Caso Concreto 4 - AÇÃO DE ANULAÇÃO DE NEGÓCIO JURÍDICO

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Caso Concreto 4 – Prática Jurídica 
AO JUÍZO DA __ VARA CIVEL DA COMARCA DE NOVA FRIBURGO/RJ – 
Anulação de negócio jurídico é direito pessoal e o foro será o domicílio do réu. 
Joaquim Maranhão, nacionalidade, estado civil, profissão, portador da 
identidade nº, inscrito no CPF nº, endereço eletrônico; Antônio Maranhão, 
nacionalidade, estado civil, profissão, portador da identidade nº, inscrito no 
CPF nº, endereço eletrônico e Marta Maranhão, nacionalidade, estado civil, 
profissão, portador da identidade nº, inscrito no CPF nº, endereço eletrônico, 
todos residentes e domiciliados em Nova Friburgo/RJ, vem, por meio de seu 
advogado (art 77,V,CPC), propor: 
AÇÃO DE ANULAÇÃO DE NEGÓCIO JURÍDICO 
Pelo rito ordinário, em face de Manuel Maranhão, nacionalidade, casado, 
profissão, portador da identidade nº, inscrito no CPF nº, endereço eletrônico; 
Florinda Maranhão, nacionalidade, casada, profissão, portador da identidade 
nº, inscrito no CPF nº, endereço eletrônico e Ricardo Maranhão, nacionalidade, 
casado, profissão, portador da identidade nº, inscrito no CPF nº, endereço 
eletrônico, todos residentes e domiciliados em Nova Friburgo/RJ, pelos 
seguintes motivos de fato e direito expostos: 
DOS FATOS 
Em 20/09/2017, Florinda e Manuel resolveram vender, pelo valor de 
R$200.000,00 (duzentos mil reais), um de seus imóveis localizado em 
Petrópolis/RJ para ajudar seu neto Ricardo, filho de Marta, já que o mesmo não 
possuía casa própria. Entretanto, essa venda não obteve o consentimento dos 
demais herdeiros e fora feita abaixo do valor de mercado que é de 
R$350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). 
 
DOS FUNDAMENTOS 
Em razão dos fatos anteriormente narrados e considerando o exposto no artigo 
496 c/c artigo 104, II, ambos do Código Civil, o negócio jurídico deverá ser 
anulado, já que a venda de ascendente para somente um dos descendentes 
somente será válida se contar com a aprovação dos demais herdeiros. 
DO PEDIDO 
Ante ao exposto, requer: 
(a) a citação dos réus para apresentar suas defesas no prazo legal; 
(b) seja julgado procedente o pedido para declarar a anulação do negócio 
jurídico realizados pelos réus; 
(c) seja os réus condenados ao pagamento da sucumbência. 
 
DAS PROVAS 
Protesta pela produção de todos os tipos de provas em direito admitidas, na 
forma do artigo 369 do Código Civil. 
VALOR DA CAUSA: 
Dá-se a presente a quantia de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). 
Nestes Termos, 
Pede Deferimento. 
Local e data. 
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advogado 
OAB/UF n.º