Imóvel Rural

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UNIVERSIDADE FEDERAL RURAL DE PERNAMBUCO
CURSO DE GRADUAÇÃO EM ENGENHARIA FLORESTAL
DISCIPLINA DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS RURAIS
Carolina Rovira Pereira Fernandes
Gabriela Costa de Almeida
PROPRIEDADE RURAL: DESCRIÇÃO E CROQUI
Recife, PE
Novembro de 2017
DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE
	A propriedade rural criada possui uma área de 135 ha disposta à beira de um rio (Rio Preto) no Cerrado brasileiro em área plana, situado na cidade de Formosa-GO, próximo à BR-020, com estrada asfaltada até o terreno. Possui um solo classificado como Latossolo Vermelho-Amarelo distrófico, e seu clima é tropical semi-úmido. A precipitação média anual da região é de 1465 mm, e sua temperatura média de 22,1°C. A estação da seca dura de maio a setembro. Está localizada dentro da bacia do Parnaíba.
	A Reserva Legal é disposta ao longo da beira do rio com a função de integrar a Área de Preservação Permanente à Reserva Legal, com o intuito de obter mais espaço útil. 
	
ÁREAS
	A propriedade possui um total de 135 ha, com 108 ha passíveis de utilização, protegidos por 4,44 km de cercas de sabiá e arame liso, e 101,75 ha de área efetivamente utilizada.
	
PRODUÇÕES
1. Consórcio de Mogno e Café
Existem 45,47 ha de área para a produção em consórcio de Mogno (Swietenia macrophylla) e Café (Catuaí rubi); A área é disposta de forma que a cada 4 linhas de café, com espaçamento 2 x 0,5 metros, há uma linha de Mogno com 10 x 6 metros de espaçamento. Ou seja, 6307 árvores de Mogno e 250880 pés de café.
Essa área é dividida em 8 parcelas de 5,67 ha e idades distintas: Pousio, 3 anos, anos, 9 anos, 12 anos, 15 anos, 18 anos e 21 anos. Isso resulta em 901 árvores de Mogno e 35840 pés de café por parcela.
2. Consórcio de Eucaliptus e Vacas Girolanda
Existem 45,47 ha de área para a produção em consórcio de Eucalipto (Eucalyptus grandis) e Vacas (Raça Girolanda); A área é dividida em 8 parcelas de 5,67 ha e idades distintas: Pousio, 1 ano, 2 anos, 3 anos, 4 anos, 5 anos, 6 anos e 7 anos. 
Os eucaliptos possuem espaçamento de 10x4m, resultando em 1376 árvores por parcela. 
As vacas só possuem as áreas a partir de 4 anos para pastagem, resultando em 22,7 ha para pastagem. E são 25 vacas de 3 a 4 anos de idade com finalidade leiteira.
3. Produção de galinhas caipiras poedeiras
	Existem 3 ha de terra utilizados para a produção de ovos. Há 8 galpões de 10x10m para a postura de ovos e 150 galinhas da raça Poedeira Colonial Embrapa 051.
	
	4. Produção de leite de cabra
	Para a produção de leite de cabra, existe na propriedade a espécie Saanen. São 120 cabras em uma área de 18,9 ha. A espécie se alimenta da vegetação nativa com suplementação durante lactação.
MÁQUINAS UTILIZADAS
	São utilizadas as seguintes máquinas para a produção na área:
Bomba de água, marca Anauger, ano 2017, ótimo estado de conservação.
Motosserra à gasolina, modelo MN4100, marca Nagano, ano 2016, ótimo estado de conservação.(Dez unidades)
Motocultivador, modelo MCD 10135, marca Kawashima, ano 2016, ótimo estado de conservação.
Derriçadeira tratorizada, marca Suprema, ano 2014, ótimo estado de conservação.
Triturador, modelo TO 2S, marca MFW máquinas, ano 2016, ótimo estado de conservação.
Silo de armazenamento, modelo SAM 3200, marca MFW máquinas, ano 2016, ótimo estado de conservação.
Misturador de ração, modelo MRO 1000, marca MFW máquinas, ano 2016, ótimo estado de conservação.
Tritrem Florestal, marca Librelato, ano 2015, ótimo estado de conservação. (Quatro unidades).
Caminhão, modelo Vw 19320, marca Volkswagen, bom estado de conservação. (Três unidades)
ÁREA CONSTRUÍDA
	A propriedade possui 2 casas construídas, com 100m² cada, para trabalhadores e uma para o proprietário da terra, de 225m². Todas de alvenaria com um estado de conservação regular.
	Possui também dois galpões para guardar as máquinas de 1250m², um galpão de 1250m² para armazenamento, um galpão de 625m² para a retirada de leite das cabras, 8 galpões de 10x10m para a postura de ovos das galinhas. Todos com estruturas de ferro e teto de alumínio. A propriedade também conta com um poço artesiano (vazão de 15000 litros/hora) e uma bomba no rio para retirada de água para irrigação das culturas.
Todas as benfeitorias totalizam 3100m² de área construída na área. Equivalente a 22,93% da área. 
	INSUMOS
A propriedade detém:
300 kg de farelo de milho
300 kg de farelo de soja
100 kg de calcário calcítico 
500 kg de NPK 
100 kg de adubo misturado de esterco bovino, caprino e avino
5 kg de sementes de Café (Catuaí rubi)
1000 mudas de Mogno (Swietenia macrophylla) com 3 meses
1500 mudas de Eucaliptos (Eucalyptus grandis) com 1 mês
ANEXOS
 
Consórcio Café e Eucalipto			Plantio de Mogno
 
Vacas Girolanda			Galinhas Poedeira Colonial Embrapa 051
 
Cabras Saanen				Casa do proprietário
 
Casas para trabalhadores
 
Galpão de máquinas			Galpões de galinhas 
 
Galpão de armazenamento		Galpão para extração de leite de cabra
 
Poço artesiano					Bebedouro para animais
	
Motosserra				Silo, misturador e triturador de ração
 
Derriçadeira					Motocultivador
Tritrem Florestal
	 
Caminhão						Bomba d’água