LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA

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PEDRO HENRIQUE DOS SANTOS SILVA
201703469046 EAD BRASÍLIA TAGUATINGA NORTE - DF
 
 LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA
 
Avaliação Parcial: GST0879_SM_201703469046 V.1 
Aluno(a): PEDRO HENRIQUE DOS SANTOS SILVA Matrícula: 201703469046
Acertos: 10,0 de 10,0 Data: 03/05/2018 18:11:19 (Finalizada)
 
1a Questão (Ref.:201703734425) Acerto: 1,0 / 1,0
Direito, moral e justiça são conceitos diferentes nas sociedades. Quando nos referimos a ideia de que uma conduta
deve ser controlada e, eventualmente, ser passível de sanção exclusiva do Estado, estamos falando de:
Ética.
 Direito.
Justiça equitativa.
Moral.
Moral e ética.
 
Gabarito Coment.
 
2a Questão (Ref.:201703734415) Acerto: 1,0 / 1,0
O Direito nasceu da necessidade do convívio humano, do convívio em sociedade. Alguns autores utilizam o exemplo
de Robinson Crusoé que, isolado em sua ilha, não tinha a necessidade de um "Direito". Mas, com a chegada do índio
"Sexta-feira", ou seja, a convivência humana, houve a indispensável necessidade social de criar:
Privilégios sociais.
Penalidades jurídicas.
 Regras de conduta.
Hierarquia social.
Regras para criação de um tribunal.
 
3a Questão (Ref.:201703734310) Acerto: 1,0 / 1,0
João reside e é domiciliado em imóvel urbano com 450 metros quadrados do qual não é proprietário e não possui
justo tÍtulo, mas possui este imóvel como seu, por onze anos, sem interrupção. Neste caso João
não poderá adquirir a sua propriedade uma vez que, como não possui justo título, o prazo mínimo de posse,
sem interrupção, exigido pela lei civil são 15 anos.
 poderá adquirir a propriedade, por expressa determinação legal.
não poderá adquirir a sua propriedade uma vez que, como não possui justo título, o prazo mínimo de posse,
sem interrupção, exigido pela lei civil são 20 anos.
não poderá adquirir a sua propriedade uma vez que, como o imóvel possui mais de 250 metros quadrados, é
exigido pela lei civil o prazo mínimo de 15 anos de posse sem interrupção.
poderá adquirir a propriedade, desde que comprove a boa fé de sua posse.
 
Gabarito Coment.
 
4a Questão (Ref.:201703734937) Acerto: 1,0 / 1,0
No que diz respeito à Capacidade de fato, é correto afirmar
Da pessoa natural inicia-se com nascimento com vida, mas a lei põe a salvo desde a concepção, os direitos do
nascituro.
Da pessoa moral inicia-se com nascimento com vida, mas a lei põe a salvo desde a concepção, os direitos do
nascituro.
É relativa entre dezesseis e vinte e um anos de idade, e absoluta a partir de então.
É absoluta a partir de dezoito anos incompletos e não se interrompe pelo envelhecimento
 Não se apura exclusivamente com base no critério etário.
 
Gabarito Coment.
 
5a Questão (Ref.:201703734940) Acerto: 1,0 / 1,0
Dentre as modalidades de extinção da propriedade, encontram-se ( marque a incorreta):
Prescrição
Decadência
caso fortuito
 compra
Responsabilidade civil
 
Gabarito Coment.
 
6a Questão (Ref.:201704219591) Acerto: 1,0 / 1,0
Os exemplos abaixo são obrigações impostas aos proprietários e inquilinos de um prédio, EXCETO:
não prejudicarem o sossego dos vizinhos
não prejudicarem a segurança dos vizinhos
de contribuírem no caso de indenização de benfeitorias
 de prejudicarem o bem estar de vizinhos e demais condôminos
de contribuírem para as despesas de conservação
 
7a Questão (Ref.:201704219599) Acerto: 1,0 / 1,0
O ............................. confere aos contratantes o poder de regulamentar, de acordo com seus interesses, as
relações jurídicas de que participam, fixando o seu conteúdo, a fim de que produzam os efeitos desejados.
Princípio da boa fé objetiva
Princípio da função social
 Princípio da autonomia da vontade
Princípio da equivalência material
Princípio da regularidade contratual
 
8a Questão (Ref.:201703777145) Acerto: 1,0 / 1,0
O instrumento de uma operação imobiliária é o(a) :
 Contrato
Corretor
Certidão de Ônus Reais
Escritura
Imóvel
 
Gabarito Coment.
 
9a Questão (Ref.:201704219602) Acerto: 1,0 / 1,0
Na compra e venda existem claúsulas especiais como por ex. aquelas pela qual o vendedor, em acordo com o
comprador, fica com o direito de, em até três anos, recomprar o imóvel vendido, devolvendo o preço e todas as
despesas feitas pelo comprador. A este tipo de cláusula, chamamos de:
 retrovenda
cláusula ad mensuram
evicção
cláusula ad corpus
venda a contento
 
10a Questão (Ref.:201704219603) Acerto: 1,0 / 1,0
Dentre as características de um contrato de compra e venda, destacam-se, com exceção:
a comutatividade
a consensualidade
 a plurilateralidade
a onerosidade
a bilateralidade