AVALIANDO O APRENDIZADO 1 a 4 - DIREITO CIVIL IV

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Disc.: DIREITO CIVIL IV   
	AVALIANDO O APRENDIZADO 1
	
	Acertos: 0,5 de 0,5
	13/04/2021 (Finaliz.)
		1
          Questão 
	Acerto: 0,1  / 0,1 
	
	  
(OAB 2009/1) Quanto ao instituto da posse, a lei civil estabelece que:
 
		
	
	a posse pode ser adquirida por terceiro sem mandato, independentemente de ratificação do favorecido. 
	
	O reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de má-fé, tem o direito de optar entre o seu valor atual e o seu custo; ao possuidor de boa-fé indenizará sempre pelo valor de custo. 
	
	é assegurado ao possuidor de boa-fé o direito à indenização pelas benfeitorias necessárias e úteis. Quanto às voluptuárias, estas, se não forem pagas, poderão ser levantadas, desde que não prejudiquem a coisa. 
	
	o possuidor de má-fé tem direito à indenização pelas benfeitorias necessárias, assistindo-lhe o direito de retenção pela importância destas. 
	
	obsta à manutenção ou à reintegração da posse a alegação de propriedade, ou de outro direito sobre a coisa. 
	Respondido em 13/04/2021 13:39:23
	
Compare com a sua resposta: 
 A) Gabarito: Sim. A constituição de garantia hipotecária em momento posterior ao início da contagem do prazo para a prescrição aquisitiva não obsta a usucapião, haja vista ser essa forma originária de aquisição da propriedade imóvel. Há, inclusive, precedente recente do STJ nesse sentido: REsp 716753/RS. O prazo da usucapião nesse caso, consoante o art. 2.028, CC, é o do Código Civil de 2002, qual seja, 15 anos, motivo pelo qual Soraia poderá usucapir em 2015. B) Gabarito: O Banco pode exigir nova garantia, sob pena de vencimento antecipado da obrigação. 
	
		2
          Questão 
	Acerto: 0,1  / 0,1 
	
	(TJ/AP) Sobre a posse e os direitos do possuidor, é CORRETO afirmar: I. O possuidor turbado, ou esbulhado, poderá manterse ou restituir-se por sua própria força, contanto que o faça logo; os atos de defesa, ou de desforço, não podem ir além do indispensável à manutenção, ou restituição da posse. II. Os frutos naturais e industriais reputam-se colhidos e percebidos, logo que são separados; os civis reputam-se percebidos dia por dia. III. Ao possuidor de má-fé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias; não lhe assiste o direito de retenção pela importância destas, nem o de levantar as voluptuárias. IV. As benfeitorias não se compensam com os danos e não dão direito ao ressarcimento mesmo quando não mais existirem ao tempo da evicção. V. Considera-se possuidor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro conserva a posse em nome deste e em cumprimento de suas ordens ou instruções. Está correto o que consta APENAS em
		
	
	III, IV e V. 
	
	I, II e III. 
	
	II, III e IV. 
	
	II, III e V. 
	
	I, IV e V. 
	Respondido em 13/04/2021 13:40:00
	
Compare com a sua resposta: João não é titular do direito real de aquisição de bem imóvel pois levou a registro a promessa de compra e venda. Com relação à adjudicação compulsória, João poderia exigir a escritura definitiva de Pedro e Maria se não houvesse terceiro envolvido. A promessa de compra e venda não registrada não possui oponibilidade erga omnes e, portanto, não produzirá efeitos com relação a Paulo.
	
		3
          Questão 
	Acerto: 0,1  / 0,1 
	
	Para o direito pátrio, a posse
		
	
	desdobra-se em direta e indireta, somente a primeira dando direito à utilização dos interditos possessórios. 
	
	é o exercício, de fato, dos poderes constitutivos da propriedade, de modo pleno ou não.
	
	só poderá gerar usucapião se não for viciada em sua origem.
	
	é sinônimo de detenção, pois em ambas existe a apreensão física da coisa. 
	
	não se transfere aos herdeiros, pois é direito personalíssimo.
	Respondido em 13/04/2021 13:40:31
	
Compare com a sua resposta: Mário poderá adquirir a propriedade do veículo por meio de usucapião, ainda que conheça a origem ilícita do objeto e desde que preenchidos os requisitos dos arts. 1260 a 1264, CC (vide Apelação Cível 2002.020040-4, São Francisco do Sul). 
	
		4
          Questão 
	Acerto: 0,1  / 0,1 
	
	(TRT ¿ PE ¿ FCC ¿ Juiz do Trabalho ¿ 2013) A Constituição da República prevê, como mecanismo atrelado ao cumprimento da função social da propriedade, a:
		
	
	Instituição de imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana progressivo no tempo, sucessivamente a parcelamento ou edificação compulsórios.
	
	Desapropriação para fins de reforma agrária, mediante indenização em títulos da dívida pública, de glebas em que localizadas culturas ilegais de plantas psicotrópicas.
	
	Impossibilidade absoluta de desapropriação da pequena e média propriedade rural, para fins de reforma agrária.
	
	Usucapião de área urbana de até cinquenta hectares, por quem a possua, ininterruptamente e sem oposição, por cinco anos.
	
	Requisição de propriedade particular, assegurada ao proprietário indenização ulterior, se houver dano.
	Respondido em 13/04/2021 13:41:03
	
Compare com a sua resposta: Nao, possui natureza sui generis. Savigny sustenta que a posse é ao mesmo tempo um direito e um fato. a posse não seria nem direito real nem direito pessoal, mas um direito especial, ¿sui generis¿, não se encaixando perfeitamente em quaisquer categorias convencionais. Os direitos reais tem caracteres e princípios próprios, como o absolutismo ¿ exercem-se os direitos reais contra todos (¿erga omnes¿), donde surgem o ¿direito de sequela¿ ou ¿jus persequendi¿ isto é, o direito de perseguir a coisa e reivindicá-la em poder de quem quer que esteja, bem como o ¿jus praeferendi¿, ou direito de preferência. Diferentemente, os direitos pessoais só obrigam as partes contratantes, tendo caráter relativo.
	
		5
          Questão 
	Acerto: 0,1  / 0,1 
	
	Marque a alternativa correta.
		
	
	O direito real é indisponível
	
	Direito Real é o campo Direito Patrimonial cujas regras tratam do poder dos homens sobre as coisas apropriáveis e não apropriáveis.
	
	Dada a sua grande importância, o direito real é previsto no Código Civil de forma exemplificativa e não exaustiva.
	
	Uma das diferenças existentes entre o direito real e o direito obrigacional é que aquele (real) é temporário, enquanto este (obrigacional) é permanente.
	
	O direito de sequela é o poder do titular do direito real de seguir a coisa para recuperá-la de quem injustamente a possua ou a detenha.
		Disc.: DIREITO CIVIL IV   
	AVALIANDO O APRENDIZADO 2
	
	Acertos: 0,5 de 0,5
	31/05/2021 (Finaliz.)
		1
          Questão 
	Acerto: 0,1  / 0,1 
	
	Ato, legalmente permitido, de se assenhorear de coisa sem dono, com o fito de adquirir propriedade, denomina-se:
		
	
	ocupação
	
	adjunção 
	
	tradição 
	
	especificação b) tradição c) adjunção d) comistão e) ocupação
	
	comistão 
	Respondido em 31/05/2021 18:13:18
	
Compare com a sua resposta: Obrigação propter rem e função social da propriedade. Embora esteja a área há muito tempo desmatada, o proprietário é que tem a obrigação de recuperá-la. Essa obrigação de recuperá-la independe do fato de ter sido o proprietário o autor da degradação ambiental, mas decorre de obrigação propter rem, que adere ao título de domínio ou posse. Ver artigo 186, CF que define o que é função social da propriedade rural e estabelece que é dever do proprietário explorar a terra, respeitando o meio ambiente. Art. 186. A função social é cumprida quando a propriedade rural atende, simultaneamente, segundo critérios e graus de exigência estabelecidos em lei, aos seguintes requisitos: I - aproveitamento racional e adequado; II - utilização adequada dos recursos naturais disponíveis e preservação do meio ambiente; III - observância das disposições que regulam as relações de trabalho; IV - exploração que favoreça o bem-estar dos proprietários e dos trabalhadores. 
	
		2
          Questão 
	Acerto: 0,1  / 0,1 
	
	(TRT ¿ PE ¿ FCC ¿ Juiz do Trabalho ¿ 2013) A Constituição da República prevê, como mecanismo atrelado ao cumprimento da função social da propriedade, a:Usucapião de área urbana de até cinquenta hectares, por quem a possua, ininterruptamente e sem oposição, por cinco anos.
	
	Impossibilidade absoluta de desapropriação da pequena e média propriedade rural, para fins de reforma agrária.
	
	Requisição de propriedade particular, assegurada ao proprietário indenização ulterior, se houver dano.
	
	Desapropriação para fins de reforma agrária, mediante indenização em títulos da dívida pública, de glebas em que localizadas culturas ilegais de plantas psicotrópicas.
	
	Instituição de imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana progressivo no tempo, sucessivamente a parcelamento ou edificação compulsórios.
	Respondido em 31/05/2021 18:15:26
	
Compare com a sua resposta: Nao, possui natureza sui generis. Savigny sustenta que a posse é ao mesmo tempo um direito e um fato. a posse não seria nem direito real nem direito pessoal, mas um direito especial, ¿sui generis¿, não se encaixando perfeitamente em quaisquer categorias convencionais. Os direitos reais tem caracteres e princípios próprios, como o absolutismo ¿ exercem-se os direitos reais contra todos (¿erga omnes¿), donde surgem o ¿direito de sequela¿ ou ¿jus persequendi¿ isto é, o direito de perseguir a coisa e reivindicá-la em poder de quem quer que esteja, bem como o ¿jus praeferendi¿, ou direito de preferência. Diferentemente, os direitos pessoais só obrigam as partes contratantes, tendo caráter relativo.
	
		3
          Questão 
	Acerto: 0,1  / 0,1 
	
	(OAB/FGV V Exame Unificado) Numa ação de reintegração de posse em que o esbulho ocorreu há menos de 1 ano e 1 dia, ao examinar o pedido de liminar constante da petição inicial, o juiz 
		
	
	deve deferir de plano, sem ouvir o réu, se a petição inicial estiver devidamente instruída e sendo a ação entre particulares. 
	
	deve sempre designar audiência prévia ou de justificação, citando o réu, para, então, avaliar o pedido liminar. 
	
	Somente as proposições I e II estão incorretas. 
	
	pode deferir a liminar de plano, sem ouvir o réu, desde que haja parecer favorável do Ministério Público. 
	
	deve sempre realizar a inspeção judicial no local, sendo tal diligência requisito para a concessão da liminar. 
	Respondido em 31/05/2021 18:16:55
	
Compare com a sua resposta: A) Resposta: A ação adequada é a reintegração de posse, pois trata-se de caso de esbulho. Todavia, pela fungibilidade das ações possessórias (art. 92, CPC), quaisquer das ações possessórias em sentido estrito manejadas seriam aceitas. B) Resposta: Por ser possuidor de má-fé, Pedro poderá compensar: - valor das benfeitorias necessárias, podendo, nesse caso, Jorge optar pelo valor atual ou pelo valor de custo (art. 1.220 c/c art. 1.222, CC); - valor da produção e do custeio dos frutos (art. 1.216, CC) 
	
		4
          Questão 
	Acerto: 0,1  / 0,1 
	
	(DPE/AC) Com relação ao instituto da posse, assinale a opção CORRETA: 
		
	
	Possuidor indireto é aquele que detém poder físico sobre a coisa, mas apenas em cumprimento de ordens ou instruções emanadas do possuidor direto ou de seu proprietário. 
	
	No constituto possessório, há inversão no título da posse com base em relação jurídica: aquele que possuía em nome alheio passa a possuir em nome próprio, remanescendo o seu poder material sobre a coisa. 
	
	Ao possuidor de má-fé é facultado o ressarcimento por benfeitorias necessárias e úteis; contudo, esse possuidor jamais obterá direito de retenção sobre as benfeitorias que tenha realizado. 
	
	Segundo entendimento jurisprudencial do STJ, não é possível a posse de bem público, pois sua ocupação irregular representa mera detenção de natureza precária; portanto, na ação reivindicatória ajuizada pelo ente público, não há que se falar em direito de retenção de benfeitorias, o qual pressupõe a existência de posse. 
	
	Ao conceituar a posse da mesma forma que seu antecessor, o Código Civil vigente filia-se à teoria subjetiva da posse. 
	Respondido em 31/05/2021 18:18:12
	
Compare com a sua resposta: João não é titular do direito real de aquisição de bem imóvel pois levou a registro a promessa de compra e venda. Com relação à adjudicação compulsória, João poderia exigir a escritura definitiva de Pedro e Maria se não houvesse terceiro envolvido. A promessa de compra e venda não registrada não possui oponibilidade erga omnes e, portanto, não produzirá efeitos com relação a Paulo.
	
		5
          Questão 
	Acerto: 0,1  / 0,1 
	
	Sobre as aquisições da propriedade por acessão, assinale a alternativa correta: 
		
	
	A Avulsão é a superfície que as águas cobrem sem transbordar para o solo natural e ordinariamente enxuto. 
	
	A Aluvião é um modo derivado de aquisição da propriedade. 
	
	Somente as proposições I e II estão incorretas. 
	
	A Aluvião é o aumento sucessivo e imperceptível que o rio anexa às terras. 
	
	O Álveo abandonado dá-se quando força violenta arranca porção de terra que se junta a outro terreno. 
		Disc.: DIREITO CIVIL IV   
	AVALIANDO O APRENDIZADO 3
	
	Acertos: 0,5 de 0,5
	31/05/2021 (Finaliz.)
		1
          Questão 
	Acerto: 0,1  / 0,1 
	
	(OAB/CESPE/2008- Adaptada) - No que diz respeito ao condomínio e aos direitos e deveres dos condôminos, assinale a opção correta.
		
	
	O condomínio voluntário requer regulamentação perante o ordenamento jurídico brasileiro, pois somente há previsão legal para o condomínio edilício.
	
	É direito dos condôminos requerer a divisão da coisa comum, porém é possível instituir-se a indivisibilidade convencional por prazo não superior a cinco anos, suscetível de prorrogação ulterior.
	
	Se um dos consortes contrair dívida em proveito da comunhão, ele não responderá pessoalmente pelo compromisso assumido, devendo todos os condôminos responder pela dívida contraída em benefício de todos.
	
	No condomínio edilício, resolvendo o condômino alugar a sua unidade ou a sua garagem, ele deverá dar preferência, em condições iguais, aos demais consortes.
	
	No condomínio edilício, o pagamento das despesas relativas às partes comuns do edifício, ainda que de uso exclusivo de um condômino ou de alguns deles, deve ser rateado entre todos os consortes.
	Respondido em 31/05/2021 18:21:14
	
Compare com a sua resposta: O ESBULHO ocorre quando o possuídor da coisa se vê completamente impedido de exercer a posse sobre a totalidade ou parte dela , por ato de terceiro que sobre ela passa a exercer a posse sobre a totalidade ou parte dela, por ato de terceiro que sobre ela passa a exercer posse injusta (clandestina, violenta ou precária), dando origem à AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE, diferenciando-se da TURBAÇÃO quando o possuidor sofre embaraço no exercício de sua posse, deixando de exercer alguns de seus atributos. é turbação a atitude do confinante de guardar máquinas na terra do vizinho, sem seu consentimento, atrapalhando-o a exercer seus atributos da posse sobre o local. A turbação legitima a AÇÃO DE MANUTENÇÃO DE POSSE.
	
		2
          Questão 
	Acerto: 0,1  / 0,1 
	
	(OAB 2008) No que diz respeito ao condomínio e aos direitos e deveres dos condôminos, assinale a opção correta. 
		
	
	Se um dos consortes contrair dívida em proveito da comunhão, ele não responderá pessoalmente pelo compromisso assumido, devendo todos os condôminos responder pela dívida contraída em benefício de todos. 
	
	No condomínio edilício, resolvendo o condômino alugar a sua unidade ou a sua garagem, ele deverá dar preferência, em condições iguais, aos demais consortes. 
	
	No condomínio edilício, o pagamento das despesas relativas às partes comuns do edifício, ainda que de uso exclusivo de um condômino ou de alguns deles, deve ser rateado entre todos os consortes. 
	
	É direito dos condôminos requerer a divisão da coisa comum, porém é possível instituir-se a indivisibilidade convencional por prazo não superior a cinco anos, suscetível de prorrogação ulterior. 
	
	Em caso de desapropriação, apenas o proprietário será indenizado pelo Poder Público, podendo o superficiário pleitearperdas e danos em face do proprietário. 
	Respondido em 31/05/2021 18:21:49
	
Compare com a sua resposta: João não é titular do direito real de aquisição de bem imóvel pois levou a registro a promessa de compra e venda. Com relação à adjudicação compulsória, João poderia exigir a escritura definitiva de Pedro e Maria se não houvesse terceiro envolvido. A promessa de compra e venda não registrada não possui oponibilidade erga omnes e, portanto, não produzirá efeitos com relação a Paulo.
	
		3
          Questão 
	Acerto: 0,1  / 0,1 
	
	Analise as assertivas abaixo e marque a alternativa INCORRETA. I)O direito de superfície é direito real de fruição ou gozo sobre coisa alheia, só se admitindo a sua contratação por tempo determinado. II)Durante o período de vigência do contrato, o proprietário confere ao superficiário a propriedade útil de seu imóvel, para que nele construa ou plante como titular de um direito real, oponível ¿erga omnes¿, e com a prerrogativa de seqüela. III)O direito de superfície será gratuito ou oneroso. Chama-se ¿solarium¿ ou cânon superficiário, a importância paga periodicamente, ou de uma só vez, pelo concessionário ao concedente, na superfície remunerada. IV)O contrato que institui o direito de superfície não precisa ser registrado no Cartório de Registro de Imóveis. 
		
	
	III
	
	I
	
	IV
	
	I,II E IV
	
	II
	Respondido em 31/05/2021 18:32:32
	
Compare com a sua resposta: A atitude de André é descabida, haja vista estar ele infringindo o artigo 1.285 do Código Civil, referente `a passagem forçada no capítulo dos Direitos de Vizinhança.
	
		4
          Questão 
	Acerto: 0,1  / 0,1 
	
	(OAB 2006) Constituem justo título, para efeito de usucapião ordinário, EXCETO a: 
		
	
	escritura pública ou particular de compra e venda. 
	
	escritura particular de doação, sem assinatura do transmitente. 
	
	sentença no juízo divisório. 
	
	sucessão aberta. 
	
	Desde que dê quitação pela totalidade do crédito, o credor pode requerer a adjudicação do imóvel hipotecado mesmo que este possua valor inferior a seu crédito. 
	Respondido em 31/05/2021 18:26:47
	
Compare com a sua resposta: Não, pois o abandono deve resultar de vontade unívoca, clara, do proprietário. Enquanto Genoveva poderá adquirir a propriedade em virtude do abandono do bem móvel no lixo, em virtude da ocupação (art. 1263), Naor não o poderá, em virtude do bem móvel por ele apropriado se tratar de coisa perdida. 
	
		5
          Questão 
	Acerto: 0,1  / 0,1 
	
	Analise as proposições abaixo: I)Condomínio convencional ou voluntário é o que se origina da vontade dos condôminos. II)A divisão é o meio adequado para se extinguir o condomínio em coisa divisível, e pode ser amigável ou judicial. III)Se a coisa for indivisível, o condomínio só poderá extinguir-se pela venda judicial da coisa comum, se os condôminos não quiserem adjudicá-la a um só. IV)Podem os condôminos acordar que fique indivisa a coisa comum pelo prazo não maior que 10(dez) anos, improrrogável. São corretas as assertivas: 
		
	
	Somente II e III.
	
	I,III,IV.
	
	I,II,III.
	
	Somente I e III. 
	
	nenhuma das alternativas
	Respondido em 31/05/2021 18:29:38
	
		Disc.: DIREITO CIVIL IV   
	AVALIANDO O APRENDIZADO 4
	
	Acertos: 0,4 de 0,5
	31/05/2021 (Finaliz.)
		1
          Questão 
	Acerto: 0,1  / 0,1 
	
	(OAB/FGV IV Exame Unificado) Acerca da servidão de aqueduto, assinale a alternativa correta. 
		
	
	O proprietário do prédio serviente, ainda que devidamente indenizado pela passagem da servidão do aqueduto, poderá exigir que seja subterrânea a canalização que atravessa áreas edificadas, pátios, jardins ou quintais. 
	
	Se o uso das águas não se destinar à satisfação das exigências primárias, o proprietário do aqueduto não deverá ser indenizado pela retirada das águas supérfluas aos seus interesses de consumo. 
	
	A característica da elasticidade decorre da possibilidade de serem transferidos alguns dos poderes a terceiros. 
	
	Não se aplicam à servidão de aqueduto as regras pertinentes à passagem de cabos e tubulações. 
	
	O aqueduto deverá ser construído de maneira que cause o menor prejuízo aos proprietários dos imóveis vizinhos, e a expensas do seu dono, mas a quem não incumbem as despesas de conservação. 
	Respondido em 07/06/2021 13:59:01
	
Compare com a sua resposta: Gabarito: O direito de laje é também chamado de direito de sobreelevação, e para tal não há previsão expressa no Código Civil, tal qual faz a legislação de outros países, como a portuguesa e a italiana. Assim, inicialmente, por falta de previsão legal, o direito de sobreelevação não é permitido no Brasil. Há vozes doutrinárias que entendem que se houver previsão contratual, é possível a sobreelevação. Todavia, no caso em apreço inexiste tal autorização, o que conduz à conclusão de que Dário não poderia ter construído o andar. Dessa forma, também Lara não terá que indenizá-lo. 
	
		2
          Questão 
	Acerto: 0,0  / 0,1 
	
	NÃO poderá ser objeto de aquisição pela ocupação (art. 1.263 do C.C.):
 
		
	
	O animal perdido, por se tratar de "Res Nullis".
	
	Os peixes do oceano, por se tratarem de "Res Derelicta". 
	
	A coisa perdida.
	
	A coisa abandonada, denominada "Res Derelicta".
	
	A coisa de ninguém, denominada "Res Nullis".
	Respondido em 07/06/2021 14:18:56
	
Compare com a sua resposta: Nao, possui natureza sui generis. Savigny sustenta que a posse é ao mesmo tempo um direito e um fato. a posse não seria nem direito real nem direito pessoal, mas um direito especial, ¿sui generis¿, não se encaixando perfeitamente em quaisquer categorias convencionais. Os direitos reais tem caracteres e princípios próprios, como o absolutismo ¿ exercem-se os direitos reais contra todos (¿erga omnes¿), donde surgem o ¿direito de sequela¿ ou ¿jus persequendi¿ isto é, o direito de perseguir a coisa e reivindicá-la em poder de quem quer que esteja, bem como o ¿jus praeferendi¿, ou direito de preferência. Diferentemente, os direitos pessoais só obrigam as partes contratantes, tendo caráter relativo.
	
		3
          Questão 
	Acerto: 0,1  / 0,1 
	
	(Questão 25 128º Exame OAB-SP) Sobre a servidão, é INCORRETO afirmar: 
		
	
	pode ser constituída mediante testamento. 
	
	a servidão de trânsito é obrigatória quando favorecer prédio encravado que não tenha saída para a via pública. 
	
	Contida, pois sua aplicação depende de regulamentação por lei.
	
	extingue-se pela reunião do prédio serviente e do prédio dominante no domínio da mesma pessoa. 
	
	pode surgir mediante usucapião. 
	Respondido em 07/06/2021 14:02:40
	
Compare com a sua resposta: 
Assertiva correta.
De forma implícita..., significa que se elas não forem explicitamente em desacordo com a nova CF seu uso esta de "acordo" com as normas constitucionais em vigor, ou seja implicitamente, de uso válido até que seja questionada por ADPF, se for o caso; A nova constituição não precisa dizer quais as normas anteriores a ela são válidas ou inválidas, seria impossível, então as normas pretéritas terão validade, estando com conteúdo que se compatibilize materialmente com a nova Constituiçao, sendo tais normas recepcionadas IMPLICITAMENTE, sem necessidade de pronuciamento.
	
		4
          Questão 
	Acerto: 0,1  / 0,1 
	
	(OAB/SP/adaptada) - Constitui característica do usufruto, exceto:
		
	
	O usufruto é direito real sobre coisa alheia, oponível ¿erga omnes¿.
	
	O usufruto pode ser transferido por alienação.
	
	O usufruto é um direito real mais limitado em relação ao uso e habitação que são mais abrangentes.
	
	Permite-se a cessão do exercício do usufruto por título gratuito ou oneroso.
	
	O usufruto tem caráter temporário, porque se extingue com a morte do usufrutuário, ou no prazo de 30 (trinta) anos, se constituído em favor de pessoa jurídica e esta não se extinguir antes.
	Respondido em 07/06/2021 14:05:24
	
Compare com a sua resposta: A atitude de André é descabida, haja vista estar ele infringindo o artigo 1.285do Código Civil, referente `a passagem forçada no capítulo dos Direitos de Vizinhança.
	
		5
          Questão 
	Acerto: 0,1  / 0,1 
	
	(TJ/RJ) O negócio jurídico no qual o devedor entrega ao credor bem móvel como garantia de cumprimento de sua obrigação é denominado: 
		
	
	anticrese. 
	
	hipoteca. 
	
	garantia fiduciária 
	
	caução. 
	
	penhor. 
	Respondido em 07/06/2021 14:20:08
	
Compare com a sua resposta: Em regra não, já que ele é o proprietário.Porém de acordo com a 2ª Seção do STJ em recurso repetitivo ( REsp 1345331), se ficar comprovado que o promitente comprador foi imitido na posse no bem e ainda que o condomínio tem ciência inequívoca dessa transação, a responsabilidade pelo pagamento de tais verbas é exclusiva do promitente comprador.