Civil III

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07/11/2017 BDQ / SAVA
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 3a Questão (Ref.: 201603555682) Pontos: 0,0 / 0,1
Assinale a alternativa CORRETA, acerca da teoria geral dos contratos:
As partes não podem celebrar contratos atípicos, devendo, consequentemente, adotar uma das espécies
contratuais reguladas pelo Código Civil e pelas leis especiais
 No regime do Código Civil, tal como no Código de Defesa ao Consumidor, os vícios redibitórios são os vícios
aparentes ou de fácil constatação, que tornam a coisa imprestável a seus fins ou lhe diminuem o valor
Na evicção, o adquirente só pode realizar a denúncia da lide ao alienante imediato, mas não aos anteriores,
a fim de exercer o direito que da evicção lhe resulta
 No Direito brasileiro, no que diz respeito à celebração de contratos entre ausentes, adota-se, como regra, a
teoria da expedição, embora se admitam algumas exceções
 
 4a Questão (Ref.: 201604040207) Pontos: 0,1 / 0,1
(MPE/MA - 2014 - MPE/MA - Promotor de Justiça) - Considerando a disciplina dos contratos no Código Civil, marque
a alternativa correta:
A responsabilidade pela evicção pode, por convenção entre as partes, ser reforçada ou reduzida, mas não
excluída.
Em negócio entre particulares, sem incidência do Código de Defesa do Consumidor, havendo vício na coisa
que, por sua natureza, só puder ser conhecido posteriormente à celebração, o prazo para o adquirente
obter a redibição ou abatimento no preço contar-se-á do momento em que dele tiver ciência, até o prazo
máximo de noventa dias, em se tratando de bens móveis; e de seis meses, para os imóveis;
Na hipótese de inexecução de um contrato celebrado com cláusula prevendo o direito de arrependimento
por parte de quem recebeu as arras, quem as deu pode haver a avença por desfeita e exigir a sua
devolução mais o equivalente, com atualização monetária segundo índices oficiais regularmente
estabelecidos, juros e honorários de advogado, sem prejuízo de pleitear judicialmente indenização
suplementar;
No que diz respeito aos vícios redibitórios, se o alienante os conhecia, restituirá o que recebeu com perdas
e danos. Todavia, se não os conhecia, será responsável apenas pela restituição do valor recebido;
 É direito do evicto, salvo estipulação em contrário, além da restituição integral do preço ou das quantias
que pagou, a indenização pelas despesas dos contratos e pelos prejuízos que diretamente resultarem da
evicção;
 
 5a Questão (Ref.: 201603629954) Pontos: 0,1 / 0,1
Farinha recebeu de Farofa um imóvel em doação, com condição resolutiva. Posteriormente, Farinha vendeu o
imóvel a Fubá, sendo ambos os negócios levados a registro na matrícula do imóvel. Algum tempo depois, houve
implemento da condição resolutiva. É correto afirmar que
a venda na pendência da condição é nula.
Fubá deverá restituir o imóvel a Farofa apenas na hipótese de o donatário Farinha ter se tornado insolvente
e não tiver condições de ressarcir o valor da coisa ao doador.
 resolvida a propriedade do donatário pelo implemento da condição, também se encontra resolvido o direito
do adquirente Fubá, que deverá restituir a coisa ao doador
a compra e venda é eficaz e Fubá conserva o bem comprado.