UC-06 ATIVIDADE 2

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GUILHERME MACHADO 
 
Atividade 2 
 
Contexto 
Você teve sucesso na oferta ativa do empreendimento visto na atividade 1 e 
conseguiu atrair um cliente em potencial para uma reunião na loja da Virtually. 
Nessa reunião, foi possível delinear o perfil do cliente com suas necessidades e 
exigências. 
 
Perfil do cliente 
Natural da sua cidade, Roberto é casado e tem dois filhos. Ele busca um imóvel 
para residir que tenha três dormitórios (uma suíte), playground, piscina adulta e 
infantil, bicicletário, sauna, sala de ginástica, salão de festas, dependência de 
empregada e garagem para dois carros. 
Além da esposa e dos filhos, a sogra também residirá no local. Ela é portadora de 
deficiência e se locomove em cadeira de rodas. Por isso, a família tem preferência 
por imóveis espaçosos e confortáveis em regiões com muito verde e, em função 
das grandes despesas, com valor de condomínio reduzido. 
Roberto quer obter informações sobre a utilização inteligente e planejada dos 
recursos naturais, principalmente com relação à utilização de água e energia 
elétrica. Quer ainda saber se o empreendimento dispõe de recursos de automação 
e que tipo de gás será utilizado. 
 
Atividade 
Elabore um script de apresentação do empreendimento orientando o cliente sobre 
as características presentes nele. Destaque as características relacionadas a 
acessibilidade, usabilidade e sustentabilidade. 
 
Para quem busca modernidade, conforto, tranquilidade, tudo isso associado a uma 
localização impar no coração de Porto Alegre, o ON THE PARK foi pensado para oferecer 
uma referência de qualidade e requinte em sua construção. ON THE PARK hoje se torna 
referência para quem visita o Parque da Redenção, com seu alto padrão, conforto e 
tecnologia, foi pensado em todos os detalhes, opções de acessibilidade em todo o 
condomínio, seguindo rigorosamente a Lei Federal nº 10.098, que é a lei que representa a 
acessibilidade, tudo foi planejado para lhe oferecer o que há de melhor em conforto e 
comodidade na região, com sua fachada imponente com seu acabamento em porcelanato, 
com esquadrias em PVC de alta qualidade e vidros de 8mm que tem a finalidade de 
proporcionar conforto térmico e acústico. 
ON THE PARK conta com sistema de segurança, com biometria e controle de acesso nas 
dependência do condomínio, câmeras de seguranças, sistema automático de iluminação e 
software de gestão. 
Telhado formado por plantio de grama, Além de isolar termicamente, a vegetação aumenta 
a área verde e diminui as chamadas ilhas de calor. Além disso, ela reduz a poluição e 
melhora a qualidade do ar, pois as plantas absorvem o que há de ruim no ar e liberam 
oxigênio. Grama no telhado é responsável pela diminuição das ondas de calor. 
ON THE PARK possui geração de Energia Solar para o condomínio é feita através de um 
sistema central instalado em área comum do empreendimento, o qual pode suprir o 
consumo desta área e de cada unidade individual, reduzindo drasticamente o gasto 
com energia em todo o condomínio. 
Lavanderia do condomínio é um espaço compartilhado, totalmente, equipado para lavar e 
secar as roupas dos condôminos. Geralmente, os moradores utilizam seus próprios produtos 
de limpeza, mas os itens também estão à disposição nos espaços. 
ON THE PARK possui um sistema captação de água da chuva como uma ferramenta que 
está chamando cada vez mais atenção dos moradores de prédios. Existe até um projeto de 
lei em tramitação no Senado que torna obrigatório que novas edificações incluam 
o reaproveitamento da água da chuva para fins não potáveis já em seu projeto. 
Assim o ON THE PARH será uma referencia de residência no coração de Porto 
Alegre, Venha fazer parte dessa realidade. 
 
http://www25.senado.leg.br/web/atividade/materias/-/materia/121525
http://www25.senado.leg.br/web/atividade/materias/-/materia/121525
http://www25.senado.leg.br/web/atividade/materias/-/materia/121525
 
 
 Apartamentos de 103m² com 3 dormitórios (Andares altos) 
 Vagas de Garagem 
 Salão de Festas 
 Espaço Fitness 
 Lavanderia Condominial 
 Piscina Aquecida 
 Bicicletário 
 Portaria 24h 
 Banho e Vestiário para Diaristas 
 
 
PLANTA BAIXA COM 3 QUARTOS COM 103M² PRIVATIVOS. 
 
HALL DE ENTRADA 
 
PISCINA 
 
ACADEMIA 
 
 
SALÃO DE FESTAS