PRINCIPIOS GERAIS DE CORRETAGEM SIMULADO AV

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06/05/2021 Estácio: Alunos
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Disc.: PRINCIPIOS GERAIS DE CORRETAGEM 
Aluno(a): EDUARDO DE OLIVEIRA SOUZA 202008675154
Acertos: 10,0 de 10,0 18/04/2021
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
Que processo não é papel de uma empresa imobiliária?
Compra e venda de imóveis residenciais, comerciais e rurais.
 Realizar a compra do terreno ou intermediar esta compra entre
proprietário e construtora
Incorporação em parceria com empresas construtoras.
Administração de aluguéis residenciais e comerciais.
Administração de aluguéis de condomínios não residenciais.
Respondido em 18/04/2021 20:17:51
 
Acerto: 1,0 / 1,0
De que forma o conceito de informação incompleta está ligado ao papel do
corretor no mercado imobiliário?
A informação incompleta permite ao corretor escolher os agentes que
quer mais beneficiar.
 Se a informação fosse completa, isto é, se todos os agentes tivessem
informação perfeita, não haveria necessidade de corretores para
intermediar transações imobiliárias.
A informação incompleta do mercado imobiliário permite que o
corretor lucre acima do que deveria.
Se a informação fosse completa, isto é, se todos os agentes tivessem
informação perfeita, haveria maior necessidade do papel do corretor
como intermediário das transações imobiliárias.
A informação incompleta do mercado imobiliário permite que o
corretor lucre abaixo do que deveria.
Respondido em 18/04/2021 20:21:09
 
Acerto: 1,0 / 1,0
 Questão1
a
 Questão2
a
 Questão3
a
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06/05/2021 Estácio: Alunos
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Qual é a cobrança aproximada de honorários para os corretores/imobiliárias
na gestão condominial?
Valor fixo de 2%.
Valor variável, a depender do mês.
Valor fixo estipulado por contrato.
 5% a 10% da arrecadação mensal do condomínio.
10% a 15% da arrecadação mensal do condomínio.
Respondido em 18/04/2021 20:21:40
 
Acerto: 1,0 / 1,0
Qual desses fatores não acelera, em média, o tempo de venda de um
imóvel?
Melhora na economia.
 Desvalorização dos imóveis da região.
Imóveis diferenciados.
Aumento do emprego.
Imóveis mais novos.
Respondido em 18/04/2021 20:21:30
 
Acerto: 1,0 / 1,0
NÃO é atribuição do Corretor de Imóveis:
intermediar a permuta de imóveis;
intermediar a compra e venda de imóveis;
 decidir sobre a partilha dos imóveis no inventário;
realizar a locação de imóveis;
assessorar o negócio imobiliário;
Respondido em 18/04/2021 20:24:04
 
 
Explicação:
Cabe aos herdeiros decidir sobre a partilha dos bens em um inventário, e ao juiz referendar o montante que
será destinado a cada um dos herdeiros.
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
Considere a curva de demanda no mercado de compra e venda de imóveis.
Vimos que um aumento da demanda, considerando a oferta constante, gera
aumento do preço de equilíbrio. O que acontece com o preço quando há um
aumento da oferta, caso a demanda se mantenha constante?
O preço fica indeterminado.
O preço não se altera.
 O preço reduz.
 Questão4
a
 Questão5
a
 Questão6
a
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O preço aumenta.
Não é possível estabelecer a relação entre preço e quantidade nesse
caso.
Respondido em 18/04/2021 20:22:15
 
Acerto: 1,0 / 1,0
As novas tecnologias de divulgação trazem dificuldades para as pequenas imobiliárias e aos corretores
autônomos, especialmente em relação:
 aos custos da inovação;
a rejeição por parte dos clientes;
ao desconhecimento das novas tecnologias;
ao acesso a internet;
a falta de espaço para implantação das novas tecnologias;
Respondido em 18/04/2021 20:26:06
 
 
Explicação:
Os custos de inovações muito das vezes não são factíveis para pequenas imobiliárias e corretores autônomos,
que correspondem a grande parte do mercado.
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
Consiste no fator característico mais importante que contribui para a escolha e confiança no profissional de
corretagem:
Conhecimento;
Currículo;
Experiência;
 Reputação;
Amigo ou Parente;
Respondido em 18/04/2021 20:27:14
 
 
Explicação:
A imagem e a reputação do corretor no mercado são fundamentais para sua contratação.
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
Em relação às estratégias de venda, os Tours Virtuais costumam:
aumentar o tempo do imóvel no mercado;
 reduzir o tempo de venda do imóvel;
reduzir a eficácia da venda;
reduzir o preço de venda;
reduzir a probabilidade de venda;
Respondido em 18/04/2021 20:27:32
 
 
Explicação:
 Questão7
a
 Questão8
a
 Questão9
a
06/05/2021 Estácio: Alunos
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Em relação a negociação, os tours virtuais costumam aumentar o preço, reduzir o tempo e a probabilidade de
venda.
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
O que não é possível extrair ou realizar por meio de plantas de imóveis?
Identificação de materiais de construção utilizados.
Busca de plantas similares.
Extração de dados estruturais que identifiquem elementos de uma
construção.
Criação de modelos tridimensionais.
 Classificação do uso da terra.
Respondido em 18/04/2021 20:23:22
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 Questão10
a
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