CCJ0090-WL-Direito Imobiliário-Simulado-Aula-06-Prova 02

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22/10/2014 Aluno: ROBINSON MARCELINO DOS SANTOS •
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Exercício: CCJ0090_EX_A6_201201080355 Voltar
Aluno(a): ROBINSON MARCELINO DOS SANTOS Matrícula: 201201080355
Data: 15/10/2014 09:59:23 (Finalizada)
 1a Questão (Ref.: 201201249210)
Analise as afirmativas que seguem e escolha a opção adequada. I ¿ O loteamento urbano tem a mesma
natureza jurídica do condomínio horizontal, por ser composto por áreas de terreno independentes, autônomas e
agrupadas, interligadas por logradouros públicos cercados. II - O loteamento é a subdivisão de gleba em lotes
destinados a edificação, com abertura de novas vias de circulação, de logradouros públicos ou prolongamento,
modificação ou ampliação das vias existentes. III - O desmembramento é a subdivisão de gleba de terreno em
lotes destinados a edificação, com aproveitamento do sistema viário existente, desde que não implique na
abertura de novas vias e logradouros públicos, nem no prolongamento, modificação ou ampliação dos já
existentes.
 Estão certas as II e III.
Estão certas as I, II e III.
 Estão certas as I e III.
Estão certas as I e II.
Estáa certa a I.
 Gabarito Comentado.
 2a Questão (Ref.: 201201656695)
A celebração da convenção de condomínio pressupõe as assinaturas de:
da totalidade das frações ideais e torna-se, desde logo, obrigatória para os titulares de direito sobre as
unidades, ou para quantos sobre elas tenham posse ou detenção.
 no mínimo, dois terços das frações ideais e torna-se, desde logo, obrigatória para os titulares de direito
sobre as unidades, ou para quantos sobre elas tenham posse ou detenção.
no mínimo, três quartos das frações ideais e torna-se, desde logo, obrigatória para os titulares de direito
sobre as unidades, ou para quantos sobre elas tenham posse ou detenção.
no mínimo, um quarto das frações ideais e torna-se, desde logo, obrigatória para os titulares de direito
sobre as unidades, ou para quantos sobre elas tenham posse ou detenção.
no mínimo, metade das frações ideais e torna-se, desde logo, obrigatória para os titulares de direito
sobre as unidades, ou para quantos sobre elas tenham posse ou detenção.
22/10/2014 Aluno: ROBINSON MARCELINO DOS SANTOS •
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 Gabarito Comentado.
 3a Questão (Ref.: 201201280399)
O Condomínio Geral, também conhecido doutrinariamente como Ordinário, não pode ser constituído:
Por imposição legal
 Em decorrência do casamento
Por vontade das partes;
Em decorrência de sucessão hereditária
 Em decorrência de incorporação imobiliária
 Gabarito Comentado.
 4a Questão (Ref.: 201201656665)
I - O loteamento urbano tem a mesma natureza jurídica do condomínio horizonta l , por ser composto por áreas de
terreno independentes , autônomas e agrupadas , interl igadas por logradouros públ icos cercados . 
I I - O loteamento é a subdivisão de gleba em lotes destinados a edi ficação, com abertura de novas vias de ci rculação,
de logradouros públ icos ou prolongamento, modi ficação ou ampl iação das vias exis tentes . 
I I I - O desmembramento é a subdivisão de gleba de terreno em lotes destinados a edi ficação, com aprovei tamento
do s is tema viário exis tente, desde que não impl ique na abertura de novas vias e logradouros públ icos , nem no
prolongamento, modi ficação ou ampl iação dos já exis tentes .
Anál i se as afi rmativas apresentadas e, em seguida, escolha a opção adequada:
Estão errados os comentários I, II e III.
Estão certos os comentários I, II e III.
 Estão certos os comentários I e III.
Estão errados os comentários I e II.
 Estão certos os comentários II e III.
 Gabarito Comentado.
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 5a Questão (Ref.: 201201656651)
[I] Cada condômino pode usar da coisa conforme sua destinação, sobre ela exercer todos os direitos
compatíveis com a indivisão, reivindicá-la de terceiro, defender a sua posse e alhear a respectiva parte ideal,
ou gravá-la. [II] Nenhum dos condôminos pode alterar a destinação da coisa comum, nem dar posse, uso ou
gozo dela a estranhos, sem o consenso dos outros. [III] As partes ideais dos condôminos não são
presumidamente iguais. [IV] O condômino é obrigado, na proporção de sua parte, a concorrer para as despesas
de conservação ou divisão da coisa, e a suportar os ônus a que estiver sujeita. >>>> Acerca do CONDOMÍNIO
VOLUNTÁRIO, analise as afirmativas apresentadas e, a seguir, escolha a opção adequada:
Estão certas as I, III e IV.
 Estão certas as II, III e IV.
 Estão certas as I e II e IV.
Estão certas as I, II, III e IV.
Estão certas as I, II e III.
 Gabarito Comentado.
 6a Questão (Ref.: 201201656620)
O Condomínio Necessário é aquele formado:
Pelo casamento.
Pela propriedade privada excluída da propriedade comum.
Todas as demais quatro opções não atendem ao enunciado desta questão.
 Pela meação de paredes, cercas, muros e valas.
 Pela vontade das partes em constituir a copropriedade.
 Gabarito Comentado.
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