada. Isso pode ajudar a controlar a temperatura interna, mesmo em áreas com pouca exposição solar direta.
 Vidros translúcidos nas áreas com pouca exposição solar podendo permitir a entrada de luz difusa, reduzindo a necessidade de iluminação artificial.
21/12
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VARIAÇÕES EXERCICIO EM AULA
ESTRUTURA 3D DA ESTRUTURA DO EDIFICIO