Entrega Proposta Preliminar Urbanistica 1B - Grupo 5

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Conceito cidade esponja:
Almejando uma abordagem sustentável e uma
infraestrutura que garanta o controle de áreas alagadas
presentes na poligonal foi buscado peculiaridades de uma
biocidade, por meio de estratégias voltadas a
propriedades da natureza. Com isso, a ideia de cidade
espoja é vincular artifícios que proporcione um
microclima urbano agradável com traçados e áreas que
priorize a permeabilidade das águas pluviais.
1- Proposta Ciclo-faixa canteiro central
Fonte: Ciclo-faixa na Avenida Virgílio Távora Fortaleza , Prefeitura de fortaleza, 2018
https://www.fortaleza.ce.gov.br/noticias/prefeitura-de-fortaleza-implanta-nova-
ciclofaixa-na-av-senador-virgilio-tavora > Acessado 22 Set 2021. 
2- Quadra na Praça Benthemplein, em Roterdã, na Holanda, com água, MÉDICE; 
MACEDO, 2020. 
Fonte: Maurício Celso Martins – SP-BT, PMSP, 2016
Disponível em> http://ct.ufpb.br/ccec/contents/documentos/tccs/2020.1/transicao-para-
cidade-esponja-desafios-e-oportunidades-para-a-cidade-de-joao-pessoa-pb.pdf > 
Acessado 22 Set 2021. 
-
3- Proposta Parklet
Fonte: Maurício Celso Martins – SP-BT, PMSP, 2016
Disponível em> http://www.krisos.com.br/blog/bairro-butanta/butanta-
recebe-seu-primero-parklet/ > Acessado 22 Set 2021. 
5- Pavimento piso concregrama
Fonte: Mevo Brasil
Disponível em> https://www.mevodobrasil.com/concregrama/> 
Acessado 22 Set 2021. 
4- Pavimento Drenante
Fonte: Braston, archdaily, 2020
Lucas Rosse Caldas. "Enfrentando inundações urbanas: 7 soluções para cidades-
esponja" 25 Mai 2020. ArchDaily Brasil. Acessado 22 Set 2021. 
<https://www.archdaily.com.br/br/940139/enfrentando-inundacoes-urbanas-7-
solucoes-para-cidades-esponja> ISSN 0719-8906
6- Proposta Jardim Chuva
Fonte: Luiz Franco, archdaily, 2020
Lucas Rosse Caldas. "Enfrentando inundações urbanas: 7 
soluções para cidades-esponja" 25 Mai 2020. ArchDaily Brasil. 
Acessado 22 Set 2021. 
<https://www.archdaily.com.br/br/940139/enfrentando-
inundacoes-urbanas-7-solucoes-para-cidades-esponja> ISSN 
0719-8906
7- Corredor de arborização
Fonte: Ana Paula Wickert, archdaily, 2020
Lucas Rosse Caldas. "Enfrentando inundações urbanas: 7 soluções 
para cidades-esponja" 25 Mai 2020. ArchDaily Brasil. Acessado 22 
Set 2021. <https://www.archdaily.com.br/br/940139/enfrentando-
inundacoes-urbanas-7-solucoes-para-cidades-esponja> ISSN 0719-
8906
PROJETO
PROPOSTA PRELIMINAR URBANISTICA
COMPONENTE(S)
ALEXSANDRA BARBOSA; DANIELE CARNEIRO; GUSTAVO RAMOS; THACIANE 
ALMEIDA 
DISCIPINA
PROJETO URBANISTICO: ÁREAS PERIFÉRICAS
PROFESSOR(A)
ALESSANDRA ARDUIM
Potencialidades
1- Zona de interesse Social possibilita os direitos básicos aos moradores do bairro.
2- A ZCLMu presente na poligonal trás desempenho comercial à área .
3-A zona ZPR disposta na localidade inibe a poluição sonora em comparação as áreas
comerciais.
4- Faz parte de áreas propostas para operação urbana, na qual garante incentivo para
melhorias urbanísticas.
5- A legislação sugere a valorização dos equipamentos urbano existentes, buscando
proporcionar maior produtividade social a estes
6- A restrição de altura proposta pela legislação protege a paisagem da borda
marítima e garante maior conforto térmico a poligonal.
7- Por ser classificada a prefeitura bairro - centro histórico, a lei garante preservação
do acervo arquitetônico significativo, sendo uma área de grande potencial turísticos.
8-A lei especifica uma porcentagem de preservação de 20% de arborização para a
área em foco.
9- Abrangi grandes quantidades de áreas esportivas
10- Paisagem marítima que intensifica a busca de visitantes ao local
11- Parte do trecho onde localiza-se o caminho de área possui ruas e calçadas largas
e com boa pavimentação
Fragilidades
1- Mesmo se tratando de uma zona de interesse social, a área ainda encontra-se com
ausência de desenvolvimento urbanístico.
2- Escassez de programas que estimule as atividades turísticas da localidade, já que a
mesma é considerada parte do centro histórico da Bahia.
3-A ZCLMu presente na poligonal trás um trecho perigoso no período noturno e
alguns transtornos relacionados ao barulho.
4- Falta de ações do puder publico em trazer para a região incentivo cultural e
crescimento social a comunidade.
5- A disponibilização de grande parte da poligonal caracterizada por ZPR provoca a
necessidade de maior locomoção dos moradores em busca de equipamentos urbanos
em outras localidades.
6- Carência de áreas verdes como previsto pela legislação, no qual causa um
desconforto térmico a poligonal.
7-Trechos com problemas de alagamento nos períodos chuvosos.
8- Moradia da minha casa minha vida em péssima condição de infraestrutura.
9- Praças sem tratamento urbanísticos, em estado de descaso.
10- Área com grande quantidade de ambulantes em locais inapropriados.
11- Ausência de elementos acessíveis nas calçadas
12- Fabricas sem uso que impactam a paisagem urbana
13- A poligonal dispõe de áreas abandonadas e subutilizadas
Mapa geral – Conceito e parte
01
► Legenda
Proposta de arborização
Implementação de áreas com 
piso grama
Projeto de intervenção urbana
Arborização existente
Coqueiros vigentes
Área verde
Muro vegetal
N
Regularização do sistema 
viário
Implantação de piso 
compartilhado 
Realocação e colocação de 
ciclofaixa
Proposta de fiação Subterrânea
Reorganização e 
proposta de novo 
modelo de His
Imóveis abandonados
Patrimônio industrial 
– Proposta de 
habitação social
Terrenos vazios
Requalificações 
Marcos 
Biblioteca parque) 
Escala 1/2000
.Fonte: Google Maps, Caminho de Areia 
Proposta Mobilidade e Acessibilidade
02
►Diretrizes e ações
Regularização do sistema viário para 
melhor uso dos transeuntes
- Implantação de pavimento permeável
- Aumento das calçadas.
- Inserção e restauração de elementos que 
auxiliem a acessibilidade. 
- Implementação de faixa elevadas de 
pedestre. 
Priorização dos transeuntes e 
ciclistas. 
- Ampliação e criação de ciclofaixas 
e/ou ciclovias. 
- Implantação de piso compartilhado 
com permeabilidade través de piso 
vazado com grama 
►Legenda
Regularização do sistema 
viário
Implantação de piso 
compartilhado 
Realocação e colocação de 
ciclofaixa
N►Legenda
Regularização do 
sistema viário
Implantação de 
piso 
compartilhado 
Trecho atual: R. Leblom ( Enseado do tainheiros)
Fote: Google maps
Trecho atual: Av. Caminho de áreia
Fote: Google maps
‘► Inserção de ciclofaixa na rua visconde de caravelas e no 
canteiro central da Av. caminho de área e 
Escala 1/2000
Foto do 3D da proposta de ciclofaixa R. Visconde de caravelas Foto do 3D Vista aérea ciclofaixa canteiro central
Planta baixa requalificação Av. caminho de areia e R. visconde de caravelas 
Escala:1/500
Corte: AA
Escala:1/75
Corte: BB
Escala:1/75
►Implantação ciclofaixa Rua Leblon
N
Planta Baixa proposta de ciclofaixa Leblon
Escala:1/200
N
Proposta paisagem urbana 
03
►Diretrizes e ações
Restauração dos espaços públicos
-Manutenção das praças presentes na poligonal;
-Reparação da península Enseada dos tainheiros; 
-Reconstrução do deck na Av. Beira Mar;
-Inserção de técnica drenante nas quadras ;
Recomposição da paisagem urbana
-Criação parklet;
-Realocação de ambulantes para local orientado;
Promover conforto térmico criando microclima na
poligonal
-Implantação de corredores verdes segundo o manual de
arborização;
-Adesão de piso grama;
-Instalação de muro vegetal;
-Elaboração de horta comunitária
1
2
1
2
2
2
3
3
4
4
4
5
4
4
4
4
5
5
5
5
5
6
6
7
7
4
►Parklet campo do lasca, proposta de retirado do estacionamento
Planta proposta requalificação trecho beira mar
Escala:1/500
►Proposta de parklet e adequação de deck na beira mar
Planta proposta Parklet Campo do lasca
Escala:1/500
Corte BB
Escala:1/100
Foto do 3D da propostaTrecho atual: Av. Beira mar
Fote: Google maps
Corte CC
Escala:1/100
Trecho atual campo do lasca
Fonte:Google
► Legenda
Reconstrução do Deck
2 Proposta de parklet
3 Adequação do estacionamento4
Manutenção e requalificação dos 
programas de necessidade das praças
5 Projeto de espaço comercial
6
Inserção de técnica drenante nas 
quadras
7
Implantação de horta comunitária
1
Escala 1/2000
Proposta de arborização
Implementação de áreas com 
piso grama
Projeto de intervenção urbana
Arborização existente
Coqueiros vigentes
Área verde
Muro vegetal
►Requalificação do trecho enseada dos tainheiros 
N
N
N
Corte AA
Escala:1/100
Planta Baixa trecho enseado dos tainheiros
Escala:1/500
Foto do 3D da proposta
Trecho atua
Fonte: Google maps
N
►Requalificação do trecho enseada 
dos tainheiros 
►Parklet campo do lasca, proposta de 
retirado do estacionamento
►Proposta de parklwt e adequação 
de deck na beira mar
► Legenda cores dos trechos 
Proposta Infraestrutura e cultura 
04
►Diretrizes e ações
Requalificação do mobiliário urbano
-Remodelar os abrigos de ônibus e implantar 
em locais onde existe apenas sinalização; -
- Reorganizar a disponibilização de lixeiras com 
novo design;
- Implantar orelhões modernos. (Orelhão Wifi)
Recapacitação de elementos 
drenantes
-Implantação de bueiros inteligente;
Adesão à infraestrutura verde
- Proposta de pisos semipermeáveis;
- Disposição de pisos permeáveis
►Legend a dor dos trechos
Regularização do 
sistema viário
Implantação de 
piso 
compartilhado 
Foto do 3D da proposta aérea implantação das ferinhas
Corte: BB
Escala:1/75
►Implantação mobiliário urbano
►Inserção de feirinhas 
►Legenda N
Remodelação de orelhão
Proposta de fiação Subterrânea
Pavimentação semipermeável 
Pavimentação permeável 
Colocação de lixeiras seletivas 
Colocação de lixeiras
Inserção de bueiro inteligente 
Substituição de modelo de abrigo 
de ônibus 
Remodelação de orelhão
Escala 1/2000
Planta Baixa Inserção abrigo de ônibus
Escala:1/100
Corte BB
Escala:1/75
Escala:1/100
Planta Baixa abrigo de 
ônibus
Escala:1/100
Cobertura Corte BB
Escala:1/100
Fachada Frontal
Escala:1/100
Trecho atual R. Visconde caravelas
Fonte: Google Maps
Trecho atual R. Visconde 
caravelas
Fonte: Google Maps
Foto do 3D da proposta Abrigo de ônibus
Planta Baixa Inserção das feirinhas
Escala:1/500
Corte BB
Escala:1/100
Corte CC
Escala:1/100
Corte AA
Escala:1/100
Trecho Atual R. Turiaço
Fonte: Google maps
3D proposta ferinhas
N
N
Proposta Infraestrutura e cultura 
05
►Diretrizes e ações
Reorganização e proposta de novo modelo de HIS (Habitação de Interesse Social)
- Uniformizar os lotes distribuídos no trecho da Enseado dos Tainheiros;
- Implementação de protótipos residenciais com ideais sustentáveis;
- Implantação de conjunto habitacional em conglomerado industrial abandonado;
Proposta de atividades em espaços subutilizados ou abandonados 
- Inserção de edifícios culturais e sociais; 
- Requalificação do posto comunitário.
►Reorganização dos lotes, e proposta de nova residência Rua Leblon
Escala 1/2000
N►Legenda
Reorganização e 
proposta de novo 
modelo de His
Imóveis abandonados
Patrimônio industrial 
– Proposta de 
habitação social
Terrenos vazios
Requalificações 
Marcos 
Biblioteca parque) 
Centro cultural e social 
Atelier de artesanato 
social 
Associação de moradores
1
2
3
4
5
Museu histórico e cultural
Cinema popular
6 Requalificação do posto 
comunitário/
7 Atelier de artesanato social
8 Apoio familiar
9 Creche
11
12
13
14
15
Escola de arte macias
Atelier de artesanato 
Cultural 
CAPS
Atelier de artesanato social
Atelier de artesanato social
►Legend a dor dos trechos
Regularização do 
sistema viário
Implantação de 
piso 
compartilhado 
Trecho atua Fabricas 
abondonadas ( R. Cel. Filimpo
Sampaio)
Fonte: Google maps
Trecho atual Casa minha 
vida ( R. Leblon)
Fonte: Google maps
Planta Superior
Corte BBPlata Térreo
Escala: 1/100
Escala: 1/100
Corte AA
Escala: 1/100
Planta de cobertura
Escala: 1/100 Fachada Frontal
Escala: 1/100
Fachada Trasbra
Escala: 1/100
Corte BB
Escala: 1/200
Corte AA
Escala: 1/200
Planta baixa proposta Residência Leblon
Escala: 1/1000
Planta baixa proposta Residência em fabricas abandonadas 
Escala: 1/1000
Escala: 1/100
Plata Térreo
Escala: 1/100
Planta Superior
Escala: 1/100
Planta Cobertura
Escala: 1/100
Corte AA
Escala: 1/100
Corte BB
Escala: 1/100
Fachada Frontal
Escala: 1/100
Fachada com muro
Escala: 1/100
►Proposta de moradia Residência fabricas abandonadas
N
N
15
14
13
10
7
8
9
12
13
6
4
5
1
3
2