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CENTRO UNIVERSITÁRIO DE VÁRZEA GRANDE – MT. MEMORIAL DESCRITIVO E DE CÁLCULO DE ORÇAMENTO VÁRZEA GRANDE – MT Novembro/2017 CENTRO UNIVERSITÁRIO DE VÁRZEA GRANDE – MT. MEMORIAL DESCRITIVO E DE CÁLCULO DE ORÇAMENTO FILIPI FEDATO ANTONIACOMI LUAN CARLOS TOMBINI CAMPAGNARO MARCOS VINICIUS COSTA SANTOS NATALIA SOARES MAGIO WANESSA CASSIANA JACONE LOPES VÁRZEA GRANDE – MT Novembro/2017 LISTA DE TABELAS Tabela 1 - Encargos sociais SINAPI/2017 8 Tabela 2 – Salários, reajustes e pagamento piso salarial 12 Tabela 3 - Salários médios de técnicos de segurança do trabalho 23 Tabela 4 - Salários médios de enfermeiro do trabalho 23 Tabela 5- Anuidade de pessoa jurídica 25 Tabela 6 - Estrutura tarifária de água em Cuiabá 26 Tabela 7 - Indicadores de consumo de energia em canteiros de obras 28 Tabela 8 - Modalidade tarifária comercial - baixa tensão 28 Tabela 9 - Tabela de benefícios e despesas indiretas 29 Tabela 10 - Tabela BDI (%) 31 LISTA DE FIGURAS Figura 1- Dimensões do bloco 6 Figura 2 - Tarifas MTU 13 Figura 3 - Orçamento de EPIs 15 Figura 4 - Cotação de seguro de vida 17 Figura 5 - Valores mensais da contratação dos serviços de comunicação 27 CÁLCULOS PRELIMINARES ALVENARIA O levantamento de quantidades de alvenaria destina-se a obter a área de parede a ser edificada, por tipo, assim como desmembrar essa área em termos dos insumos que entram na execução do serviço. Em outras palavras, primeiro determina-se a área de parede e, a partir dela, a quantidade de blocos e de argamassa de levante da alvenaria. A área de alvenaria servirá de base para o levantamento de quantidades de outros serviços, tais como chapisco, emboço, reboco, pintura e azulejo. Desta forma para a determinação da área de alvenaria foi utilizado o perímetro de edificação com o pé direito obtido. Conforme quantitativos em anexo. Quando num pano de parede existirem aberturas - portas, janelas, basculantes, elementos vazados, etc., há algumas recomendações práticas para o levantamento da área de alvenaria: Área da abertura inferior a 2 m² - despreza-se ovão da abertura, isto é, não se faz desconto algum na parede; Área da abertura igualou superior a 2 m² - desconta-se da área total o que exceder a 2 m2. Para o cálculo será desprezada as áreas de vãos, pois serão usadas como contrapeso a possíveis perdas e/ou acabamentos (acabamentos de cortes em parede). QUANTIDADE DE BLOCOS E ARGAMASSA DE LEVANTE A quantidade de blocos e argamassa por metro quadrado de alvenaria depende da dimensão do bloco e da espessura das juntas horizontais e verticais. Chamando de b1 e b2 o comprimento e altura (em metro) do bloco no plano da parede, e de eh e ev, a espessura (em metro) das juntas horizontais e verticais, respectivamente, a quantidade de blocos por m² será obtida pela divisão de 1 m² pela área do bloco equivalente, que é o bloco acrescido das juntas. Figura 1- Dimensões do bloco Fonte: Livro – Aldo Dórea Matos Parametricamente: Para o cômputo do volume de argamassa por metro quadrado de alvenaria, a maneira mais prática é subtrair de 1 m2 a área frontal dos blocos existentes nessa área e multiplicar o resultado pela espessura da parede (b): Assim obtêm-se o a quantidade de blocos: Utilizando o valor obtido acima determina-se o volume de argamassa: Usando o valor total de área de alvenaria quantificado e demonstrado acima, temos que: 16 x 17.679,26 = 282.869 blocos 0,017 x 17.679,26 = 301 m³ PINTURA A quantidade de tinta (e também lixamento, selador e massa corrida, se aplicáveis) depende da área total a ser pintada. Como portas, portões, janelas, grades e armários possuem reentrâncias, fica impraticável levantar a área real a ser pintada. Ver quantitativo em anexo. Para áreas internas (interno e teto) serão utilizadas tinta de látex PVA e para acabamento externo (externo) tinta acrílica, de acordo com as áreas demonstradas acima. ENCARGOS SOCIAIS E TRABALHISTAS HORISTAS Durante a orçamentação de um serviço, deve-se atribuir à hora de cada insumo de mão-de-obra o custo que ele realmente representa para a empresa. O custo de um operário para o empregador não se confunde com seu salário-base. É um valor bastante superior. Isso porque não é só o salário que constitui o ônus do empregador. Este arca com diversos encargos sociais e trabalhistas impostos pela legislação e pelas convenções do trabalho, que se somam ao salário-base ao qual o funcionário faz jus. Encargos em sentido estrito :são os encargos sociais, trabalhistas e indenizatórios previstos em lei e aos quais o empregador está obrigado. (A) Encargos sociais básicos Para calculo foi utilizada tabela abaixo, esta oriunda do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil-(SINAPI ) - composição de encargos sociais - 08/2017. Tabela 1 - Encargos sociais SINAPI/2017 Fonte: Caixa Economica Federal (B) Encargos trabalhistas Cálculo dos dias trabalhados por ano: Tabela 2 - Cálculo dos dias trabalhados por ano Descrição dos dias descontados Dias Porcetagem anual(%) - Férias: Correspondem a 30 dias após cada 12 meses de trabalho. 30 - Repouso semanal remunerado: Corresponde a um dia por semana, preferencialmente o domingo, 52 domingos/ano - 4 incluídos nas férias = 48 dias. 48 - Feriados : 1º de janeiro (domingo) Confraternização Universal – feriado nacional; 27 de fevereiro (segunda-feira) Carnaval - ponto facultativo; 28 de fevereiro (terça-feira) Carnaval - ponto facultativo; 01 de março (quarta-feira) Cinzas - expediente a partir das 13 horas; 14 de abril (sexta-feira) Paixão de Cristo - feriado nacional; 21 de abril (sexta-feira) Tiradentes - feriado nacional; 1º de maio (segunda-feira) Dia Mundial do Trabalho – feriado nacional; 15 de junho (quinta-feira) Corpus Christi - ponto facultativo; 16 de junho (sexta-feira) - ponto facultativo; 07 de setembro (quinta-feira) Independência do Brasil – feriado nacional; 08 de setembro (sexta-feira) - ponto facultativo; 12 de outubro (quinta-feira) Nossa Senhora Aparecida - feriado nacional; 13 de outubro (sexta-feira) - ponto facultativo; 28 de outubro (sábado) Dia do Servidor Público – ponto facultativo; 02 de novembro (quinta-feira) Finados - feriado nacional; 03 de novembro (sexta-feira) - ponto facultativo; 15 de novembro (quarta-feira) Proclamação da República - feriado nacional; 20 de novembro (segunda-feira) Consciência Negra - feriado estadual; 22 de dezembro (sexta-feira) - ponto facultativo; 25 de dezembro (segunda-feira) Natal - feriado nacional; 29 de dezembro (sexta-feira) - ponto facultativo. 21 - Auxilio-enfermidade: O empregador arca com o pagamento dos primeiros 15 dias de ausência do trabalhador e a partir daí, o funcionário recebe do Governo. Utilizou-se o percentual de beneficiário que recorreram ao auxílio (fonte: IEGE): 17,65% x 15 d = 2,65 dias (por trabalhador por ano). 2,65 - Acidente do trabalho: O empregador arca com os primeiros 15 dias de ausência do trabalhador. A partir daí o funcionário recebe do governo. Utilizou-se a frequência de acidentes na Construção (fonte: ministério do Trabalho): 13.31% x 15 d = 2,00 dias (por trabalhador por ano). 2 - Licença-paternidade: O trabalhador tem direito a 5 dias de licença quando ganha filho. Adotou-se que 95% dos Trabalhadores são homens e que 3% é a taxa de fecundidade (percentual de homens que tem filho ao longo de um ano): 95% x 3% x 5 d = 0,14 dias (por trabalhador por ano). 0,14 - Faltas justificadas: Faltas abonadas pelo empregador, por motivos definidos na convenção coletiva do trabalho: morte de cônjuge, ascendente ou descendente; registro de nascimento de filho; casamento; doação de sangue; alistamento eleitoral; exigências do serviço militar. Adotou um total de 2faltas por trabalhador por ano. 2 - 13° adota-se 30 dias 30 Total 259,21 56,22% Fonte: Autoria própria (C) Encargos indenizatórios Tabela 3 - Encargos indenizatórios Valores indenizatórios Valor (%) - Aviso prévio: Adota-se que as construtoras praticam o aviso prévio indenizado em 100 % dos casos. Supondo que a permanência média de um operário é de 9,67 meses (fonte: Ministério do Trabalho). -Multa por rescisão do contrato de trabalho: Quando a demissão é sem justa causa, a empresa deve pagar uma multa de 50% sobre saldo da conta vinculada ao FGTS: 40% para o empregado, 10% a título de contribuição social. Adotou-se a premissa de que 95% das demissões são sem justa causa. - Indenização adicional: Se a demissão se der por justa causa, no período de 30 dias antes da data-base da correção salarial (dissídio), o trabalhador tem direito a um salário adicional. Considerando que a permanência média de um operário é de 9,67 meses e que a média histórica de demissões nessa época é de 5%. 0,05 = 0,72% Total 21,01% Fonte: Autoria própria (D) Incidências cumulativas Tabela 4 - Incidências cumulativas Incidências Valor (%) Incidência de A sobre B Incidência de férias sobre o aviso prévio Incidência do 13° salário sobre o aviso prévio Incidência do FGTS sobre o aviso prévio Total 14,46% Fonte: Autoria própria (E) Encargos em sentido amplo Encargos em sentido amplo - aos encargos sociais, trabalhistas e indenizatórios somam-se outras despesas que podem ser referenciadas ao homem-hora, tais como alimentação, transporte, EPI, seguro em gmpo e até horas extras habituais. A rigor, esta ampliação do conceito de encargo existe por conveniência de quem orça. Para realização dos valores, foi utilizada a tabela abaixo da convenção coletiva de trabalho 2017/2018 da SINDUSCON. Tabela 5 – Salários, reajustes e pagamento piso salarial Fonte: SINDUSCON Assim o cálculo do salário médio mensal: Salário médio = x Pedreiro + x Servente Salário médio = x 1.478,40 + x 1.100,00 Salário médio = 1.226,13 reais - Vale-transporte: VT = (CT x NT - 0,06 S) / S Onde: CT (custo do Transporte) NT (viagens/pessoa/mês) S (salário médio mensal) Dedução Salário Mensal (6%) Utilizando: 4 viagens: NT= 4x259,21/12 = 86,40 viagens - Custo da viagem: Figura 2 - Tarifas MTU Fonte: AMTU Assim: VT = (CT x NT - 0,06 S) / S VT = (4,00 x 86,40 - 0,06x 1.226,13) / 1.226,13 VT =22,19% - Café da manhã Ficou estipulado R$ 3,00 por pessoa. Assim: CF = (NC x CC) / S Onde: NC (número de café da manhã/pessoa/mês) CC (custo do café da manhã) S (salário médio mensal) Assim: CF = (NC x CC) / S CF = (21,6 x 3,00) / 1226,13 CF =5,28% - Refeição – Almoço Pode-se cobrar do empregado até 20% do valor do almoço fornecido pela empresa, ou seja, a empresa arca com até 80% do total, nesse caso não irá ser feita essa cobrança e o valor do almoço será estipulado em R$ 10,00. Aplicando: AL = NR x (CA) / S Onde: NR (número de almoço/pessoa/mês) CA(custo do almoço) S (salário médio mensal) Dessa forma: AL = NR x (CA) / S AL = 21,6 x (10) / 1226,13 AL= 17,61% - EPI Para execução do cálculo foi utilizado orçamento abaixo: Figura 3 - Orçamento de EPIs Fonte: Orçamento solicitado Dessa forma: EPI = CMAE / (12 x S) Onde: CMAE (custo médio anual de EPI por operário) S (salário médio mensal) Assim: EPI = CMAE / (12 x S) EPI = 142,60 / (12 x 1226,13) EPI = 0,97% - Ferramentas manuais A tabela abaixo foi orçada de acordo com equipamentos encontrados na internet, em anexo encontra-se os valores individuais de cada um, sendo assim essa a base de cálculo. Tabela 6 - Orçamento de equipamentos Material Orçamento 1 Orçamento 2 Orçamento 3 Média Alicate Universal 8 Pol. 22,11 25,44 13 20,18 Arco de serra 53,18 43,32 32,06 42,85 Balde plástico 5,9 5,1 4,39 5,13 Cavadeira articulada com cabo de madeira 47,99 52,5 51,1 50,53 Chave para dobrar ferro 24,68 29,89 20,83 25,13 Colher de pedreiro 8 Pol. 12,9 17,2 14,9 15,00 Enxada com cabo de madeira 28,14 26,23 23,9 26,09 Marreta 1000g 28,63 22 24,9 25,18 Martelo unha 25mm 21,9 22,15 22 22,02 Metro de madeira 2m 9,9 12,59 7,99 10,16 Pá com cabo 38,34 36,87 37,44 37,55 Peneira 55cm 14,38 14,99 14,99 14,79 Picareta com cabo 55,79 44 49,03 49,61 Prumo pedreiro 400g 10 10 9,99 10,00 Carretilha roldana 8 cm 21,25 21,73 20,25 21,08 Serra mármore 4.3/8 279,49 269,9 256,41 268,6 Serrote 18" 19,45 22,9 18,32 20,22 Talhadeira 150x16mm 26,74 19,99 29 25,24 Alicate torques 12 Pol. 28,24 27,5 27 27,58 Trena de aço 5m 15,9 24,9 17,16 19,32 Total 736,26 Fonte: Autoria própria Logo: FER = CMAE / (12 x S) Onde: CMAE (custo médio anual de Ferramentas por operário) S (salário médio mensal) Aplicando: FER = CMAE / (12 x S) FER = 736,26 / (12 x 1226,13) FER = 5,00% - Seguro de vida Com base nos valores abaixo: Figura 4 - Cotação de seguro de vida Fonte: MAPFRE Seguros Dessa forma: Sgv= CP/S Onde: Sgv = seguro de vida CP = custo médio do prêmio S = salário médio mensal Assim: Sgv= CP/S Sgv= 114,55/1226,13 Sgv= 9,34% Dessa forma aplicando os valores encontrados acima tem-se: Tabela 7 – Composição de encargos sociais (horista) DESCRIÇÃO COM DESONERAÇÃO HORISTA GRUPO A A1 INSS 20,00% A2 SESI 1,50% A3 SENAI 1,00% A4 INCRA 0,20% A5 SEBRAE 0,60% A6 Salário Educação 2,50% A7 Seguro Contra Acidente de Trabalho 3,00% A8 FGTS 8,00% A9 SECONCI 0,00% A TOTAL 36,80% GRUPO B B1 Repouso Semanal Remunerado 18,51% B2 Feriados 8,10% B3 Auxílio - Enfermidade 1,02% B4 13º Salário 11,57% B5 Licença Paternidade 0,05% B6 Faltas Justificadas 0,74% B7 Auxílio Acidente de Trabalho 0,77% B8 Férias Gozadas 15,43% B TOTAL 56,27% GRUPO C C1 Aviso Prévio Indenizado 14,36% C2 Depósito Rescisão Sem Justa Causa 5,93% C3 Indenização Adicional 0,72% C TOTAL 21,01% GRUPO D D1 Incidência de A sobre B 9,44% D2 Incidência de férias sobre o aviso prévio 2,21% D3 Incidência do 13° salário sobre o aviso prévio 1,66% D4 Incidência do FGTS sobre o aviso prévio 1,15% D TOTAL 14,46% GRUPO E E1 Vale-transporte 22,19% E2 Café da Manhã 5,28% E3 Refeição - Almoço 17,61% E4 EPI 0,97% E5 Ferramentas manuais 5,00% E6 Seguro de vida 9,34% E TOTAL 60,39% TOTAL GERAL 188,93% Fonte: Caixa Econômica Federal MENSALISTAS Nos casos de empregados mensalistas e encarregados, que são geralmente a equipe da Administração local, mestres, encarregados, o percentual de encargos sociais e trabalhistas é MENOR, pois o salário mensal compactuado com o empregador já cobre o repouso semanal remunerado, as faltas justificadas, o auxílio-enfermidade e a licença-paternidade. Além disso o aviso prévio apresenta menor incidência, pois os mensalistas têm geralmente menor atividade na obra. - Dias trabalhados Para realização do cálculo será feita a soma do total de dias trabalhados com o repouso semanal remunerado, as faltas justificadas, o auxílio-enfermidade e a licença-paternidade. Desta forma serão 312 dias. Tabela 8 - Composição de encargos sociais (mensalista) DESCRIÇÃO SEM DESONERAÇÃO Mensalista GRUPO A A1 INSS 20,00% A2 SESI 1,50% A3 SENAI 1,00% A4 INCRA 0,20% A5 SEBRAE 0,60% A6 Salário Educação 2,50% A7 Seguro Contra Acidente de Trabalho 3,00% A8 FGTS 8,00%A9 SECONCI 0,00% A TOTAL 36,80% GRUPO B B1 13º Salário 9,62% B2 Férias Gozadas 12,79% B TOTAL 22,40% GRUPO C C1 Aviso Prévio Indenizado 11,93% C2 Depósito Rescisão Sem Justa Causa 4,65% C TOTAL 16,58% GRUPO D D1 Incidência de A sobre B 8,24% D2 Incidência de férias sobre o aviso prévio 1,52% D3 Incidência do 13° salário sobre o aviso prévio 1,15% D4 Incidência do FGTS sobre o aviso prévio 0,95% D TOTAL 11,86% TOTAL GERAL 87,64% Fonte: Caixa Econômica Federal CÁLCULO DE DISPESAS DIRETAS Para execução desse cálculo, foi realizada as quantificações da edificação sendo que essas submetidas as composições da TCPO/2014, assim como a aplicação das leis sociais. Dessa forma tem-se que o valor total é de R$ 7.222.741,20. Para desoneração do BDI foram inclusos os salários decompostos no cálculo de despesas diretas. SALÁRIO DO ENGENHEIRO CIVIL E ENGENHEIRO ELÉTRICO De acordo a Lei 4.950-A/66, de 1966, que regulamenta a remuneração dos profissionais diplomados em Engenharia, Química, Arquitetura, Agronomia e Veterinária, a tabela salarial do profissional do engenheiro civil está vinculada ao valor do salário mínimo vigente e à jornada diária do profissional, independentemente do seu local de atuação. Jornada de 6 horas: 6 salários mínimos Jornada de 7 horas: 7,25 salários mínimos Jornada de 8 horas: 8,5 salários mínimos Sabendo que o salário mínimo no ano de elaboração desse memorial foi sancionado em 937,00 temos que: Onde: Seng= Salário mínimo engenheiro n= número de referente de salários referente a jornada de trabalho Smin= salário mínimo Portanto: SALÁRIO TÉCNICO EM SEGURANÇA DO TRABALHO Tabela 9 - Salários médios de técnicos de segurança do trabalho Fonte: Google imagens SALÁRIO EM ENFERMEIRO DO TRABALHO Tabela 10 - Salários médios de enfermeiro do trabalho Fonte: Google imagens Tabela 11 - Salário da equipe EQUIPE QTD SALÁRIO MENSAL TOTAL C/ LEIS SOCIAIS (87,64%) Almoxarife 1 1.478,42 1.478,42 2.774,11 Estagiaria 1 1.100,00 1.100,00 2.064,04 Vigia 3 1.100,00 3.300,00 6.192,12 Mestre/Encarregado 1 1.478,42 1.478,42 2.774,11 Tec. Segurança do trabalho 1 2.018,17 2.018,17 3.786,90 Auxiliar de limpeza 2 1.100,00 2.200,00 4.128,08 Eng. Civil 1 7.964,50 7.964,50 14.944,59 Enfermeira do trabalho 1 2.800,28 2.800,28 5.254,45 Auxiliar de Serv. Gerais 2 1.100,00 2.200,00 4128,08 Eng. Elétrica 1 7.964,50 7.964,50 14.944,59 Fonte: Autoria própria Tabela 12 - Salário total da equipe 2. CUSTO DIRETO (CD) QTD MENSAL VALOR UNT VALOR TOTAL 2.1 Almoxarife 24 2.774,11 66578,64 2.2 Estagiaria 24 2.064,04 49536,96 2.3 Vigia 24 6.192,12 148610,88 2.4 Mestre/Encarregado 24 2.774,11 66578,64 2.5 Tec. Segurança do trabalho 24 3.786,90 90885,6 2.6 Auxiliar de limpeza 24 4.128,08 99073,92 2.7 Eng. Civil 24 14.944,59 358670,16 2.8 Enfermeira do trabalho 24 5.254,45 126106,8 2.9 Auxiliar de Serv. Gerais 24 4128,08 99073,92 2.19 Eng. Elétrico 7 14.944,59 104612,13 Total 1.275.327,01 Fonte: Autoria própria CALCULO DE DESPESAS INDIRETAS São todas as despesas que não fazem parte dos insumos da obra e sua infraestrutura no local de execução, mas que são necessárias para a sua realização. PARTICIPAÇÃO EM ASSOCIAÇÕES DE CLASSE O valor estipulado pelo SINDUSCON-MT, esse encontra-se na tabela abaixo. Foi determinada a faixa 4 (capital social: R$: 3.500.000,00) para realização dos cálculos: Tabela 13 - Mensalidades Fonte: SINDUSCON-MT Assim será usado mensalidade de R$: 600,00 RECONHECIMENTOS DE FIRMAS E AUTENTICAÇÕES Foi determinado valor fixado de 500,00 MENSALIDADES DO CREA A tabela a seguir foi retirada do site oficial do CREA-MT, onde disponibiliza os valores dos serviços ofertados: Tabela 14 - Anuidade de pessoa jurídica Fonte: CREA-MT Levando como base o capital social já estipulado, adota-se a anuidade no valor de 3.007,40 reais. CONSUMO DE ÁGUA Um estudo realizado por Robson Rodrigo da Silva e publicado EPCC-Encontro Internacional de Produção Científica, mostra que o consumo de água por m² em uma construção fica entre 0,20 m³ a 0,25 m³, para realização do cálculo será utilizado o caso mais extremo; Sabe-se que a área construída é de 5048,82 m², assim: m³ Abaixo segue os valores da Estrutura Tarifária da Águas Cuiabá, vigentes a partir de 04 de março de 2017. Tabela 15 - Estrutura tarifária de água em Cuiabá Fonte: CAB Cuiabá Logo o gasto mensal de água/ esgoto será de 551,60. CONSUMO DE TELEFONE/INTERNET Na imagem abaixo encontra-se os valores mensais da contratação dos serviços de comunicação. Figura 5 - Valores mensais da contratação dos serviços de comunicação Fonte: Google imagens SERVIÇOS DE CONTABILIDADE Apesar de existir uma tabela de preços dos serviços contábeis divulgada pelo Sindicato dos Contabilistas de cada estado, cada profissional pode praticar o preço que achar melhor. IR – valor de mercado varia de R$ 50,00 (cinquenta reais) a R$ 100,00 (cem reais); Honorários base para prestadoras de serviços escrituração fiscal R$ 400,00 (quatrocentos reais) mensais; Entidades sem fins lucrativos escrituração fiscal R$ 510,00 (quinhentos e dez reais); Formulário do Ibama R$ 164,00 (cento e sessenta e quatro reais); Atas de assembleias gerais S/A R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais); Estatutos de Condomínios R$ 2.000,00 (dois mil reais); Rais negativa R$ 35,00 (trinta e cinco reais) MATERIAL DE ESCRITÓRIO/LIMPEZA Estipulado 300,00 reais mensais. CONSUMO DE ENERGIA Tabela 16 - Indicadores de consumo de energia em canteiros de obras Fonte: Omitida para preservar o sigilo da identificação das empresas Para calcular a demanda elétrica foi usada uma tabela acima, retirada diagnóstico do consumo e gestão da energia no canteiro de obras do IFPE, campus cabo de santo agostinho, nela contém valores de consumo de diferentes obras e para efeito de cálculo será utilizada a média desses consumos. Dessa forma temos que o consumo mensal é de 972,06 kwh. Tabela 17 - Modalidade tarifária comercial - baixa tensão Fonte: Canteiro de obras do IFPE Utilizando taxa determinada pela concessionária (comercial) tem que o custo mensal é de R$: 484,34. DESPESAS DA ADMINISTRAÇÃO CENTRAL (AC) Existem basicamente dois tipos de custos ou despesas da Administração Central: - Despesas especificas: São aquelas que oneram diretamente uma determinada obra, mas que são exercidas principalmente fora do seu ambiente. - Rateio da administração central: O rateio da Administração Central é um percentual que se debita a determinada obra correspondente à soma de todos os custos da estrutura central da empresa, proporcional ao tempo de execução e ao montante do contrato. Para desoneração do BDI, foi utilizado o gasto com administração central 0,00%. TAXA DE DESPESAS FINANCEIRAS Nos tempos atuais, com a grande diferença existente entre os juros cobrados pelas instituições financeiras e os rendimentos das aplicações em bancos, as despesas financeiras do Capital de Giro para financiar uma obra assumem uma importância fundamental na avaliação da rentabilidade de um determinado contrato, e precisam estar embutidas no preço. CÁLCULO DO BDI Dá-se a designação de Benefícios (ou Bonificação) e Despesas Indiretas (BDI) ao quociente da divisão do custo indireto (DI) - acrescido do lucro (B) - pelo custo direto da obra. O BDI, portanto, inclui: Despesas indiretas de funcionamento da obra; Custo da administração central (matriz); Custos financeiros; Fatores imprevistos;Impostos; Lucro. Tabela 18 - Tabela de benefícios e despesas indiretas 2. CUSTO INDIRETO (CI) QTD .MENSAL VALOR UNT VALOR TOTAL 2.1 Participação em associações de classe (SINDUSCON) 24 600,00 14.400,00 2.2 Reconhecimento de firmas e autenticações 24 20,85 500,40 2.3 Mensalidades do CREA 1/12 3007,40 6.014,80 2.4 Consumo de água 24 551,60 13.238,40 2.5 Consumo de telefone/internet 24 125,90 3.021,60 2.7 Serviços de contabilidade 24 400,00 9.600,00 2.8 material de escritório/limpeza 24 300,00 7.200,00 2.9 consumo de energia 24 484,34 11.624,16 Fonte: Autoria própria Custos acessórios: • Administração central (AC) – 0% sobre os custos diretos mais indiretos; • Custo financeiro (CP) - 1,5% sobre os custos diretos mais indiretos; CP = 1,5% x (5.905.162,58 X 1.275.327,01) = R$ R$ 107.707,34 Incidências sobre o faturamento (lucro e impostos): • Lucro operacional (LO%) = 6% sobre o faturamento; • Impostos (IMP%): - COFINS = 3% sobre o faturamento; - PIS = 0,65% sobre o faturamento; - ISS = 2,00% sobre o faturamento; - ALIQUOTA = 7,68 % sobre o faturamento. CALCULO BDI Tendo como aplicação para cálculo a equação abaixo: Onde: CI% = CUSTO INDIRETO (% sobre o custo direto); AC% = ADMINISTRAÇÃO CENTRAL (% sobre os custos diretos mais indiretos); CF% = CUSTO FINANCEIRO (% sobre os custos diretos mais indiretos); IC% = IMPREVISTOS E CONTINGÊNCIAS (% sobre os custos diretos mais indiretos); LO% = LUCRO OPERACIONAL (% sobre o preço de venda); IMP% = IMPOSTOS (% sobre o preço de venda); Assim: 28,20% Tabela 19 - Tabela BDI (%) Fonte: Autoria própria através de planilha no Excel REFERÊNCIAS MATOS, ALDO DÓREA. Planejamento e controle de obras. Editora Pini. SILVA, Robson Rodrigo. VIOLIN, Ronan Yuzo Takeda. Gestão da água em canteiros de obras de construção civil. Disponível em: <http://www.cesumar.br/prppge/pesquisa/epcc2013/oit_mostra/Robson_Rodrigo_da_Silva2.pdf> Acesso em: 19/11/2017. ALVES, Altair. Valor do Capital Social para abertura de empresa. Disponível em: <http://www.altairalves.com.br/2011/07/valor-do-capital-social-para-abertura-de-empresa/>. Acesso em: 19/11/2017. PREFEIRTURA DE CUIABÁ. Tarifa da conta de água. Disponível em: <http://www.cuiaba.mt.gov.br/secretarias/juventude/consumidor-pode-calcular-sua-tarifa-da-conta-de-agua/1210> Acesso em: 19/11/2017. SISTEMA SOMA. Gastos mensais com a contabilidade. Disponível em: <https://sistemasoma.com.br/blog/gestao-financeira/quanto-custa-um-contador> Acesso em: 19/11/2017. DOJO EMPREENDEDOR. Custos de um contador. Disponível em: <https://dojoempreendedor.com.br/quanto-custa-um-contador/> Acesso em: 19/11/2017. QUANTITATIVO ÁGUA FRIA ISOMÉTRICO PAV. TIPO Produto Qtd. Un. Tubulação de planta baixa H1 H2 H3 H4 H5 H6 H7 H8 Tubo de PVC soldável Ø20mm 151,55 m 6,34 4,27 1 1,3 7,61 1,08 4,35 4,36 Tubo de PVC soldável Ø40mm 3721,00 m 734,60 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 Joelho 45° soldável de PVC marrom Ø 40 mm 1,00 und 1,00 Joelho 90° soldável de PVC marrom Ø 20 mm 145,00 und 5 4 2 2 6 2 4 4 Joelho 90° soldável de PVC marrom Ø 40 mm 175,00 und 175,00 Tê 90° soldável de PVC marrom Ø 20 mm 50,00 und 2 2 2 2 2 Tê 90° soldável de PVC marrom Ø 40 mm 115,00 und 115,00 Registro de gaveta com canopla Ø 40 mm (1 1/2") 40,00 und 1 1 1 1 1 1 1 1 Registro de pressão com canopla Ø 20 mm (3/4") 25,00 und 1 1 1 1 1 Bucha de redução soldável de PVC marrom, longa, Ø 40 mm x 20 mm 40,00 und 1 1 1 1 1 1 1 1 Lavatório de louça, sem coluna, com torneira de pressão e acessórios 60 und Pia de cozinha de aço inoxidável, cuba simples, 1,50 x 0,54 m 50 und Torneira de pressão metálica para uso geral 10 und Fonte: Autoria própria ISOMÉTRICO MEZANINO Produto Qnt und Tubulação de planta baixa H9 H10 H11 H12 H13 H14 H15 H16 Tubo de PVC soldável Ø 20 mm 23,37 m 2,36 2,36 3,89 5,23 2,7 5,83 1 Tubo de PVC soldável Ø 25 mm 2,54 m 2,54 Tubo de PVC soldável Ø 40 mm 135,02 m 125,42 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 Joelho 90° soldável de PVC marrom Ø 20 mm 25,00 und 3 3 4 5 3 5 2 Joelho 90° soldável de PVC marrom Ø 25 mm 4,00 und 4 Joelho 90° soldável de PVC marrom Ø 40 mm 23,00 und 23,00 Tê 90° soldável de PVC marrom Ø 20 mm 7,00 und 1 1 1 2 2 Tê 90° soldável de PVC marrom Ø 25 mm 3,00 und 3 Tê 90° soldável de PVC marrom Ø 40 mm 14,00 und 14,00 Registro de gaveta com canopla Ø 40 mm (1 1/2") 8,00 und 1 1 1 1 1 1 1 1 Registro de pressão com canopla Ø 20 mm (3/4") 3,00 und 1 1 1 Bucha de redução soldável de PVC marrom, longa, Ø 40 mm x 20 mm 7,00 und 1 1 1 1 1 1 1 Bucha de redução soldável de PVC marrom, longa, Ø 40 mm x 25 mm 1,00 und 1 Ducha manual 1 und Lavatório de louça, sem coluna, com torneira de pressão e acessórios 8 und Pia de cozinha de aço inoxidável, cuba simples, 1,50 x 0,54 m 3 und Torneira de pressão metálica para uso geral 2 und Fonte: Autoria própria ISOMÉTRICO MEZANINO Produto Qnt und Tubulação de planta baixa H9 H10 H11 H12 H13 H14 H15 H16 Tubo de PVC soldável Ø 20 mm 23,37 m 2,36 2,36 3,89 5,23 2,7 5,83 1 Tubo de PVC soldável Ø 25 mm 2,54 m 2,54 Tubo de PVC soldável Ø 40 mm 135,02 m 125,42 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 Joelho 90° soldável de PVC marrom Ø 20 mm 25,00 und 3 3 4 5 3 5 2 Joelho 90° soldável de PVC marrom Ø 25 mm 4,00 und 4 Joelho 90° soldável de PVC marrom Ø 40 mm 23,00 und 23,00 Tê 90° soldável de PVC marrom Ø 20 mm 7,00 und 1 1 1 2 2 Tê 90° soldável de PVC marrom Ø 25 mm 3,00 und 3 Tê 90° soldável de PVC marrom Ø 40 mm 14,00 und 14,00 Registro de gaveta com canopla Ø 40 mm (1 1/2") 8,00 und 1 1 1 1 1 1 1 1 Registro de pressão com canopla Ø 20 mm (3/4") 3,00 und 1 1 1 Bucha de redução soldável de PVC marrom, longa, Ø 40 mm x 20 mm 7,00 und 1 1 1 1 1 1 1 Bucha de redução soldável de PVC marrom, longa, Ø 40 mm x 25 mm 1,00 und 1 Ducha manual 1 und Lavatório de louça, sem coluna, com torneira de pressão e acessórios 8 und Pia de cozinha de aço inoxidável, cuba simples, 1,50 x 0,54 m 3 und Torneira de pressão metálica para uso geral 2 und Fonte: Autoria própria ISOMÉTRICO TÉRREO Produto Qnt und Tubulação de planta baixaH17 H18 H19 H20 H21 H22 H23 Tubo de PVC soldável Ø 20 mm 29,92 m 9,68 9,68 2,46 4,16 3,94 Tubo de PVC soldável Ø 25 mm 2,55 m 2,55 Tubo de PVC soldável Ø 32 mm 6,24 m 6,24 Tubo de PVC soldável Ø 40 mm 120,84 m 112,44 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 Joelho 45° soldável de PVC marrom Ø 40 mm 1,00 und 1,00 Joelho 90° soldável de PVC marrom Ø 20 mm 29,00 und 9 9 3 4 4 Joelho 90° soldável de PVC marrom Ø 25 mm 4,00 und 4 Joelho 90° soldável de PVC marrom Ø 32 mm 3,00 und 3 Joelho 90° soldável de PVC marrom Ø 40 mm 21,00 und 21,00 Tê 90° soldável de PVC marrom Ø 20 mm 9,00 und 3 3 1 1 1 Tê 90° soldável de PVC marrom Ø 25 mm 3,00 und 3 Tê 90° soldável de PVC marrom Ø 32 mm 8,00 und 8 Tê 90° soldável de PVC marrom Ø 40 mm 7,00 und 7,00 Registro de gaveta com canopla Ø 40 mm (1 1/2") 11,00 und 3 3 1 1 1 1 1 Registro de pressão com canopla Ø 20 mm (3/4") 4,00 und 2 2 Bucha de redução soldável de PVC marrom, longa, Ø 40 mm x 20 mm 9,00 und 3 3 1 1 1 Bucha de redução soldável de PVC marrom, longa, Ø 40 mm x 25 mm 1,00 und 1 Bucha de redução soldável de PVC marrom, longa, Ø 40 mm x 32 mm 1,00 und 1 Lavatório de louça, sem coluna, com torneira de pressão e acessórios 7 und Pia de cozinha de aço inoxidável, cuba simples, 1,50 x 0,54 m 2 und Torneira de pressão metálica para uso geral 4 und Tanque em polipropileno, 24 litros, dimensões 58 x 52 x 32 cm 5 und Fonte: Autoria própria QUANTITATIVO PLUVIAL PLUVIAL/DRENAGEM Produto Quantidade Unidade Tubo de PVC PBV Ø 75 mm 24,5 m Tubo de PVC PBV Ø 125 mm 107,6 m Tubo de PVC PBV Ø 150 mm 50,3 m Tubo de PVC PBV Ø 250 mm 92,8 m Joelho 90° de PVC reforçado PBV, Ø 150 mm 4 und Condutor de chapa galvanizada nº 26 Ø 200 mm (8") 43,2 m Condutor de chapa galvanizada nº 26 Ø 75 mm (3") 18,6 m Caixa de areia 70 x 90 cm em alvenaria para águas pluviais 5 und Grelha em ferro fundido para canaleta, largura=30 cm 34,3 m Grelha hemisférica de ferro fundido Ø 75 mm (3") 7 und Grelha hemisférica de ferro fundido Ø 150 mm (6") 4 und Fonte: Autoria própria QUANTITATIVO ESGOTO PAV. TIPO Produto Quantidade Unidade Tubo de PVC reforçado PBV Ø 40 mm 288,55 m Tubo de PVC reforçado PBV Ø 50 mm 844,8 m Tubo de PVC reforçado PBV Ø 75 mm 230,95 m Tubo de PVC reforçado PBV Ø 100 mm 537,3 m Joelho 45° de PVC reforçado PBV Ø 40 mm 80 und Joelho 45° de PVC reforçado PBV Ø 50 mm 40 und Joelho 45° de PVC reforçado PBV Ø 75 mm 25 und Joelho 45° de PVC reforçado PBV Ø 100 mm 60 und Joelho 90° de PVC reforçado PBV, Ø 40 mm 120 und Joelho 90° de PVC reforçado PBV, Ø 50 mm 220 und Joelho 90° de PVC reforçado PBV, Ø 75 mm 20 und Joelho 90° de PVC reforçado PBV, Ø 100 mm 60 und Tê 90° de PVC branco, ponta bolsa e virola, Ø 50 x 50 mm 80 und Junção simples de PVC reforçado PBV Ø 50 x 50 mm 10 und Junção simples de PVC reforçado PBV Ø 75 x 50 mm 20 und Junção simples de PVC reforçado PBV Ø 100 x 50 mm 120 und Junção simples de PVC reforçado PBV Ø 100 x 100 mm 35 und Ralo de PVC rígido sifonado, 100 x 70 x 40 mm 120 und Caixa sifonada de PVC com grelha de alumínio, 100 x 100 x 50 mm 60 und Bacia sanitária de louça, com tampa e acessórios 60 und Fonte: Autoria própria MEZANINO Produto Quantidade Unidade Tubo de PVC reforçado PBV Ø 40 mm 18,31 m Tubo de PVC reforçado PBV Ø 50 mm 57,26 m Tubo de PVC reforçado PBV Ø 75 mm 7,47 m Tubo de PVC reforçado PBV Ø 100 mm 34,56 m Joelho 45° de PVC reforçado PBV Ø 40 mm 8 und Joelho 45° de PVC reforçado PBV Ø 50 mm 3 und Joelho 45° de PVC reforçado PBV Ø 100 mm 9 und Joelho 90° de PVC reforçado PBV, Ø 40 mm 16 und Joelho 90° de PVC reforçado PBV, Ø 50 mm 6 und Joelho 90° de PVC reforçado PBV, Ø 100 mm 8 und Tê 90° de PVC branco, ponta bolsa e virola, Ø 50 x 50 mm 13 und Junção simples de PVC reforçado PBV Ø 100 x 50 mm 9 und Junção simples de PVC reforçado PBV Ø 100 x 100 mm 5 und Ralo de PVC rígido sifonado, 100 x 70 x 40 mm 3 und Caixa sifonada de PVC com grelha de alumínio, 100 x 100 x 50 mm 9 und Bacia sanitária de louça, com tampa e acessórios 8 und Fonte: Autoria própria TÉRREO Produto Quantidade Unidade Tubo de PVC reforçado PBV Ø 40 mm 11,68 m Tubo de PVC reforçado PBV Ø 50 mm 56,13 m Tubo de PVC reforçado PBV Ø 75 mm 25,81 m Tubo de PVC reforçado PBV Ø 100 mm 27,47 m Joelho 45° de PVC reforçado PBV Ø 40 mm 6 und Joelho 45° de PVC reforçado PBV Ø 50 mm 1 und Joelho 45° de PVC reforçado PBV Ø 75 mm 3 und Joelho 45° de PVC reforçado PBV Ø 100 mm 8 und Joelho 90° de PVC reforçado PBV, Ø 40 mm 14 und Joelho 90° de PVC reforçado PBV, Ø 50 mm 12 und Joelho 90° de PVC reforçado PBV, Ø 75 mm 14 und Joelho 90° de PVC reforçado PBV, Ø 100 mm 7 und Tê 90° de PVC branco, ponta bolsa e virola, Ø 50 x 50 mm 11 und Junção simples de PVC reforçado PBV Ø 40 x 40 mm 2 und Junção simples de PVC reforçado PBV Ø 50 x 50 mm 1 und Junção simples de PVC reforçado PBV Ø 75 x 50 mm 6 und Junção simples de PVC reforçado PBV Ø 75 x 75 mm 3 und Junção simples de PVC reforçado PBV Ø 100 x 50 mm 6 und Junção simples de PVC reforçado PBV Ø 100 x 100 mm 6 und Ralo de PVC rígido sifonado, 100 x 70 x 40 mm 4 und Caixa sifonada de PVC com grelha de alumínio, 100 x 100 x 50 mm 5 und Caixa sifonada de PVC com grelha de alumínio, 150 x 185 x 75 mm 1 und Bacia sanitária de louça, com tampa e acessórios 7 und Fonte: Autoria própria TUBULAÇÃO EXTERNA Produto Quantidade Unidade Tubo de PVC reforçado PBV Ø 75 mm 168 m Tubo de PVC reforçado PBV Ø 100 mm 84 m Tubo de PVC reforçado PBV Ø 150 mm 88,88 m Tubo de PVC reforçado PBV Ø 200 mm 5,2 m Joelho 90° de PVC reforçado PBV, Ø 100 mm 4 und Junção invertida pbv de PVC branco, Ø 75 x 50 mm 28 und Junção simples de PVC reforçado PBV Ø 75 x 50 mm 24 und Junção simples de PVC reforçado PBV Ø 100 x 100 mm 24 und Caixa de inspeção 80 x 90 cm em alvenaria 11 und Caixa de gordura 80 x 80 cm em alvenaria 4 und Fonte: Autoria própria QUANTITATIVO ARQUITETONICO ÁREA (m²) PERÍMETRO (m) COMPRIMENTO (m) QUANTIDADE (und) TELHA DE FIBROCIMENTO 675,47 CUMEEIRA 14,75 RUFO 194,6 PINGADEIRA 182,48 PISO TÁTIL 181,76 CALÇADA 1387,64 PISO GRAMA 1198,98 GRAMA 226,18 ARBÓREA 244,86 FORRO PAVIMENTO TIPO 3083,85 FORRO MEZANINO 547,36 FORRO TÉRREO 779,18 PISO PAVIMENTO TIPO 3238,0425 PISO MEZANINO 574,728 PISO TÉRREO 818,139ALVENARIA PAVIMENTO TIPO 6017,7 ALVENARIA MEZANINO 927,3 ALVENARIA TÉRREO 996,84 ALVENARIA COBERTURA 682,19 REBOCO PAVIMENTO TIPO 6017,7 REBOCO MEZANINO 927,3 REBOCO TÉRREO 996,84 REBOCO COBERTURA 682,19 PINTURA INTERNA 14364,33 PINTURA EXTERNA 4345,23 PINTURA TETO 4851,43 PINTURA FORRO TIPO 3083,85 PINTURA FORRO MEZANINO 547,36 PINTURA FORRO TÉRREO 779,18 PINTURA ALVENARIA PAVIMENTO TIPO 6017,7 PINTURA ALVENARIA MEZANINO 927,3 PINTURA ALVENARIA TÉRREO 996,84 PINTURA ALVENARIA COBERTURA 682,19 Fonte: Autoria própria QUANTITATIVO ELÉTRICO DEPENDÊNCIA Interruptor Simples 1 Seção Interruptor Simples 2 Seções Interruptor Simples 3 Seções Interruptor Paralelo Interruptor Paralelo 2 Seções Tomada Universal + terra (2 P + T) Tomada Universal + terra (2 P + T) (DUPLA) Tomada Universal + terra (2 P + T) (20 A) Tomada Universal + terra (2 P + T) (PISO) Sensor de presença de Teto (sobrepor) Luminária embutir com refletor Abalux 2x16W Luminária embutir com refletor Abalux 2x32W Luminária Plafon embutir LED 30x30 Lampada LED 15W Arandela de parede decorativa 1x60W Arandela de parede 1x20W Condulete tipo LL (4"x2") 3/4" Condulete tipo LR (4"x2") 3/4" Condulete tipo T (4"x2") 3/4" Condulete tipo TB (4"x2") 3/4" Bucha com arruela em zamak 3/4" Braçadeira de aço galvanizado Luva de PVC para eletroduto rígido 3/4" Caixa de embutir (4''x2'') Quadro de distribuição PVC - 8 Módulos Quadro de distribuição PVC - 16 Módulos Disjuntor termo magnético monopolar 10A Disjuntor termo magnético monopolar 16A Disjuntor termo magnético monopolar 20A Disjuntor termo magnético monopolar 25A TIPO 33 15 5 12 4 52 52 36 12 12 0 0 102 10 0 4 0 0 0 0 0 0 0 221 1 10 39 47 3 2 MEZANINO 14 4 2 0 0 33 58 2 3 4 21 42 44 10 4 8 0 0 0 0 0 0 0 116 5 3 11 47 0 0 TÉRREO 11 3 1 0 0 51 53 14 0 4 3 58 2 9 0 4 0 0 0 0 0 0 0 133 1 5 7 41 3 0 COBERTURA 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 8 6 5 7 2 47 42 5 2 1 0 2 2 0 0 GUARITA 0 0 1 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 2 0 4 0 0 0 0 0 0 0 4 1 0 2 2 0 0 TOTAL 190 82 29 60 20 349 371 196 63 68 24 100 556 71 4 44 6 5 7 2 47 42 5 1360 13 58 217 327 18 10 DEPENDÊNCIA Disjuntor termo magnético monopolar 32A Disjuntor termo magnético bipolar 10A Disjuntor termo magnético bipolar 16A Disjuntor termo magnético bipolar 20A Disjuntor termo magnético bipolar 25A Disjuntor termo magnético bipolar 32A Disjuntor termo magnético bipolar 40A Disjuntor termo magnético bipolar 50A Disjuntor termo magnético tripolar 600A Disjuntor tripolar tipo DR 25A Disjuntor tripolar tipo DR 40A Disjuntor tripolar tipo DR 63A Disjuntor tripolar tipo DR 100A Disjuntor tripolar tipo DPS 40kA Cabo isolado em PVC flexível (1,5m²) - m Cabo isolado em PVC flexível (2,5mm²) - m Cabo flexível isolado em PVC (4,0mm²) - m Cabo flexível isolado em PVC (6,0mm²) - m Cabo flexível isolado em PVC (10mm²) - m Cabo flexível isolado em EPR (6mm²) - m Cabo flexível isolado em EPR (10mm²) - m Cabo flexível isolado em EPR (16mm²) - m Eletroduto de PVC flexível corrugado (3/4'') - m Eletroduto de PVC flexível corrugado (1'') - m Eletroduto de PVC flexível corrugado (1 1/4'') - m Eletroduto de PVC rígido (3/4'') - m Eletrocalha (200x100mm) - m Chuveiro elétrico Poste solar fotovoltaico TIPO 7 0 6 9 13 1 5 0 0 0 0 8 2 11 1011,3 1600,97 37,5 18,5 0 0 0 0 1746 32 67 0 42 12 0 MEZANINO 0 6 2 0 0 2 0 0 0 1 2 2 0 8 660 890 18 0 0 0 0 0 2329 0 0 0 42 3 0 TÉRREO 0 10 2 0 0 4 2 2 1 0 2 1 2 7 720,8 770,5 53,5 38 21 1730 19902,5 570 2123 0 0 0 42 0 34 COBERTURA 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 1 43,5 5,5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 53 0 0 0 GUARITA 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 1 15,5 12,5 0 0 0 0 0 0 35 0 0 0 0 0 0 TOTAL 35 16 34 45 65 11 27 2 1 3 4 43 12 72 6496,3 9683,35 259 130,5 21 1730 19902,5 570 13217 160 335 53 294 63 34 Fonte: Autoria própria QUANTITATIVO ESTRUTURAL Resumo de Materiais (Moldados in Loco) Pavimento Elemento Peso do aço +10 % (kg) Volume de Concreto (m³) Área de forma (m²) Consumo de Aço (kg/m³) Peso treliças (kg) COBERTURA 2 Vigas 413.5 5.5 68.4 75.7 Pilares 789.4 7.0 86.0 112.6 Lajes 47.5 1.7 11.0 28.7 Escadas 0.0 0.0 0.0 0.0 Fundações 0.0 0.0 0.0 0.0 Total 1250.4 14.1 165.3 88.5 0.0 CAIXA D'AGUA Vigas 1676.0 26.9 306.0 62.4 Pilares 981.9 9.8 134.8 99.7 Lajes 821.0 11.3 70.6 72.9 Escadas 0.0 0.0 0.0 0.0 Fundações 0.0 0.0 0.0 0.0 Total 3478.8 48.0 511.5 72.5 0.0 COBERTURA 1 Vigas 2703.5 42.5 524.3 63.7 Pilares 2433.1 20.8 282.1 117.2 Lajes 3849.2 63.5 580.4 60.6 Escadas 0.0 0.0 0.0 0.0 Fundações 0.0 0.0 0.0 0.0 Total 8985.8 126.8 1386.8 70.9 0.0 TIPO 5 Vigas 3481.2 49.7 589.7 70.0 Pilares 2498.5 20.9 283.2 119.7 Lajes 4356.7 52.7 549.5 82.7 Escadas 374.6 4.0 43.7 94.8 Fundações 0.0 0.0 0.0 0.0 Total 10711.0 127.2 1466.1 84.2 0.0 TIPO 4 Vigas 3763.6 49.7 589.7 75.7 Pilares 2500.1 20.9 283.2 119.8 Lajes 4383.7 52.7 549.5 83.2 Escadas 377.9 4.0 43.7 95.6 Fundações 0.0 0.0 0.0 0.0 Total 11025.4 127.2 1466.1 86.6 0.0 TIPO 3 Vigas 4020.9 49.7 589.7 80.9 Pilares 2803.3 20.9 283.2 134.3 Lajes 4383.8 52.7 549.5 83.2 Escadas 377.9 4.0 43.7 95.6 Fundações 0.0 0.0 0.0 0.0 Total 11586.0 127.2 1466.1 91.1 0.0 TIPO 2 Vigas 4165.7 49.7 589.7 83.8 Pilares 3449.5 20.9 283.5 165.0 Lajes 4369.6 52.7 549.5 82.9 Escadas 377.9 4.0 43.7 95.6 Fundações 0.0 0.0 0.0 0.0 Total 12362.8 127.3 1466.4 97.1 0.0 TIPO 1 Vigas 4395.9 49.7 589.7 88.4 Pilares 4432.3 20.9 283.5 211.9 Lajes 4369.3 52.7 549.5 82.9 Escadas 351.4 4.0 43.7 88.9 Fundações 0.0 0.0 0.0 0.0 Total 13548.9 127.3 1466.4 106.4 0.0MESANINO Vigas 5018.9 64.9 720.2 77.4 Pilares 5770.9 26.7 359.8 216.2 Lajes 4907.3 75.1 664.8 65.4 Escadas 339.2 4.0 43.7 85.8 Fundações 0.0 0.0 0.0 0.0 Total 16036.4 170.6 1788.5 94.0 0.0 TERREO Vigas 3446.7 48.7 600.4 70.7 Pilares 2792.0 12.2 164.1 229.4 Lajes 6071.6 77.2 741.7 78.6 Escadas 0.0 0.0 0.0 0.0 Fundações 6244.8 91.6 125.7 68.2 Total 18555.1 229.7 1631.9 80.8 0.0 Fonte: Eberick V8 Gold Aço Diâmetro Peso + 10 % (kg) Vigas Pilares Lajes Escadas Fundações Total CA50 6.3 115.8 3526.6 111.1 49.2 3802.7 CA50 8.0 7628.0 15313.5 643.7 88.9 23674.0 CA50 10.0 7077.6 24.7 4625.0 443.0 342.6 12512.9 CA50 12.5 5394.6 7251.6 355.5 873.9 2021.6 15897.0 CA50 16.0 4483.8 8403.9 67.6 3742.5 16697.8 CA50 20.0 2824.3 9738.0 12562.3 CA60 5.0 5561.9 3033.0 13671.6 127.3 22393.7 Fonte: Eberick V8 Gold Vigas Pilares Lajes Escadas Fundações Total Peso total + 10% (kg) CA50 27524.1 25418.1 23888.1 2071.6 6244.8 85146.7 CA60 5561.9 3033.0 13671.6 127.3 22393.7 Total 33085.9 28451.1 37559.7 2199.0 6244.8 107540.4 Volume concreto (m³) C-30 436.9 180.9 492.3 23.7 91.6 1225.5 Área de forma (m²) 5167.8 2443.2 4816.0 262.3 125.7 12815.1 Consumo de aço (kgf/m³) 75.7 157.3 76.3 92.7 68.2 87.8 Fonte: Eberick V8 Gold Resumo de Materiais (Pré-Moldados) Pavimento Elemento Peso do aço +10 % (kg) Volume de Concreto (m³) Área de forma (m²) Consumo de aço (kg/m³) Peso treliças (kg) COBERTURA 2 Lajes PM 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Total 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 CAIXA D'AGUA Lajes PM 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Total 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 COBERTURA 1 Lajes PM 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Total 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 TIPO 5 Lajes PM 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Total 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 TIPO 4 Lajes PM 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Total 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 TIPO 3 Lajes PM 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Total 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 TIPO 2 Lajes PM 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Total 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 TIPO 1 Lajes PM 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Total 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 MESANINO Lajes PM 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Total 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 TERREO Lajes PM 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Total 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 Fonte: Eberick V8 Gold Aço Diâmetro Peso + 10 % (kg) Lajes PM Total Lajes PM Total Volume concreto (m³) C-30 0.0 Área de forma (m²) Consumo de aço (kgf/m³) *Os quantitativos dos materiais de capa e armaduras adicionais das lajes pré-moldadas estão considerados no Resumo de materiais - Moldado in loco. ANEXOS ORÇAMENTO Cliente: Oasis Flat’s Construtora Pirâmide Marcos Santos – (65) 99784167 Segue abaixo descrições do serviço a ser efetuado já incluso estrutura e instalação. Guarda corpo sacada 253 m² de guarda corpo instalado com estrutura em alumínio cromado modelo W A Tubular 2” e vidro temperado 8 mm. Valor unitário R$ 126.500,00 2. Guarda corpo mezanino 24 m² de guarda corpo instalado com estrutura em alumínio cromado modelo W A Tubular 2” e vidro temperado 8 mm. Valor unitário R$ 12.000,00 3. Fachada posterior 18,9 m² de guarda instalado com estrutura em alumínio cromado modelo W A Tubular 2” e vidro temperado 8 mm. Valor unitário R$ 9.450,00 Casa dos Vidros (65) 3642-3344 Av. Gonçalo Antunes de Barros, 285 - Bosque da Saúde, Cuiabá - MT, 78050-175 Endereço: R. Comandante. Costa, 2777 - Porto, Cuiabá - MT, 78025-302 Telefone: (65) 3316-8787 PROPOSTA COMERCIAL ORÇAMENTO Cliente: Marcos Santos Telefone: (65) 99978-4167. Empresa: Construtora Pirâmide LTDA - ME CNPJ: 253.569.598-56 IE: 58762413-8 Obra: Oasis Flat Os valores abaixo já incluem os serviços de instalação. Item Descrição Valor Und. (R$) 1 Guarda corpo sacada Guarda corpo de 253 m², estrutura em alumínio modelo W A Tubular 2” e vidro temperado 8 mm. 125.508,00 2 Guarda corpo mezanino Guarda corpo de 24 m² cada, estrutura em alumínio modelo W A Tubular 2” e vidro temperado 8 mm. 11.906,00 3 Fachada posterior 18,9 m² de guarda instalado com estrutura em alumínio cromado modelo W A Tubular 2” e vidro temperado 8 mm. 9376,00 Conforme solicitado, segue abaixo estimativa preliminar de custo com opção do Brises LC100 45º liso e perfurado, vide catálogos anexos. Opção Produto Valor Unitário (R$/m2) 1 BRISE LINEAR LC100 LISO 45° REFAX, composto por painéis lineares com 80 mm de largura e encaixados através de um porta-painel com inclinação de 45º.Fabricados em ALUMÍNIO pré-pintado com esmalte poliéster, em processo contínuo de cura em alta temperatura (Sistema Coil-coating) pintado na cor Aluminio. 110 2 BRISE LINEAR LC100 PERFURADO 45° REFAX, composto por painéis lineares com 80 mm de largura e encaixados através de um porta-painel com inclinação de 45º. Fabricação idem ao item 1. 130 510 m², escolhe qualquer um deles Condições Comerciais: Fabricação: 04 Semanas – Frete por conta do destinatário – FOB Fábrica; Faturamento: 25% sinal, 25% c/ ordem de embarque e saldo 28/56DDL (Sujeito a aprovação cadastral) ou BNDES; (dependendo da área) Valores sujeitos a alteração mediante apresentação do projeto ou confirmação das medidas dos vãos; Estrutura auxiliar e instalação não incluida aos preços acima; Taxas e impostos incluídos; Validade desta: 10 dias. PORCELANATO 60x60cm Fonte: http://www.cec.com.br/piso-e-azulejo/porcelanatos/porcelanatos-ate-60x60/porcelanato-branco-alto-brilho-borda-reta-aspen-polido-60x60cm?produto=1218479&utm_content=piso-e-azulejo&utm_medium=cpc&utm_campaign=GoogleShop&utm_source=google-shopping&idpublicacao=791d2005-d206-4804-b297-71cab438caf1&gclid=Cj0KCQiA0b_QBRCeARIsAFntQ9qfZpCs3b650m17gj2KhRndj5Cz3OCpI9nppVDWLb87Tn5OKz2p9XgaAritEALw_wcB Fonte: https://www.cassol.com.br/produto/1366495/60x60-fusion-retificado-branco Fonte: https://produto.mercadolivre.com.br/MLB-694738504-porcelanato-excelente-branco-60x60-padrao-aaa-_JM FORMA PLASTICA PISOGRAMA Fonte: https://produto.mercadolivre.com.br/MLB-810235903-forma-plastica-pisograma-tipo-s-esquerdo-8cm-altura-fp087-_JM?source=gps Fonte: https://www.shoptime.com.br/produto/22274791/forma-plastica-pisograma-tipo-s-esquerdo-8cm-altura-fp087?WT.srch=1&epar=bp_pl_00_go_pla_casaeconst_geral_gmv&epar=bp_pl_00_go_pla_casaeconst_geral_gmv&gclid=Cj0KCQiA0b_QBRCeARIsAFntQ9oudOydfHeIU7tSw0OlYoUCScPHT_DhZoTV9hWhpo1Cnx3LCtV_Y6saAoN3EALw_wcB&opn=GOOGLEXML&sellerId=19740263000165 Fonte: https://www.submarino.com.br/produto/22274791/forma-plastica-pisograma-tipo-s-esquerdo-8cm-altura-fp087?WT.srch=1&epar=bp_pl_00_go_g35219&gclid=Cj0KCQiA0b_QBRCeARIsAFntQ9o6MlWXF8UNc-NKX7emZr7DXmD2eFTkikGuPAktTTcNOwA1ms8OI98aAk0DEALw_wcB&opn=XMLGOOGLE&sellerId=19740263000165 AZULEJO PARA BANHEIRO 32x56 cm Fonte: http://www.cec.com.br/piso-e-azulejo/revestimentos-para-parede/revestimentos-para-parede-ate-30x60/revestimento-32-x-56-cm-rd-32650-caixa-2-42-m?produto=1176105&utm_content=piso-e-azulejo&utm_medium=cpc&utm_campaign=GoogleShop&utm_source=google-shopping&idpublicacao=791d2005-d206-4804-b297-71cab438caf1&gclid=EAIaIQobChMIkaCP-NLJ1wIVLzPTCh1CqAyCEAkYCiABEgJKK_D_BwE Fonte: http://www.cec.com.br/piso-e-azulejo/revestimentos-para-parede/revestimentos-para-parede-ate-30x60/revestimento-rd-32530-32x56-cm-caixa-2-42-m?produto=1176092&utm_content=piso-e-azulejo&utm_medium=cpc&utm_campaign=GoogleShop&utm_source=google-shopping&idpublicacao=791d2005-d206-4804-b297-71cab438caf1&gclid=EAIaIQobChMIkaCP-NLJ1wIVLzPTCh1CqAyCEAkYDCABEgKObfD_BwEFonte: http://www.cec.com.br/piso-e-azulejo/revestimentos-para-parede/revestimentos-para-parede-ate-30x60/revestimento-32-x-56-cm-rd-32880-caixa-2-42-m?produto=1176094&utm_content=piso-e-azulejo&utm_medium=cpc&utm_campaign=GoogleShop&utm_source=google-shopping&idpublicacao=791d2005-d206-4804-b297-71cab438caf1&gclid=EAIaIQobChMI2fnultPJ1wIVjxbTCh1p7QnfEAkYAyABEgKZbfD_BwE PORTA SANFONADA DE VIDRO 2,20 Fonte: https://produto.mercadolivre.com.br/MLB-888944387-box-articulado-sanfonado-camaro-em-vidro-temperado-_JM Fonte: https://produto.mercadolivre.com.br/MLB-684690192-porta-camaro-articulada-sanfonada-em-vidro-temperado-8-mm-_JM?source=gps Fonte: https://produto.mercadolivre.com.br/MLB-896822073-box-articulado-sanfonado-camaro-em-vidro-temperado-8-mm-_JM PORTA SANFONADA DE VIDRO E ALUMINIO Fonte:https://www.google.com.br/shopping/product/14265939845916399855?biw=1366&bih=637&q=porta+de+correr+duas+folhas+vidro+e+aluminio+2,9&oq=porta+de+correr+duas+folhas+vidro+e+aluminio+2,9&prds=paur:ClkAsKraX-2g9yQ5-KObAT3p5OhWVpAJTgrjKK0uEMhrcJJHuvFfFh-A6h70CTp_5vSpHIt8l-waY6dp7HSTjmhuHidjglnnbt2ynB7noLm0g99In578Fgi50xIZAFPVH71BFylqxLWBuA3LNRwG9xi8bxF6ZQ&sa=X&ved=0ahUKEwiLsLT63cnXAhUDQ5AKHWsmAcMQ8wII6gIwCA Fonte:https://www.google.com.br/shopping/product/17225874375957070500?biw=1366&bih=637&q=porta+de+correr+duas+folhas+vidro+e+aluminio+2,9&oq=porta+de+correr+duas+folhas+vidro+e+aluminio+2,9&prds=paur:ClkAsKraXyo3Fcpeo5-wyuNIAERxUjfCOt294zdgW63gVN6duQLlK5BbOGT9Vpp6zyKQuivQE71O7kxt7EHqLwU7u0EAQf9hz4ZPU8WYpg6EH7IrpFI60UwSNxIZAFPVH72zG_Kce96jR0S7pM5Mza0Is92TkA&sa=X&ved=0ahUKEwiLsLT63cnXAhUDQ5AKHWsmAcMQ8wII8wIwCQ Fonte: https://www.soportasejanelas.com.br/produto/porta-balcao-2-folhas-de-vidro-com-uma-fixa-linha-20-com-trinco-cor-brilhante.html?utm_source=Site&utm_medium=GoogleMerchant&utm_campaign=GoogleMerchant&gclid=EAIaIQobChMIoL22-t3J1wIVBYGRCh3ifAq4EAkYCyABEgIWCPD_BwE PORTA DE MADEIRA 1,0x2,10 Fonte: https://www.americanas.com.br/produto/22678955/porta-pontal-2-10m-x-1-00m-madeira-macica-angelim?WT.srch=1&epar=bp_pl_00_go_pla_casaeconst_geral_gmv&epar=bp_pl_00_go_pla_casaeconst_geral_gmv&gclid=EAIaIQobChMI6N-onuvJ1wIVEIORCh06wgfIEAkYDSABEgINIPD_BwE&opn=YSMESP&sellerId=10491349000127 Fonte: https://www.americanas.com.br/produto/22679006/porta-mexicana-2-10m-x-1-00m-madeira-macica-angelim?WT.srch=1&epar=bp_pl_00_go_pla_casaeconst_geral_gmv&epar=bp_pl_00_go_pla_casaeconst_geral_gmv&gclid=EAIaIQobChMI6N-onuvJ1wIVEIORCh06wgfIEAkYDiABEgKFn_D_BwE&opn=YSMESP&sellerId=10491349000127 Fonte: 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HIDROMASSAGEM Fonte: https://minasbanheiras.com.br/loja/banheira-de-hidromassagem-tres-coracoes-com-hidro/?attribute_voltagem=110+V&gclid=Cj0KCQiAl8rQBRDrARIsAEW_To_VLYY-q5KcilFXWe0qo8Shqn4zFJu1D3vfWkSQKcttSqmsz5jCeUoaAu13EALw_wcB Fonte: https://www.google.com.br/shopping/product/12750972206998690195?biw=1366&bih=672&q=hidromassagem%20pre%C3%A7o&oq=hidromassagem%20pre&prds=paur:ClkAsKraX1b5izztJFVyZI6KEQ1_wiFKoeKDelbH8jTDHZoOi-wRHCf9nkAgQT6ZIifrSGSGh9RMBwZFK-B6hgzFr3tuiTJUaAe6vEDiY6f1as0uj_kJOUPaJxIZAFPVH71IAxsqZ8MVEOfRmMDz73ImqEAttQ,hsec:online&sa=X&ved=0ahUKEwiFt5W7xM7XAhWBnJAKHV9qDdUQ8wII6AIwCQ Fonte: https://www.submarino.com.br/produto/25666151/banheira-de-hidromassagem-taurus-dupla-1-80x1-80x0-41-gel-coat-completa?WT.srch=1&epar=bp_pl_00_go_g35210&gclid=Cj0KCQiAl8rQBRDrARIsAEW_To-wZiCmV4xczo0_Mw4Ozd777mDoKdrP6B7EKDmQGXf4qgZiQ-TC1VoaAvfYEALw_wcB&opn=XMLGOOGLE&sellerId=5161593000191 FILTRO ANAEROBIO ACQUALIMP – 5000 LITROS Fonte: 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