LEGISLAÇÃO IMOBILIARIA AV3

Prévia do material em texto

1a
	2a
	3a
	4a
	5a
	6a
	7a
	8a
	9a
	          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	"Ao Presidente da República cabe, pelo veto [...] exercer o controle de constitucionalidade, impedindo o ingresso de lei inconstitucional no ordenamento jurídico" (Kildare Gonçalves de Carvalho, Direito constitucional, 2008). Portanto, quando um projeto de lei é aprovado seguindo o processo legislativo pode ainda sofrer veto por parte do Executivo. Nestes casos, indique a opção correta em relação ao resultado do veto:
	
	
	
	Não pode haver veto a projetos de lei de iniciativa popular, desde que tenha sido apresentado na Câmara e no Senado.
	
	O veto, ainda que parcial, significa que a Lei aprovada pelo Legislativo não entrará em vigor.
	
	O veto deverá ser apreciado pelo Legislativo que terá o prazo de 90 dia para propor novo projeto de lei.
	
	O veto, quando parcial, implica em suspensão dos efeitos da Lei até que o Legislativo encaminhe nova proposta de Lei ao Executivo.
	 Certo
	O veto será apreciado pelo Legislativo que poderá ser "derrubado" e, portanto, a Lei entrará em vigor.
	Respondido em 08/05/2020 08:59:29
	
	          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Qual das opções abaixo corresponde ao conceito de "obrigação de dar coisa incerta"?
	
	
	
	Uma moto, vermelha, 50cc, modelo Honda, "0 km".
	
	Um manuscrito do livro "O Atheneu".
	
	Dez sacos de café orgânico, tipo arábica, marca Três Corações.
	
	Um par de tênis, cor branca, tamanho 40, marca Nike.
	 Certo
	Um carregamento de soja orgânica.
	Respondido em 08/05/2020 09:00:23
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Acerca da usucapião de bens imóveis, está incorreta a assertiva:
	
	
	
	O prazo da usucapião especial por abandono do lar, também conhecido como conjugal, é de 2 anos.
	
	O prazo da usucapião documental, também conhecido como tabular, é de 5 anos;
	
	O prazo da usucapião pro labore, também conhecido como especial rural, é de 5 anos;
	 Certo
	O prazo da usucapião extraordinário é de 10 anos, podendo ser reduzido para 5 anos se o possuidor houver estabelecido no imóvel sua moradia habitual ou nele realizado obras ou serviços de caráter produtivo;
	
	O prazo da usucapião especial urbano, também conhecido como pro misero, é de 5 anos;
	Respondido em 08/05/2020 09:01:12
	
	          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Respeitante às figuras do possuidor e do detentor, assinale a afirmativa correta:
	
	
	
	Quando o detentor for acionado judicialmente em ação reivindicatória, deverá, obrigatoriamente, denunciar à lide o proprietário ou o possuidor.
	
	A teoria subjetiva da posse não atribui aos detentores qualquer proteção possessória, ao contrário da objetiva, a qual, segundo nosso ordenamento, os considera como possuidores, podendo se utilizar de todos os interditos de defesa, em nome próprio, como se titulares fossem;
	 Certo
	O Código Civil admite que o detentor venha a adquirir propriedade imóvel por usucapião quando seu exercício se transmudar de detenção para posse;
	
	O direito de retenção por benfeitorias realizadas no bem imóvel favorece tanto o possuidor quanto o detentor;
	
	O Código Civil trata da figura do detentor como aquele que se encontra em relação de dependência para com o titular da posse, impossibilitando-o de favorecer-se, inexoravelmente, do instituto da prescrição aquisitiva;
	Respondido em 08/05/2020 09:02:02
	
	          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Consiste em um pacto adjeto ao contrato de compra e venda, do qual dispõe uma obrigação ao comprador de ofere­cer ao vendedor, o bem que aquele vai vender ou dar em pagamento, para que este use de seu direito de prelação na compra (VIANA, 2008)¿.
O conceito acima, se refere a qual das alternativas abaixo descritas:
	
	
	
	Arras
	
	Dação em pagamento;
	
	Mútuo;
	
	Doação com encargos;
	 Certo
	Preempção ou preferência;
	Respondido em 08/05/2020 09:04:07
	
	          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Na celebração de um Contrato de Compra e venda de um imóvel, NÃO é obrigação do vendedor:
	
	
	
	Responder por vícios ocultos
	
	Responder pela evicção
	
	Arcar com as despesas de tradição (contrato)
	 Certo
	Arcar com as despesas de escritura e registro
	
	Transferir o domínio da coisa
	Respondido em 08/05/2020 09:04:20
	
	          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Locação é contrato pelo qual uma das partes, mediante remuneração que a outra se obriga a pagar, se compromete a conceder, durante certo tempo, o uso e gozo de uma coisa infungível e restituível. São obrigações e responsabilidades do locatário, EXCETO:
	
	
	
	A manutenção do imóvel, com os mesmos cuidados com se fosse seu.
	
	Não ceder ou transferir o contrato e a posse direta do imóvel, sem expresso consentimento do locador
	
	Pagamento pontual dos aluguéis e encargos
	 Certo
	Alugar o imóvel a terceiro sem o consentimento do locador
	
	Servir-se do imóvel ao fim destinado (comércio ou residência)
	Respondido em 08/05/2020 09:04:47
	
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	A posse não se confunde com a propriedade. Esta última tem fundamento numa relação de direito, enquanto que a posse numa relação:
	
	
	 Certo
	de fato;
	
	de poder de direito;
	
	direta exclusivamente;
	
	de alienação de direito;
	
	composse;
	Respondido em 08/05/2020 09:05:02
	
	          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	O direito de preferência ou prelação pode ser legal ou convencional. Em relação a este último, nos termos do Código Civil/2002, é correto afirmar que
	
	
	
	o direito de preferência não se pode ceder, mas passa aos herdeiros.
	
	o prazo para exercer o direito de preferência não poderá exceder a dois anos, se a coisa for móvel, ou a cento e oitenta dias, se imóvel.
	
	responderá por perdas e danos o comprador, se alienar a coisa sem ter dado ao vendedor ciência do preço e das vantagens que por ela lhe oferecem. Responderá subsidiariamente o adquirente, se tiver procedido de má-fé.
	
	aquele que exerce a preferência está, sob pena de pagar indenização por perdas e danos, obrigado a pagar, em condições iguais, o preço encontrado, ou o ajustado.
	 Certo
	o vendedor pode também exercer o seu direito de prelação, intimando o comprador, quando lhe constar que este vai vender a coisa.