Caso Concreto 9 - Prática Simulada 4

Prévia do material em texto

AO JUÍZO DE UMA DAS VARAS CÍVEIS DA COMARCA DO RIO DE 
JANEIRO DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO 
 
 
PAULO CASTRO E SILVA BRANDÃO, nacionalidade, estado civil, 
profissão, inscrito no RG sob o nº..., portador do CPF nº..., endereço 
eletrônico..., residente e domiciliado à..., CEP:..., vem, muito respeitosamente, 
diante de Vossa Excelência, por seu advogado, abaixo assinado, OAB/UF nº..., 
com endereço profissional na..., onde requer que as futuras intimações sejam 
enviadas, cumprindo o disposto no artigo 77, V do Código de Processo Civil, 
nos termos do procedimento especial do artigo 560 e seguintes do mesmo 
código, propor 
AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE 
em face de SÍLVIA, nacionalidade, estado civil, profissão, inscrita no RG sob o 
nº..., portadora do CPF nº..., endereço eletrônico..., residente e domiciliada à..., 
CEP:..., pelos fatos e fundamentos a seguir expostos. 
 
I. DOS FATOS 
No período de janeiro de 2007 a dezembro de 2014 o Autor e a Ré 
mantiveram união estável sem qualquer tipo de convenção sobre regime de 
bens. 
As partes residiam, durante a união, no imóvel situado à rua... – Rio de 
Janeiro/RJ. Imóvel este que fora adquirido pelo Autor, mediante pagamento 
integral de R$ ... (... reais), no ano de 1997, ou seja, dez anos antes do inicio 
da união. Documentos que comprovam a compra do imóvel encontram-se 
anexos. 
Ao período de convivência, o ex casal não adquiriu nenhum bem. 
Quando a união chegou ao fim a Ré encontrava-se desempregada, e o Autor, 
compadecendo-se de sua situação, permitiu que a ex companheira continuasse 
residindo em seu imóvel, e fora morar de aluguel. 
Ocorre que, passados mais de dois anos do fim da união estável, o 
Autor promoveu a notificação extrajudicial de sua ex-companheira, para que 
esta desocupasse, em quinze dias, o imóvel. A notificação foi devidamente 
recebida pela Ré, conforme AR e cópia do conteúdo da notificação que segue, 
porém, o prazo concedido já expirou e a mesma não deixou o imóvel. 
Assim, não restou ao Autor outra alternativa a não ser propor a 
presente Ação de Reintegração de Posse, vez que sua posse sofreu esbulho. 
 
II. DOS FUNDAMENTOS 
Como dito anteriormente, a parte Ré fora notificada em ___/____/____ 
para deixar o imóvel do Autor, em quinze dias, ou seja, até ___/____/_____. 
Cumprindo o disposto no artigo 561 do Código de Processo Civil, 
demonstrou o Autor a sua posse, o esbulho da Ré, bem como a data que se 
iniciou. 
O artigo 560 do Código de Processo Civil, assim como o artigo 1.210 
do Código Civil, prevê que o possuidor tem direito de ter sua posse reintegrada 
em caso de esbulho. 
Complementando o direito do Autor, o artigo 562 do Código de 
Processo Civil disciplina que, estando a exordial devidamente instruída, o Juiz 
deferirá, sem ouvir a parte Ré, a expedição do mandado liminar de 
reintegração. 
Sabe-se que para que seja concedida uma liminar é preciso que haja 
periculum in mora e fumus boni iuris, o que há no presente caso concreto, vez 
que a Ré se recusa a sair do imóvel do Autor, tendo o esbulhado. 
 
III. DOS PEDIDOS 
Diante do exposto, requer à Vossa Excelência: 
a) Que seja concedida a liminar de reintegração de posse, com a 
expedição do mandado competente, nos termos do artigo 562 do Código de 
Processo Civil; 
b) Que seja a Ré citada para que tome conhecimento da presente ação 
e, caso queira, ofereça contestação, no prazo de quinze dias, conforme artigo 
564 do Código de Processo Civil; 
c) Que seja julgado procedente o pedido para que se reintegre 
definitivamente a posse do Autor; 
d) Por fim, requer a condenação da Ré ao pagamento das custas e 
honorários advocatícios de sucumbência no importe de 10% do valor da causa. 
 
 
IV. DAS PROVAS 
Requer, o Autor, a produção de todas as provas em direito admitidas, 
em especial a documental. 
 
V. DO VALOR DA CAUSA 
Dá-se à causa o valor de R$ ... (... reais), que corresponde ao valor do 
imóvel. 
 
Nestes termos, pede deferimento. 
 
Local, data 
 
Advogado 
OAB/UF