Simulado Principios gerais de corretagem

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10/10/23, 20:50 Estácio: Alunos
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Disc.: PRINCIPIOS GERAIS DE CORRETAGEM   
Aluno(a): NATASHA PINHEIRO HATANAKA 202211639493
Acertos: 10,0 de 10,0 19/07/2023
Acerto: 1,0  / 1,0
O que é a especulação imobiliária?
É quando compradores se interessam por imóveis para utilizarem como sua residência no futuro.
É quando proprietários não desejam vender seus imóveis por nenhum preço.
É quando proprietários vendem seus imóveis a um preço baixo por medo de desvalorização.
 É quando compradores se interessam por imóveis com a �nalidade de terem ganhos �nanceiros no
futuro com a sua valorização esperada.
É quando proprietários se interessam por imóveis antigos.
Respondido em 19/07/2023 13:29:19
Explicação:
A resposta correta é: É quando compradores se interessam por imóveis com a �nalidade de terem ganhos �nanceiros
no futuro com a sua valorização esperada.
Acerto: 1,0  / 1,0
A microestrutura do mercado imobiliário envolve vários processos e é afetada por fatores de mercado. Dentre
eles, destacam-se diferentes estratégias. Assinale a alternativa que não corresponde a uma estratégia de
mercado.
Publicidade.
Determinação do preço de reserva.
Busca.
Barganha.
 Estímulo à competição.
Respondido em 19/07/2023 13:29:44
Explicação:
A resposta correta é: Estímulo à competição.
 Questão1
a
 Questão2
a
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javascript:voltar();
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10/10/23, 20:50 Estácio: Alunos
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Acerto: 1,0  / 1,0
A partir dos estudos nos Estados Unidos, quais são os principais impactos da regulação do mercado imobiliário
sobre a remuneração dos corretores e a qualidade do serviço ofertada?
A regulação diminui salários e aumenta a qualidade dos serviços.
A regulação não aumenta nem salários nem a qualidade dos serviços.
 A regulação não tem efeito claro sobre aumento de salários, mas aumenta a qualidade dos serviços.
A regulação aumenta salários e não afeta a qualidade dos serviços.
A regulação aumenta salários e reduz a qualidade dos serviços.
Respondido em 19/07/2023 13:30:46
Explicação:
A resposta correta é: A regulação não tem efeito claro sobre aumento de salários, mas aumenta a qualidade dos
serviços.
Acerto: 1,0  / 1,0
Qual a relação entre taxas �xas de comissão e a e�ciência do setor de corretagem?
Taxas �xas aumentam a e�ciência em setores residenciais, mas diminuem a e�ciência em outros setores.
Taxas �xas tendem a aumentar a e�ciência do setor.
 Taxas �xas tendem a diminuir a e�ciência do setor.
Taxas �xas reduzem a e�ciência de aproximadamente metade do setor.
Não há relação alguma.
Respondido em 19/07/2023 13:31:21
Explicação:
A resposta correta é: Taxas �xas tendem a diminuir a e�ciência do setor.
Acerto: 1,0  / 1,0
Que tarefa do corretor corresponde à atividade de administrar e promover todas as etapas da construção e a
posterior venda de cada uma das unidades, elaboração de negociatas iniciais com o dono do terreno, contato
com a empresa construtora e vendadas unidades do edifício?
 Incorporação de empreendimentos imobiliários.
Mediação de compra e venda de imóveis.
Administração de imóveis.
Administração de loja imobiliária.
Gestão de loja imobiliária.
Respondido em 19/07/2023 13:31:55
Explicação:
A resposta correta é: Incorporação de empreendimentos imobiliários.
 Questão3
a
 Questão4
a
 Questão5
a
10/10/23, 20:50 Estácio: Alunos
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Acerto: 1,0  / 1,0
De que forma o conceito de informação incompleta está ligado ao papel do corretor no mercado imobiliário?
Se a informação fosse completa, isto é, se todos os agentes tivessem informação perfeita, haveria maior
necessidade do papel do corretor como intermediário das transações imobiliárias.
A informação incompleta do mercado imobiliário permite que o corretor lucre acima do que deveria.
A informação incompleta permite ao corretor escolher os agentes que quer mais bene�ciar.
A informação incompleta do mercado imobiliário permite que o corretor lucre abaixo do que deveria.
 Se a informação fosse completa, isto é, se todos os agentes tivessem informação perfeita, não haveria
necessidade de corretores para intermediar transações imobiliárias.
Respondido em 19/07/2023 13:33:52
Explicação:
A resposta correta é: Se a informação fosse completa, isto é, se todos os agentes tivessem informação perfeita, não
haveria necessidade de corretores para intermediar transações imobiliárias.
Acerto: 1,0  / 1,0
Qual é o ator do mercado imobiliário que, entre outras funções, é responsável por realizar a compra do terreno,
intermediar a venda, administrar o processo de construção dos imóveis e desenvolver parcerias e divulgar os
empreendimentos?
 Incorporadora.
Imobiliária.
Proprietário.
Construtora.
Corretor.
Respondido em 19/07/2023 13:34:50
Explicação:
A resposta correta é: Incorporadora.
Acerto: 1,0  / 1,0
Quais são as consequências esperadas de uma ferramenta de tour virtual e qual é o impacto esperado sobre os
ganhos dos corretores?
 Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; aumento da comissão e do volume de vendas.
Maior visibilidade, maspior serviço ofertado; redução da comissão e do volume de vendas.
Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; redução da comissão e do volume de vendas.
Menor visibilidade, mas melhor serviço ofertado; aumento da comissão e do volume de vendas.
Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; aumento da comissão, mas redução do volume de vendas.
Respondido em 19/07/2023 13:37:34
 Questão6
a
 Questão7
a
 Questão8
a
10/10/23, 20:50 Estácio: Alunos
https://simulado.estacio.br/alunos/ 4/4
Explicação:
A resposta correta é: Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; aumento da comissão e do volume de vendas.
Acerto: 1,0  / 1,0
Qual é a consequência do crescimento das imobiliárias e da maior orientação ao cliente para a pro�ssão dos
corretores?
 Aumento da concorrência e estímulo a utilização de novas ferramentas de marketing.
Perda de empregos em massa.
Aumento da concorrência e perda de autonomia.
Redução de salários.
Redução da concorrência.
Respondido em 19/07/2023 13:38:47
Explicação:
A resposta correta é: Aumento da concorrência e estímulo a utilização de novas ferramentas de marketing.
Acerto: 1,0  / 1,0
Qual é a fonte de informação primária mais utilizada pelos compradores para tomar conhecimento de um
imóvel?
Indicação de parentes.
Indicação de amigos.
Placas no imóvel.
Anúncios em revistas.
 Indicação do corretor.
Respondido em 19/07/2023 13:39:55
Explicação:
A resposta correta é: Indicação do corretor.
 Questão9
a
 Questão10
a