Resumo Civil III - Interpretação úo e classifica+º+úo dos contratos

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UNIVERSIDADE ESTÁCIO DE SÁ
CURSO DE DIREITO
CAMPUS NOVA AMÉRICA
DISCIPLINA: DIREITO CIVIL III - CONTRATOS
PROFª BIANCA BRASIL NOGUEIRA
ROTEIRO DE ESTUDO
INTERPRETAÇÃO DOS CONTRATOS
Regras de interpretação
Nas declarações de vontade, se atenderá mais à sua intenção do que ao sentido literal da linguagem (art. 112,CC)
Os contratos benéficos (ou unilaterais) deverão ser interpretados restritivamente (art. 112 e 114, CC)
Os negócios jurídicos deverão ser interpretados conforme a boa-fé e os usos do lugar de sua celebração (art.113, CC)
Nos contratos por adesão, com cláusulas ambíguas ou contraditórias, dever-se-á adotar a interpretação mais favorável ao aderente (art. 423, CC)
A fiança se dará por escrito e não admitirá interpretação extensiva (art. 819, CC)
CLASSIFICAÇÃO DOS CONTRATOS
QUANTO A NATUREZA
Contratos bilaterais e unilaterais
“ Deve-se levar em conta o momento do aperfeiçoamento do contrato” (S. Venosa)
“Considera-se o ato de o acordo de vontades entre as partes criar, ou não, obrigações recíprocas entre elas” (Silvio Rodrigues)
“O contrato unilateral, ou contrato com prestação a cargo de uma só das partes, embora envolva duas partes e duas declarações de vontade, colocar apenas um dos contratantes na posição de devedor” (Messineo) 
Ex. mandato, depósito
OBS: Bilaterais imperfeitos – depósito remunerado, mandato retribuído – com obrigação de pagar o lucro contratante.
Embora o contrato seja, por própria definição um negócio jurídico bilateral, dependendo da conjunção de duas ou mais vontades para se aperfeiçoar, há que considerar o fato do acordo de vontades entre as partes criar ou não obrigações recíprocas entre elas. 
Caso a convenção faça surgir obrigações recíprocas entre os contratantes, diz-se BILATERAL o contrato. Se produz apenas obrigações de um dos contratantes para com o outro, diz-se UNILATERAL.
Como exemplo de contrato bilateral temos a compra e venda, pois o ajuste de vontades impõe ao vendedor a obrigação de entregar a coisa e ao comprador de entregar o preço. Enquanto o depósito é um contrato unilateral porque, uma vez ultimado, impõe obrigações apenas ao depositário, a quem cumpre zelar pela conservação da coisa e devolvê-la quando solicitada pelo depositante.
 SINALAGMA – Significa dependência recíproca de obrigações.
Contratos onerosos e gratuitos
Onerosos: Este contrato ocorre quando uma das partes sofre um sacrifício patrimonial, ao qual corresponde uma vantagem que pleiteia ou espera. Ex. Troca, locação, compra e venda. Destaca-se que nos contratos onerosos há uma relação de equivalência entre o sacrifício patrimonial feito e a vantagem pleiteada, equivalência esta de caráter subjetivo.
Gratuitos: Se classifica um contrato como oneroso quando somente uma das parte sofre um sacrifício patrimonial, enquanto que a outra apenas obtém um benefício. (envolve sempre uma liberalidade). Ex. doação sem encargo, depósito, comodato...
OBS: Pode-se ter contrato unilateral que seja a título oneroso. Ex. mútuo feneratício.
Proteção:
A título gratuito: menor (assegura um lucro)
A título oneroso: maior (evita um prejuízo) – presunção de boa-fé do adquirente.
Contratos comutativos e aleatórios
Comutativo: contrato bilateral e oneroso onde a estimativa da prestação a ser recebida por qualquer das partes pode ser efetuada no ato mesmo em que o contrato se aperfeiçoa. Ex. locação de coisa
Se caracteriza pela vantagem ou sacrifício de qualquer das partes poder ser avaliado no próprio ato em que o contrato se aperfeiçoa.
Aleatório: contrato bilateral e oneroso onde pelo menos uma das partes não pode antecipar o montante da prestação que receberá, em troca da que fornece (RISCO). Ex. seguro de vida
OBS: Só os contratos comutativos estão sujeitos a rescisão por lesão e à evicção.
QUANTO A MANEIRA COMO SE APERFEIÇOAM
Contratos Consensuais e Reais
Consensuais: Se ultimam pelo mero consentimento das partes sem necessidade de qualquer outro complemento.
Ex. compra e vende de bens móveis, contrato de transporte.
Reais: São contratos que dependem da entrega da coisa por um dos contratantes ao outro para se aperfeiçoarem. 
Ex. comodato, mútuo, depósito, penhor.
Contratos Solenes e Não Solenes
Solenes: São aqueles que requerem forma especial/prescrita em lei para sua eficácia e validade.
Ex: compra e venda de bens imóveis, pacto antenupcial.
Não solenes: São aqueles aos quais a lei não requer uma forma especial (forma livre).
Ex: comodato de bem móvel.
Os contratos não solenes podem ser promovidos a solenes por vontade das partes.
QUANTO AO FATO DA LEI LHES ATRIBUIR OU NÃO UM NOME
Contratos Típicos e Atípicos (ou nominados e inominados)
Típicos: São aqueles previstos em lei (expressamente) e que se submetem à regras que a mesma especifica.
Ex. Compra e venda, troca, doação, locação, empréstimo, mandato, gestão de negócios, edição, representação, sociedade, seguro, ....
Atípicos: São contrato os quais a lei não disciplina expressamente, mas que são permitidos, se lícitos, em virtude do princípio da autonomia privada. 
Ex. contrato de mediação, de arbitramento...
Considerados uns em relação aos outros
Principais: é aquele cuja existência independe da existência de qualquer outro.
Acessórios: São aqueles que existem em função do principal.
Ex: fiança, arras.
QUANTO AO TEMPO EM QUE DEVEM SER EXECUTADOS
Contratos de Execução instantânea
São aqueles que se cumprem pela execução efetuada por ambas as partes num só momento. 
Ex. compra e venda à vista, permuta.
Contratos de Execução diferida no futuro (contratos sucessivos)
São aqueles contratos que se perfazem no tempo, caracterizando-se pela prática ou abstenção de atos reiterados, solvendo-se num espaço mais ou menos longo de tempo. Ocorrem quando uma das partes (ou ambas) deve cumprir sua obrigação em tempo futuro. 
Ex. Locação de serviços, de imóveis, vendas a prazo. 
QUANTO AO SEU OBJETO
Contrato definitivo
São contratos que têm por objeto criar vários tipos de direitos ou de obrigações para os contraentes.
 Ex. Compra e Venda à vista, troca...
Contrato preliminar (pacto de contraendo) 
É uma espécie de convenção, cujo objeto é o mesmo (sempre), ou seja, a realização de um contrato definitivo, tendo-se por exemplo o contrato preliminar de compra e venda (promessa de compra e venda).
Gera obrigação de fazer, caso não seja cumprida, condena-se o devedor em perdas e danos.
COMO SÃO FORMADOS
Contratos paritários
É aquele no qual as partes negociam em pé de igualdade.
Contratos de adesão
É aquele em que todas as cláusulas são previamente estipuladas por uma das partes (aceita ou rejeita), sem que a outra, no geral mais fraca e na necessidade de contratar, não tem poderes para debater as condições, nem introduzir modificações.
Ex: contrato de fornecimento de energia elétrica, de gás, de transporte público...
QUESTÕES
Maria propõe a João a venda de um microcomputador pelo valor de R$2.000,00. Sabe-se que João recebeu sua proposta, entretanto não ofereceu resposta. Pode-se dizer que houve aceitação da mesma? Justifique.
No que consistem os contratos bilaterais imperfeitos?
Pode-se ter contrato unilateral que seja realizado a título oneroso?