LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA

Prévia do material em texto

LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA
	
	
	1a Questão (Ref.:201801511166)
	Acerto: 1,0  / 1,0 
	Considerando as disposições do Código Civil acerca do "Direito das Coisas", assinale a opção correta. 
		
	
	O possuidor de boa-fé não tem direito, enquanto ela durar, aos frutos percebidos.
	
	O possuidor de boa-fé responde pela perda ou deterioração da coisa, a que não der causa.
	
	A posse não se transmite aos herdeiros ou legatários do possuidor com os mesmos caracteres.
	
	A posse do imóvel faz presumir, até prova contrária, a das coisas móveis que nele estiverem
	
	Não ê de boa-fé a posse, se o possuidor ignora o vício, ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa.
	
	
	Gabarito Coment.
	
	
	
	
	2a Questão (Ref.:201801511238)
	Acerto: 1,0  / 1,0 
	O Direito nasceu da necessidade do convívio humano, do convívio em sociedade. Alguns autores utilizam o exemplo de Robinson Crusoé que, isolado em sua ilha, não tinha a necessidade de um "Direito". Mas, com a chegada do índio "Sexta-feira", ou seja, a convivência humana, houve a indispensável necessidade social de criar:
		
	
	Penalidades jurídicas.
	
	Privilégios sociais.
	
	Hierarquia social.
	
	Regras para criação de um tribunal.
	
	Regras de conduta.
	
	
	
	3a Questão (Ref.:201801511311)
	Acerto: 1,0  / 1,0 
	Quando um bem está sendo utilizado por um terceiro, de forma indevida e não autorizada, ou seja de forma injusta, o proprietário do bem pode utilizar de garantias que são transmitidas pelo direito de propriedade. Com base neste exemplo estamos nos referindo ao direito de:
		
	
	Exigir o pagamento pela cessão do bem, acrescido de multa e juros.
	
	Reaver o bem e exigir, eventualmente, ressarcimento por danos.
	
	Usar e dispor do bem.
	
	Reaver o bem e exigir o pagamento de aluguel por sua utilização.
	
	Exigir o pagamento por aluguel do bem.
	
	
	
	4a Questão (Ref.:201801511351)
	Acerto: 0,0  / 1,0 
	Em relação a transferência de bens móveis e bens imóveis considere as seguintes informações: I - bens móveis podem ser adquiridos pela simples tradição, isto é, a entrega da coisa; II - bens imóveis estão sujeitos ao registro para confirmação da compra-venda; III - o usucapião de bens imóveis exige mais tempo de posse do que para os bens móveis; IV - nos bens imóveis o contrato é suficiente para a transmissão da propriedade. Marque a opção correta: 
		
	
	As afirmações I e IV estão incorretas.
	
	As afirmações III e IV estão incorretas.
	
	As afirmações I e II são as únicas corretas.
	
	As afirmações I, II e III estão corretas.
	
	As afirmações II, III e IV estão corretas.
	
	
	
	5a Questão (Ref.:201801511763)
	Acerto: 1,0  / 1,0 
	Dentre as modalidades de extinção da propriedade, encontram-se ( marque a incorreta): 
		
	
	Responsabilidade civil 
	
	caso fortuito
	
	compra
	
	Prescrição
	
	Decadência
	
	
	Gabarito Coment.
	
	
	
	
	6a Questão (Ref.:201801511765)
	Acerto: 1,0  / 1,0 
	A acessão é forma de aquisição de propriedade originária e não poderá ocorrer por: 
		
	
	formação de ilhas;
	
	álveo não abandonado 
	
	construções e plantações 
	
	avulsão
	
	aluvião
	
	
	Gabarito Coment.
	
	
	
	
	7a Questão (Ref.:201801553970)
	Acerto: 1,0  / 1,0 
	Este princípio nada mais é do que a aplicação do Princípio da Supremacia da Constituição, a norma maior que subordina todo o ordenamento jurídico a ela, sob pena de inconstitucionalidade. 
		
	
	Princípio do Consensualismo
	
	Princípio da Relatividade dos Efeitos do Contrato
	
	Princípio da Boa-fé Objetiva
	
	Princípio da Obrigatoriedade dos Contratos
	
	Princípio da Supremacia da Ordem Pública
	
	
	Gabarito Coment.
	
	
	
	
	8a Questão (Ref.:201801996418)
	Acerto: 1,0  / 1,0 
	Sobre a boa-fé objetiva é incorreto afirmar que: 
		
	
	é um princípio contratual
	
	implica em um dever de conduta probo e íntegro entre as partes contratantes
	
	trata-se de um princípio básico a toda relação contratual 
	
	aplica-se aos contratos do Código Civil e do Código de Defesa do Consumidor
	
	significa a ignorância de um vício que macula o negócio jurídico
	
	
	Gabarito Coment.
	
	
	
	
	9a Questão (Ref.:201801511152)
	Acerto: 1,0  / 1,0 
	Se o condômino de coisa indivisível vender sua fração ideal sem dar preferência aos demais condôminos, 
		
	
	o condômino preterido, respeitado o prazo legal, pode depositar o preço pelo qual a fração foi vendida a terceiro e havê-la para si. 
	
	o condômino preterido poderá, apenas, pedir perdas e danos. 
	
	a venda, como ato jurídico, é nula de pleno direito, pois não obedeceu forma prescrita em lei. 
	
	não há direito de preferência na propriedade em condomínio de coisa indivisível. 
	
	o direito de preferência para ser exercido pelo condômino preterido deverá estar registrado na matrícula do imóvel. 
	
	
	
	10a Questão (Ref.:201801553972)
	Acerto: 1,0  / 1,0 
	São considerados elementos do contrato de compra e venda :
		
	
	Consentimento, preço e objeto
	
	Consentimento, acordo e objeto
	
	Contrato, acordo e objeto
	
	Contrato, preço e objeto
	
	Consentimento, custo e objeto
	
	
	Gabarito Coment.