O pai da Alessandra comprou três terrenos, sendo um para ele, um para o irmão da Alessandra e outro para a Alessandra. A ideia dele era que cada um construísse sua casa e todos morassem próximos. Mas, há 5 anos, surgiu uma excelente oportunidade de compra de apartamentos num condomínio com uma série de entretenimentos. O irmão e o pai da Alessandra venderam seus terrenos, na época. Atualmente, Alessandra está prestes a casar e, finalmente chegou sua vez de vender o terreno. Trata-se de um terreno seco, em aclive de 25%, com 500m² de área. O corretor de imóveis que Alessandra contratou para vender o terreno, alertou que seu terreno teria um preço de uns 15% a menos do que se fosse plano, devido a esse aclive. Além disso, ela apresentou uma avaliação mercadológica com os seguintes imóveis referenciais.
R1 - terreno plano e seco, com 450 m², vendido por R$ 380.000,00.
R2 - terreno plano e seco, com 530 m², vendido por R$ 450.000,00.
R3 - terreno plano e seco, com 480 m², vendido por R$ 395.000,00.
R4 - terreno plano e seco, com 550 m², vendido por R$ 475.000,00.
R5 - terreno plano e seco, com 470 m², vendido por R$ 400.000,00.
Considerando estes dados e informações, responda a próxima questão.
Considerando uma margem de 5%, para menos e para mais, do valor final determinado do imóvel avaliando, para determinar um intervalo de confiança desse valor determinado, qual seria esse intervalo?
Para determinar o intervalo de confiança do valor determinado do imóvel avaliado, considerando uma margem de 5% para menos e para mais, podemos calcular o valor mínimo e o valor máximo dentro desse intervalo. Primeiro, vamos calcular a margem de 5% do valor determinado do imóvel avaliado: 5% de R$400.000,00 = R$20.000,00 Agora, vamos calcular o valor mínimo e o valor máximo dentro do intervalo de confiança: Valor mínimo: R$400.000,00 - R$20.000,00 = R$380.000,00 Valor máximo: R$400.000,00 + R$20.000,00 = R$420.000,00 Portanto, o intervalo de confiança para o valor determinado do imóvel avaliado é de R$380.000,00 a R$420.000,00.
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