ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS E CONDOMÍNIOS 1

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05/10/21, 21:04 Estácio: Alunos
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Simulado AV
Teste seu conhecimento acumulado
 
Disc.: ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS E CONDOMÍNIOS 
Aluno(a): DANIEL CORNELIO BRAZ 201807079775
Acertos: 10,0 de 10,0 29/09/2021
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
No contrato de locação, com prazo determinado, para o locador reaver o bem antes do
vencimento sem que haja descumprimento de cláusula contratual por parte do
locatário, ele deverá: 
solicitar ao locatário a devolução do bem com prazo de antecedência de 30 dias; 
mudar a destinação do imóvel tornando o contrato de locação extinto;
 ressarcir ao locatário as perdas e danos resultantes;
peticionar ao judiciário solicitando a devolução do imóvel e explicando os
motivos do pedido;
notificar o locatário de que precisa do imóvel e explicar o motivo do pedido;
Respondido em 29/09/2021 19:34:29
 
 
Explicação:
A resposta correta é: ressarcir ao locatário as perdas e danos resultantes
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
Imóvel rural tem sua definição contida no Estatuto da Terra e sua utilização com
atividades de exploração extrativa agrícola, pecuária, ou agro - industrial deve ser feita
através: 
Exclusivamente com objetivos sociais conforme determina a Constituição
brasileira; 
Iniciativa privada com base nos preceitos constitucionais que não preveem
hipóteses do Estado utilizar a terra para outros fins; 
 
Iniciativa privada exclusivamente levando em conta os preceitos legais de não
intervencionismo;
 Planos públicos de valorização da terra e através da exploração sustentável pela
iniciativa privada;
 Questão1
a
 Questão2
a
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Imóveis públicos destinados à reforma agrária e o aumento da produtividade no
setor rural;
Respondido em 29/09/2021 19:43:22
 
 
Explicação:
A resposta correta é: Planos públicos de valorização da terra e através da
exploração sustentável pela iniciativa privada;
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
Consiste no instituto jurídico que denomina a situação em que o proprietário do
terreno participa do empreendimento recebendo parte do pagamento em imóvel
resultante do investimento: 
 Dação em pagamento;
Arrendamento mercantil;
Consignação em pagamento; 
Locação de imóvel; 
Investimento imobiliário;
Respondido em 29/09/2021 19:47:07
 
 
Explicação:
A resposta correta é: Dação em pagamento
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
Como princípio dos contratos de compra e venda está a e característica básica de ser
Comutativo que significa que: 
envolve transferência de patrimônio pelo comprador (recursos financeiros)
quanto pelo vendedor (imóvel); 
as partes concordam sobre o objeto da transação e seu preço; 
se prolonga no tempo sendo contínuo; 
 as partes têm consciência de que existe equilíbrio na transação, sem vantagens
para nenhum dos lados; 
envolve obrigações recíprocas de ambas as partes; 
Respondido em 29/09/2021 19:49:27
 
 
Explicação:
A resposta correta é: as partes têm consciência de que existe equilíbrio na
transação, sem vantagens para nenhum dos lados
 
 
 Questão3
a
 Questão4
a
5a
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Acerto: 1,0 / 1,0
No contrato de locação é responsável pelo pagamento da parte proporcional das
despesas ordinárias do condomínio de responsabilidade da respectiva unidade
condominial: 
 Locatário da relação contratual;
Morador que reside no imóvel; 
Locador que será objeto de cobrança condominial em caso de inadimplência; 
Locador ou locatário de acordo com os ditames da assembleia geral;
Locador que consiste no condômino para efeitos legais;
Respondido em 29/09/2021 19:51:06
 
 
Explicação:
A resposta corretá é: Locatário da relação contratual
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
No Condomínio Edilício, as partes independentes como apartamentos e salas
comerciais, com as respectivas frações ideais no solo e nas partes comuns
estão submetidas:
 a propriedade exclusiva;
ao uso comum;
a propriedade do condomínio; 
a servidão de passagem;
a destinação comum; 
Respondido em 29/09/2021 19:52:38
 
 
Explicação:
A resposta correta é: a propriedade exclusiva
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
A formalização da Assembleia Geral com o registro formal das decisões é efetivada
com o documento denominado: 
 Ata da Assembleia;
Assembleia Geral Ordinária;
Balancete condominial;
Demonstrativo financeiro;
Relatório condominial;
Respondido em 29/09/2021 19:53:47
 
 
Explicação:
 Questão
 Questão6
a
 Questão7
a
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A resposta correta é: Ata da Assembleia
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
A legislação prevê a necessidade de quórum especial de 2/3 dos condôminos presentes
em assembleia geral para deliberar sobre questões como: 
eleição de síndico e conselho fiscal; 
aprovação de constas do exercício anterior;
contratação de prestador de serviços;
demissão de empregado do condomínio;
 modificação da convenção condominial; 
Respondido em 29/09/2021 19:59:32
 
 
Explicação:
A resposta correta é: modificação da convenção condominial
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
A Assembleia Geral Ordinária escolherá um síndico, que poderá ser um síndico
profissional, para administrar o condomínio, por prazo: 
a critério dos presentes a assembleia; 
não superior a um ano, não podendo ser renovado;
não superior a três anos podendo ser renovado;
 não superior a dois anos podendo ser reeleito;
não superior a dois anos, não podendo ser renovado;
Respondido em 29/09/2021 19:55:12
 
 
Explicação:
A resposta correta é: não superior a dois anos podendo ser reeleito
 
 
Acerto: 1,0 / 1,0
A legislação sobre condomínios estabelece como cláusula mínima que deve constar da
convenção condominial: 
 a finalidade de uso (residencial, comercial, misto);
forma de cobrança das quotas condominiais; 
funcionamento da garagem do condomínio; 
responsabilidade pela contratação de empregados para o condomínio; 
limite de juros a ser pago em operações financeiras;
Respondido em 29/09/2021 19:56:24
 Questão8
a
 Questão9
a
 Questão10
a
05/10/21, 21:04 Estácio: Alunos
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Explicação:
A resposta correta é: a finalidade de uso (residencial, comercial, misto);
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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