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1 1 Art. 1.275. Além das causas consideradas neste Código, perde-se a propriedade: I - por alienação; II - pela renúncia; III - por abandono; IV - por perecimento da coisa; V - por desapropriação. Parágrafo único. Nos casos dos incisos I e II, os efeitos da perda da propriedade imóvel serão subordinados ao registro do título transmissivo ou do ato renunciativo no Registro de Imóveis FATOS JURÍDICOS (SENTIDO AMPLO – FATO + NORMA) FATOS HUMANOS (ATO JURÍDICO) FATOS NATURAIS (FATO JURÍDICO EM SENTIDO ESTRITO) ORDINÁRIOS EXTRAORDINÁRIOS ÍLICITOS LICITOS ATOS JURÍDICOS NÃO NEGOCIAIS (ATO JURÍDICO EM SENTIDO ESTRITO) ATOS JURÍDICOS NEGOCIAIS OCORRE INDEPENDENTE DA VONTADE HUMANA, V.G. NASCIMENTO; MORTE; MAIORIDADE; ETC. OCORRE INDEPENDENTE DA VONTADE HUMANA, NO ENTANTO, SENDO DESCONHECIDAS PELO HOMEM E CAUSANDO CONSEQUENCIAS AO MUNDO JURÍDICO V.G. PERDA TOTAL DE VEÍCULO POR ENCHENTE; CASA DESTELHADA POR VENDAVAL; DESVIO DO CURSO DE UM RIO; ETC. PRATICADOS EM RAZÃO DE NEGLIGÊNCIA, IMPRUDÊNCIA OU IMPERICIA. OCORRE SEM A INTENÇÃO DE NEGOCIAR, V.G., APROPRIAÇÃO DE COISA ABANDONADA (res derelictae) Arts. 1275, III, do CC 1. OCORRE COM A INTENÇÃO DE NEGOCIAR, V.G., CONTRATO DE COMPRA E VENDA; TESTAMENTO; CONTRATO DE LOCAÇÃO; CONTRATO DE SEGURO; ETC.
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