DIREITO CIVIL IV CASO4

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DIREITO CIVIL IV - CCJ0015 Título SEMANA 4 
 
Descrição Caso Concreto: Ana Paula vendeu a Sergio o seu apartamento, recebendo desde 
logo todo o preço ajustado, efetuando-se o registro da escritura no RJ. 
Como ainda não estava pronto o novo apartamento de Ana Paula, para o qual pretendia se 
mudar, Sergio permitiu que Ana Paula continuasse a morar no imóvel que lhe vendeu, por 
mais dois meses, pagando apenas as despesas de condomínio, IPTU, luz e gás. Em face do 
exposto, responda: 
 
a) Ana Paula continua sendo proprietária do imóvel que ocupa? 
Não, pois só é dono do imóvel quem compra através de escritura pública registrada em cartório 
(R.G.I.). 
 
b) Ana Paula continua sendo possuidora? Se positiva a resposta, a que título? 
Sim, na forma ficta. A título de possuidora direta. 
 
c) Sergio é possuidor do imóvel que adquiriu? 
Sim, possuidor indireto. 
 
d) Se Ana Paula, ao término dos dois meses, não entregar o imóvel a Sergio, o que poderá este 
fazer? 
Poderá entrar com ação de reintegração da posse. 
 
 
 
Questão objetiva: Dá-se o traditio brevi manu, quando: 
a. o possuidor de uma coisa em nome alheio passa a possuí-la como própria. 
b. o sucessor universal continua a posse do antecessor. 
c. a posse puder ser continuada com a soma do tempo do atual possuidor com a posse de seus 
antecessores. 
d. o possuidor de um imóvel em nome próprio passa a possui-lo em nome alheio. 
e. se exerce a posse em razão de uma situação de dependência econômica ou de um vínculo 
de subordinação.