DIREITO CIVIL IMOBILIARIO A2 2020 FMU

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Usuário ADRIANA GOMES 
Curso GRA0153 DIREITO CIVIL E IMOBILIÁRIO PTA - 202010. 
Teste ATIVIDADE 2 (A2) 
Iniciado 20/02/20 13:38 
Enviado 23/02/20 14:46 
Status Completada 
Resultado da tentativa 10 em 10 pontos 
Tempo decorrido 73 horas, 8 minutos 
Resultados exibidos Respostas enviadas, Respostas corretas, Comentários 
 Pergunta 1 
1 em 1 pontos 
 Exceto em caso de casamento contraído em regime de separação absoluta de bens, todos 
os atos que visem a alienar ou gravar de ônus real os bens imóveis - ou pleitear esses 
direitos em juízo - precisam de autorização do cônjuge. Isto é, no contrato firmado por meio 
de escritura pública é imprescindível que ambos os cônjuges figurem como partes na 
negociação. 
 
A respeito da outorga uxória, assinale, a seguir, a alternativa correta: 
 
Resposta Selecionada: 
É obrigatória com relação à disposição de bens imóveis. 
Resposta Correta: 
É obrigatória com relação à disposição de bens imóveis. 
Feedback da 
resposta: 
Resposta correta. A alternativa correta é a letra C, já que a outorga uxória é 
obrigatória com relação à disposição de bens imóveis. Isto é, o cônjuge que 
partilha do bem precisa anuir com o negócio. 
 
 
 Pergunta 2 
1 em 1 pontos 
 Pelo princípio da relatividade dos efeitos dos contratos, estabelece-se que os contratos têm 
força vinculante apenas com relação às partes contratantes. Esse princípio decorre da 
noção de pacto, que é o cerne da noção de contrato como lei entre as partes. Fala, todavia, 
do efeito externo: faz-se lei entre as partes, e é apenas com relação a elas que se faz lei. 
 
No que diz respeito a esse princípio, assinale, a seguir, a alternativa correta: 
 
Resposta 
Selecionada: 
 
Pode qualquer terceiro, que se sinta lesado, requerer a 
anulação do negócio. 
Resposta Correta: 
Pode qualquer terceiro, que se sinta lesado, requerer a 
anulação do negócio. 
Feedback da 
resposta: 
Resposta correta. A alternativa correta é a letra D, já que pode qualquer 
terceiro, que se sinta lesado, requerer a anulação do negócio. Essa lesão 
precisa ser provada: mostrar que a invalidade o atingiu, de forma direta. 
 
 
 Pergunta 3 
1 em 1 pontos 
 Leia o trecho a seguir: 
“O contrato pode ser conceituado como um negócio jurídico bilateral ou plurilateral que visa 
à criação, modificação ou extinção de direitos e deveres com conteúdo patrimonial”. 
 
TARTUCE, F. Manual de Direito Civil: volume único. 9. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2019, p. 
520. 
 
Acerca da formação dos contratos, assinale, a seguir, a alternativa correta: 
Resposta Selecionada: 
A proposta de contrato, em regra, obriga quem a propôs. 
Resposta Correta: 
A proposta de contrato, em regra, obriga quem a propôs. 
Feedback 
da resposta: 
Resposta correta. A alternativa correta é a letra A, já que a proposta de 
contrato, em regra, obriga quem a propôs. Isto é, a partir da assinatura da 
proposta, se não houver disposição em contrário, as partes confirmam o 
negócio, ainda que ele não esteja efetivado completamente com relação ao 
seu objeto. 
 
 
 Pergunta 4 
1 em 1 pontos 
 Pela cláusula resolutiva expressa, qualquer uma das partes pode interpretar o contrato 
como resolvido de pleno direito, caso uma determinada situação não se implementa - como 
na compra e venda de um imóvel, onde se condiciona a finalização do negócio à 
regularização do imóvel junto à prefeitura. Não se implementando a condição pela cláusula 
o contrato se desfaz. 
 
Com relação a essa cláusula, assinale, a seguir, a alternativa correta: 
 
Resposta 
Selecionada: 
 
A parte lesada pode, ao invés de pedir a resolução, exigir 
que a outra parte cumpra o contrato. 
Resposta Correta: 
A parte lesada pode, ao invés de pedir a resolução, exigir 
que a outra parte cumpra o contrato. 
Feedback da 
resposta: 
Resposta correta. A alternativa correta é a letra C. A parte lesada pode, ao 
invés de pedir a resolução, exigir a outra parte cumpra o contrato. Quer dizer 
que há duas opções: resolver o contrato, dando fim ao negócio, ou obrigar 
que o negócio seja finalizado, da maneira que foi ajustado. 
 
 
 Pergunta 5 
1 em 1 pontos 
 É bastante comum que existam vendas com reserva de domínio. Esse tipo de contrato 
consiste, basicamente, na possibilidade de o vendedor reservar para si a propriedade do 
bem, até que o preço esteja integralmente pago. Como o contrato de venda e compra é 
consensual, se aperfeiçoando com o acordo entre as partes, é totalmente lícita essa forma 
de venda. 
Com relação à venda com reserva de domínio, assinale, a seguir, a alternativa correta: 
 
Resposta 
Selecionada: 
 
Para executar a cláusula de reserva de domínio, não basta o 
inadimplemento, sendo necessário que o devedor seja 
constituído em mora. 
Resposta 
Correta: 
 
Para executar a cláusula de reserva de domínio, não basta o 
 
inadimplemento, sendo necessário que o devedor seja 
constituído em mora. 
Feedback da 
resposta: 
Resposta correta. A alternativa correta é a letra C, pois, para executar a 
cláusula de reserva de domínio, não basta o inadimplemento, sendo 
necessário que o devedor seja constituído em mora. Sem isso, aquele que 
reserva a propriedade não pode exercer o seu direito. 
 
 Pergunta 6 
1 em 1 pontos 
 Contrato aleatório é aquele que diz respeito a coisas ou fatos futuros, cujo risco de não vir a 
existir um dos contratantes assuma. Nele, terá o outro contratante direito de receber 
integralmente o que lhe foi prometido, desde que de sua parte não tenha havido dolo ou 
culpa, ainda que nada do avençado venha a existir. 
 
Qual dos tipos de contratos presentes nas alternativas pode, tradicionalmente, ser 
considerado aleatório? 
 
Resposta Selecionada: 
Seguro. 
Resposta Correta: 
Seguro. 
Feedback da 
resposta: 
Resposta correta. A alternativa correta é a letra B. No seguro, um dos 
contratantes assume o risco de fatos futuros; e outro assume o direito de 
receber, caso aquilo ocorra. 
 
 
 Pergunta 7 
1 em 1 pontos 
 A venda a contento do comprador consiste na venda que se efetiva a partir do momento em 
que o comprador se diz satisfeito com o bem. Podendo ser aplicada a qualquer tipo de 
venda e compra, é muito comum no atacado, principalmente para venda de bebidas e 
produtos alimentícios, sendo que ela tem sua eficácia suspensa até o consentimento do 
comprador. 
 
Nesse caso, assinale, a seguir, a alternativa correta: 
 
Resposta 
Selecionada: 
 
A rejeição do comprador, nesse tipo de venda, não precisa 
ser explicada, em nenhuma hipótese. 
Resposta Correta: 
A rejeição do comprador, nesse tipo de venda, não precisa 
ser explicada, em nenhuma hipótese. 
Feedback da 
resposta: 
Resposta correta. A alternativa correta é a letra B, já que a rejeição do 
comprador, nesse tipo de venda, não precisa ser explicada, em nenhuma 
hipótese. O comprador escolhe se está satisfeito ou não, por disposição 
íntima de vontade. 
 
 
 Pergunta 8 
1 em 1 pontos 
 Dentro dos direitos reais, também chamados direitos das coisas, dispõe-se uma série de 
direitos, em um rol que não é considerado taxativo, mas que busca abarcar, de maneira 
geral, todos os direitos sobre os quais as pessoas podem constituir domínio. Este, aliás, é o 
pressuposto fundamental: é porque se pensou a propriedade privada que nasceram os 
demais direitos reais. 
 
No que diz respeito aos direitos reais, assinale, a seguir, a alternativa correta: 
Resposta 
Selecionada: 
 
O proprietário tem direitos de uso, gozo e disposição sobre o 
bem, mas, se deixar completamente livre a coisa, pode deixar 
de tê-los. 
Resposta 
Correta: 
 
O proprietário tem direitos de uso, gozo e disposição sobre o 
bem, mas, se deixar completamente livre a coisa, pode deixar 
de tê-los. 
Feedback da 
resposta: 
Resposta correta. A alternativa correta é a letra B. O proprietário tem direito 
de uso, gozo e disposição do bem, mas quando deixa completamentelivre a 
coisa, pode perdê-la por usucapião, pois a propriedade precisa ser exercida 
conjuntamente com a posse do bem. 
 
 
 Pergunta 9 
1 em 1 pontos 
 Leia o trecho a seguir: 
“De início, nota-se que o contrato é um ato jurídico bilateral, dependente de pelo menos 
duas declarações de vontade, cujo objetivo é a criação, a alteração ou até mesmo a 
extinção de direitos e deveres. Os contratos são, em suma, todos os tipos de convenções ou 
estipulações que possam ser criadas pelo acordo de vontades e por outros fatores 
acessórios”. 
 
TARTUCE, F. Manual de Direito Civil: volume único. 9. ed. Rio de Janeiro: Forense, 2019, p. 
520. 
 
Acerca do contrato, assinale, a seguir, a alternativa correta: 
 
Resposta 
Selecionada: 
 
As partes possuem liberdade para contratar o que quiserem, 
independentemente dos tipos contratuais previstos no Código 
Civil. 
Resposta 
Correta: 
 
As partes possuem liberdade para contratar o que quiserem, 
independentemente dos tipos contratuais previstos no Código 
Civil. 
Feedback 
da resposta: 
Resposta correta. A alternativa correta é a letra A. As partes possuem 
liberdade para contratar o que quiserem, independentemente dos tipos 
contratuais previstos no Código Civil, isso porque os tipos de contratos são 
meramente exemplificativos, podendo ser diversos os tipos de negócios a 
serem firmados. 
 
 
 Pergunta 10 
1 em 1 pontos 
 O principal direito real, a que se remete o Código Civil, é a propriedade. Por mais que o 
Código fale de direitos de superfície, servidões, usufruto, uso, habitação, promitente 
comprador, penhor, hipoteca e anticrese, deve-se ver que todos eles nascem da capacidade 
de manter o domínio sobre um bem e, sem a propriedade privada, não teriam o sentido 
econômico que têm. 
 
Acerca desse tema, pode-se dizer que: 
 
Resposta 
 
Selecionada: Os chamados direitos reais de garantia (penhor, anticrese e 
hipoteca) só podem ser concedidos pelo proprietário. 
Resposta 
Correta: 
 
Os chamados direitos reais de garantia (penhor, anticrese e 
hipoteca) só podem ser concedidos pelo proprietário. 
Feedback da 
resposta: 
Resposta correta. A alternativa correta é a letra B. Os chamados direitos reais 
de garantia (penhor, anticrese e hipoteca) só podem ser concedidos pelo 
proprietário, pois se presume a propriedade para se falar desses demais 
direitos reais. 
 
Terça-feira, 25 de Fevereiro de 2020 20h07min54s BRT 
 
	Revisar envio do teste: ATIVIDADE 2 (A2)
	 Pergunta 1
	 Pergunta 2
	 Pergunta 3
	 Pergunta 4
	 Pergunta 5
	 Pergunta 6
	 Pergunta 7
	 Pergunta 8
	 Pergunta 9
	 Pergunta 10