ATIVIDADE 01 - elaborar estratégias de relacionamento com o mercado e clientes de imóveis

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ATIVIDADE 01 – RELATÓRIO
ESTRATÉG IA DE RELACIONAMENTO
	CLIENTE
	PERFIL
	IMÓVEL
	Júlio Cesar
Santana
	30 anos, sexo
Masculino, Classe
Média, Dentista,
Casado, Bairro
classe média,
Renda R$ 8.000,00.
Cliente busca o
imóvel -
apartamento dos
seus sonhos, porém
não possui poder
de compra para tal.
Até compreender
esse fato,
necessitará visitar
vários imóveis, com
vários corretores. É
recém-casado, sua
esposa não
trabalha, quer um
imóvel na faixa de
R$ 400.000, 00,
utilizará
financiamento, tem
de entrada R$
20. 000,00. Divide
consultório
odontológico com
outro colega, tem 2
cachorros, por isto
gostaria de uma
cobertura com 2
garagens, próximo
de comércios
( centro de compras,
supermercado,
panificadora,
lavanderia etc.) .
Deseja também que
o condomínio tenha
portaria 24h,
piscina, quadra
poliesportiva e
salão de festas.
	Spazio Rio Star Taquara
Cobertura no Spazio Rio Star, no valor de R$ 400.00,00 !
Cobertura duplex com vista para a montanha, 2 quartos sendo 1 suíte. Móveis planejados. 1º Pavimento: sala; 2 quartos, sendo 1 suíte; banheiro social e; cozinha americana. 2º Pavimento: sala de TV, podendo ser revertida em um 3 quarto; lavabo e; área externa com churrasqueira, forno à lenha e chuveiro. Condomínio com total infraestrutura, dispondo de: - Piscina adulto e infantil; - Sauna; - Salão de festas com churrasqueira e espaço Gourmet; - Churrasqueira; - Quadra poliesportiva; - Parquinho infantil; - Sala Kids; - Academia; - Salão de jogos adulto; - Sala de TV com arquibancada; - Elevador; - Portaria 24h;
	CLIENTE
	PERFIL
	IMÓVEL
	Luiza Santos
Almeida
	42 anos, sexo
Feminino, Classe
Média Alta,
Executiva de uma
multinacional,
Casada, Bairro
classe média alta,
Renda R$
35. 000,00.
Seu marido é
arquiteto, tem 3
f ilho se eles gostam
de passar os finais
de se mana na
fazenda. Cliente
busca imóvel de 3
dorm, com suíte,
playground, piscina,
sauna, salão de
festas e
dependência de
empregada.
Possuem uma vida
social intensa e
Luiza viaja bastante
a serviço. Preferem
residir numa região
mais calma, com
muitas praças e que
não fique muito
distante de algum
Shopping Center.
	
Apartamento a vendo no Condomínio Laguna Di Mare no valor de R$ 1.000.000,00 !
LAGUNA DI MARE - Lindo apartamento com 107m²PORTEIRA FECHADA Todo Reformado, composto de sala em dois ambientes, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira, fechada em cortina de vidro, 3 quartos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha planejada diferenciada, área molhada toda fechada com brise de madeira, banheiro de empregada. 2 vagas de garagem, Investimento : R$ 1.140.000,00 Condomínio com excelente infraestrutura de lazer, condomínio com bosque privativo para moradores às margens da lagoa, segurança 24 horas, Estacionamento para visitantes. Infraestrutura completa de lazer: piscina, academia, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos. Área preservada, na Orla da lagoa, com pista de caminhada, campos de futebol e quadra de tênis, brinquedos infantis, putting green e mirante. Serviço de van.
	CLIENTE
	PERFIL
	IMÓVEL
	Rubens
Santos
	45 anos, sexo
Masculino, Classe
Média baixa,
Eletricista, Casado,
Bairro simples,
Renda R$ 2.500,00
Cliente busca
imóvel de 3 dorm.
e que possua
garagem. Tem 3
filhos, 2 cachorros
e sua esposa não
trabalha. Busca
imóvel na faixa de
R$ 200. 000,00,
possui R$
10. 000,00 de
entrada e gostaria
de incluir um
terreno na praia
na negociação,
acorda cedo, pois
gosta de chegar na
fábrica antes dos
operários, lê
pouco e prioriza os
valores de família.
	Residential / Apartment
Apartamento a Venda em Campo Grande no valor de R$ 180.000,00!
Excelente apartamento no Residencial Paineiras com 3 quartos, sala, cozinha com área de serviço e banheiro social. O condomínio oferece segurança com Porteiro 24h, Salão de Festas, Playground, Quadra de futebol e 1 (uma) vaga de estacionamento. Ótima localização lado do colégio e próximo ao Supermarket, e ao centro de Campo Grande. 
	CLIENTE
	PERFIL
	IMÓVEL
	Juliana Assis
	30 anos, sexo
Feminino, classe
Média, Jornalista,
Solteira, Bairro
classe média,
Renda R$ 10.000, 00
Cliente busca
imóvel
diferenciado, loft
de preferência, na
faixa de R$
300.000, 00. Sua
preferência por
restaurantes e
bares é sofisticada.
Acorda muito cedo
para praticar
esportes e é adepta
dos esportes
radicais, como
Bunge e Jumping e
Rapel. Olha todos
os detalhes do
imóvel, testa todos
os utensílios
disponíveis, solicita
que o corretor
forneça muitas
informações sobre
as características do
imóvel e irá analisar
a documentação
com muito cuidado.
	
Loft para venda no em Jacarepaguá no valor de R$ 210.000,00
IMÓVEL: Loft 34 m², mobiliado, andar mediano. vaga de garagem
CONDOMÍNIO: Arte Studio- portaria 24h, interfone, salão de festas, piscina, sauna, churrasqueira, academia.
LOCALIZAÇÃO: próximo ao comércio, condução, colégios, fácil acesso Linha Amarela, Barra da Tijuca, 15 minutos da praia.
	CLIENTE
	PERFIL
	IMÓVEL
	Vitor Alves
	35anos, sexo
Masculino, classe
Alta, Empresário,
Casado, Bairro
classe alta, Renda
R$ 50.000,00
Gosta de estar
sempre reunido
com seus amigos,
se veste com
roupas de marca e
é um cliente
voltado para a
margem de lucro
que irá ter com a
aquisição de
determinado
imóvel, ou seja, ele
busca boas
oportunidades de
negócio que
representem boa
taxa de retorno. É
direto, busca
informações
estatísticas e
estuda muito o
mercado. Sempre
busca imóvel na
faixa d e R$
700.000 a R$
1. 000.000,00.
	
Apartamento para investimento no valor de R$ 950.000,00
Lindo apartamento condomínio RIO2 ENTRAR e MORAR !!! 04 quartos sendo 02 suítes (01 master) e dependência completa com armários planejados em todos os cômodos por um preço imperdível !!!Infraestrutura completa, segurança 24hs e transporte exclusivo, condomínio com total infraestrutura, academia, mercados próximo, colégio, parques, e excelentes pontos turísticos.