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Em relação aos métodos de avaliação de imóveis, existem alguns procedimentos de avaliação que são recomendados, inclusive pela ABNT, uma vez que ce...

Em relação aos métodos de avaliação de imóveis, existem alguns procedimentos de avaliação que são recomendados, inclusive pela ABNT, uma vez que certas características e informações são identificadas e coletadas nas propriedades rurais. Considerando a impossibilidade da aplicação do método comparativo direto de dados de mercado, assinale a alternativa que apresenta o outro método mais indicado para a avaliação de benfeitorias não reprodutivas. a. Método comparativo direto de custo. b. Método da capitalização de renda. c. Método involutivo. d. Método evolutivo. e. Método da quantificação de custo.

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Se considerarmos a impossibilidade da aplicação do método comparativo direto de dados de mercado, o método mais indicado para a avaliação de benfeitorias não reprodutivas é o Método da Quantificação de Custo. Esse método consiste em avaliar o valor da propriedade a partir da soma dos custos dos materiais e da mão de obra utilizados na construção, descontando-se a depreciação das benfeitorias.

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