Tempo e lugar de pagamento

Prévia do material em texto

Tempo e lugar de pagamento 
 
Seção IV 
Do Lugar do Pagamento (Art. 327 a 330) 
 
 
 O pagamento deve ser feito no domicílio do devedor, a não ser que seja 
acordado outro lugar ou na lei conste o contrário. 
o Obrigação quesível ou quérable: pagamento na casa do devedor. 
 
 Exemplo 1: João deve 50 maçãs de sua plantação para Ricardo. Ricardo irá 
ao domicílio de João buscar as maçãs. 
 
 Exemplo 2 (quando o contrário resultar a lei): pensão alimentícia, em que o 
pai mora em São Paulo e o filho menor mora em Brasília. O filho menor não 
vai a SP, o pai quem pagará em Brasília. 
 
o Obrigação portável: quando se acorda, contratualmente ou pela 
natureza da obrigação, que o local do cumprimento será o domicílio 
do credor. 
 
 Se existirem duas opções para o local do pagamento, fica a critério do credor 
escolher tal local. 
 Exemplo 1: João deve 50 maçãs de sua plantação para Ricardo e pode 
buscá-las na fazenda ou na casa de João, cabe a Ricardo decidir. 
 
 
 Se o pagamento for relativo à imóvel, deverá efetuar-se no local do imóvel em 
questão. 
Exemplo 1: O pagamento do aluguel de uma casa deve ser efetuado neste 
lugar e não no domicílio do devedor, que pode não ser esta casa por ele alugada. 
 
 Por motivo grave, o pagamento pode ser efetuado em outro local, que não o 
determinado, sem prejuízos para o credor. 
 Exemplo 1: Maria comprou duas blusas de Joana, contudo, ocorreu um 
alagamento na cidade em que Maria residia, a dívida foi saldada na cidade 
vizinha, sem prejuízos para Joana. 
 O pagamento reiteradamente feito em outro local faz presumir renúncia do 
credor relativamente ao previsto no contrato. 
 Exemplo 1: se Amanda e eu temos um contrato de compra e venda em que, 
a cada mês, eu tenho que lhe entregar um cavalo em seu haras, mas, em vez 
de eu entregá-lo no local combinado, ela faz questão de comparecer à minha 
casa para pegar o cavalo, temos, dessa forma, que fica derrogada aquela 
cláusula em que havíamos pactuado que a entrega deveria ser feita no 
domicílio do devedor. 
 
 
Seção V 
Do Tempo do Pagamento (Art. 331 a 333) 
 
 Caso não esteja determinado no contrato nem em lei, o credor pode exigir o 
pagamento Imediatamente. 
 
 As obrigações condicionais se cumprem na data em que foram estipuladas pela 
condição imposta, sendo da faculdade do credor provar que o devedor estava 
ciente disso. 
o Obrigações condicionais são aquelas que se subordinam a 
ocorrência de um evento futuro e incerto para atingir seus efeitos, ou 
seja, dependem deste evento para ocorrer. 
 
 Ex.: Obrigação de dar uma viagem a alguém, quando esta pessoa passar no 
vestibular (condição). 
 
 O credor poderá exigir o pagamento antes da data prevista sob as seguinte 
condições: 
I – no caso de falência do devedor, ou de concurso de credores; 
 
o O uso do termo falência é mais apropriado para quando se trata de 
pessoa jurídica, dessa forma. Já no caso de pessoa física, fala-se de 
insolvência, quando se trata da mesma situação. 
o Concurso de credores se trata do rateio de bens, pertencentes ao 
devedor, entre os credores. 
 
 Exemplo 1: Uma empresa de calçados tem um patrimônio de 15 milhões, , 
entretanto, tem uma dívida de 20 milhões. Nessa situação, a empresa em 
questão é considerada falida e seus credores podem exigir o pagamento 
antecipado. 
 Exemplo 2: Uma pessoa deve ao todo, R$ 2000,00 a diferentes credores, 
porém, ela não tem o dinheiro para efetuar o pagamento, mas seus bens 
cobrem este valor. Dessa forma os credores podem exigir o pagamento antes 
da data prevista. 
 
II – se os bens, hipotecados ou empenhados, forem penhorados em execução 
por outro credor; 
 
 Exemplo: Emprestei dinheiro a Márcia, que é arrozeira. Como garantia, ela 
me dá cem sacas de arroz. Minha situação financeira não está muito boa, 
então podemos dizer que a parte interessante do meu patrimônio é 
exatamente o arroz confiado a mim pela Márcia. Mas eu havia feito, antes, 
um contrato com João, em que fiquei de pagá-lo uma gorda quantia de 
dinheiro. Chega o dia do vencimento da minha obrigação para com João, e 
ele me executa. Só tenho as sacas de arroz de Márcia. João põe o arroz em 
penhora. Significa que minha garantia do crédito que tinha para com Márcia 
caiu. Nisso, poderei exigir, dela, o pagamento antecipado. 
 
III – se cessarem, ou se se tornarem insuficientes, as garantias do débito, 
fidejussórias, ou reais, e o devedor, intimado, se negar a reforçá-las. Parágrafo 
único. Nos casos deste artigo, se houver, no débito, solidariedade passiva, não se 
reputará vencido quanto aos outros devedores solventes. 
 
 Exemplo1: Se está em penhor duas sacas de arroz e elas se estragam o 
devedor deve substituí-las, caso contrário o credor tem o direito de cobrar 
antecipadamente a dívida. 
 Exemplo2: Se na relação estiverem um devedor solvente e um insolvente, o 
credor pode cobrar apenas do insolvente.