AV2 estude caso civil 3

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Nome: Ingrid Sodré Norat Correia
Matrícula: 201708196307
Estudo de Caso av2 -civil 3 
1- Sim é correto, pois de acordo com a jurisprudência: 
SUCESSÃO. PREEMPÇÃO. ADJUDICAÇÃO DE FRAÇÃO IDEAL DE IMOVEL. CEDIDO POR PARTE DOS HERDEIROS. Irresignação dos herdeiros autores contra decisão que concedeu prazo para que efetuem o depósito do preço das cessões a fim de viabilizar a adjudicação pretendida nesse momento. Validade e eficácia das cessões questionáveis. Cessões que não ocorreram por escritura pública e se referem a bem singularmente considerado (art.1.793 do CC). Questões, à primeira vista, a serem discutidas anteriormente à pretendida adjudicação. Pedido recursal dos autores, de qualquer forma, que não prospera. Adjudicação. Pedido recursal dos autores, de qualquer forma, que não prospera. Adjudicação. Pedido recursal dos autores, de qualquer forma, que não prospera. Adjudicação em questão deve ser feita mediante depósito do preço da cessão (art. 1795 do CC)
( TJ-SP-AI: 2079972240198260000SP 2079972-242019.8.260000, Relator: Carlos Alberto de Salles, data do julgamento 30-07-2019, 3 câmara de direito privado, data da publicação 30-07-2019)
 O contrato de compra e venda pode constar algumas cláusulas especiais, constituindo obrigações ou efeitos diversos do simples contrato de compra e venda. São elas o pacto de melhor comprador; a retrovenda; a venda a contento; a venda sujeita a prova e a preempção ou cláusula de preferência.
 A retrovenda , por seu turno é uma cláusula contratual que permite o direito de resgate de um bem imóvel. Constituiu um pacto adjeto- ou seja; o vendedor reserva para si o direito de reaver o imóvel, desde que pague o valor correspondente atualizado monetariamente e as despesas. 
 A venda a contento caracteriza um pactum ad gustum, dando ao comprador o direito de devolver o bem, caso atinja suas expectativas, desde que restitua o valor pago.
 A venda sujeita a prova é a cláusula contratual a efetivação da compra à comprovação, feita pelo vendedor, que sobre o bem não recai nenhum problema ou encargo, sob pena de rescisão do contrato.
 Por fim a preempção que se constitui como acessório de compra e venda, por meio do qual obriga o comprador do bem móvel ou imóvel quando for vende-lo, a oferece-lo a quem lhe vendeu.