Em uma análise da Viabilidade de Empreendimentos, são realizados vários estudos para poder determinar se um empreendimento é viável ou não. A partir do que estudamos sobre a Análise da Viabilidade de Empreendimentos, é correto afirmar que:
I. Em uma análise de viabilidade ambiental, é necessário solicitar à prefeitura informações básicas do terreno.
II. Em uma projeção de custos, não podemos projetar custos muito a cima nem muito abaixo, pois podem surgir gastos extras, podendo faltar capital de giro em etapas importantes da obra.
III. No Valor presente líquido (VPL), é calculado o valor dos pagamentos futuros, sem descontar custos de capital.
IV. O payback é quando o empreendimento passa a causar prejuízo, gerando a condição caixa negativo.
Assinale a alternativa que apresenta as afirmativas corretas:
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Alternativas
Alternativa 1:
I, II e III.
Alternativa 2:
I e IV.
Alternativa 3:
I, II, III e IV.
Alternativa 4:
III e IV.
Alternativa 5:
I e II.
A alternativa correta é a alternativa 1: I, II e III. Justificativa: I. Em uma análise de viabilidade ambiental, é necessário solicitar à prefeitura informações básicas do terreno. Essa afirmação está correta, pois é necessário verificar se o terreno é adequado para o empreendimento e se há alguma restrição ambiental. II. Em uma projeção de custos, não podemos projetar custos muito a cima nem muito abaixo, pois podem surgir gastos extras, podendo faltar capital de giro em etapas importantes da obra. Essa afirmação também está correta, pois é importante projetar os custos de forma realista para evitar problemas financeiros no futuro. III. No Valor presente líquido (VPL), é calculado o valor dos pagamentos futuros, sem descontar custos de capital. Essa afirmação está incorreta, pois no VPL são descontados os custos de capital para calcular o valor presente dos fluxos de caixa futuros. Portanto, apenas as afirmativas I, II e III estão corretas.
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