ATIVIDADE 1 - UC02A

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SEGMENTO
Nome Contato TIPO VALOR M2 Localização Características Nome Contato Perfil
VENDA Fictício 1 xx - xxxxx-xxxx Apartamento 380.000,00 144.57 m2
Centro 
Curitiba
Sala ampla para dois ambientes com piso 
vinílico, com sacada, Cozinha com 
armários, Área de serviço e Dependência 
de empregada com banheiro, Dois 
dormitórios amplos com armários, Uma 
suite, um Banheiro social com box de 
vidro e armário, Vaga de garagem livre e 
coberta n° 112. 02 apartamentos por 
andar e dois elevadores. Portaria 24hs, 
quadra esportiva, piscina e salão de festas
Julio Cesar 
Santana
xx - xxxxx-
xxxx
 30 Masc. Média Dentista Casado Bairro 
classe média R$ 8.000,00 Cliente busca o 
imóvel - apartamento- dos seus sonhos, 
porém não possui poder de compra para tal. 
Até compreender esse fato, necessitará 
visitar vários imóveis, com vários corretores. 
É recém-casado, sua esposa não trabalha, 
quer um imóvel na faixa de R$ 400.000,00, 
utilizará financiamento, tem de entrada R$ 
20.000,00. Divide consultório odontológico 
com outro colega, tem 2 cachorros, por isto 
gostaria de uma cobertura com 2 garagens, 
próximo de comércios (centro de compras, 
supermercado, panificadora, lavanderia 
etc.). Deseja também que o condomínio 
tenha portaria 24h, piscina, quadra 
poliesportiva e salão de festas.
PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL CLIENTE POTENCIAL
VENDA Fictício 2 xx - xxxxx-xxxx
Casa/Condo
mínio
R$ 2.000.000,00 504m2
Condominio 
Possadas
O arquitetura minimalista da casa é um 
contraste magnífico junto à natureza. São 3 
dormitórios sendo 2 suítes (1 master ampla e com 
closet), todos com venezianas automatizadas e 
sacadas voltadas para o jardim e piscina, bwc social 
exclusivo para atender o terceiro dormitório, sala 
de estar ampla com lareira e espaço para instalação 
de uma adega, jardins internos, escritório (ou sala 
íntima), lavabo, sala de jantar e espaço gourmet 
integrado à cozinha para os momentos de 
convivência e celebração com a família e 
amigos.Piso em madeira (bambu processado e 
prensado) e porcelanato nas áreas frias. Cozinha e 
área de serviço com armários planejados #Moss, 
Sistema de água pressurizado, aquecimento solar, 
elétrico e à gás. Estrutura para ar condicionado e 
rede lógica, telefonia, som e TV. Atualmente com ar 
condicionado nas salas e cozinha. Dependência 
completa para empregada, bwc para jardineiro e 
depósito anexo. Garagem coberta para 2 carros e 
muitas vagas na frente da residência. Aos fundos a 
paisagem com uma imensa área verde e a piscina 
aquecida com borda infinita, iluminada e 
automatizada, ideal para excelentes momentos de 
lazer com a família e amigos. O condomínio oferece 
portaria 24h, monitoramento por câmeras, 
segurança e cadastramento de visitantes, quadra 
poli esportiva, quadra de tênis e quadra de futebol 
society. Além disso, tem quiosque com 
churrasqueira, playground, amplo salão de festas 
equipado e decorado com linda vista para o lago e 
belíssimo projeto paisagístico
Luiza 
Santos 
Almeida
xx - xxxxx-
xxxx
Cliente busca imóvel de 3 dorm., com suíte, 
playground, piscina, sauna, salão de festas 
e dependência de empregada. Possuem uma 
vida social intensa e Luiza viaja bastante a 
serviço. Preferem residir numa região mais 
calma, com muitas praças e que não fique 
muito distante de algum Shopping Center.
VENDA Fictício 3 xx - xxxxx-xxxx Casa 199.000,00 133.93m2 Colombo
3 quartos amplos e arejados Banheiro Social com 
box em vidro e armários, pia suspensa. Quintal na 
frente com Deck Sala Ampla com piso frio muito 
bem ventilada e arejada Cozinha com armários pia 
em granito. Sala de jantar ampla e arejada com 
Churrasqueira a Carvão. Lavanderia separada 
Garagem para um carro coberta
Rubens 
Santos
xx - xxxxx-
xxxx
45 Masc. Média baixa Eletricista Casado 
Bairro simples R$ 2.500,00 Cliente busca 
imóvel de 3 dorm. e que possua garagem. 
Tem 3 filhos, 2 cachorros e sua esposa não 
trabalha. Busca imóvel na faixa de R$ 
200.000,00, possui R$ 10.000,00 de 
entrada e gostaria de incluir um terreno na 
praia na negociação, acorda cedo, pois gosta 
de chegar na fábrica antes dos operários, lê 
pouco e prioriza os valores de família
VENDA Fictício 4 xx - xxxxx-xxxx Loft 298 38m2 Agua Verde
Está localizado no coração do bairro Água 
Verde! Um bairro charmoso com o melhor dos 
dois mundos: a tranquilidade do clima de 
interior e a proximidade do Centro e de tudo! 
Fica bem próximo do Clube Curitibano, 
Panificadora Jauense, Colégio Infantil Tistu, 
Supermercados Angeloni e Festval, Praça do 
Japão e muito mais! Conta com diversas áreas de 
lazer, todas equipadas e decoradas, sendo: 
portaria, hall de entrada gourmet, horta 
compartilhada, redário, fireplace, academia, 
lounge, rooftop garden, salão de festas gourmet 
interno e externo e Medidores individuais de água, 
energia e gás;
Juliana 
Assis
xx - xxxxx-
xxxx
30 Fem. Média Jornalista Solteira Bairro 
classe média R$ 10.000,00 Cliente busca 
imóvel diferenciado, loft de preferência, na 
faixa de R$ 300.000,00. Sua preferência por 
restaurantes e bares é sofisticada. Acorda 
muito cedo para praticar esportes e é 
adepta dos esportes radicais, como Bungee 
Jumping e Rapel. Olha todos os detalhes do 
imóvel, testa todos os utensílios disponíveis, 
solicita que o corretor forneça muitas 
informações sobre as características do 
imóvel e irá analisar a documentação com 
muito cuidado.
VENDA Fictício 5 xx - xxxxx-xxxx Apartamento 795.000,00 113m2
Parque 
Ecoville
Excelente oportunidade com alto potencial 
de valorização! Um empreendimento 
multiuso para morar ou trabalhar. Com 
espaço cultural, espaço gourmet, quadra 
poliesportiva e sala de reuniões. 
Empreendimento possui Bosque, Salão de 
Festas Infantil, Pomar, Espaço 
Mulher,Churrasqueira,Piscina 
Coberta,Lan House,Casa e Horta da 
Fazendinha,Espaço 
Cultural,Fitness,Quadra 
Poliesportiva,Praças,Taberna,Sala de 
Reuniões,Piscina Adulto,Espaço 
Gourmet,Salão de Festas 
Juvenil,Recreação Coberta e 
Descoberta,Oficina,Brinquedoteca,Espaço 
Zen,Salão de Festas Adulto,Berçário e 
Espaço Bebê,Bar Piscina,Piscina 
Infantil,Deck Molhado,Descanso,Casa do 
Tarzan,Massagem,Solarium,Ateliê,Game 
Station,Boliche,Cinema
Vitor Alves
xx - xxxxx-
xxxx
35 Anos / Alto Empresário Casado Bairro 
classe alta R$ 50.000,00 Gosta de estar 
sempre reunido com seus amigos, se veste 
com roupas de marca e é um cliente voltado 
para a margem de lucro que irá ter com a 
aquisição de determinado imóvel, ou seja, 
ele busca boas oportunidades de negócio 
que representem boa taxa de retorno. É 
direto, busca informações estatísticas e 
estuda muito o mercado. Sempre busca 
imóvel na faixa de R$ 700.000 a R$ 
1.000.000,00.