Avaliação II - Individual

Prévia do material em texto

<p>Prova Impressa</p><p>GABARITO | Avaliação II - Individual (Cod.:989425)</p><p>Peso da Avaliação 2,00</p><p>Prova 87857971</p><p>Qtd. de Questões 10</p><p>Acertos/Erros 9/1</p><p>Nota 9,00</p><p>Em conformidade com a legislação vigente, o corretor de imóveis é obrigado a informar sobre</p><p>todos os riscos, sobre todos os aspectos negativos inerentes ao negócio em andamento. Caso o cliente</p><p>se sinta prejudicado, o corretor pode ser responsabilizado tanto no âmbito civil como no penal,</p><p>devendo reparar o dano causado ao cliente. Diante desse contexto, sobre as responsabilidades</p><p>profissionais do corretor de imóveis, analise as sentenças a seguir:</p><p>I- O corretor de imóveis, no desenvolvimento de suas atividades profissionais, pode responder por</p><p>imperícia, imprudência, negligência ou infração contra o código de ética profissional.</p><p>II- A indenização, caso ocorra, é proporcional ao dano e à gravidade causada pelo corretor no</p><p>exercício de sua profissão.</p><p>III- Conhecer o código de ética profissional e zelar pelo seu cumprimento é dever de todo corretor de</p><p>imóveis.</p><p>IV- Assuntos de caráter pessoal e/ou profissional do cliente devem ser trazidos a público, já que são</p><p>informações primordiais para o fechamento do negócio.</p><p>Agora, assinale a alternativa CORRETA:</p><p>A As sentenças I e IV estão corretas.</p><p>B As sentenças I, III e IV estão corretas.</p><p>C As sentenças I, II e III estão corretas.</p><p>D As sentenças II e IV estão corretas.</p><p>Conhecer o código de ética profissional e zelar pelo seu cumprimento é dever de todo corretor</p><p>de imóveis. Desconhecer o código de ética e não zelar pelo seu cumprimento é, antes de tudo,</p><p>desvalorizar a profissão que exerce, com repercussão entre colegas de profissão. Diante desse</p><p>contexto, sobre infrações éticas, analise as seguintes sentenças:</p><p>I- Tornar públicas informações de caráter sigiloso.</p><p>II- Comercializar condomínios residenciais sem o respectivo número do Registro de Imóveis.</p><p>III- Não apresentar a carteira profissional do CRECI quando solicitado pelo cliente.</p><p>IV- Não atender ligação telefônica do cliente.</p><p>Agora, assinale a alternativa CORRETA:</p><p>A As sentenças I, II e III estão corretas.</p><p>B As sentenças II e IV estão corretas.</p><p>C As sentenças II, III e IV estão corretas.</p><p>VOLTAR</p><p>A+ Alterar modo de visualização</p><p>1</p><p>2</p><p>22/09/2024, 23:03 Avaliação II - Individual</p><p>about:blank 1/5</p><p>D As sentenças I e IV estão corretas.</p><p>O corretor de imóveis deve atentar para as obrigações inerentes ao exercício da profissão.</p><p>Cumprindo com suas obrigações, mesmo que inconscientemente, estará cumprindo com o código de</p><p>ética profissional e, consequentemente, valorizando sua própria profissão. Sobre as obrigações</p><p>profissionais de um corretor de imóveis, analise as seguintes sentenças:</p><p>I- Proteger os interesses da clientela, defendendo-a em sua negociação imobiliária.</p><p>II- Atentar para os atos praticados por outros corretores, denunciando-os caso não zelem pela</p><p>profissão.</p><p>III- Dar valor ao órgão de classe em que está inscrito - CREA (Conselho Regional de Engenharia e</p><p>Agronomia).</p><p>IV- Declarar, para fins de imposto de renda, todas as transações intermediadas pelo corretor de</p><p>imóveis.</p><p>Agora, assinale a alternativa CORRETA:</p><p>A As sentenças I, III e IV estão corretas.</p><p>B As sentenças I, II e III estão corretas.</p><p>C As sentenças I, II e IV estão corretas.</p><p>D As sentenças II, III e IV estão corretas.</p><p>O código de ética profissional, de uma forma geral, tem por intenção definir a conduta do</p><p>corretor de imóveis durante o exercício profissional. Em outras palavras, exprime como o profissional</p><p>deve se comportar perante seus pares e clientela, priorizando o desenvolvimento de valores morais e</p><p>éticos em suas relações sociais. Diante de tal quadro, sobre infrações éticas, analise as sentenças a</p><p>seguir:</p><p>I- Não pagar a contribuição anual do CRECI.</p><p>II- Prejudicar o exercício profissional de outros corretores de imóveis.</p><p>III- Manter sigilo sobre informações pessoais e profissionais da clientela.</p><p>IV- Divulgar imóveis com o nome do corretor e inscrição junto ao CRECI.</p><p>Agora, assinale a alternativa CORRETA:</p><p>A As sentenças I e IV estão corretas.</p><p>B As sentenças II e III estão corretas.</p><p>C As sentenças III e IV estão corretas.</p><p>D As sentenças I e II estão corretas.</p><p>3</p><p>4</p><p>22/09/2024, 23:03 Avaliação II - Individual</p><p>about:blank 2/5</p><p>Por força de legislação vigente, o corretor de imóveis é obrigado a informar sobre todos os</p><p>riscos, sobre todos os aspectos negativos inerentes ao negócio em andamento. Caso o cliente se sinta</p><p>prejudicado, o corretor pode ser responsabilizado tanto no âmbito civil como no penal, devendo</p><p>reparar o dano causado ao cliente. Diante desse contexto, sobre as responsabilidades profissionais do</p><p>corretor de imóveis, analise as sentenças a seguir:</p><p>I- O corretor de imóveis, no desenvolvimento de suas atividades profissionais, pode responder por</p><p>imperícia, imprudência, negligência ou infração contra o código de ética profissional.</p><p>II- A indenização é proporcional ao dano e à gravidade causada pelo corretor no exercício de sua</p><p>profissão.</p><p>III- Conhecer o código de ética profissional e zelar pelo seu cumprimento é dever de todo corretor de</p><p>imóveis.</p><p>IV- Assuntos de caráter pessoal e/ou profissional do cliente devem ser trazidos a público, já que são</p><p>informações primordiais para o fechamento do negócio.</p><p>Agora, assinale a alternativa CORRETA:</p><p>A Somente a sentença I está correta.</p><p>B As sentenças II, III e IV estão corretas.</p><p>C As sentenças II e IV estão corretas.</p><p>D As sentenças I, II e III estão corretas.</p><p>A Resolução COFECI nº 326/92, que aprova o Código de Ética Profissional dos Corretores de</p><p>Imóveis, tem por objetivo fixar a norma pela qual deve se conduzir o Corretor de Imóveis, quando no</p><p>exercício profissional (art. 1º). Assim sendo, o corretor de imóveis tem o dever de conhecer e respeitar</p><p>o Código de Ética, já que o reconhecimento e valorização da profissão passa pela ação individual de</p><p>cada corretor. No que se refere ao Código de Ética dos Corretores de Imóveis, analise as sentenças a</p><p>seguir:</p><p>I- O Código de Ética Profissional é interpretado como um conjunto de princípios que rege a conduta</p><p>entre pessoas de uma mesma profissão.</p><p>II- O Código de Ética Profissional foi criado para que não se desenvolvam ações que prejudiquem a</p><p>honra e a dignidade no exercício da profissão.</p><p>III- Zelar pelo que foi estabelecido no Código de Ética Profissional é, antes de tudo, valorizar e</p><p>enaltecer a própria profissão.</p><p>IV- Proporcionar meios para que transações ilícitas ocorram não fere o Código de Ética Profissional,</p><p>já que esta situação se resolve apenas nas esferas civil e penal do poder judiciário.</p><p>FONTE: RESOLUÇÃO COFECI nº 326/92. Disponível em: . Acesso em: 8 set. 2016.</p><p>Agora, assinale a alternativa CORRETA:</p><p>A Somente a sentença IV está correta.</p><p>B Somente a sentença I está correta.</p><p>C As sentenças I, II e III estão corretas.</p><p>D As sentenças II, III e IV estão corretas.</p><p>5</p><p>6</p><p>22/09/2024, 23:03 Avaliação II - Individual</p><p>about:blank 3/5</p><p>A Resolução COFECI nº 326/92, de uma forma geral, tem por intenção definir a conduta do</p><p>corretor de imóveis durante o exercício profissional. Em outras palavras, exprime como o profissional</p><p>deve se comportar perante seus pares e clientela, priorizando o desenvolvimento de valores morais e</p><p>éticos em suas relações sociais. Assim, no que se refere ao Código de Ética Profissional dos</p><p>Corretores de Imóveis, classifique V para as sentenças verdadeiras e F para as falsas:</p><p>( ) Tornar pública informação de caráter sigiloso é uma infração ética.</p><p>( ) Não apresentar a carteira profissional do CRECI quando solicitado pelo cliente é uma infração</p><p>ética.</p><p>( ) Divulgar imóveis sem o nome do corretor e sem a inscrição no CRECI é uma infração ética.</p><p>( ) Pagar a contribuição anual do CRECI é uma infração ética.</p><p>Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA:</p><p>FONTE: RESOLUÇÃO COFECI nº 326/92. Disponível em: . Acesso em: 8 fev. 2017.</p><p>A F - V - F - V.</p><p>B V - F - F - F.</p><p>C F - F - F - V.</p><p>D V - V - V - F.</p><p>Apesar dos altos e baixos relacionados à economia brasileira,</p><p>o mercado imobiliário ainda é</p><p>bastante promissor, principalmente se considerarmos que a moradia própria permanece como sonho</p><p>de consumo da maioria das famílias brasileiras. Dentro desse contexto, o papel do corretor de imóveis</p><p>é relevante e merece destaque. Apesar das virtudes da profissão, existem problemas que precisam ser</p><p>enfrentados prontamente como, a valorização da profissão, já que muitas pessoas entendem que o</p><p>serviço prestado pelo corretor é supérfluo, de caráter facultativo. Ainda hoje é comum lidar com</p><p>situações em que indivíduos sem a habilitação necessária exercem a função de corretor, colocando em</p><p>risco o trabalho dos profissionais que exercem regularmente sua profissão. No que se refere à</p><p>valorização do trabalho do corretor de imóveis, analise as sentenças a seguir:</p><p>I- O CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) é o órgão responsável pela fiscalização</p><p>do exercício profissional do corretor de imóveis.</p><p>II- Para atuar como corretor de imóveis, o profissional deve ter, no mínimo, formação em nível</p><p>técnico e estar registrado no CRECI em que atua.</p><p>III- Além da atuação do sistema COFECI-CRECI na fiscalização da prática profissional, o corretor de</p><p>imóveis deve fazer a sua parte e honrar a profissão, desenvolvendo suas atividades com técnica, ética</p><p>e paciência.</p><p>IV- Os representantes que defendem a classe e os profissionais têm a mesma opinião sobre a</p><p>valorização do trabalho do corretor de imóveis: os profissionais têm que estar devidamente</p><p>preparados para atingir as expectativas do mercado.</p><p>Agora, assinale a alternativa CORRETA:</p><p>A As sentenças I, II e III estão corretas.</p><p>B As sentenças I, II e IV estão corretas.</p><p>7</p><p>8</p><p>22/09/2024, 23:03 Avaliação II - Individual</p><p>about:blank 4/5</p><p>C As sentenças I, III e IV estão corretas.</p><p>D As sentenças II, III e IV estão corretas.</p><p>Além das proibições e infrações previstas no Código de Ética Profissional, existem ainda outras,</p><p>enumeradas no art. 20 da Lei nº. 6.530 e no art. 38 do Decreto nº. 81.871, que podem ser classificadas</p><p>como de natureza leve ou de natureza grave. Sobre as infrações de natureza grave, analise as</p><p>sentenças a seguir:</p><p>I- Prejudicar por dolo ou culpa os interesses que lhe foram confiados.</p><p>II- Negar-se a prestar contas de quantias ou documentos que lhe forem confiados.</p><p>III- Violar obrigação legal concernente ao exercício da profissão.</p><p>IV- Exercer a profissão quando impedido de fazê-lo ou facilitar para que outros a exerçam.</p><p>Assinale a alternativa CORRETA:</p><p>A As sentenças I, II e III estão corretas.</p><p>B As sentenças I, II e IV estão corretas.</p><p>C Somente a sentença II está correta.</p><p>D As sentenças I, III e IV estão corretas.</p><p>Com o intuito de valorizar aqueles que atuam na corretagem imobiliária, o sistema</p><p>COFECI/CRECIs aprovou, na década de 1990, o Código de Ética da profissão de corretor de imóveis,</p><p>estabelecendo uma conduta padrão para estes profissionais em nível nacional. No que se refere às</p><p>infrações previstas neste código, assinale a alternativa CORRETA que apresenta uma infração de</p><p>natureza LEVE:</p><p>A Promover ou facilitar transações ilícitas que prejudiquem a terceiros.</p><p>B Anunciar publicamente sem estar autorizado por escrito.</p><p>C Exercer a profissão quando impedido de fazê-lo ou facilitar que outros exerçam.</p><p>D Prejudicar por dolo ou culpa os interesses que lhe foram confiados.</p><p>9</p><p>Revisar Conteúdo do Livro</p><p>10</p><p>Imprimir</p><p>22/09/2024, 23:03 Avaliação II - Individual</p><p>about:blank 5/5</p>