Exercício 2 Aula 10

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22/05/2018 Conteúdo Interativo
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ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS
 10a aula
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Exercício: GST0881_EX_A10_201801033072_V2 22/05/2018 21:31:30 (Finalizada)
Aluno(a): ANA CRISTINA VIANNA RORIZ 2018.1 EAD
Disciplina: GST0881 - ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS 201801033072
 
 
Ref.: 201801236692
 1a Questão
qual é o principal documento de uma administração imobiliaria
contrato de locação
 procuração
o documento de habilitação profissional do corretor que fara a administracao
documento de regularidade profissional do corretor que é emitido anualmente pelo conselho federal - COFECI
o RGI do imovel comprovando a propriedade do locador
 
 
 
Ref.: 201801236690
 2a Questão
quais as principais partes figurantes num contrato de aluguel
comprador e vendedor
locador e fiador
locatario e fiador
mandante e mandatario
 locador e locatario
 
 
 
Ref.: 201801649350
 3a Questão
Consistem em atividades a serem desempenhadas pelo administrador de imóveis e bens em geral com EXCEÇÃO:
feitura de contratos
cobrança de aluguéis e encargos
 assinar o contrato aprovando a locação
realizar vistorias
seleção e pré-qualificação de candidatos à locação
 
 
 
Ref.: 201801649348
 4a Questão
É obrigação de quem outorgou o mandato (mandante):
de realizar pagamento antecipado dos honorários pelos serviços prestados
para todos os casos em que ocorra caso fortuito ou força maior
de cancelar o mandato no cartório de registro de imóveis
 de responsabilidade para aqueles que o seu procurador contratou
22/05/2018 Conteúdo Interativo
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 de realizar imediatamente o registro do mandato no cartório de títulos e documentos
 
 
 
Ref.: 201801649352
 5a Questão
Para o exercício da preferência, o prazo para que o locatário exercite seu direito de preferência deverá ser:
 30 dias
7 dias
6 meses
15 dias
90 dias
 
 
 
Ref.: 201801236791
 6a Questão
Há um prazo previsto em lei para ajuizamento da ação de revisão, tanto por parte do locador como do locatário, a contar
do início do contrato ou do último acordo. As correções legais e contratuais verificadas no período, não tiram o direito da
revisional, desde que o aluguel não esteja atualizado. Este prazo é de:
1 ano.
 3 anos.
4 anos.
5 anos.
2 anos.
 
 
 
Ref.: 201801236792
 7a Questão
 
Constatando o abandono do imóvel, trancado ou aberto, cabe ao locador comunicar, imediatamente, o juízo, do
abandono, requerendo a imissão de posse. Caso o locatário tenha deixado alguns bens no imóvel, deverá o autor pedir
judicialmente a imissão na posse, requerendo que os bens encontrados sejam:
Doados para instituições de caridade.
Transferidos para a posse do locador.
 Removidos e entregues à guarda de um depositário, designado pelo juiz.
Vendidos e a quantia arrecada seja depositada na conta bancária do locador.
Vendidos e a quantia arrecada seja depositada na conta bancária do locatário.