Atividade 12

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26/05/2020 Atividade 12
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Painel / Minhas Disciplinas / 15A160
/ O CDC e os contratos imobiliários: compra e venda e compromisso de compra e venda
/ Atividade 12
O CDC e Sua Aplicação Nos Negócios Imobiliários
Iniciado em terça, 26 Mai 2020, 18:35
Estado Finalizada
Concluída em terça, 26 Mai 2020, 18:41
Tempo
empregado
5 minutos 31 segundos
Avaliar 10,00 de um máximo de 10,00(100%)
Questão 1
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
É verdade que os contratos de compra e venda de imóveis, cujo
valor ultrapasse 60 salários mínimos, deverão ser
instrumentalizados por meio de escritura pública a ser lavrada
perante qualquer Tabelionato de Notas, forma esta que se não for
observada, conduzirá à nulidade do contrato.
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Verdadeiro
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Questão 2
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
O compromisso de compra venda, de acordo com a doutrina
majoritária, nada mais é que um contrato preliminar que, consiste
no negócio jurídico em que uma ou ambas as partes
comprometem-se a pactuar mais tarde outro negócio,
denominado principal, gerando, portanto, por consequência, o
dever de concluir outro contrato.
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Questão 3
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
O contrato de compra e venda é dos mais utilizados no cotidiano
das relações negociais e, por meio dele, pode ser a�rmado que
uma das partes se obriga a transferir o domínio de certa coisa,
móvel ou imóvel, e o outro, a pagar-lhe certo preço em dinheiro,
noção que se extrai dos três elementos essenciais à sua
caracterização: res, pretium e consensus, ou seja, coisa, preço e
consenso.
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Questão 4
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Com relação ao preços é interessante destacar ainda que este
pode ser �xado tanto em dinheiro como indexado a certos
parâmetros, como é o caso de contratos de venda e compra cujo
pagamento deva ser feito em sacas de soja ou milho.
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Falso
 Verdadeiro 
Falso
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Questão 5
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Os contratos imobiliários não podem ser interpretados
unicamente a partir do que se encontra previsto no Código de
Defesa do Consumidor (CDC), até porque essa lei não trata de
modo especí�co sobre nenhum tipo contratual e, dessa forma, a
análise de contratos, como a compra e venda de imóveis, a
empreitada e a corretagem, será promovida a partir do que se
encontra previsto no Código Civil (CC) e, quando for o caso, como
ocorre com a locação de imóveis residenciais e comerciais e com a
incorporação imobiliária, na legislação especial.
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 Verdadeiro 
Falso
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