DIREITO CIVIL III REF 1 e 2 SEMANAS 1SEM18

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DIREITO CIVIL III
QUESTÕES REFERENTES A PRIMEIRA SEMANA DE AULA
	
	
	
	
		1.
		Fernanda celebrou contrato de conta corrente com determinada entidade bancária. Ao receber o instrumento do contrato ao qual aderiu, percebeu algumas ambiguidades e contradições em determinadas cláusulas relativas às tarifas bancárias. É correto afirmar, nesse caso, que:
	
	
	
	
	o contrato é nulo;
	
	
	o contrato é juridicamente inexistente;
	
	
	as mencionadas cláusulas contratuais devem ser interpretadas mais favoravelmente à entidade bancária;
	
	
	Nenhuma das alternativas anteriores.
	
	
	as mencionadas cláusulas contratuais devem ser interpretadas mais favoravelmente a Fernanda;
	
	
	
	
	
		2.
		Quanto a função social dos contratos - é possível admitir:
	
	
	
	
	Tem como escopo a transferência de riquezas, tutelando, sobretudo, o bem estar coletivo, impondo limites e prescrevendo condutoas
	
	
	Transfere riquezas, com a plena capacidade das partes envolvidas, preservando o arbítrio dos integrantes.
	
	
	Tem a única função de transferir riquezas e permitir o pleno funcionamento do sistema capitalista.
	
	
	Nenhuma das alternativas anteriores.
	
	
	A função social figura como um princípio de segundo plano (de mera orientação), tanto que não consta sua previsão na Carta Constitucional.
	
	
	
	
	
		3.
		José celebrou com Maria um contrato de compra e venda de imóvel, no valor de R$100.000,00, quantia paga à vista, ficando ajustada entre as partes a exclusão da responsabilidade do alienante pela evicção. A respeito desse caso, vindo a adquirente a perder o bem em decorrência de decisão judicial favorável a terceiro, assinale a afirmativa correta.
	
	
	
	
	O valor a ser restituído para Maria será aquele ajustado quando da celebração do negócio jurídico, atualizado monetariamente, sendo irrelevante se tratar de evicção total ou parcial.
	
	
	Tal cláusula, que exonera o alienante da responsabilidade pela evicção, é vedada pelo ordenamento jurídico brasileiro
	
	
	Não obstante a cláusula de exclusão da responsabilidade pela evicção, se Maria não sabia do risco, ou, dele informada, não o assumiu, deve José restituir o valor que recebeu pelo bem imóvel.
	
	
	Não obstante a cláusula de exclusão da responsabilidade pela evicção, Maria, desconhecendo o risco, terá direito ao dobro do valor pago, a título de indenização pelos prejuízos dela resultantes.
	
	
	nenhuma das hipóteses
	
	
	
	
	
		4.
		Em face das asserções seguintes, assinale a alternativa correta:
 I todo contrato é um negócio jurídico e todo negócio jurídico é um contrato, pois em ambos existe sempre a conjunção de vontades. 
II segundo a teoria preceptiva, o negócio jurídico é um instrumento da autonomia privada.
III a teoria normativista do negócio jurídico foi desenvolvida sistematicamente, na Itália, por Santi-Romano. 
IV o reconhecimento de um filho, a elaboração de um testamento e a fixação de domicílio são atos jurídicos não negociais.
	
	
	
	
	todas estão corretas.
	
	
	todas as alternativas estão incorretas
	
	
	somente a III está correta.
	
	
	somente a II está correta.
	
	
	somente a II e a IV estão corretas.
	
	
	
	
		5.
		A resolução contratual em face da teoria da imprevisão, nos moldes do quanto estabelecido pelo Código Civil, faz-se necessário provar que:
	
	
	
	
	A prestação de uma das partes tenha se tornado excessivamente onerosa, com extrema vantagem para a outra parte, em virtude de acontecimento extraordinário, ainda que previsível.
	
	
	a prestação de uma das partes tenha se tornado excessivamente onerosa em virtude de acontecimento extraordinário e imprevisível, com extrema vantagem para a outra;
	
	
	A prestação de uma das partes tenha se tornado excessivamente onerosa em virtude de acontecimento imprevisível, ainda que sem extrema vantagem para a outra;
	
	
	A tenha sobrevindo, em virtude de acontecimentos extraordinários, desproporção manifesta entre o0 valor da prestação e momento da execução.
	
	
	Tenha sobrevindo desproporção manifesta entre o valor da prestação e o momento da execução, com extrema vantagem para a outra, em virtude de fato superveniente ao contrato;
QUESTÕES REFERENTES A SEGUNDA SEMANA DE AULA
	
	
	
		1- ) Ano: 2012 - Banca: CESPE - Órgão: TJ-RO - Prova: Analista - Processual) Pedro vendeu um apartamento a Paulo, o qual se comprometeu a oferecer primeiro a Pedro na hipótese de pretender vender o referido imóvel futuramente. Nesse caso, verifica-se a figura da cláusula de
	
	
	
	
	preempção.
	
	
	venda com encargo.
	
	
	condição.
	
	
	venda a termo.
	
	
	retrovenda.
	
	
	
	
	
		2.
		(OAB) Maria Clara, então com dezoito anos, animada com a conquista da carteira de habilitação, decide retirar suas economias da poupança para adquirir um automóvel. Por saber que estava no início da sua carreira de motorista, resolveu comprar um carro usado e pesquisou nos jornais até encontrar um modelo adequado. Durante a visita de Maria Clara para verificar o estado de conservação do carro, o proprietário, ao perceber que Maria Clara não era conhecedora de automóveis, informou que o preço que constava no jornal não era o que ele estava pedindo, pois o carro havia sofrido manutenção recentemente, além de melhorias que faziam com que o preço fosse aumentado em setenta por cento. Com esse aumento, o valor do carro passou a ser maior do que um modelo novo, zero quilômetro. Contudo, após as explicações do proprietário, Maria Clara fechou o negócio. Sobre a situação apresentada no enunciado, assinale a opção correta.
	
	
	
	
	Maria Clara sofreu coação para fechar o negócio, diante da insistência do antigo proprietário e, por isso, pode ser proposta a anulação do negócio jurídico no prazo máximo de três anos.
	
	
	O negócio efetuado por Maria Clara não poderá ser anulado porque decorreu de manifestação de vontade por parte da adquirente. Dessa forma, como não se trata de relação de consumo, Maria Clara não possui essa garantia.
	
	
	O negócio jurídico efetuado por Maria Clara pode ser anulado; porém, se o antigo proprietário concordar com a diminuição no preço, o vício no contrato estará sanado.
	
	
	O pai de Maria Clara, inconformado com a situação, pretende anular o negócio efetuado pela filha, porém, como já se passaram três anos, isso não será mais possível, pois já decaiu seu direito.
	
	
	
	
	
		3.
		Festas Ltda., compradora, celebrou, após negociações paritárias, contrato de compra e venda com Chocolates S/A, vendedora. O objeto do contrato eram 100 caixas de chocolate, pelo preço total de R$ 1.000,00, a serem entregues no dia 1º de novembro de 2016, data em que se comemorou o aniversário de 50 anos de existência da sociedade. No contrato, estava prevista uma multa de R$ 1.000,00 caso houvesse atraso na entrega. Chocolates S/A, devido ao excesso de encomendas, não conseguiu entregar as caixas na data combinada, mas somente dois dias depois. Festas Ltda., dizendo que a comemoração já havia acontecido, recusou-se a receber e ainda cobrou a multa. Por sua vez, Chocolates S/A não aceitou pagar a multa, afirmando que o atraso de dois dias não justificava sua cobrança e que o produto vendido era o melhor do mercado. Sobre os fatos narrados, assinale a afirmativa correta, a respeito da modalidade de extinção do contrato pretendida por Festas Ltda.
	
	
	
	
	não seria possível extinguir o contrato.
	
	
	a hipótese seria de resolução por cláusula resolutiva;
	
	
	a hipótese seria de distrato;
	
	
	a hipótese seria de resolução por onerosidade excessiva;
	
	
	a hipótese seria de resilição unilateral;
	
	
	
	
	
		4.No contrato de compra e venda por ambas as partes obterem vantagem; por se aperfeiçoar com a manifestação das partes que já sabem antecipadamente as suas prestações, classifica-se como:
	
	
	
	
	oneroso, comutativo e solene;
	
	
	oneroso, consensual e translativo;
	
	
	bilateral, consensual e comutativo.
	
	
	bilateral, oneroso e comutativo;
	
	
	oneroso, consensual e comutativo;
	
	
	
	
	
		5.
		(Ano: 2014 - Banca: IESES - Órgão: TJ-PB - Prova: Titular de Serviços de Notas e de Registros) Sobre os contratos, responda:
A cláusula de retrovenda é clausula especial aposta no Contrato de Compra e Venda de imóvel, e reserva ao vendedor o direito de recobrar o imóvel no prazo de 3 anos, restituindo o preço e reembolsando as despesas do comprador. 
II. O direito de retrato é personalíssimo, não podendo ser cedido, nem transmitido a herdeiros e legatários. 
III. O direito de retratação poderá ser exercido ainda que o imóvel já tenha sido alienado a terceiro.
	
	
	
	
	Apenas as assertivas I e III são verdadeiras.
	
	
	Apenas a assertiva II é verdadeira.
	
	
	Apenas as assertivas I e II são verdadeiras.
	
	
	Todas as assertivas são verdadeiras
QUESTÕES REFERENTES A TERCEIRA SEMANA DE AULA
		 1-) Paulo, 30 anos, bancário, realiza com Pedro, 29 anos, médico, um contrato de compra e venda de um imóvel de valor R$200.000,00 por meio de instrumento particular. Visando formalizar o negócio jurídico as partes autenticam o documento e reconhecem a firma de suas assinaturas no Cartório de Registro de Títulos. Com relação a esse negócio jurídico pode-se afirmar que: (0,5)
	
	
	
	
	O contrato é anulável, uma vez não ter cumprido a forma exigida em lei.
	
	
	O contrato é válido, uma vez que as partes são capazes, aptas a contratar e o objeto é lícito, possível e determinado, além de ter cumprido a forma prescrita em lei.
	
	
	O contrato é nulo, uma vez não ter cumprido a forma exigida em lei.
	
	
	O contrato é válido, mesmo sem ter cumprido a forma exigida em lei.
	
	
	O contrato é válido, uma vez ter reunido todos os requisitos necessários à sua formação.
	
	
	
	
	
		2.
		No código civil existem diversos contratos tipificados, sobre os contratos é correto afirmar.
	
	
	
	
	todas as alternativas estão corretas
	
	
	o contrato de compra e venda pode ser definido, conforme o art. 481, pelo contrato onde, um dos contratantes se obriga a transferir o domínio de certa coisa, e o outro, a pagar-lhe certo preço em dinheiro.
	
	
	o contrato de doação pode ser aleatório
	
	
	o contrato de compra e venda é oneroso e bilateral.
	
	
	o contrato de compra e venda pode ser puro.
	
	
	
	
	
		3.
		Na venda de um imóvel, foi estipulado o preço por medida de extensão, e esta não corresponde às dimensões dadas. Com base no enunciado, considere as assertivas propostas.
I - O comprador terá direito de exigir o complemento da área. 
II - Não sendo possível o complemento da área, pode o comprador reclamar a resolução do contrato ou abatimento proporcional ao preço.
III - Se, em vez de falta, houver excesso e o vendedor provar que tinha motivos para ignorar a medida exata da área vendida, caberá ao comprador, à sua escolha, completar o valor correspondente ao preço ou devolver o excesso. Quais são corretas?
	
	
	
	
	Apenas III.
	
	
	Apenas I e II.
	
	
	I, II e III.
	
	
	Apenas I.
	
	
	Apenas II.
	
	
	
	
	
		4.
		A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor. O adquirente decai do direito de obter a redibição ou abatimento no preço, no prazo de:
	
	
	
	
	sessenta dias se a coisa for móvel, e de três anos de for imóvel, contado da entrega efetiva, sendo que, se já estava na posse, o prazo conta-se da alienação, reduzido de um terço;
	
	
	noventa dias se a coisa for móvel, e dois anos de for imóvel, contado da entrega efetiva, sendo que, se já estava na posse, o prazo conta-se da alienação, reduzido de 1/3;
	
	
	trinta dias se a coisa for móvel, e de um ano se for imóvel, contado da entrega efetiva, sendo que, se já estava na posse, o prazo conta-se da alienação, reduzido de um terço;
	
	
	trinta dias se a coisa for móvel, e de um ano se for imóvel, contado da entrega efetiva sendo que, se já estava na posse, o prazo conta-se da alienação, reduzido á metade;
	
	
	noventa dias se a coisa for móvel, e dois anos se for imóvel, contado da entrega efetiva, sendo que, se já estava na posse, o prazo conta-se da alienação, reduzido á metade.
	
	
	
	
	
		5.
		(FMP/RS 2014 - TJ/MT - Juiz) Considere as assertivas I, II e III. 
O princípio da conservação do negócio jurídico permite, em caso de onerosidade excessiva, sempre que possível, a revisão do contrato e, não, sua resolução. 
II. O adimplemento substancial visa a impedir o uso desequilibrado do direito de resolução contratual pelo credor em prol da preservação da avença. 
III. A imputação de responsabilidade pelos danos que da evicção resultam é ex lege, operando pleno iure, podendo, o adquirente, demandá-la, em qualquer caso, mesmo tendo conhecimento de que a coisa era alheia ou se a sabia litigiosa, porque a hasta pública não exclui a garantia. Assinale a alternativa correta.
	
	
	
	
	Todas as assertivas são verdadeiras.
	
	
	Apenas a assertiva II é falsa.
	
	
	Apenas a assertiva I é falsa.
	
	
	Apenas a assertiva III é falsa.
	
	
	Todas as assertivas são falsas.
QUESTÕES EXTRAS
1- (XLIII Concurso MP/RS) A superação do paradigma voluntarista do contrato encontra-se justificada pela:
I – Utilidade social do contrato. 
II – Objetivação do vínculo contratual. 
III – Concepção da causa como função econômico-social do contrato. 
IV – Justiça da relação contratual no caso concreto. 
V – Expansão das hipóteses de vícios de consentimento. 
Assinale a alternativa correta: 
(a) somente as alternativas I, e III estão corretas. 
(b) somente as alternativas II e III estão corretas. 
(c) somente as alternativas I, II, III e IV estão corretas. 
(d) somente as alternativas I, II, IV e V estão corretas. 
(e) somente as alternativas I e IV estão corretas. 
 
2- (XLIII Concurso MP/RS) Quanto à eficácia dos direitos fundamentais no âmbito das relações privadas, é correto afirmar que: 
I – A irradiação dos efeitos dos direitos fundamentais nas relações entre particulares vinculam à interpretação, à aplicação e à concretização das cláusulas gerais e outros conceitos indeterminados. 
II – Não há qualquer irradiação de efeitos dos direitos fundamentais sobre as relações jurídico-privadas, pois os direitos fundamentais destinam-se à proteção do indivíduo em face do Estado. 
III – No caso de conflito entre a autonomia privada e um direito fundamental, impõe-se uma análise tópico-sistemática com base no exame das circunstâncias específicas do caso concreto, admitindo-se solução orientada pela concordância prática e ponderação de valores. 
IV - Somente os direitos fundamentais de primeira dimensão produzem eficácia mediata nas relações privadas. 
V- O reconhecimento da eficácia horizontal dos direitos fundamentais significa a irradiação da ordem jurídica constitucional dos direitos fundamentais para a ordem jurídica civil. 
Assinale a alternativa correta: 
(a) somente a assertiva II está correta. 
(b) somente a assertiva IV está correta. 
(c) somente as assertivas I, III e V estão corretas. 
(d) somente as assertivas I e III estão corretas. 
(e) somente as assertivas I e V estão corretas. 
 
3- (XLIII Concurso MP/RS) A concepção da relação obrigacional como processo pode ser associada com: 
I- O contato social.II- Os comportamentos sociais típicos. 
III- A visão orgânica e total da obrigação. 
IV -A existência de deveres secundários, anexos ou instrumentais, resultantes da incidência do princípio da boa-fé objetiva. 
V- A existência de deveres de conduta, mesmo depois de cumprido o dever principal. 
Assinale a alternativa correta: 
(a) somente as assertivas I, III, IV e V estão corretas. 
(b) somente as assertivas II, III, IV e V estão corretas. 
(c) somente as assertivas I, II, III, IV estão corretas. 
(d) somente as assertivas II, IV e V estão corretas. 
(e) todas as assertivas estão corretas. 
 
1 - (TJ/RS_2003) Assinale a assertiva correta. 
(A) Nos contratos onerosos, o alienante responde pela evicção, subsistindo esta garantia ainda que a aquisição se tenha realizado em hasta pública. 
(B) Não atendendo o alienante à denunciação da lide e sendo manifesta a procedência da evicção, deve o adquirente deixar de oferecer contestação, ou usar de recursos. 
(C) Deve o adquirente demandar pela evicção, mesmo sabendo que a coisa era alheia ou litigiosa. 
(D) Não podem as partes, mesmo por cláusula expressa, reforçar, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evicção. 
(E) Se parcial, mas considerável, for a evicção, não poderá o evicto optar entre a rescisão do contrato e a restituição da parte do preço correspondente ao desfalque sofrido. 
 
2- (OAB/SC_2003) Assinale a alternativa CORRETA, de acordo com o Código de Defesa do Consumidor (Lei no 8.078/90, de 11 de setembro de 1990). 
a) ( ) A ignorância do fornecedor sobre os vícios de qualidade por inadequação dos produtos e serviços o exime da responsabilidade de indenizar. 
b) ( ) Uma pessoa jurídica de direito público não pode ser considerada fornecedor. 
c) ( ) O direito de reclamar pelos vícios aparentes ou de fácil constatação caduca em 30 (trinta) dias, tratando-se de fornecimento de serviço e de produtos não duráveis, e 90(noventa) dias, tratando-se de fornecimento de serviço e de produtos duráveis. 
d) ( ) A pessoa jurídica não é considerada Consumidor em nenhuma hipótese. 
 
 
3- (TJ/SC_2002) Referentemente à fiança, assinale a alternativa INCORRETA: 
a) A fiança não pode vincular bens do próprio afiançado; 
b) Resultando a nulidade da obrigação de incapacidade pessoal do devedor, a fiança que a garante é válida; 
c) A fiança sem limitação garante, não só a obrigação principal, como também todos os acessórios e as despesas judiciais desde a citação do fiador; 
d) obrigando-se o fiador como devedor solidário, perde ele o direito de exigir, em eventual execução, que sejam primeiros excutidos bens do devedor; 
e) ainda que o devedor seja insolvente ou falido, se o fiador não renunciou expressamente ao benefício pode ele exigir, em eventual execução, primeiramente a excussão em bens do devedor. 
 
 
4- (TJ/DFT_2003) O adquirente de coisa recebida em virtude de contrato comutativo com vícios ou defeitos ocultos, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor, decai do direito de obter a redibição ou abatimento no preço: 
(A) no prazo de um ano, contado da entrega efetiva; se já estava na posse, o prazo conta-se da alienação, reduzido à metade; 
(B) no prazo de um ano, contado da entrega efetiva; se já estava na posse, o prazo conta-se da alienação; 
(C) No prazo de trinta dias se a coisa for móvel, e de um ano se for imóvel, contado da entrega efetiva; se já estava na posse, o prazo conta-se da alienação, reduzido à metade; 
(D) No prazo de sessenta dias se a coisa for móvel, e de dois anos se for imóvel, contado da entrega efetiva; se já estava na posse, o prazo conta-se da alienação, reduzido à metade. 
 
 
5- (TJ/MT_2004) As faculdades legalmente conferidas ao consumidor em decorrência de vício de produto não incluem a possibilidade de o referido consumidor 
a) exigir a substituição do produto por outro da mesma espécie, em perfeitas condições de uso. 
b) pleitear pagamento por perdas e danos. 
c) exigir abatimento proporcional do preço. 
d) exigir restituição imediata da quantia paga, monetariamente atualizada, caso em que abre mão do direito de pleitear eventuais perdas e danos. 
 
 
6- (TJ/DFT_2003) Conforme o Código de Defesa do Consumidor, o direito de reclamar pelos vícios aparentes ou de fácil constatação caduca: 
(A) em 30 (trinta) dias, tratando-se de fornecimento de serviço e de produto não duráveis e em 90 (noventa) dias, tratando-se de fornecimento de serviço e de produto duráveis, iniciando-se a contagem do prazo decadencial a partir da entrega efetiva do produto ou do término da execução dos serviços; 
(B) em 30 (trinta) dias, tratando-se de fornecimento de serviço e de produto não duráveis, e em 90 (noventa) dias, tratando-se de fornecimento de serviço e de produto duráveis, iniciando-se a contagem do prazo decadencial a partir do momento em que ficar evidenciado o defeito; 
(C) em 30 (trinta) dias, tratando-se de fornecimento de serviço e de produto não duráveis, e em 60 (sessenta) dias, tratando-se de fornecimento de serviço e de produto duráveis, iniciando-se a contagem do prazo decadencial a partir da entrega efetiva do produto ou do término da execução dos serviços; 
(D) em 30 (trinta) dias, tratando-se de fornecimento de serviço e de produto não duráveis, e em 60 (sessenta) dias, tratando-se de fornecimento de serviço e de produto duráveis, iniciando-se a contagem do prazo decadencial a partir do momento em que ficar evidenciado o defeito. 
 
 
7- (TJ/MT_2004) Determinado consumidor adquiriu um produto que apresentava vício aparente. Após certo período, dirigiu-se ao fornecedor para reclamar, no que não foi atendido, sob alegação de caducidade do direito de reclamação. Na hipótese que permitiria tal alegação por parte do fornecedor, o produto era: 
a) não-durável e a reclamação se deu mais de 15 dias após o fornecimento. 
b) durável e a reclamação ocorreu mais de 60 dias após o fornecimento. 
c) durável e já se haviam passado mais de 120 dias ; porém, estava em curso inquérito civil relativo ao fornecimento daquele mesmo produto. 
d) semi-durável, e já haviam se passado mais de 90 dias. 
 
 
8- (TJ/DFT_2003) A exceptio "non rite adimpleti contractus" tem como pressuposto: 
(A) descumprimento total do contrato: 
(B) descumprimento parcial do contrato; 
(C) a prorrogação do contrato; 
(D) a extinção do contrato. 
 
 
9- (XLIV Concurso MP/RS) Assinale a alternativa incorreta a respeito da denunciação à lide: 
(A) A citação do denunciado será requerida, juntamente com a do réu, se o denunciante for o autor; e, no prazo para contestar, se o denunciante for o réu. 
(B) A denunciação da lide é obrigatória ao alienante, na ação em que terceiro reivindica a coisa, cujo domínio foi transferido à parte, a fim de que esta possa exercer o direito que da evicção lhe resulta. 
(C) Mesmo se o denunciado confessar os fatos alegados pelo autor originário, poderá o denunciante prosseguir na defesa. 
(D) Se o denunciado a aceitar e contestar o pedido, o processo prosseguirá entre o autor, de um lado, e de outro, como litisconsortes, o denunciante e o denunciado. 
(E) A decisão que indefere o requerimento de denunciação à lide é irrecorrível, devendo o denunciante ingressar com ação autônoma para salvaguardar seus direitos materiais ou deduzir mandado de segurança como sucedâneo recursal. 
 
10- (MP/BA_2004) Assinale a alternativa que preenche, correta e respectivamente, as lacunas do texto abaixo, que diz respeito ao Direito do Consumidor. 
Prescreve em ___________ anos a pretensão à reparação pelos danos causados por fato do produto ou do serviço (acidente de consumo), iniciando-se a contagem do prazo a partir do conhecimento do dano e de sua autoria. O direito de reclamar pelos vícios ocultos, tratando-se de fornecimento de serviço e de produto duráveis, caduca em ___________ dias. 
A) 3 (três) - 30 (trinta). 
B) 3 (três) - 90 (noventa). 
C) 5 (cinco) - 90 (noventa). 
D)5 (cinco) - 180 (cento e oitenta). 
E) 10 (dez) - 180 (cento e oitenta). 
 ALGUMAS QUESTÕES DE CONCURSOS SOBRE CONTRATOS
01. A cláusula de reversão pode ser utilizada nos contratos:
a) de doação.
b) estimatórios.
c) de locação de coisas.
d) de corretagem.
02. No contrato de compra e venda, é correto afirmar que:
a) até o momento da tradição, os riscos da coisa correm por conta do comprador 
b) a fixação do preço em nenhuma hipótese pode ser deixada ao arbítrio de terceiro.
c) salvo cláusula em contrário, ficarão as despesas de escritura e registro a cargo do vendedor.
d) é lícito às partes fixar o preço em função de índices ou parâmetros, desde que suscetíveis de objetiva determinação.
03. Risco é o perigo a que está sujeita a coisa, de perecer ou de se deteriorar por caso fortuito ou força maior. Numa obra, se sobrevier acidente motivado pela natureza, que a destrói parcialmente, suportará sozinho o prejuízo:
a) Tratando-se de empreitada mista, o empreiteiro, embora este não tenha agido com culpa.
b) Tratando-se de empreitada mista, o empreiteiro, embora o dono da obra se encontre em mora de recebê-la.
c) Tratando-se de empreitada de lavor, o empreiteiro, embora este não tenha agido com culpa.
d) Tratando-se de empreitada de lavor, o dono da obra, embora o empreiteiro tenha agido 
com culpa.
04. Assinale a alternativa correta:
a) a boa-fé objetiva é o estado de ignorância quanto ao vício que se apresenta em uma dada situação jurídica; b) a liberdade contratual, no Direito Civil brasileiro, é tendencialmente ilimitada, uma vez que, em atenção aos direitos individuais, sobretudo a livre iniciativa, não há limites de ordem pública ao seu exercício e à sua conformação;
c) a regra de que quando houver no contrato de adesão cláusulas ambíguas ou contraditórias, em que a interpretação será sempre a mais favorável ao aderente, é aplicável apenas às relações de consumo;
d) a teoria da imprevisão somente pode ser aplicada para a revisão de contratos em que a onerosidade excessiva é decorrente de causa superveniente à celebração do contrato, sendo inaplicável a referida teoria no que tange cláusulas que, no momento da celebração do contrato, já se apresentam como flagrantemente abusivas.
05. Contrato com declarações intervaladas, sob o prisma de sua formação, é aquele em 
que:
a) se estabelece prazo para a espera da resposta a uma oferta feita.
b) a proposta é obrigatória ao solicitante.
c) estando o oblato ausente, o proponente deverá aguardar lapso de tempo suficiente para que a oferta chegue ao destinatário, calculando-se o tempo conforme o meio de comunicação utilizado, tendo-se em vista a demora normal de entrega e retorno.
d) a oferta não obriga o proponente que, depois de tê-la feito, se arrepender desde que a retratação chegue ao conhecimento do oblato antes da proposta ou ao mesmo tempo que ela.
06. Considere as assertivas abaixo a respeito do contrato de compra e venda:
I. Pode ser válida a compra e venda de bens que inexistem no momento da celebração do 
contrato.
II. Como um contrato somente obriga e relaciona os contratantes, o preço não pode ser 
fixado por um terceiro.
III. A "exceção de contrato não cumprido" é pertinente aos contratos de compra e venda, 
pois se trata de um contrato bilateral.
Quais são corretas?
a) Apenas a I.
b) Apenas a II.
c) Apenas I e III.
d) Apenas II e III.
07. No mandato,
a) a aceitação pode ser tácita.
b) a aceitação deve ser necessariamente expressa.
c) os termos gerais conferem todos e quaisquer poderes ao mandatário.
d) o mandatário não possui o direito de retenção.
08. Assinale a alternativa incorreta:
a) nos contratos de adesão, são nulas as cláusulas que estipulem a renúncia antecipada o aderente a direito resultante da natureza do negócio.
b) é lícito às partes estipular contratos atípicos.
c) a proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, 
da natureza do negócio ou das circunstâncias do caso.
d) pode ser objeto de contrato a herança de pessoa viva.
09. Assinale a alternativa CORRETA, dentre as abaixo enumeradas, no que se refere à classificação dos negócios jurídicos:
I. Os negócios jurídicos típicos são apenas aqueles disciplinados pelo Código Civil.
II. Os negócios jurídicos onerosos podem ser comutativos ou aleatórios.
III. O seguro de vida é um negócio jurídico mortis causa.
IV. A fiança não é um negócio jurídico acessório.
a) Somente a II está correta.
b) Todas estão corretas.
c) Somente I e II estão corretas.
d) Somente III está correta.
10. "A" obrigou-se a construir para "B" um edifício, com 12 andares, que foi terminado, segundo peremptória afirmação de "A". Por sua vez, "B" alega que houve cumprimento insatisfatório e inadequado da obrigação por parte de "A", que não observou, rigorosamente, a qualidade dos materiais especificados no memorial. Assim, "B" suspende os últimos pagamentos devidos a "A":
a) aguardando que este cumpra, corretamente, a obrigação.
b) ajuizando ação com fundamento na exceptio non adimpleti contractus.
c) ajuizando ação com fundamento na cláusula rebus sic stantibus.
d) ajuizando ação com fundamento na exceptio non rite adimpleti contractus.
11. São os seguintes os princípios introduzidos pelo atual Código Civil no direito contratual 
brasileiro:
a) autonomia das vontades das partes, força vinculante do contrato e igualdade das partes contratantes.
b) igualdade das partes, efeitos do contrato somente em relação às partes contratantes e pacta sunt servanda.
c) função social do contrato, boa-fé objetiva, autonomia das vontades das partes e intangibilidade do conteúdo do contrato.
d) dignidade da pessoa humana, função social do contrato; boa-fé objetiva e justiça contratual.
12. "A" comprou de "B" uma casa, por escritura pública, pelo preço de R$ 200.000,00, pagando R$ 20.000,00 de sinal. "A" obrigou-se a pagar o restante do preço, ou seja, R$ 180.000,00, com financiamento da Caixa Econômica Estadual, a ser obtido no prazo de três meses. Acontece que, após ter sido pago o sinal, referida Caixa fechou sua Carteira de Financiamento, pelo período de um ano, o que impossibilitou o comprador "A" de completar o pagamento do preço. Esse fato, em si:
a) acarreta a extinção do contrato por resolução.
b) acarreta a extinção do contrato por resilição unilateral.
c) acarreta a extinção do contrato por rescisão unilateral.
d) não acarreta a extinção do contrato.
13. Assinale a alternativa correta:
a) a proposta é, em toda e qualquer situação, obrigatória, na medida em que constitui a exteriorização da vontade de contratar;
b) a oferta ao público equivale sempre à proposta, sendo obrigatória ao proponente independentemente de qualquer requisito ou forma;
c) existe hipótese em que, mesmo não havendo aceitação expressa, considera-se formado o contrato, desde que a recusa não chegue a tempo;
d) é possível a celebração de contrato por telefone. Como tal contrato é celebrado entre ausentes, sua formação obedece às mesmas regras do contrato epistolar.
14. É correto afirmar que pelo atual Código Civil brasileiro:
a) o juiz pode intervir no contrato sempre que ocorrer onerosidade excessiva.
b) somente nos contratos paritários pode haver cláusulas abusivas.
c) para que possa haver intervenção judicial em um contrato é necessário que a onerosidade excessiva seja decorrente de um fato imprevisível.
d) em razão do princípio do pacta sunt servanda o juiz nunca pode intervir em um contrato.
15. Doação com cláusula de reversão é:
a) uma constituição de renda a título gratuito.
b) a que, sob aparência de mera liberalidade, revela o propósito do doador de retribuir serviço prestado pelo donatário.
c) a feita em comum a várias pessoas, distribuída por igual entre elas, sendo obrigação divisível, exceto disposição em contrário que venha a estabelecer que a parte do que faltar acresça à do que vier a sobreviver.
d) aquela em que o doador estipula que o bem doado retorne ao seu patrimônio se sobreviverao donatário.
16. A resilição:
a) corresponde a qualquer forma de término da relação contratual.
b) quando bilateral, é chamada de distrato.
c) tem o mesmo significado que resolução do contrato.
d) independe da vontade dos contratantes.
17. O prazo para revogar doação por ingratidão é:
a) decadencial de um ano, contado do conhecimento do fato pelo próprio doador. 
b) prescricional de 4 anos, contado da ciência do fato.
c) decadencial de 2 anos, a partir da data da prática dos atos ofensivos.
d) prescricional de 5 anos, contado do dia em que o doador soube da ingratidão.
18. É correto afirmar que:
a) a transação interpreta-se extensivamente.
b) é vedado o compromisso extrajudicial.
c) a transação firmada entre credor e devedor não desobriga o fiador.
d) é vedado o compromisso para a solução de questões de estado.
19-) (Exame OAB-RJ) Quanto à classificação, o contrato de compra e venda de imóveis se apresenta da seguinte forma:
a-) Bilateral, oneroso, formal e aleatório; 
b-) Consensual, bilateral, oneroso e solene; 
c-) Oneroso, bilateral, não formal e consensual; 
d-)Consensual, bilateral, oneroso e não solene.
20-) Os contratos eletrônicos: 
a-) por serem celebrados entre ausentes, terão sempre interpretação restritiva. 
b-) são formados no local onde será prestado o serviço ou entregue o bem. 
c-) podem ser celebrados entre ausentes ou entre presentes. 
d-) não se aplica a responsabilidade civil pré ou pós-contratual. 
21-) Questão 14 27º Exame OAB-RJ) Se a proposta contiver prazo para a resposta e esta, embora expedida dentro do prazo, por circunstância imprevista, chegar tarde ao conhecimento do proponente, o contrato: 
a-) Se forma, devido a teoria acolhida pelo Código Civil no artigo 434 
b-) Não se forma, mesmo que o policitante não dê conhecimento ao oblato de que não houve o aperfeiçoamento do contrato 
c-) Se forma, arcando o proponente com perdas e danos, caso não comunique o ocorrido ao aceitante 
d-) Não se forma, ensejando perdas, sem danos. 
e-) Se forma, arcando o responsável pelo atraso com perdas e danos
22-) (OAB-DF - 2005) Analise as seguintes assertivas e depois responda: 
I. Na permuta, salvo disposição contratual em contrário, ficarão as despesas de registro e escritura a cargo do adquirente, e a cargo do alienante as da tradição. 
II. Na compra e venda não é possível que o preço seja fixado por taxa de mercado ou de bolsa, pois este deve ser certo e determinado no momento da avença. 
Assinale, agora, a alternativa correta: 
a) A- As duas alternativas estão corretas. 
b) B- As duas alternativas estão incorretas. 
c) C- A primeira assertiva está correta e a segunda está incorreta. 
d) D- A primeira assertiva está incorreta e a segunda está correta. 
Resposta: Letra B arts. 533, I e 486, CC, respectivamente. 
23-) De acordo com o ordenamento jurídico brasileiro acerca dos contratos, assinale a alternativa correta. O princípio que permite rever cláusulas contratuais em função de acontecimentos posteriores à celebração do contrato, que o tornam excessivamente oneroso para uma das partes é: 
A-) autonomia das partes. 
B-) liberdade contratual. 
C-) pacta sunt servanda. 
D-) obrigatoriedade dos contratos. 
E-) rebus sic standibus.