Aval II - Avaliacoes e Pericias Agricolas 20251

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2025/1 - Avaliações e Perícias Agrícola 
 1. UNIDADE II 
 Iniciado em quarta, 12 fev 2025, 19:52 
 Estado Finalizada 
 Concluída em quarta, 12 fev 2025, 20:50 
 Tempo empregado 58 minutos 9 segundos 
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 Questão  1 
 Atingiu 0,05 de 0,05 
 Texto da questão 
 A documentação do imóvel exigida pelo profissional avaliador durante o processo de avaliação da 
 propriedade pode incluir diferentes tipos de documentos, exceto: 
 a. Matrícula do imóvel junto ao cartório de registro de imóveis. 
 b. Comprovantes de recolhimento do ITR (Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural). 
 c. Comprovante do Cadastro Ambiental Rural (CAR). 
 d. Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR). 
 e. Comprovantes da movimentação bancária do proprietário do imóvel. 
 Questão  2 
 Atingiu 0,05 de 0,05 
 Texto da questão 
 Além do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR), outro importante imposto é o Fundo de 
 Assistência ao Trabalhador Rural (FUNRURAL). Esse imposto está relacionado com a arrecadação de verba 
 para: 
 a. O investimento em propriedades agroindustriais. 
 b. A previdência rural. 
 c. A recuperação de áreas degradadas. 
 d. A preservação de recursos naturais. 
 e. O investimento em pequenas propriedades rurais. 
 Questão  3 
 Atingiu 0,05 de 0,05 
 Texto da questão 
 Analise se as afirmativas a seguir sobre o Cadastro Ambiental Rural (CAR) são verdadeiras (V) ou falsas (F). 
 I. Sua finalidade é compilar informações ambientais referentes às áreas rurais consolidadas, às áreas de 
 interesse social e de utilidade pública e às áreas de vegetação nativa dentro de propriedades e posses rurais. II. 
 É um cadastro exclusivamente eletrônico, obrigatório desde 2019, e possui extrema importância para a 
 regularização dos imóveis rurais. III. As informações coletadas por meio desse cadastro permitem o 
 monitoramento e combate ao desmatamento, além de facilitarem o planejamento econômico e ambiental em 
 todo o território nacional. IV. Constitui um incentivo à preservação da vegetação nativa, uma vez que permite 
 ao proprietário o acesso a benefícios previstos no Código Florestal, como a conversão de multas em serviços 
 de preservação e recuperação do meio ambiente dentro das propriedades rurais. Assinale a alternativa que 
 apresenta a resposta correta: 
 a. I-F, II-V, III-F, IV-V. 
 b. I-V, II-V, III-V, IV-V. 
 c. I-F, II-F, III-V, IV-V. 
 d. I-V, II-F, III-F, IV-V. 
 e. I-F, II-V, III-V, IV-F. 
https://ambienteonline.uninga.br/course/view.php?id=31109&section=4
 Questão  4 
 Atingiu 0,05 de 0,05 
 Texto da questão 
 Analise se as afirmativas a seguir sobre os cadastros obrigatórios para imóveis rurais são verdadeiras (V) ou 
 falsas (F). I. A matrícula do imóvel rural deve ser realizada junto ao INCRA por um código, ou número de 
 inscrição, composto por 13 dígitos. II. Todo imóvel rural deve estar cadastrado no Sistema Nacional de 
 Cadastro Rural (SNCR), a partir do qual o imóvel rural será identificado junto ao INCRA por um código, ou 
 número de inscrição, composto por 13 dígitos, que deve constar na matrícula da propriedade. III. Para 
 solicitar o Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR), o imóvel deve estar matriculado junto a um 
 cartório de registro de imóveis, não sendo necessário nenhum outro cadastro. IV. Por meio do SNCR, é 
 possível realizar o Cadastro Ambiental Rural (CAR), um cadastro eletrônico muito importante para a 
 regularização dos imóveis rurais. Assinale a alternativa que apresenta a resposta correta: 
 a. I-F, II-V, III-F, IV-V. 
 b. I-F, II-V, III-V, IV-F. 
 c. I-V, II-V, III-V, IV-V. 
 d. I-V, II-F, III-F, IV-V. 
 e. I-F, II-F, III-V, IV-V. 
 Questão  5 
 Atingiu 0,05 de 0,05 
 Texto da questão 
 As propriedades rurais, assim como as urbanas, precisam apresentar alguns registros obrigatórios, 
 documentos que são devidamente autenticados e reconhecidos por órgãos federais e que são de extrema 
 importância para assegurar o direito do proprietário sobre o imóvel, bem como outros direitos e deveres. O 
 cadastro obrigatório mais comum para um imóvel rural é: 
 a. A matrícula do imóvel rural junto a um cartório de registro de imóveis. 
 b. O Cadastro Ambiental Rural (CAR), junto à Receita Federal. 
 c. O Cadastro de Imóveis Rurais (Cafir), junto ao INCRA. 
 d. O cadastro no Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR), junto à Receita Federal. 
 e. O Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR), junto ao INCRA. 
 Questão  6 
 Atingiu 0,05 de 0,05 
 Texto da questão 
 O Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR) é um imposto anual obrigatório que incide sobre um 
 imóvel, domínio útil ou posse de áreas rurais localizadas fora da zona urbana do município. A imunidade ou 
 isenção do ITR pode ser concedida para algumas propriedades, exceto: 
 a. Propriedades remanescentes de comunidades de quilombos. 
 b. Pequenas glebas rurais que estejam em dia com os demais impostos . 
 c. Pequenas glebas rurais desde que o proprietário comprove não possuir outro imóvel e que a exploração da 
 propriedade seja familiar. 
 d. Propriedades que estejam oficialmente no programa de reforma agrária. 
 e. Propriedades que sejam exploradas por cooperativas de produção. 
 Questão  7 
 Atingiu 0,05 de 0,05 
 Texto da questão 
 O registro do imóvel rural junto ao INCRA no Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR) pode ser 
 realizado: 
 a. Apenas pelo proprietário do imóvel rural, cônjuge ou filhos. 
 b. Pelo proprietário do imóvel rural e por qualquer pessoa que possua contato direto com o proprietário e que 
 tenha interesse em cadastrar o imóvel. 
 c. Apenas pelo proprietário do imóvel rural. 
 d. Pelo proprietário do imóvel rural e por qualquer pessoa que demonstre interesse de compra ou 
 arrendamento do imóvel. 
 e. Pelo proprietário do imóvel rural e por qualquer pessoa que possua vínculo com a 
 propriedade (como concessionários, comodatários, usufrutuários e outros). 
 Questão  8 
 Atingiu 0,05 de 0,05 
 Texto da questão 
 Os proprietários ou possuidores de imóveis rurais devem estar atentos quanto aos registros, cadastros e 
 impostos obrigatórios pela legislação para que, além de assegurar sua posse sobre o imóvel, possam garantir 
 também: 
 a. O direito legal de explorar sua propriedade apenas para consumo familiar dos bens produzidos, sem 
 finalidade comercial e sem a possibilidade de realizar qualquer negociação jurídica. 
 b. O direito legal de explorar sua propriedade apenas para consumo familiar dos bens produzidos, sem 
 finalidade comercial, e realizar negociações jurídicas que sejam de seu interesse. 
 c. O direito legal de explorar economicamente sua propriedade e realizar negociações 
 jurídicas que sejam de seu interesse. 
 d. O direito legal de explorar economicamente sua propriedade, porém, sem a possibilidade de realizar 
 qualquer negociação jurídica. 
 e. O direito legal de explorar economicamente sua propriedade e realizar negociações jurídicas apenas de 
 arrendamento da propriedade, excluindo a possibilidade de venda do imóvel. 
 Questão  9 
 Atingiu 0,05 de 0,05 
 Texto da questão 
 Todo imóvel rural deve estar regularizado e cadastrado no Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR). A 
 partir desse cadastro, o imóvel rural recebe um código ou número de inscrição, que será utilizado junto ao 
 INCRA para sua identificação. Esse número de inscrição, gerado após o cadastro no SNCR, deve 
 obrigatoriamente: 
 a. Ser composto por 4 dígitos e estar presente na matrícula do imóvel, bem como em outros certificados 
 obrigatórios da propriedade, como o Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR). 
 b. Ser composto por 13 dígitos e estar presente apenas na matrícula do imóvel, sem a necessidade de constar 
 em outros documentos ou certificados obrigatórios da propriedade. 
 c. Ser composto por 5 dígitos e estar presente apenas na matrícula do imóvel, sem a necessidade de constar 
 em outros documentos ou certificados obrigatórios da propriedade. 
 d. Ser composto por 13dígitos e estar presente na matrícula do imóvel, bem como em 
 outros certificados obrigatórios da propriedade, como o Certificado de Cadastro de 
 Imóvel Rural (CCIR). 
 e. Ser composto por 8 dígitos e estar presente apenas no Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR), 
 sem a necessidade de constar em outros documentos ou certificados obrigatórios da propriedade, como, por 
 exemplo, a matrícula do imóvel. 
 Questão  10 
 Atingiu 0,05 de 0,05 
 Texto da questão 
 Uma das etapas do processo de avaliação de um imóvel rural é a solicitação, por parte do profissional 
 avaliador, da documentação necessária para a realização de seu trabalho. Na ausência da documentação, o 
 profissional deve: 
 a. Julgar a possibilidade ou não de execução da avaliação e informar ao proprietário ou 
 contratante as possíveis consequências relacionadas à ausência de tais documentos. 
 b. Não executar a avaliação do imóvel, uma vez que a avaliação só pode ser realizada mediante a 
 apresentação de todos os documentos exigidos, sem exceção. 
 c. Julgar a possibilidade ou não de execução da avaliação, sem a necessidade de informar ao proprietário ou 
 contratante as possíveis consequências relacionadas à ausência de tais documentos. 
 d. Realizar a avaliação do imóvel, mesmo na ausência da documentação necessária, sem a necessidade de 
 informar ao proprietário ou contratante as possíveis consequências relacionadas à ausência de tais 
 documentos. 
 e. Realizar a avaliação do imóvel, mesmo na ausência da documentação necessária, e informar ao proprietário 
 ou contratante as possíveis consequências relacionadas à ausência de tais documentos.