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Plano de Aula: Locação de coisas. Fiança. 
DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
Locação de coisas. Fiança. 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
10 
Tema 
Locação de coisas. Fiança. 
Objetivos 
Ao final desta semana, o aluno deverá ser capaz de: 
- Compreender as normas aplicáveis à locação de coisas. 
- Compreender a fiança como contrato acessório que institui garantia pessoal. 
Estrutura do Conteúdo 
2.1 Locação de Coisas 
2.2 Fiança 
Aplicação Prática Teórica 
Caso concreto 
Considere a seguinte afirmação: Se o indivíduo A adquirir do indivíduo B imóvel no qual, por força de 
contrato de locação, resida o indivíduo C, presumir-se-á a concordância de A com a locação, caso este 
não a denuncie no prazo de noventa dias. Está certa ou errada? Fundamente a resposta. 
Questão objetiva 1 
(TJ-CE 2014) Analise as assertivas a seguir: 
I. Prestada a fiança por quem seja casado sob o regime da comunhão universal de bens, sem anuência 
do outro cônjuge, esse contrato é nulo. 
II. São partes no contrato de fiança o fiador e o devedor da obrigação principal. 
III. A fiança que exceder o valor da dívida, ou for mais onerosa que ela, não valerá senão até o limite da 
obrigação afiançada. 
IV. Não se pode estipular fiança sem o consentimento do devedor. 
V. As obrigações nulas não são suscetíveis de fiança, exceto se a nulidade resultar apenas de 
incapacidade pessoal do devedor e que não se trate de mútuo feito a menor. 
Sobre o contrato de fiança, é correto o que se afirma APENAS em 
 a) III e V. 
 b) I e V. 
 c) III e IV. 
 d) I e II. 
 e) II e III.