SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL

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05/10/2020 Estácio: Alunos
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Disc.: SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
Aluno(a): FERNANDO GOMES BESERRA 201903432261
Acertos: 9,0 de 10,0 05/10/2020
Acerto: 1,0 / 1,0
Afirmar que um documento foi elaborado por instrumento público significa dizer que:
o ato foi praticado, ainda que por particulares dentro de um cartório;
o contrato ou ato praticado foi registrado em qualquer cartório de títulos e documentos.
houve o reconhecimento das assinaturas constantes do ato praticado ou contrato celebrado entre as partes.
aquele que celebrou o ato, deu publicidade ao ato, por qualquer meio possível.
 o ato foi praticado através da participação de um notário ou preposto seu, dotado de fé pública.
Respondido em 05/10/2020 13:54:54
 
Acerto: 1,0 / 1,0
De acordo com Art. 22, da Lei no. 8935/94, os notários e oficiais de registro em relação aos prejuízos que causarem a
terceiros, por culpa ou dolo:
não admite o direito de regresso;
subsidiariamente responsáveis;
 civilmente responsáveis;
isentos por crimes praticados pelos substitutos que designarem ou escreventes que autorizarem;
inimputáveis;
Respondido em 05/10/2020 13:55:50
 
 
Explicação:
Art. 22, da Lei no. 8935/94 Os notários e oficiais de registro são civilmente responsáveis por todos os prejuízos que causarem a
terceiros, por culpa ou dolo, pessoalmente, pelos substitutos que designarem ou escreventes que autorizarem, assegurado o
direito de regresso.
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
No que diz respeito a realização de inventários e divórcios por escritura pública, assinale o princípio que reflete a matéria:
competência do domicílio do casal
competência do último domicílio do autor da herança
escolha do tabelião que celebrou o testamento do autor da herança
 livre escolha do tabelião
competência do domicílio do cônjuge sobrevivente.
Respondido em 05/10/2020 13:58:31
 
Acerto: 1,0 / 1,0
Sobre o estado civil, é correto afirmar:
É definido no momento do nascimento e imutável durante a vida.
 Questão1
a
 Questão2
a
 Questão3
a
 Questão4
a
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05/10/2020 Estácio: Alunos
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É imposto pela nascionalidade
É definido na certidão de óbito.
 É referente a situação jurídica da pessoa no que tange às suas relações civil, como nacionalidade, nome, casamento.
É definido pelo fato da pessoa ser casada, solteira ou viúva.
Respondido em 05/10/2020 14:00:11
 
Acerto: 1,0 / 1,0
O art. 58, da Lei dos Registros Públicos determina que:o prenome será definitivo, admitindo-se, todavia, a sua substituição por
apelidos públicos notórios. Em paralelo a esta disposição, a lei autoriza excepcionalmente a mudança do prenome em outras
situações. Assinale a alternativa em que a situação NÃO corresponde a uma hipótese de alteração legal do nome.
 Por questões íntimas, qualquer pessoa pode mudar de nome até os 40 anos.
O interessado em mudar o prenome poderá fazê-lo no primeiro ano após ter atingido a maioridade civil.
Aquele que faz mudança de sexo está autorizado a mudar seu prenome.
Também é possível mudar o prenome nos casos em que o sujeito se sente coagido na qualidade de testemunha.
Aquele que foi registrado com nome vexatório fica autorizado a mudar de nome.
Respondido em 05/10/2020 14:02:40
 
Acerto: 1,0 / 1,0
Considerando o que foi estudado sobre as pessoas jurídicas, assinale a opção que não corresponde a pessoa jurídica, nos
termos da lei.
Associação.
Partidos Políticos.
sociedade limitada.
Fundação.
 condomínio edilício.
Respondido em 05/10/2020 14:04:04
 
Acerto: 1,0 / 1,0
Acerca da Lei dos Registros Públicos, julgue os itens a seguir: I. É possível que, vários imóveis, pertencentes a mesmo dono e
sendo contíguos, mas situados em duas comarcas/circunscrições imobiliárias distintas sejam objeto de fusão, passando a
formar um único imóvel que será matriculado em apenas uma delas. II. O procedimento inerente à dúvida registrária tem seu
fundamento no aspecto formal e material do título apresentado para registro na matrícula do imóvel. Portanto, tem por
finalidade apurar a existência do direito material ou declarar a inexistência de ônus que recai sobre o objeto do título
apresentado para registro, bem como aferir se o título reúne os elementos formais exigidos por lei. III. O princípio da
especialidade impõe que o imóvel, para efeito de registro público, seja plenamente identificado, a partir de indicações exatas
de suas medidas, características e confrontações. IV. A sentença declaratória de ausência, que nomeou curador, será
registrada no Registro Civil de Pessoas Naturais, no cartório do último domicílio do ausente, com as mesmas cautelas e efeitos
do registro de interdição, indicando informações sobre o ausente, a sentença, o curador nomeado, o promotor do processo e o
tempo da ausência. V. Considere que foram lavrados dois assentos de nascimento em relação à mesma pessoa; no primeiro,
constando na filiação apenas o nome da mãe, e no segundo, o nome desta e do pai biológico, bem como a averbação do
casamento e do divórcio da registranda. Nessa situação, diante da duplicidade de registro, deve o julgador, em regra, fazer
prevalecer o segundo, em face do princípio da segurança, autenticidade e eficácia dos registros públicos. Estão CORRETOS os
itens:
I e IV
 III e IV
I e II
III e V
II e IV
Respondido em 05/10/2020 14:05:48
Acerto: 0,0 / 1,0
Conforme o art. 108 do Código Civil é essencial à validade dos negócios jurídicos que visem à constituição, transferência,
modificação ou renúncia de direitos reais sobre imóveis de valor superior a trinta vezes o maior salário mínimo vigente no
País:
 
 Contrato de Compra e Venda do Imóvel;
Contrato particular e público;
Contrato de venda do imóvel;
Constituição de instrumento particular;
 Escritura Pública;
Respondido em 05/10/2020 14:13:13
 Questão5
a
 Questão6
a
 Questão7
a
 Questão8
a
05/10/2020 Estácio: Alunos
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Explicação:
Art. 108 do Código Civil. Não dispondo a lei em contrário, a escritura pública é essencial à validade dos negócios jurídicos que
visem à constituição, transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre imóveis de valor superior a trinta vezes o
maior salário mínimo vigente no País.
Acerto: 1,0 / 1,0
Em tema de retificação de registro imobiliário, observe as asserções abaixo: I. A retificação unilateral de informações
tabulares, de ofício ou a requerimento do interessado, não é possível nos casos de indicação ou atualização de confrontação,
sendo permitida, entretanto, para alteração ou inserção que resulte de mero cálculo matemático feito a partir das medidas
perimetrais constantes do registro. II. Jurisprudência consolidada do Superior Tribunal de Justiça admite o aumento da área
nos procedimentos de retificação de registro consensual, desde que, cumpridas as formalidades, não haja impugnação dos
demais interessados. III. A retificação de ofício das informações tabulares constantes no Registro Imobiliário é permitida, na
via administrativa, para alteração de denominação de logradouro público, comprovada por documento oficial. IV. A
regularização fundiária de interesse social realizada em ZEIS - Zonas Especiais de Interesse Social, nos termos do Estatuto das
Cidades, promovida por Município ou pelo Distrito Federal, quando os lotes estiverem cadastrados individualmente ou com
lançamento fiscal há mais de 10 (dez) anos, independe de retificação. V. A legitimação ativa para requerer a retificação
consensual de registro ou averbação restringe-se ao titular dominial, excluindo-se os interessados sem título registrado. Está
correto APENAS o que se afirma em
 II, III e IV.
I, III e V.
I, II e IV
II, IV e V.
III, IV e V.
Respondido em 05/10/2020 14:14:25
Acerto:1,0 / 1,0
Conforme determinação legal, é um direito do condômino:
 
não realizar obras que comprometam a segurança da edificação;
não alterar a forma e a cor da fachada, das partes e esquadrias externas;
contribuir para as despesas do condomínio na proporção das suas frações ideais, salvo disposição em contrário na
convenção;
dar às suas partes a mesma destinação que tem a edificação, e não as utilizar de maneira prejudicial ao sossego,
salubridade e segurança dos possuidores, ou aos bons costumes;
 usar, fruir e livremente dispor das suas unidades;
Respondido em 05/10/2020 14:15:15
Explicação:
Usar, fruir e livremente dispor das suas unidades, é um direito do condômino e não um dever.
 
 Questão9
a
 Questão10
a
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