avaliando aprendizado 4

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1a Questão (Ref.: 201502055607)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(UECE-CEV 2016/ adaptada) Assinale a opção que completa corretamente a lacuna da seguinte frase: "A _____________ proporciona utilidade para o prédio dominante, e grava o prédio que pertence a diverso dono, e constitui-se mediante declaração expressa dos proprietários, ou por testamento, e subsequente registro no Cartório de Registro de Imóveis".
		
	 
	servidão.
	
	superfície.
	
	anticrese
	
	propriedade.
	
	enfiteuse.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201501307333)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(PGESC 2010 FEPESE) Assinale a alternativa correta, de acordo com o Código Civil Brasileiro.
		
	 
	Não se fará o penhor de veículos sem que estejam previamente segurados contra furto, avaria, perecimento e danos causados a terceiros.
	
	Os frutos civis reputam-se colhidos e percebidos, logo que são separados; os naturais e industriais reputam-se percebidos dia por dia.
	
	Em caso de mora ou inadimplemento, pode o proprietário fiduciário ficar com a coisa alienada em garantia.
	
	Aquele que, não sendo proprietário de imóvel rural ou urbano, possua como sua, por dez anos ininterruptos, sem oposição, área de terra em zona urbana não superior a cinquenta hectares, tornando-a produtiva por seu trabalho ou de sua família, tendo nela sua moradia, adquirir-lhe-á a propriedade.
	
	A hipoteca impede a livre disposição do bem gravado.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201501969617)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 3 8º Exame OAB-RJ) São direitos reais de fruição sobre coisas alheias:
		
	
	O uso, o usufruto, a habitação, o penhor, a hipoteca e a anticrese;
	 
	A enfiteuse, as servidões, o usufruto, o uso, a habitação e a promessa irretratável de venda;
	
	A hipoteca, a habitação, o uso, o usufruto, o empréstimo, o penhor e a cessão de uso.
	
	O penhor, a hipoteca, a anticrese, a enfiteuse e as servidões;
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201501930709)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB 2008) No que diz respeito ao condomínio e aos direitos e deveres dos condôminos, assinale a opção correta.
		
	
	No condomínio edilício, o pagamento das despesas relativas às partes comuns do edifício, ainda que de uso exclusivo de um condômino ou de alguns deles, deve ser rateado entre todos os consortes.
	
	No condomínio edilício, resolvendo o condômino alugar a sua unidade ou a sua garagem, ele deverá dar preferência, em condições iguais, aos demais consortes.
	
	Se um dos consortes contrair dívida em proveito da comunhão, ele não responderá pessoalmente pelo compromisso assumido, devendo todos os condôminos responder pela dívida contraída em benefício de todos.
	 
	É direito dos condôminos requerer a divisão da coisa comum, porém é possível instituir-se a indivisibilidade convencional por prazo não superior a cinco anos, suscetível de prorrogação ulterior.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201501934435)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(TJ/BA) Armando constituiu formalmente o direito real de usufruto de um apartamento em favor de sua filha Fenícia para garantir-lhe moradia próxima à sua residência. Acontece que Fenícia, pretendendo residir em outro bairro, locou o imóvel em usufruto para utilizar o valor recebido a título de locação para pagar o aluguel do outro imóvel que pretendia alugar para morar. É CORRETO afirmar que a locação em questão é:
		
	
	perfeitamente válida, já que o usufrutuário passa a ser o proprietário do bem em usufruto.
	 
	perfeitamente válida, já que é direito do usufrutuário fruir da coisa, percebendo os frutos.
	
	juridicamente nula, já que o usufrutuário não pode dispor do bem em usufruto.
	
	anulável, dispondo o interessado do prazo decadencial de seis meses para pleitear a anulação.
	
	perfeitamente válida, já que o usufrutuário tem, inclusive, o direito de dispor da coisa em usufruto.